Recenzia aplikácie Neighbor.com pre hostiteľov

Ginvestovať každý dolár do práce a pasívny príjem z prenájmu... To sú dva nápady sused maškrty spolu. Odkaz je jednoduchý: využite to, čo už máte vo svoj prospech. V prípade Neighbor to dáva prácu každému priestoru vášho domova.

prečo?

Pretože tak ako sa zložené úroky časom sčítajú, pribúdajú aj premárnené a premárnené príležitosti.

Neighbor.com vám umožní maximalizovať príležitosti a pasívny príjem. Funguje v priestore (sú určené slovná hračka), ktorý je sotva pokrytý – úložný priestor – a táto výhoda diverzifikácie je dobrá aj pre investorov a hostiteľov.

Poďme sa dotknúť toho, ako aplikácia funguje, koľko z nej môžete zarobiť a či by ste mali byť hostiteľom na novom trhu s vlastným ukladaním typu peer-to-peer.

Ako funguje aplikácia Neighbour?

Stručne povedané, Neighbor je online komunita, ktorá spája hostiteľov a nájomcov – peer-to-peer trh s vlastným ukladaním. Ako hostiteľ ťažíte z peňazí navyše.

Na druhej strane nájomcovia profitujú z nižšieho ako trhového nájomného. Vyhráva každý.

Hostitelia prenajímajú nevyužité priestory vo svojich domoch, aby získali pasívny príjem. Viac o typoch priestorov, ktoré si môžete prenajať.

Pre prenajímateľov sú dostupné priestory v susedstve zvyčajne lacnejšie ako tradičné skladovacie priestory spravované podnikmi.

V určitom kontexte má priemysel samoskladovania v USA odhadovaný ročný príjem 39,5 miliardy USD. Vďaka Susedovi je to obrovský trh, na ktorom sa teraz môžeme zúčastniť.

Aplikácia je k dispozícii aj v popredných mestách, ako sú Los Angeles, New York a Miami, medzi mnohými ďalšími, takže je to možnosť, ktorú ľuďom odporúčam preskúmať.

V skutočnosti sú v súčasnosti k dispozícii zoznamy v 48 štátoch s plánmi na medzinárodnú expanziu.

Čo si môžete prenajať na Neighbor.com?

Spoločnosť sa predáva ako „Airbnb of Storage“, čo je celkom presný názov.

Ak Airbnb vám umožňuje prenajímať izby všetkých typov, Neighbor ide ďalej a umožňuje vám prenajímať všetky druhy priestorov.

Tieto priestory majú široký rozsah, od malých skríň až po celé garáže.

Tu je neúplný zoznam priestorov, ktoré si môžete na platforme vypísať a prenajať:

• Spálňa
• Garáž
• Parkovisko
• Suterén
• Podkrovie
• Prepravný kontajner

Sloboda prenajímania všetkých druhov priestorov je pozoruhodná. Je to nepochybne súčasť toho, prečo je stránka jednou z nich naše najdôveryhodnejšie webové stránky zarábajúce peniaze ktoré si nevyžadujú žiadne počiatočné náklady.

Je aplikácia Neighbor bezpečná?

Zatiaľ čo flexibilita, ktorú sused poskytuje hostiteľom a nájomcom, je skvelá, rovnaká otvorenosť prirodzene prichádza s kompromismi.

• Je platforma bezpečná?
• Čo sa stane, ak nájomníci poškodia váš majetok?
• Uchovajú hostitelia vaše veci v bezpečí?

Po prvé, aj keď je Neighbor skutočne startup, existuje už dostatočne dlho so stabilnými prevádzkami, získať financovanie série B od známych spoločností rizikového kapitálu vrátane Andreessen Horowitz LLC. (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com, je VC so skorými investíciami do Skype, Twitteru, Facebooku a nie je prekvapením, že Airbnb.)

Spoločnosť Neighbor zaznamenala v posledných rokoch vynikajúci rast a v roku 2020 zdvojnásobila počet svojich zamestnancov.

Ďalej, Sused presadzuje bezpečnostné kontroly.

Hostitelia sa napríklad môžu rozhodnúť akceptovať nájomníkov so spoločnými priateľmi na Facebooku. Hostitelia sú tiež chránení pred problémami so zodpovednosťou, okrem iného s ochranou prostredníctvom záruky hostiteľa platformy vo výške 1 milión USD.

A hoci by som mohol vymenovať všetky bezpečnostné funkcie aplikácie, centrum pomoci Neighbor má vyhradenú časť Bezpečnosť.

Spoločnosť jasne berie blaho svojich hostiteľov a prenajímateľov vážne a odpovedá na otázky ako „Má to moje nájomca musí mať poistenie nájomcu, „za čo som zodpovedný ako hostiteľ“ a plán ochrany majetku nájomcu Prehľad.

Koľko môžete zarobiť na susedovi?

Sused vám ako hostiteľovi účtuje poplatok za spracovanie vo výške 4,9 % a ďalších 30 centov za každú rezerváciu. Táto sadzba je o niečo vyššia ako to, čo väčšina hostiteľov platí na Airbnb.

Ale vzhľadom na všetky veci táto miera nie je alarmujúca.

Za predpokladu, že uvediete svoj priestor tak, ako je, vaše výnosy budú nekonečne vysoké (t. j. vaše hotovostné výnosy budú vyššie, keď znížite svoju dolárovú investíciu).

Aj keď miniete trochu na údržbu alebo rehabilitáciu, výnosy sú napriek poplatkom platformy stále neuveriteľne vysoké.

Čo sa týka presne toho, koľko môžete skutočne zarobiť na Neighbore, to je ťažšie povedať. Množstvo peňazí, ktoré zarobíte, závisí od mnohých faktorov vrátane toho, kde bývate a koľko priestoru prenajímate.

