Prehľad sadzieb hypotéky pre dolárovú banku

Dollar Bank je regionálna banka s viac ako 60 pobočkami v troch štátoch USA. Spoločnosť bola založená v roku 1855 ako „Pittsburgh Dollar Savings Institution“ a až do roku 1986 svoj názov skrátila na Dollar Bank.

V tejto dobe začali ponúkať zvýšené množstvo služieb vrátane kreditných kariet, úverových liniek a termínovaných pôžičiek. V marci 2016 je Dollar Bank najväčšou nezávislou vzájomnou bankou v USA.

Kľúčové body dolárovej banky 

• Spoločnosť bola založená v roku 1855, ale veriteľom sa stala až v roku 1986
• V súčasnosti je najväčšia nezávislá vzájomná banka v USA na začiatku roku 2016
• Ponúka rôzne hypotekárne produkty, od tradičných pôžičiek s pevnou úrokovou sadzbou až po pôžičky na refinancovanie bez záverečných nákladov
• Široká škála vzdelávacích zdrojov na pomoc dlžníkom v procese čerpania hypotéky, refinancovania a kúpy domu
• Máte iba 12 sťažností na stránke Better Business Bureau, napriek tomu, že bola založená od roku 1855
• Sídlo banky je medzníkom v Pittsburghu a je v americkom registri historických miest

Celkový prehľad dolárovej banky 

Napriek tomu, že Dollar Bank je k dispozícii iba v troch štátoch USA, ponúka svojim zákazníkom širokú škálu finančných služieb. Slúži predovšetkým ako banka viac ako 150 rokov, ale stále viac sa preslávila v oblasti hypotekárnych veriteľov a úver priemyslu.

Dollar Bank ponúka množstvo rôznych typov hypotekárne pôžičky produkty, ako sú fixná sadzba, nastaviteľná sadzba, VA a pôžičky FHA. Bez ohľadu na to, aký typ pôžičky je pre vás ten pravý, môžete byť pokojní s vedomím, že zákaznícka podpora Dollar Bank vám môže pomôcť v každej fáze procesu požičiavania si.

Špecifiká pôžičky pre dolárovú banku

Hypotéky Dollar Bank sú väčšinou porovnateľné s inými ponukami v tomto odvetví. Ich možnosti pôžičky na bývanie zahŕňajú:

Pôžičky s fixnou sadzbou 

Pôžičky s pevnou sadzbou od Dollar Bank sú určené pre kupujúcich domov, ktorí plánujú bývať v priestore dlhšiu dobu. Tieto typy hypoték majú spravidla vyššie počiatočné úrokové sadzby ako hypotéky s nastaviteľnou sadzbou.

Mnohým kupujúcim sa však páči istota fixnej ​​platby a úrokovej sadzby, pretože im dáva predvídateľný počet rozpočtov. Dollar Bank ponúka pôžičky s pevnou sadzbou v 30-ročnom, 20-ročnom a 15-ročnom časovom intervale, ako aj vo forme pôžičiek Federálnej správy bývania (FHA).

Pôžičky s nastaviteľnou sadzbou

Hypotéky s nastaviteľnou sadzbou sú najlepšie pre kupujúcich domov, ktorí sa v najbližších piatich rokoch plánujú presťahovať alebo refinancovať. Tieto pôžičky majú nižšiu mesačnú splátku istiny a úrokov. Je potrebné si uvedomiť skutočnosť, že hypotéky s nastaviteľnou sadzbou majú fixnú sadzbu iba na určité množstvo rokov.

Potom sa sadzby upravia podľa priemyselných štandardov. Pôžičky s nastaviteľnou sadzbou v Dollar Bank majú sadzobný strop, ktorý zabraňuje prílišnému nárastu nákladov. Pri výbere typu ARM, ktorý by ste chceli, môžete urobiť veľa možností, vrátane:

• 7-ročná ARM
• 5-ročná ARM
• 3-ročná ARM
• Stavebná hypotéka
• 5-ročná zbraň FHA

VA pôžičky

Americké ministerstvo pre záležitosti veteránov pomáha veteránom, súčasným príslušníkom ozbrojených síl USA a ich manželom a manželkám získať dostupné hypotéky. Kvalifikovaní jednotlivci môžu získať pôžičku vo výške 100 percent kúpnej ceny domu.

Tento program však má maximálny limit 203 000 dolárov na pôžičky bez peňazí. Ak sa nerozhodnete dať zálohu na dom, zvyčajne budete mať vyššiu ako priemernú úrokovú sadzbu, ktorou tieto náklady nahradíte.

