Recenzia susedného úložného priestoru: Prenajmite si svoj úložný priestor navyše

Väčšina miest má niekoľko samoskladovacích zariadení, ale na získanie jednotky môže byť dlhý zoznam čakateľov.

The Aplikácia Neighbour Storage umožňuje majiteľom domov prenajať svoj skladovací priestor nájomcom a zarobiť nejaké peniaze navyše. Okrem toho môžu prenajímatelia nájsť sklad, ktorý môže byť lacnejší a bližšie ako miestna samoskladovacia jednotka.

V tejto recenzii susedného úložiska vám ukážem, ako môžete zarobiť peniaze na prenájme svojho priestoru.

Obsah

1. Čo je sused?
2. Kto by mal používať suseda?
3. Ako funguje susedné úložisko
1. Sused pre hostiteľov
2. Sused pre nájomníkov
4. Susedské poplatky za skladovanie
1. Hostitelia
2. Nájomníci
5. Susedské úložisko Klady a zápory
1. Pros
2. Zápory
6. často kladené otázky
7. Recenzia susedného úložiska: Zrátané a podčiarknuté

Čo je sused?

„Airbnb vlastného ukladania“ by mohol byť najlepší spôsob, ako to opísať sused.

Táto služba funguje v celých Spojených štátoch a umožňuje vám zarábať peniaze prenájmom ďalších úložných priestorov členom komunity. Verte tomu alebo nie, existuje veľa ľudí, ktorí sú ochotní zaplatiť za uskladnenie ich predmetov a vozidiel vo vašej garáži.

Niektoré z položiek, ktoré môžete ponúknuť na uloženie, zahŕňajú:

• Osobné veci
• Obchodný inventár
• Vozidlá
• RV
• Lode
• Prívesy

Zoznam vašej nehnuteľnosti je bezplatný. Prenajímate mesačne a dostanete platbu priamym vkladom.

Pre dodatočnú bezpečnosť môžete vopred preveriť potenciálnych nájomcov a k dispozícii je poistenie zodpovednosti až do výšky 1 milióna dolárov.

Platforma Neighbors ponúka sadzby za úložisko až o 50 % lacnejšie ako tradičné samostatné ukladanie, čo je jeden z dôvodov, prečo sa stala tak populárnou.

Prečítajte si viac o Neighbor

Kto by mal používať suseda?

Každý, kto nemá plány s nevyužitým priestorom, by mal zvážiť suseda ako spôsob, ako zarobiť peniaze navyše. Príjem je pomerne pasívny, čo je skvelé, ak nemáte čas na tradičnú vedľajšiu prácu.

Majitelia domov, firiem a prenajímatelia môžu uviesť svoje vnútorné alebo vonkajšie priestory, pokiaľ majú povolenie od prenajímateľa.

Ako funguje susedné úložisko

Aby aplikácia Neighbor fungovala, musí byť obľúbená u hostiteľov aj prenajímateľov. Tu je bližší pohľad na to, ako platforma funguje s každou skupinou.

Sused pre hostiteľov

Vypísať svoj úložný priestor a vyberať platby je pomerne jednoduché. Tu sú kroky, ktoré musíte urobiť, aby ste mohli začať:

1. Vytvorte kvalifikovaný priestor

Takmer každý vnútorný alebo vonkajší priestor, ktorý vlastníte, sa môže kvalifikovať na skladovanie susedov, ak môžete mať veci prenajímateľa v bezpečí. Tu sú nasledujúce typy miest, ktoré si môžete prenajať:

• Podkrovie
• Vnútorné izby
• Garáž
• Príjazdová cesta
• Prístrešok pre auto
• Podkrovie
• Skladovacia hala
• Sklad

Minimálne rozmery musia byť 5 × 5 stôp.

Môžete si tiež odfotiť svoj úložný priestor a popísať, aké bezpečnostné opatrenia sú na mieste. Ak si napríklad prenajímate vnútornú izbu alebo garáž, je táto oblasť od zvyšku domu uzamknutá, takže sa do nej vaši rodinní príslušníci nemôžu dostať?

Keď uvádzate svoju nehnuteľnosť, uvidíte možné sadzby prenájmu, ktoré si môžete účtovať. Platforma vám umožňuje nastaviť si vlastnú mesačnú sadzbu.

2. Objednajte si bezplatné foto stretnutie

Ak chcete, sused pošle profesionálneho fotografa, aby odfotil vašu nehnuteľnosť. Môžete si naplánovať bezplatné fotenie a tieto obrázky vám pomôžu nájsť ďalších nájomcov.

3. Potenciálni nájomcovia obrazoviek

Uloženie cudzích vecí alebo nepoužívaných vozidiel je skvelé spôsob, ako rýchlo zarobiť peniaze. Najprv sa však chcete uistiť, že dôverujete prenajímateľovi a overíte si, že prinášajú iba veci, ktoré nepriťahujú škodcov ani potenciálne nepoškodzujú váš majetok.

Aplikácia Neighbor vám umožňuje požiadať o zapožičanie obrazovky predtým, ako súhlasíte s podmienkami uloženia. Ak náhodou prehliadnete žiadosť o prenájom, po 48 hodinách sa automaticky odmietne. Nemusíte sa teda obávať, že sa pred vašimi dverami objaví cudzinec s U-Haul v závese.

Ak potrebujete priestor relatívne skoro, je dôležité zabezpečiť, aby plánovaná doba skladovania nebola dlhšia, ako vám vyhovuje. Každá nájomná zmluva je mesačná a môže byť kratšia alebo dlhšia ako pôvodná zmluva.

Ak chcete ukončiť nájomnú zmluvu, musíte poskytnúť aspoň 30 dní vopred, inak budete ako hostiteľ čeliť potenciálnemu poplatku za vysťahovanie vo výške 60 USD.

