- Služby mestám a mestám v rámci štátu Massachusetts a na ostrove Rhode Island
- Zľava 0,125 percenta je k dispozícii na hypotéky úplne dokončené online
- Ponúka možnosti hypotéky s nízkym až stredným príjmom vrátane pôžičiek FHA, MassHousing a MHP
- Niektoré možnosti pôžičky vyžadujú pre kvalifikovaných dlžníkov zálohy až 3 percentá
- Na hypotekárne produkty sa prostredníctvom webovej stránky BBB nedostali žiadne sťažnosti zákazníkov
- Prevádzkuje 85 fyzických pobočiek nachádzajúcich sa v Novom Anglicku
História dôveryhodnosti Rocklandu
Spoločnosť Rockland Trust bola založená v roku 1907 skupinou podnikateľov z Rocklandu v štáte Massachusetts, ktorí chceli stimulovať hospodársky rast v regióne. V nasledujúcich desaťročiach sa banka rozšírila do susedných komunít, čiastočne kvôli úspechu svojej unikátnej služby bankového bankovníctva.
Po sérii fúzií a akvizícií v rokoch 1985 až 2009 začala banka poskytovať služby mestám a regiónom Cape Cod a Metrowest a v roku 2011 sa rozvetvila na Rhode Island.
Rockland Celkovo
Počas svojich 112 rokov fungovania spoločnosť Rockland Trust poskytla dostupné služby hypotéka produkty a služby pre zákazníkov z celého Massachusetts a (novšie) z Rhode Island.
Komerčná banka neustále rozširuje sieť fyzických pobočiek a online zdrojov, čo pomohlo tisícom obyvateľov a firiem získať pôžičky na trvalo udržateľný majetok.
Úspech spoločnosti Rockland mu pomohol vybudovať si silnú pozíciu na regionálnom trhu, aj keď je v porovnaní s obrovským, celoštátnych konkurentov.
Spoločnosť Rockland Trust si vybudovala pozitívnu povesť tým, že ponúka celý rad produktov hypotekárneho úveru, ktoré vyhovujú špecifickým potrebám obyvateľov štátu Massachusetts, najmä tých, ktorí majú nízky až stredný príjem.
V priebehu rokov banka spolupracovala s neziskovými organizáciami, ako je Massachusetts Housing Partnership a MassHousing s cieľom zaistiť, aby si kupujúci domov a dlžníci, ktorí si prvýkrát kúpia domov a dlžníci s nízkym úverovým skóre, zaistili spravodlivý záujem sadzby.
Toto odhodlanie pomáhať rodinám s nižšími príjmami je jedným z dôvodov, prečo Better Business Bureau udelila spoločnosti Rockland Trust hodnotenie A.
Prvým krokom do nového domova je urobiť čísla a zistiť, koľko si môžete dovoliť.
Hypotekárni experti sú k dispozícii, aby vám mohli pomôcť pri kúpe domu so solídnymi radami a cennými informáciami. Ak sa chcete dozvedieť viac, kliknite na svoj štát ešte dnes.
Zobraziť cenyŠpecifické informácie o pôžičke Rockland Trust
Rockland Trust poskytuje dlžníkom v Massachusetts a na Rhode Islande široké spektrum možností hypotéky, z ktorých si môžete vybrať od, vrátane konvenčnej pevnej a nastaviteľnej sadzby, Federálnej správy bývania, veteránov a jumbo pôžičky.
Zatiaľ čo niektoré z ich ponúk sú prispôsobené výslovne pre obyvateľov MA, ako sú napríklad pôžičky MassHousing a MHP, Rockland Trust sa venuje na pomoc prvým kupujúcim domov a dlžníkom s nízkym až stredným príjmom zaistiť dostupné hypotekárne sadzby kdekoľvek v ich službách regiónu.
Pôžičky s fixnou sadzbou
Táto možnosť hypotéky sa fixuje na fixnú sadzbu po celú dobu trvania pôžičky a poskytuje kupujúcim domov maximálnu stabilitu sadzby. Spoločnosť Rockland Trust ponúka podmienky hypotéky na 15 rokov a 30 rokov pri pôžičkách do 484 350 dolárov v rodinnom sídle.
V závislosti od zvolenej doby pôžičky môžu byť dlžníci schopní vyjednať úrokové sadzby až od 4,375 percenta a 4,68 percenta APR. Tento typ hypotéky je výhodný pre kupujúcich domov, ktorí chcú investovať do svojho majetku dlhodobo a neplánujú sa sťahovať.
