Cestujte štýlovo s kreditnou kartou a odborníkom Jasonom Steelom • Peniaze PT

Jason Steele je odborníkom na kreditné karty a cestovanie cien. Píše pre niekoľko špičkových webových stránok o osobných financiách vrátane PTMoney.com a jeho práca je publikovaná v bežných publikáciách.

Jason zahájil konferenciu CardCon. Zistite viac na CardConExpo.com.

Poďme sa teda prehrabať. Zoznámte sa s dnešným majstrom peňazí.

Vypočujte si epizódu s Jasonom

• Počúvať to na iTunes.

Dúfam, že sa vám to páčilo. Veľká vďaka Jasonovi za to, že nám dnes dal zlato.

Zdieľať na Twitteri

Dnešný hosť cestoval po celom svete spolu so svojou manželkou a deťmi zadarmo. To umožnilo jeho rodine cestovať oveľa viac, ako by boli schopní, keby museli platiť za leteckú dopravu. Jason Steele je odborníkom na cestovanie po kreditných kartách a odmeňovaní a je tu dnes, aby sa s nami podelil o všetky svoje tajomstvá.

Zameranie na celkový obraz

Jason sa vždy snaží pozrieť sa na celkový obraz. V každej oblasti financií vidí ľudí, ktorí sa zameriavajú na malé veci. Pokiaľ ide o kredit, Jason rád ľuďom hovorí, aby jednoducho zaplatili svoje účty včas a nenosili žiadne dlhy, a ak to robíte, je takmer nemožné nemať dobrý kredit. Potenie drobných detailov môže byť dôležité v iných aspektoch vášho života, ale nie vo financiách.

Jason hovorí o „veľkých veciach“ pre svoju rodinu, ako je záchrana pre nový dom alebo splácanie študentských pôžičiek. Jasonovou filozofiou je minimalizovať opakujúce sa výdavky a zároveň byť zhovievavejší k jednorazovým výdavkom. Káblová televízia a nákup plynu do auta každý týždeň sú typom opakujúcich sa výdavkov, ktorým sa Jason snaží vyhnúť.

Jason pripisuje svojim rodičom zmýšľanie „vo veľkom“. Všetky sa týkali osobných financií, dokonca aj vtedy, keď boli „osobné financie“ výrazom. Jeho otec napríklad šoféroval staršie auto, aby si rodina mohla dovoliť robiť zábavné veci spoločne. Rodičia ho naučili rozhodovať sa tak, aby sa v prítomnosti popieral, aby dosiahol dlhodobú stabilitu.

Staňte sa fanúšikom osobných financií

Jason hovorí, že sa musíte stať fanúšikom osobných financií, aby ste sa ich skutočne naučili. Nájdite autora, blogera alebo podcastera, ktorý vás skutočne baví, a naučte sa všetko, čo môžete.

Jason si spomína, že jedného dňa odišiel zo školy do školy a jedna pani sa ho pýtala, čo urobil, a keď jej to povedal, povedala: „Ach, som veľkým fanúšikom webové stránky s osobnými financiami. “ Pre Jasona bol úžasný zážitok stretnúť niekoho v skutočnom svete, kto počúva a miluje bloggerov, ktorých pozná osobne.

Od závislých k nezávislým

Jason nebol vždy nezávislý, ale prechod nebol príliš ťažký, keď sa presťahoval z rodičovského domu. Oni naučil ho používať kreditné karty tým, že mu dá jeden svoj, s prísnymi inštrukciami, kedy a ako ho má použiť.

Na vysokej škole Jason požiadal o vlastnú kreditnú kartu a jeho rodičia každý mesiac poskytovali pokyny, ako ju splatiť, aby sa nepočítal úrok. V tom čase ho neustály dohľad frustroval, ale teraz oceňuje ich snahu udržať ho bez dlhov. Jedinou nevýhodou tohto systému je, že teraz nemôže napísať skutočne skvelú knihu o tom, ako sa dostal z dlhov!

Jasonovi rodičia chceli, aby si uvedomil, že magickú kartu nemôžete len tak potiahnuť a nemôžete za to niesť zodpovednosť.

Stať sa majiteľom domu vo veku 22 rokov

Jason sa stal majiteľom domu vo veku 22 rokov. Vychádzal z vysokej školy a hľadal miesto na prenájom a spolubývajúceho. Spolubývajúci a dom sa nikdy nezdali byť zaradení súčasne. Po roku života v rodičovskom dome sa presťahovali, a tak si Jason uvedomil, že buď si bude musieť prenajať alebo kúpiť dom.