4. Prijímať platby

Keď si vezmete nájomcu, budete dostávať platby na konci každého mesiaca prenájmu prepojením a bankový účet alebo debetnou kartou. Hostitelia dostávajú platbu za celý mesiac, aj keď sa nájomcovia sťahujú skôr.

Poistenie hostiteľa

Dostanete až 1 milión dolárov v poistení zodpovednosti hostiteľa na pokrytie náhodných škôd na majetku nájomcu. Hostitelia sú zodpovední za škody, ktoré spôsobia v dôsledku nedbalosti alebo nehôd.

Prečítajte si viac o Neighbor

Sused pre nájomníkov

Pochopenie toho, ako tento proces funguje pre prenajímateľov, vám môže pomôcť nastaviť sadzby a efektívnejšie inzerovať váš priestor.

Vozidlo a samosklad

Hostitelia bez vhodného vnútorného úložného priestoru sa môžu rozhodnúť len ponúknuť sklad vo vozidle. Podobne aj hostiteľ, ktorý žije v pomerne prísnom združení vlastníkov domu, môže ponúkať iba vnútorné skladovanie a neskladovať vozidlá vonku.

Niektoré zo zakázaných položiek zahŕňajú:

• Potraviny podliehajúce skaze
• Strelné zbrane a strelivo
• Pesticídy a toxíny
• Výbušniny
• Drogy a kontrolované látky
• Ukradnutý tovar

Ako nájomca musíte oznámiť, aké položky chcete v objekte uložiť.

Mesačné zmluvy

Každá zmluva je mesačná a budúce sadzby sa nezvýšia, keď si ponecháte toho istého hostiteľa. Niektorí hostitelia môžu ponúkať jednorazovú zľavu na prvý mesiac.

Hostiteľovi môžete poslať správu, aby ste prediskutovali odhadovaný čas skladovania a položky, ktoré chcete uložiť. Ak hostiteľ potrebuje priestor predtým, ako sa budete chcieť vysťahovať, hostiteľ vám to musí oznámiť najmenej 30 dní vopred.

Prenajímatelia tiež platia za celý mesiac, aj keď svoje veci odstránia skôr.

Platiť za úložný priestor

Sused inkasuje platbu v prvý deň každého mesiaca prenájmu kreditnou alebo debetnou kartou. Platforma odošle platbu hostiteľovi.

Okrem mesačného poplatku za prenájom za hostiteľa platia prenajímatelia aj servisný poplatok, ktorý pokrýva náklady na platformu. Tento poplatok tiež poskytuje ochranu pri prenájme až do výšky 250 000 USD na ochranu vašich vecí v prípade poškodenia.

Prístup k položkám

Platforma vyžaduje od hostiteľov, aby svojim nájomcom poskytli primerané hodiny prístupu. V závislosti od nehnuteľnosti môže nájomca počkať do večerných hodín, keď sa hostiteľ vráti z práce.

Iní hostitelia sú ústretovejší a môžu ponúkať až 24-hodinový prístup.

Overení hostitelia

Všetci hostitelia musia overiť svoju identitu predtým, ako môžu uviesť svoj majetok. Tento overovací proces môže minimalizovať podvody, ktoré sa môžu vyskytnúť pri hľadaní úložného priestoru na sociálnych médiách. Predchádzajúci nájomcovia môžu tiež zanechať hodnotenia a recenzie, aby pomohli budúcim nájomcom nájsť najlepších hostiteľov.

Prečítajte si viac o Neighbor

Susedské poplatky za skladovanie

Hostitelia

Uvedenie vášho úložného priestoru je bezplatné, ale za spracovanie platby sa účtuje poplatok vo výške 4,9 % plus 0,30 USD.

Tento poplatok pokrýva poistenie zodpovednosti hostiteľa vo výške 1 milión USD a poskytuje výhody ochrany vyplatenia, ak nájomca preskočí svoju mesačnú platbu.

Budete tiež musieť poskytnúť najmenej 30 dní vopred o ukončení doby prenájmu alebo zaplatiť poplatok za vysťahovanie vo výške 60 USD.

Nájomníci

Nájomcovia budú platiť mesačné nájomné a servisný poplatok. Tieto poplatky sú uvedené v zozname prenájmu a zostávajú rovnaké počas celej doby prenájmu.

Zrušenie nájomnej zmluvy do troch dní od dátumu vyúčtovania má za následok iba vrátenie 80 %.

Prečítajte si viac o Neighbor

Susedské úložisko Klady a zápory

Tu je pohľad na výhody a nevýhody hostiteľa suseda.

Pros

• Možnosť prenájmu nevyužitých vnútorných a vonkajších priestorov
• Mesačné zmluvy
• Ochrana výplat a krytie zodpovednosti hostiteľa
• Schopnosť preveriť potenciálnych nájomcov

Zápory

• Vysoké poplatky vs. tradičné skladovanie
• Poistenie hostiteľa nepokrýva všetky nároky na krádež a poškodenie
• Ak chcete získať príjem, musíte počkať na žiadosť o prenájom

často kladené otázky

Prečítajte si viac o Neighbor

Recenzia susedného úložiska: Zrátané a podčiarknuté

Aj keď nezarobíte toľko ako s tradičným skladovacím zariadením, sused je jednoduchý spôsob, ako zarobiť peniaze navyše s nevyužitým vnútorným a vonkajším priestorom.

Vďaka mesačným zmluvám je ľahké získať späť vašu oblasť, keď potrebujete niečo uskladniť. Nikdy nie ste zamknutý tak dlho. Sused je a domáci bočný zhon to stojí za ten čas a námahu, pokiaľ vám vyhovuje, že iná osoba má svoje veci vo vašom dome alebo firme.