Pôžičky s nastaviteľnou sadzbou
Na rozdiel od typu pôžičky s pevnou sadzbou ponúka hypotéka s nastaviteľnou sadzbou (ARM) nižšiu počiatočnú sadzbu, ktorá sa pravidelne upravuje na základe trhových podmienok. Dlžníci môžu zablokovať počiatočnú fixnú sadzbu až na 4,25 percenta na prvé tri (3/1 ARM), päť (5/1 ARM) alebo sedem (7/1 ARM) rokov trvania pôžičky.
Po uplynutí obdobia fixnej sadzby sa môžu úrokové sadzby a mesačné platby zvyšovať alebo znižovať v závislosti od výkonnosti trhu. Suma, ktorú môže sadzba zvýšiť z roka na rok a počas ktorej je pôžička obmedzená, je však obmedzená.
Táto hypotéka je ideálna pre kupujúcich domov, ktorí plánujú zostať vo svojom dome niekoľko rokov, nie niekoľko desaťročí.
Pôžičky FHA
Tento typ pôžičky je poistený Federálnou správou bytov a bol vytvorený s cieľom zaistiť, aby Američania s nižšími príjmami mali prístup k cenovo dostupným hypotékam.
Hypotéky Rockland Trust FHA je možné získať so splátkami 3,5 percenta pre dlžníkov s úverovým skóre 580+ alebo 10 percent pre tých, ktorí majú skóre od 500 do 579. Tieto hypotéky je možné dojednať ako pôžičky s pevnou alebo nastaviteľnou sadzbou v závislosti od osobných preferencií kupujúceho domu.
Je to skvelé pre dlžníkov, ktorí majú nízke úverové skóre, nemôžu si dovoliť štandardnú 20 -percentnú zálohu alebo im nemôže byť schválené súkromné poistenie hypotéky
Hromadné pôžičky na bývanie
Spoločnosť Rockland Trust, ktorá je partnerom programu Buy Cities spoločnosti MassHousing, ponúka kupujúcim domov v jedenástich komunitách Massachusetts dostupné pôžičky na bývanie s nízkymi alebo žiadnymi požiadavkami na zálohu.
Tento špeciálny program sprístupňuje 30-ročné pôžičky s pevnou úrokovou sadzbou obyvateľom s nízkym príjmom, ale pravidlá oprávnenosti môžu byť prísne. Ak sa chcete dozvedieť viac o tejto možnosti hypotéky, kontaktujte veriteľa Rockland Trust alebo navštívte webovú stránku MassHousing.
Pôžičky MHP
Program JEDNA hypotéka spustilo Massachusetts Housing Partnership, aby pomohlo kupujúcim bytov prvýkrát zaistiť finančne udržateľné pôžičky. V rámci programu môžu dlžníci získať pôžičku MHP len s tromi percentami zníženia a nie sú povinní investovať do súkromného poistenia hypotéky.
Kontaktujte priamo veriteľa Rockland Trust alebo navštívte webovú stránku MHP získať ďalšie informácie o pravidlách oprávnenosti.
VA pôžičky
Ministerstvo pre záležitosti veteránov podporuje túto možnosť hypotéky a ponúka nulové peniaze pre veteránov, členov služby a niektorých vojenských manželov. Rockland Trust ponúka možnosti pôžičky s fixnou aj s nastaviteľnou úrokovou sadzbou a nevyžaduje, aby sa majitelia domov prihlásili na súkromné poistenie hypotéky.
Podľa webovej stránky banky majú na túto možnosť pôžičky nárok dlžníci, ktorí slúžili najmenej 181 dní aktívnej služby alebo najmenej šesť rokov v Národnej garde.
Jumbo pôžičky
V prípade hypoték, ktoré presahujú štandardné limity dlžníkov, ponúka spoločnosť Rockland Trust rôzne jumbo pôžičky, ktoré môžu pokryť nákupy od 424 100 do 1,5 milióna dolárov. Tieto hypotéky jumbo je možné dojednať ako pôžičky s pevnou alebo nastaviteľnou úrokovou sadzbou a môžu sa pochváliť radom flexibilných termínovaných možností.
Tento typ pôžičky je užitočný pre dlžníkov, ktorí si chcú kúpiť dovolenku alebo druhé bývanie.
Skúsenosti zákazníkov s hypotékou Rockland Trust
Rockland Trust sa od svojho založenia zameriava na poskytovanie personalizovaných služieb pre komunity v blízkosti južného pobrežia Massachusetts.
Táto regionálna špecializácia umožnila Rockland Trust podporovať finančné potreby viac ako 250 000 jednotlivcov, rodín a podnikov v rámci rozširujúcej sa siete, osobne aj online.