Našťastie ceny nehnuteľností boli v roku 1995 v Atlante nízke a on bol schopný dať 3 000 dolárov na 70 000 dolárov dom. Cez inzerát našiel spolubývajúceho, ktorý by mohol pomôcť so zaplatením hypotéky. V tom čase sa Jason rád obzerá a spolubývajúci je stále jedným z jeho najlepších priateľov.

Ako si 22-ročný mladík bez úverového skóre kúpi dom iba s 3 000 dolármi?

Jason bol autorizovaným používateľom kreditnej karty svojich rodičov najmenej 5 rokov, všetky svoje účty zaplatil včas a vlastnú kreditnú kartu mal niekoľko rokov. Z tohto dôvodu je Jason silne presvedčený o absolvovaní vysokej školy s aspoň nejakými úverovými skúsenosťami.

Vyhnúť sa dlhu zo študentských pôžičiek

Jasonovi rodičia s ním uzavreli dohodu. Zaplatili by za jeho vysokú školu, keby ju zaplatil dopredu zaplatením za vysokú školu svojich detí. Nechceli, aby jeho deti boli zaťažené študentským dlhom, ak nebol. Jason povedal, že dúfa, že bude môcť dať svojim deťom rovnakú „nohu“, akú mu dali jeho rodičia. Rodičia mu nenapísali prázdny šek. Držali útlak vo výdavkoch. V tejto chvíli ešte nezačal finančné prostriedky na detskú vysokú školu ale verí, že má ešte dosť času, aby sa to stalo.

Od starého domu k domu snov

Jason žil vo svojom prvom dome v Atlante asi dva roky. Jeho snom bolo presťahovať sa do Colorada, a preto prenajal svoj dom v Atlante a usadil sa v Colorade. Po roku predal dom v Atlante a kúpil podkrovie v centre Denveru. Žil tam, keď sa stretol so svojou manželkou a krátko po svadbe predali podkrovie a presťahovali sa do domu niekoľko kilometrov mimo centra Denveru.

Jasonovi rodičia mu vysvetlili, ako použili vlastný kapitál v dome, ktorý vlastnili, v kombinácii so sporením na kúpu krajšieho domu. Jason a jeho manželka kúpili dom mimo Denveru a obnovili ho, ale nakoniec ho unavili niektoré sklamania zo života v starom dome. Minulý rok sa presťahovali do novšieho domu, ktorý bol postavený v roku 2014. Milujú dom, v ktorom sú, ale konečným cieľom je postaviť si v susedstve svoj vysnívaný dom.

Po ceste si vybudovali vlastný kapitál a zvýšili úspory v každom dome. Je to cesta, ktorú mu ukázali jeho rodičia a ktorú sa pokúsil nasledovať.

Jason pochádza z 3 generácií realitných agentov, počnúc babičkou, takže je to skutočne rodinná záležitosť. Ale keď prišlo na predaj jeho podkrovie v centre Denveru, dokázal ho predať pomocou plochého elektronického zoznamu. Pobavil tucet potenciálnych kupcov a potom ich predal bez platenia provízie. Pri svojom poslednom domove použil tradičného makléra. Pri práci na voľnej nohe sa každá zmeškaná hodina práce stratí, takže Jason bol rád, že mu pri hľadaní posledného domova pomohol realitný agent.

Keď sa Jason a jeho manželka pripravia na výstavbu vysnívaného domu, zamýšľa si nehnuteľnosť vyhľadať sám pomocou tipov, ktoré s ním zdieľal priateľ z realitnej kancelárie, nájsť nehnuteľnosti, ktoré nie sú uvedené na trhu.

Tu je konečná lekcia domáce vlastníctvo je oveľa prístupnejší, ako by ste si mohli myslieť. Rodičov najskôr nebral vážne, keď mu povedali, aby si kúpil vlastný dom. Zdalo sa to nedosiahnuteľné a bol nervózny z mesačných platieb, ale pretože skontrolovali čísla No, mal dobrý kredit a vláda ponúkla pomoc kupujúcim domov prvýkrát, podarilo sa mu to stať sa.

Stať sa osobným spisovateľom financií

Jason vyrastal v zdravej finančnej domácnosti a teraz píše o kreditných kartách a cestovaní. Nielenže je študentom zdravých financií, ale teraz pomáha aj iným.

Pretože osobné financie boli vecou jeho rodiny, bolo pre neho prirodzené, že o tom začal písať. Krása blogovania samozrejme spočíva v tom, že môžete písať z neskúsenosti. „Ako som sa naučil robiť ...“ bez ohľadu na to. Ako blogger Jason píše každoročne stovky článkov. Témy si vyberá na základe vecí, ktoré už vie, výskumu, ktorý urobil, a nových myšlienok, s ktorými sa stretáva. Kopanie v týchto nových myšlienkach je jednou z jeho obľúbených činností.