Hrubý rozsah by bol okolo 50 dolárov mesačne za prístrešok, 100 dolárov mesačne za garáže a pravdepodobne viac za špeciálne priestory, ako sú prepravné kontajnery alebo ak majú nájomcovia jedinečné potreby a sú ochotní zaplatiť a prémie.

A Používatelia Redditu ukazujú, ako sa môžu príjmy líšiť na Neighbor.com. Jeden užívateľ zarobí 28 dolárov mesačne na malom prístrešku na dvore. Ďalší hostiteľ zarába 1 000 dolárov mesačne na vzácnej ploche:

„Máme nejakú vzácnu plochu za mestom, rozhodli sme sa umiestniť parkovisko pre karavany alebo člny atď. 10×40‘ máme zatiaľ dosť miesta pre šiestich bez toho, aby som niečo vyčistil, z väčšej časti len mŕtve pasienky, obklopené lesom, ale pozemok je oplotený.

Trvalo mi to len 3 týždne, kým som si prenajal všetkých šesť a nabilo sa to 220-250 dolárov mesačne, niekoľko predlžovacích káblov pre nabíjačky/ventilátory batérií k nim pridalo ďalších 20 dolárov mesačne. Najjednoduchší pasívny príjem 1 000 $ mesačne, aký sa kedy dosiahol.“

Vytvorte si svoj prvý záznam na Neighbor.com

Našťastie začať a uviesť svoj prvý priestor na Neighbor je celkom jednoduché.

1. Zamierte k Neighbor.com a vyhľadajte tlačidlo „Stať sa hostiteľom“. Ak ste sa ešte nezaregistrovali, toto je v pravom hornom rohu domovskej stránky.
2. Ďalej vyplňte podrobnosti požadované pre „Vytvorenie účtu“.
3. V priestore, ktorý chcete uviesť, sa zobrazí postupnosť otázok. Patrí medzi ne jeho umiestnenie, rozmery, dostupnosť atď.
4. Rovnako ako Airbnb, Neighbor.com bude mať cenové návrhy, ktoré môžete zvážiť.
5. Posledný krok zahŕňa bezpečnostné kontroly vrátane overenia vašej identity a platobných údajov.

Optimalizácia vášho záznamu

Jednou nevýhodou, ktorá je vlastná ľahko použiteľným platformám, je zvýšená konkurencia.

To platí najmä pre Neighbor, pretože neexistujú žiadne počiatočné náklady na získanie aktíva a zoznam aktív je užívateľsky prívetivý.

Existuje však niekoľko vecí, ktoré môžete urobiť, aby ste zvýšili svoje šance na úspech.

Jedným z nich je uverejňujte vysokokvalitné obrázky svojho priestoru. A nepotrebujete ani špičkovú digitálnu zrkadlovku alebo zrkadlovku. Väčšina smartfónov bude fungovať, pokiaľ budete mať rovnako dobré osvetlenie a techniku.

Napríklad snímanie z nízkeho uhla s rovinou kamery rovnobežnou s objektom robí zázraky.

Ďalej, a možno je to samozrejmé, uistite sa, že váš priestor je čistý bez kúskov v očiach. Uprednostňujem čisté pred chaotickými zoznamami, aj keď ide o úložný priestor.

Ďalším tipom je zahrnúť čo najviac podrobností. Ľudia oceňujú, že vedia, čo získajú, takže sa nebojte zdôrazňovať to dobré a prelievať to, čo nie je také dobré. Chcú vedieť, či je váš priestor pre nich vhodný.

Ak budete konkrétnymi popismi, pravdepodobne získate nájomníkov, ktorí skutočne uprednostňujú to, čo máte.

Výhody aplikácie Sused

• Užívateľsky prívetivá platforma a jednoduchý proces registrácie
• Vysoká hotovostná návratnosť v dôsledku nízkych (až žiadnych) počiatočných investícií
• Startup s vysokým rastom

Nevýhody aplikácie Sused

• Konkurencia môže byť tvrdá
• Úspech môže závisieť od konkrétneho miesta, ale to vo všeobecnosti platí pre nehnuteľnosti
• Technicky stále startup

Mali by ste použiť Neighbor?

Pre mňa je odpoveď na túto otázku jednoduchá“Áno.”

Platforma je venovaná bezpečnosti a ochrane svojich účastníkov a rozhodnutie závisí od ekonomiky.

Takže aj keď je to len 50 dolárov mesačne v pasívnom príjme, stále je to 50 dolárov, ktoré by ste inak nemali. To je tiež príjem získaný bez opustenia domu.

Neighbor.com môže byť odpoveďou pre ľudí, ktorí chcú maximalizovať potenciál zárobku svojej nehnuteľnosti.

Je to skvelá príležitosť zarobiť si dodatočný príjem na priestoroch, ktoré máte po ruke. Niekedy máme tie najlepšie investície priamo pod nosom.

S mimoriadne vysokými hotovostnými výnosmi, ktoré prekonávajú mnohé alternatívy, je to jednoduchá voľba.

Zamierte k Neighbor.com a začnite zarábať na nájomnom na svojich nevyužitých priestoroch.

Ahoj, som Philip Taylor (aka „PT“), CPA, blogger a zakladateľ FinCon.

Začatie bočného zhonu viedlo k úžasným zmenám v mojom živote.

Tím odborníkov a ja používame túto stránku na zdieľanie našej vášne pre podnikanie, osobné financie, investovanie, nehnuteľnosti a ďalšie.

Naším poslaním je pomôcť vám zlepšiť váš život objavovaním a rozširovaním nápadu na čiastočný úväzok alebo malého podnikania.

Uč sa viac