Napriek tomu, že online recenzie zákazníkov na Rockland Trust sú zriedkavé, veriteľ sa v súčasnosti môže pochváliť Hodnotenie od Better Business Bureau, aj keď v súčasnosti nie je akreditovaný BBB.
Webová stránka Rockland Trust ponúka množstvo užitočných zdrojov vrátane hypotekárnej kalkulačky, 15-minútového nástroja na predbežné podanie žiadosti o pôžičku a rozsiahleho centra pomoci.
Banka pravidelne aktualizuje svoju stránku o ďalší informatívny obsah a informácie o veriteľoch, aby pomohla zefektívniť proces podávania žiadostí. Poskytnutím banke osobných údajov, ako sú meno, adresa, telefónne číslo a číslo sociálneho poistenia, môžu kupujúci domov získať včasné a presné odhady sadzieb.
Podľa spokojnosti primárneho pôvodu hypotéky USA v roku 2017 spoločnosti J.D. Power 2017 43 percent všetkých hypotekárnych zákazníkov žiadalo digitálne v roku 2017. Zatiaľ čo niektorí zákazníci uprednostňujú službu tvárou v tvár, banka ponúka zľavu 0,125 percenta na všetky hypotéky, ktoré sú úplne dokončené online.
Dlžníci môžu získať túto zľavu využitím zákazníckeho portálu Rockland Trust počnúc procesom pred podaním žiadosti až po záverečné podpisy.
Dobrá povesť veriteľa Rocklanda
Vďaka viac ako 110-ročným skúsenostiam si Rockland Trust vybudovala pozitívnu povesť jednej z popredných bankových inštitúcií v Novom Anglicku zameraných na zákazníkov. Jeho konzistentný výkon im pomohol získať akreditáciu ako veriteľ rovnakého bývania a člen FDIC.
Podľa svojho profilu BBB spoločnosť Rockland Trust nemala žiadne sťažnosti zákazníkov na svoje ponuky hypotéky. Okrem toho má archív úradu pre finančnú ochranu spotrebiteľa žiadny záznam o opatreniach presadzovania práva proti tomuto veriteľovi.
- Informácie zozbierané Jan. 1, 2019
Kvalifikácia hypotéky Rockland Trust
| Typ pôžičky | Typ sadzby | Požiadavka zálohy | Požiadavka na poistenie hypotéky |
|---|---|---|---|
| Pôžičky s fixnou sadzbou | Opravené | 5 - 20% | Áno, ak sú akontácie nižšie ako 20% |
| Pôžičky s nastaviteľnou sadzbou | Variabilné | 5 - 20% | Áno, ak sú akontácie nižšie ako 20% |
| Pôžičky FHA | Fixné alebo variabilné | 3.50% | Áno, ak je akontácia celkom <10% |
| Hromadné pôžičky na bývanie | Opravené | 0 - 3% | Áno, ak sú akontácie nižšie ako 20% |
| Pôžičky MHP | Opravené | 3% | Nie |
| VA pôžičky | Fixné alebo variabilné | 0% | Nie |
| Jumbo pôžičky | Fixné alebo variabilné | 5 - 20% | Áno, ak sú akontácie nižšie ako 20% |
Pri určovaní oprávnenosti programu dlžníka spoločnosť Rockland Trust zvažuje celý rad finančných informácií, ako je kreditné skóre, úverová história, výška zálohy a poloha nehnuteľnosti.
Každá možnosť hypotéky, ktorú ponúka spoločnosť Rockland Trust, má odlišné pravidlá oprávnenosti, hoci produkty ako pôžičky FHA a VA zodpovedajú vopred stanoveným kvalifikáciám federálnej vlády.
Úrokové sadzby uvedené na jeho webových stránkach predpokladajú 25% zálohu, takže je nevyhnutné použiť ich hypotekárnu kalkulačku alebo sa obrátiť priamo na poskytovateľa pôžičiek.
Konečná suma APR môže byť aj vyššia, ako je uvedené, v závislosti od úverovej histórie kupujúceho v domácnosti, pomeru pôžičky k hodnote a požadovaného objemu úveru.
Z webu Rockland Trust nie je jasné, či akceptujú netradičné úver ako súčasť svojich žiadostí o pôžičku. Všetky uvedené sadzby boli vypočítané pomocou kreditného skóre FICO 740 alebo vyššie, čo naznačuje, že tradičné úverové skóre zohráva významnú úlohu v ponukách konečných sadzieb.
Telefónne číslo Rockland Trust a ďalšie podrobnosti
- Adresa URL domovskej stránky: https://www.rocklandtrust.com/
- Telefón spoločnosti: 1-800-222-2299
- Adresa sídla: 288 Union Street, Rockland, MA 0237
- Štáty obsluhované: Massachusetts a Rhode Island