Stanovenie priority investovania

Jednou z oblastí osobných financií, v ktorej Jason nie je dobrý, je investovanie. Hovorí, že neexistuje spôsob, ako to obísť, bez ohľadu na to, ako veľmi sa to snaží racionalizovať. Keď bola jeho manželka na základnej škole, zaplatil by jej školné v hotovosti, pretože sa to zdalo ako dobrá investícia. Stala sa farmaceutkou, čo je dobre platená práca. Finančné prostriedky na vysokú školu svojich detí považuje za dobrú investíciu. A dokonca aj jeho vysnívaný domov. Ale hovorí, že sa rozhodne musí ponoriť do drobného písma a zistiť, ako investície v skutočnosti fungujú.

Jason jednoducho uprednostnil iné veci. Aktívne nie zvládol svojich 401 tis a vie, že na tom musí zapracovať. Hovorí tiež o diverzifikácii a strávení pár minút mesačne sledovaním toho, čo sa deje s jeho investíciami.

Jasonova tradičná kariéra, s prístupom 401 000, trvala iba 17 rokov. Po absolvovaní vysokej školy v roku 1994 zastával niekoľko zamestnaní, z ktorých niektoré ponúkli 401 tis. Na plný úväzok začal v roku 2011, takže od skončenia jeho posledných 401 000 uplynulo niečo viac ako 5 rokov.

Použitie hypotekárneho dlhu na splatenie študentských pôžičiek

Nákup viacerých domov, každý vo vyššej cenovej kategórii, je jedným z Jasonových najpyšnejších finančných úspechov. Ďalšou možnosťou by bolo splatiť pôžičky jeho manželky na vysokú školu pre školy. Keď promovala, asi pred 2 alebo 3 rokmi, mala 180 000 dolárov na študentské pôžičky s 8%. Pre niekoho, kto nikdy v živote nemal dlh na kreditnej karte, bolo toto číslo nepredstaviteľné. Vychádzalo to tak, že každý mesiac bude na úrokoch len 800-1 000 dolárov. Jason bol odhodlaný splatiť to rovnako rýchlo ako
možné.

Jedným zo spôsobov, ako to urobili, bolo požičanie si maximálnej možnej sumy pri kúpe nového domu s úrokom tesne pod 3%. Požičať si 3% na zaplatenie 8% bolo úplne samozrejmé. Potom sa Jason vyplatil, čo mohol, uskutočnením viacerých platieb za mesiac, odložením ostatných nákupov a dokonca aj zaplatením kreditnej karty s 0% úrokom.

Ako cestovať ako rodina zadarmo

Na začiatku tejto epizódy som spomenul, že Jason je cestovateľský hacker; to znamená, že používa body kreditnej karty a nahromadené míle na cestovanie zadarmo.

Jason často cestuje... každý mesiac často. A takmer polovicu z toho času cestuje jeho päťčlenná rodina. Rozdiel pre Jasona je, že na toto cestovanie nemíňa peniaze. Na všetko používa body. Zúčastnil sa mojej konferencie FinCon v San Diegu nielen so svojou manželkou a 3 deťmi, ale dokonca aj so svokrami.

V októbri 2017 bude Jason a jeho rodina cestovať do Izraela úplne zadarmo, a to nielen zadarmo, ale so všetkými v triede Business. Len za lístky to stojí výlet 20 000 dolárov. Za prvých 9 mesiacov roku 2017 celá jeho rodina lietala na domácom území trikrát, čo stálo takmer 6 000 dolárov, ale Jason nikdy nedostal ani cent.

Ak je váš záujem na vrchole a chcete sa dozvedieť viac o bezplatnom cestovaní, prečítajte si Jasonove články o Stránka Points Guy. Môžete tiež ísť na My Bank Tracker a posuňte sa do spodnej časti stránky a zaregistrujte sa a získajte bezplatný Jasonov ebook, ktorý napísal na túto tému. Jason tiež prispel niekoľkými článkami na moju vlastnú webovú stránku, na ktorú sa dostanete kliknutím na PT peniaze.

Získajte svoj domov snov bez námahy

Aké sú teda Jasonove ciele teraz? Už skôr spomenul dôchodok a svoj vysnívaný domov. Dom, ktorý dúfajú, že postavia, má takmer 4 000 až 5 000 štvorcových stôp a je podpivničený. Majú v pláne kúpiť malý, zastaraný dom v susedstve, kúpiť ho a prenajať si ho na rok, kým bude a jeho manželka sa stretnú s architektmi a získajú všetky správne povolenia na prestavbu a modernizáciu tak, aby získali dom, aký majú chcieť. Bude jednoduchšie získať pôžičku na lacnejší nájomný dom a potom pokračovať v šetrení peňazí na stavebný úver a potom na hypotéku na bývanie.

