Think Bank Hypotekárna kontrola

Think Mutual Bank bola založená v roku 1961 a pôvodne sa volala IBM Rochester Zamestnanci Úverová únia. Banka pôvodne poskytovala služby iba zamestnancom IBM so sídlom v Minnesote. V roku 2003 sa názov organizácie zmenil na Think Federal Credit Union. V roku 2007 konečne získala svoj súčasný názov Third Mutual Bank a rozšírila svoje služby tak, aby pomáhali širokému spektru spotrebiteľov, nielen tým, ktorí pracujú pre IBM.

Táto vzájomná banka poskytuje svojim spotrebiteľom rôzne finančné služby, vrátane retailového bankovníctva, hypoték, poistenia, investície bankovníctvo a komerčné bankovníctvo.

O spoločnosti Think Bank 

Od svojho založenia pred viac ako piatimi desaťročiami má Think Mutual Bank vplyv na hypotekárny priemysel v stave Minnesota. Ponúka množstvo rôznych typov hypoték pre bežných aj nekonvenčných dlžníkov. Think Bank je akreditovaná BBB a má hodnotenie A+.

Sadzby hypotéky pre banky

Think Bank Špecifikácia pôžičky

Think Bank ponúka pôžičky na bývanie rôznym zákazníkom v celom štáte Minnesota. Okrem možnosti refinancovania poskytujú kupujúcim domov konvenčné pôžičky, ktoré dlžníkom pomáhajú nájsť lepšie sadzby pre ich hypotéky. Podporuje kupujúcich domov, ktorí si nemôžu dovoliť dať doma 20 percent a rovnako aj tých, ktorí môžu.

Pôžičky s fixnou sadzbou

Tieto typy pôžičiek sú múdrou voľbou pre kupujúcich domov, ktorí chcú zostať vo svojom dome mnoho rokov a majú predvídateľné mesačné sadzby, ktoré sa počas trvania pôžičky nemenia. Think Bank ponúka zmluvné podmienky 10, 15, 20 a 30 rokov. Kvalifikovaní dlžníci nemusia v tejto vzájomnej banke vykonávať zálohové platby doma.

Pôžičky s nastaviteľnou sadzbou

ARM, ktoré sú vhodné pre kupujúcich domov, ktorí veria, že svoj dom predajú alebo refinancujú v najbližších rokoch, začínajú s fixnou sadzbou na konkrétny počet rokov. Po uplynutí tejto doby sa sadzby budú líšiť v závislosti od trendov na trhu. Tieto sú ponúkané na fixné termíny 5, 7 a desať rokov pred prechodom na rozvrh platieb s nastaviteľnou sadzbou.

Jumbo pôžičky

Jumbo pôžička je typ nevyhovujúcej pôžičky, ktorá umožňuje kupujúcim požičať si významnejšie sumy, ako sú priemerné limity stanovené veriteľmi Fannie Mae a Freddie Mac. Podľa Fannie Mae, minimálna výška pôžičky je v súčasnosti stanovená na 484 350 dolárov.

Pôžičky na prázdninové domy

Think Bank ponúka hypotéky s fixnou a nastaviteľnou sadzbou jednotlivcom, ktorí si kupujú nehnuteľnosť mimo svojho hlavného bydliska. Kupujúci môže získať hypotéku na svoj prázdninový dom na 10-, 15-, 20- alebo 30-ročné obdobie s fixnou sadzbou alebo na 5-, 7- alebo 10-ročné plány s nastaviteľnou sadzbou. Aby mali kupujúci nárok na pôžičku na prázdninový dom, musia ho obývať časť roka. Táto nehnuteľnosť nemôže byť sídlom s časovo vymedzeným užívaním majetku.

Stavebné pôžičky na bývanie

Tieto typy hypoték umožňujú kupujúcim domov 12 mesiacov na výstavbu nového domu. Vďaka jedinému schvaľovaciemu postupu nemusia kupujúci žiadať o pôžičku na bývanie pri prechode hypotéky z dočasnej stavby na dlhodobú hypotéku alebo ARM.

Pozemkové pôžičky na bývanie

Pri hypotéke na obytné pozemky môžu kupujúci kupovať pôdu, ktorá neprodukuje. Táto krajina nemôže prekročiť maximálnu požiadavku Think Bank na 40 akrov. Ponúka cenovo dostupné platby, nízke náklady na zatvorenie a stabilné mesačné platby a umožňuje kupujúcim zaplatiť zálohu, ktorá pochádza z rôznych zdrojov, napríklad z darčekov.

Think Bank obmedzuje tieto typy pôžičiek na 10 000 až 100 000 dolárov, aj keď vyššie limity sú k dispozícii po posúdení od vzájomnej banky.

Think Bank - skúsenosti zákazníkov s hypotékou

Think Bank umožňuje zákazníkom kvalifikovať sa online na hypotéky alebo možnosti refinancovania prostredníctvom svojej banky online aplikácia krok za krokom. Namiesto toho, aby zákazníci trávili čas telefonovaním, môžu tieto informácie vyplniť vo svojom vlastnom čase. Odoslaním tohto formulára udeľujete súhlas, aby vás kontaktoval pracovník ohľadom pôžičiek ohľadom cien a hypotekárnych produktov.

Pri online žiadosti budete musieť poskytnúť svoje číslo sociálneho poistenia.

V roku 2017 sa nezaradil Pôvodca primárnej hypotéky J. D. Power štúdia, ani sa neobjavilo v Mesačná správa o sťažnosti spotrebiteľského finančného úradu, ktorý uvádza zoznam najťažších inštitúcií finančného servisu v národnom a celoštátnom meradle.

Think Bank Lever Reputation

Think Bank je vzájomná banka, ktorá slúži štátu Minnesota viac ako 50 rokov. Think Bank je akreditovaná Better Business Bureau a má hodnotenie A+. V súčasnej dobe vzájomná banka nemá žiadne recenzie BBB, ale boli voči nej podané tri sťažnosti zákazníkov.

Kvalifikácia hypotekárnej banky Think Bank

Rovnako ako väčšina ostatných veriteľov v USA, Think Bank kladie najväčší dôraz na kreditné skóre pri kvalifikácii žiadateľov a určovaní ich sadzieb. Jednotlivci by mali vidieť nižšie náklady, tým vyššie je ich kreditné skóre. Kupujúci s úverovým skóre asi 760 môžu očakávať najlepšie hypotekárne sadzby.

Kreditné skóre	Kvalita	Jednoduché schválenie
760+	Vynikajúce	Ľahko
700-759	Dobre	Trochu ľahké
621-699	Fér	Mierny
620 a nižšie	Chudobný	Trochu ťažké
neuvádza sa	Žiadne kreditné skóre	Ťažké

Okrem výšky vašej zálohy a vášho kreditného skóre sa banka Think Bank zameria aj na vašu dlh-pomer príjmu a vašich úspor, aby ste si boli istí, že si môžete dovoliť mesačné platby.
Pokiaľ sa nemôžete kvalifikovať na nejaký druh vládneho sponzorstva, mali by ste očakávať, že vo svojom dome znížite 20 percent.

Kontaktujte spoločnosť Think Bank a zistite, či máte nárok na zálohu nižšiu ako 20 percent.

Think Bank Telefónne číslo a ďalšie podrobnosti