Pôžičky CRA

Dollar Bank ponúka veľa hypoték prostredníctvom zákona o reinvestovaní komunít. Táto možnosť umožňuje kupujúcim zaplatiť len 3 percentá z ceny domu a dokonca poskytuje granty prvým kupujúcim. Hypotéky CRA uľahčujú kúpu domu pre kvalifikovaných kupujúcich domov.

Hypotéky na refinancovanie bez záverečných nákladov

Vďaka týmto pôžičkám Dollar Bank zaplatí vaše náklady na zatvorenie, ktoré vám môžu ušetriť stovky dolárov. Môžete sa kvalifikovať na termíny až 30 rokov so zabezpečením pevnou sadzbou na 15, päť alebo tri roky.

Iba ARM s úrokom

Dollar Bank ponúka hypotéky s oveľa nižšími mesačnými splátkami ako ostatné typy pôžičiek, vďaka ktorým sa vám viac peňazí vráti do rúk. V Dollar Bank môžete získať iba päťročný alebo trojročný úrok iba ARM.

Skúsenosti zákazníkov s hypotékou v dolárovej banke

Dollar Bank funguje iba v troch štátoch USA, ale má veľa online zdrojov, ktoré potenciálnym dlžníkom umožňujú urobiť si pred získaním hypotéky prieskum. Dollar Bank umožňuje jednoduché a pohodlné nájdenie hypotekárnych sadzieb online pomocou nasledujúcich materiálov:

• Hypotekárne kalkulačky, ktoré vám pomôžu odhadnúť, koľko by ste zaplatili za určité typy pôžičiek, a zistiť, koľko si môžete dovoliť na bývanie
• Užitočné videá, ktoré vás prevedú hypotekárnym procesom a zodpovedia všetky zastrešujúce otázky o kúpe a refinancovaní domu
• Online nástroj, ktorý vám umožní získať bezplatnú cenovú ponuku online po vyplnení krátkeho formulára bez toho, aby ste museli zadávať svoje číslo sociálneho poistenia
• Centrum zdrojov s článkami popisujúcimi rôzne typy pôžičiek, ktoré vám môžu pomôcť získať prehľad o hypotekárnom trhu ako celku a výhodách spolupráce s Dollar Bank

Ak máte záujem o pôžičku v Dollar Bank, môžete vyplniť online žiadosť alebo kontaktovať telefonicky obchodného zástupcu pre hypotéky.

Zdá sa, že recenzie zákazníkov na WalletHub a Bankrate sú ohľadom Dollar Bank väčšinou pozitívne. Tieto recenzie však neodrážajú iba ponuky hypoték.

Mnoho recenzií sa týka bankových a úverových služieb, ktoré banka poskytuje. J.D. Power nezahŕňa informácie pre Dollar Bank o jej primárnych rebríčkoch pôvodcov hypoték a CFPB nemá pre túto banku informácie o sťažnostiach spotrebiteľov.

Dobrá povesť veriteľa v dolárovej banke

Dollar Bank existuje už asi storočie a pol, čo znamená, že získala množstvo pozitívnych aj negatívnych reakcií.

Banka však ponúka hypotéky iba zhruba 20 rokov, takže sa zdá, že väčšina jej dobrého mena pochádza z iných finančných služieb.

CFPB nikdy nepodala sťažnosť na Dollar Bank. Banka má na BBB 12 sťažností, aj keď v súčasnosti nie je akreditovaná.

Kvalifikácia hypotéky pre dolárovú banku

Kvalifikačné požiadavky pre dolárovú banku sú v porovnaní s inými hypotekárnymi veriteľmi štandardné. Neuvádza sa v nich, aké sú ich príjmové požiadavky pre dlžníkov, ani ich požiadavky na kreditné skóre. Pri žiadosti o hypotéku v banke však požadujú, aby mali dlžníci k dispozícii nasledujúce informácie, aby zistili, čo si môžu dovoliť:

• Aktuálna mesačná splátka hypotéky (ak je k dispozícii)
• Celkový ročný príjem
• Aktuálny mesačný dlh bez existujúcich nákladov na hypotéku, poistenie a energie
• Odhad mesačného poistenia a daňových nákladov na nový domov

Požiadavky na príjem	Požiadavky na zálohu	Požiadavky na kreditné skóre
Žiadne nie sú uvedené	0-20%, podľa typu pôžičky	Žiadne konkrétne; kreditné skóre ovplyvní mesačné náklady

• Adresa URL domovskej stránky: https://www.dollar.bank/Personal
  • Telefón spoločnosti: 1-800-828-5527
  • Adresa sídla: 340 Fourth Ave, Pittsburgh, PA 15222
• Štáty obsluhované:
  • Ohio
  • Pennsylvania
  • Virgínia