Jasonova manželka pracovala v niektorých lekárňach, ale posledných 8 mesiacov bola doma so svojim novorodencom. Naozaj miluje byť matkou doma a pokiaľ to miluje, Jason chce, aby to robila aj naďalej. Kedykoľvek je pripravená, môže skočiť späť do lekárne.

Jason je so svojou kariérou nadmieru spokojný a so skutočnosťou, že nie sú závislé na kariére jeho manželky ani sa sotva zaobchádzajú s jeho príjmom. Darí sa im a cíti, že je pre jeho manželku dar, že môže zostať doma bez obáv o svoj príjem.

Prepúšťanie, Blizzard a deti

Keď sa obzriem späť, Jason sa cíti skvele. Boli aj zlé časy, ako keď si kúpili ten skutočne starý dom a minuli 6-70 000 dolárov na jeho opravu. V tom čase pracoval ako počítačový dodávateľ v počítačoch. VE veľmi krátkom čase po dokončení domu zistil, že bol prepustený, a potom prišla jeho žena domov a oznámila mu, že je tehotná.

Počítali s jeho príjmom a teraz boli na nule. A s dieťaťom na ceste.

Dve skutočne dramatické fujavice nerobili ideálny čas ísť si skúsiť nájsť prácu. Jason si myslel, že možno budú musieť predať svoj dom a presťahovať sa do menej než žiadaného bytu. Ale v januári dostal zmluvu na niekoľko týždňov a do februára už pracoval slušne s Boeingom.

Jeho posledným zamestnaním na plný úväzok bol dodávateľ federálnej vlády. Vykopali sa z jamy a dali jej prácu. Teraz sa môžu pozrieť späť a smiať sa. Potom, čo dostal Jason prepustenie z práce federálnej vlády, sa skutočne začal venovať voľnej nohe. The krása na voľnej nohe je, že vám umožňuje zarábať každý mesiac viac a viac peňazí.

Zobraziť poznámky

Časová značka

• 01:20 Ako pohľad na celkový obraz pomohol Jasonovi vyhrať v osobných financiách
• 03:00 Ako sa Jasonovi darí nekúpiť plyn do auta, aby sa znížili opakujúce sa výdavky
• 04:20 Kto bol inšpiráciou pre Jasonov štýl „veľkého obrazu“?
• 08:55 Zabezpečenie plynulého prechodu zo závislého na nezávislého
• 12:35 Stať sa majiteľom domu v zrelom veku 22 rokov
• 15:25 Dohoda, ktorú uzavreli Jasonovi rodičia, chránila jeho a jeho deti pred dlhom zo študentských pôžičiek
• 17:40 Použitie vlastného kapitálu a úspor na prechod zo starého domu do domu snov
• 20:40 Kedy využiť tradičného realitného makléra a kedy to urobiť sami
• 24:17 Výber tém pre stovky blogových príspevkov ročne
• 27:40 Investície do školného, ​​vysokoškolských fondov a nehnuteľností
• 30:40 Prečo si Jason zobral väčšiu hypotéku, ako potreboval
• 36:50 Cestovanie do Izraela ako päťčlenná rodina v biznis triede zadarmo
• 42:00 Ako chlap, ktorý sa priznal, že nešetrí na vysokú školu svojich detí, plánuje predčasný dôchodok
• 47:30 Ako prepustenie, dieťa a dve snehové búrky dostali Jasona do súčasného života na voľnej nohe

Zobraziť sponzora

Už čoskoro…

Odkazy/Podmienky/Pojmy zo šou

• CardCon Expo
• 529 plánov a úspory akadémie
• Chase Bank
• Jasonov web
• Jasonov Twitter

Úplný prepis

Už čoskoro…

Pozri si video

Už čoskoro…

Čo bude ďalej?

Mať otázku? Zanechajte komentár nižšie alebo ho použite môj kontaktný formulár.

Ďakujem za vypočutie tejto epizódy. Ak sa vám páči to, čo počujete, prosím prihlásiť sa na odber šou na iTunes. Chcem show vylepšiť, zanechajte prosím hodnotenie a recenziu. Napíšte mi, čo sa vám páči a ako by som sa mohol zlepšiť.

Táto šou je súčasťou siete podcastov FinCon a vyrobila ju Steve Stewart.