Согласно базе данных по недвижимости Zillow, цены на жилье в штате Океан неуклонно росли с момента достижения в марте 2012 года медианного минимума в 201 000 долларов.
Поскольку в ноябре 2018 года средняя цена выросла до 280 000 долларов, поиск лучших ставок по ипотеке в Род-Айленде становится все более важным. Хотя цены на жилье в Род-Айленде по-прежнему ниже национальной средней цены на октябрь в 309000 долларов, о которой сообщает Бюро переписи населения США, они быстро сокращают этот разрыв.
Zillow предсказал неуклонный рост цен на жилье в Род-Айленде, который в среднем достигнет 296000 долларов к октябрю 2019 года. Этот скачок, вероятно, будет вызван множеством факторов, в том числе национальными экономическими соображениями, такими как потенциал повышение процентных ставок в связи с проблемами местного и государственного уровня, такими как количество кредиторов, действующих в штате, и регулирующих органов. специфика.
Исключительно высокая плотность населения Род-Айленда, большое количество желаемой недвижимости рядом с океаном и на берегу океана, сочетание городских и сельских районов и многие другие факторы могут повлиять на цены на недвижимость.
Чтобы найти лучшие ставки по ипотеке в Род-Айленде, вам нужно помнить об этих экономических факторах, пока также установление контакта с различными кредиторами и определение наилучшего подхода для ваших финансовых позиция. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как найти лучшие возможные ставки, условия и положения по ипотеке в Род-Айленде.
Текущие ставки по ипотеке и рефинансированию в Род-Айленде
Первый шаг к новому дому - подсчитать и выяснить, сколько вы можете себе позволить.
Эксперты по ипотеке готовы помочь вам начать путешествие по покупке дома с помощью надежных советов и бесценной информации. Чтобы узнать больше, нажмите на свое состояние на сегодня.
Посмотреть цены4 важнейших элемента, влияющих на ставки по ипотечным кредитам и ставкам рефинансирования в Род-Айленде
В поисках лучшего ставки по ипотечным кредитам в Род-Айленде требует времени и исследований, но работа, которую вы вложили в этот процесс, может легко окупиться в течение всего срока действия вашего жилищного кредита.
Когда у вас есть необходимая информация, вы можете найти самые низкие процентные ставки и выбрать другие варианты, которые принесут вам пользу. уникальное финансовое положение, вы можете в конечном итоге сократить общие финансовые обязательства по ипотеке на многие тысячи долларов.
Вы также можете воспользоваться другими преимуществами, от более низкого первоначального взноса или более короткого срока до предоставления ссуды федеральным правительственным агентством.
Кредитный рейтинг
Кредитные рейтинги помогают кредиторам определить некоторые важные особенности отдельных кредитов, включая точную процентную ставку. Поставщики ссуд используют кредитные рейтинги, потому что они представляют собой в целом точную картину прошлого поведения потенциального домовладельца как потребителя, а также уровня потенциального риска.
В целом, более высокие баллы указывают на более низкий уровень риска и приводят к более выгодным показателям, а более низкие баллы приводят к противоположному. Несмотря на то, что каждый кредитор индивидуален, и стандарты некоторых кредитов, гарантированных федеральным правительством, смягчены, особенно низкий балл может значительно затруднить получение кредита.
Бюро финансовой защиты потребителей имеет подробное руководство, которое поможет вам узнать больше о как рассчитывается кредитный рейтинг.
Срок ссуды
Срок ипотеки имеет большое влияние на процентную ставку, которую платят домовладельцы, и стоимость жилищной ссуды. Сравнение двух наиболее распространенных терминов, 15-летнего и 30-летнего, может помочь пролить свет на эту разницу.
При прочих равных условиях 15-летняя ипотека будет предлагать более низкую ставку, потому что кредитору требуется меньше времени, чтобы окупить свои вложения. Это означает, что в месяц и в течение срока кредита взимаются меньшие проценты. Однако ежемесячный платеж выше, чем при 30-летнем варианте, потому что срок вдвое меньше.
С другой стороны, 30-летняя ипотека предлагает более низкий ежемесячный платеж, но более высокую стоимость. Если вы можете позволить себе более высокие выплаты, более короткий срок позволит вам сэкономить. Если у вас нет такой финансовой гибкости, более длительный срок поможет вам получить ссуду на дом, который вы хотите, более экономичным для бюджета способом.
Продолжительность рефинансирования
Рефинансированная ипотека включает в себя новую ссуду, которая выплачивает существующий и предоставляет домовладельцу новые, как правило, более выгодные ставки, сроки и условия. Так же, как продолжительность первоначального жилищного кредита оказывает значительное влияние на процентные ставки и общую сумму задолженности, так же как и продолжительность срока рефинансирования.
Более короткий срок рефинансирования означает более высокие ежемесячные платежи по сравнению с более длительным рефинансированием, но обеспечивает долгосрочную выгоду в виде сниженной процентной ставки и финансовых обязательств.
Более длительный срок рефинансирования предполагает более низкие ежемесячные платежи, но стоит больше в течение срока кредита. Если ваше финансовое положение изменилось, и вы хотите скорректировать ежемесячные платежи или снизить процентную ставку, изменение срока рефинансирования может существенно повлиять на ситуацию.
Тип рефинансирования
Рефинансированные жилищные ссуды могут значительно отличаться от первоначальной ссуды, предоставленной для рассматриваемой собственности. Домовладельцы должны помнить обо всех своих возможностях, поскольку существует множество подходов, которые следует учитывать, каждый со своими уникальными приложениями и преимуществами.
Денежные средства в форме рефинансирования требуют притока денег от домовладельца, но окупаются меньшими выплатами и улучшенным соотношением ссуды к стоимости. Рефинансирование наличными позволяет домовладельцу конвертировать существующий капитал в наличные, увеличивая при этом стоимость ссуды.
Другие виды рефинансирования включают переключение между ипотечными кредитами с фиксированной и регулируемой ставкой, предотвращение отрицательного капитала и множество других причин.
Как получить лучшую ставку по ипотеке и рефинансированию в Род-Айленде
Поиск предварительной информации, предложений и предварительного одобрения от различных кредиторов поможет вам найти лучшие ставки по ипотеке доступный вам в Род-Айленде. Если вы сравните специфику ипотечных предложений, вы сможете выбрать ссуду, которая обеспечивает наилучшее сочетание процентной ставки, срока и других условий.
Поскольку жилищные ссуды представляют собой значительные финансовые обязательства на многие годы и значительную часть ежемесячного бюджета, поиск рентабельной жилищной ссуды имеет решающее значение. Это особенно важно, учитывая, что почти половина всех американцев не занимается сравнительными покупки при поиске ипотеки, согласно CFPB, вместо того, чтобы работать только с одним кредитор.
Начав поиск ипотечного кредита, убедитесь, что у вас достаточно времени, чтобы заполнить онлайн-запрос предложения и формы предварительного одобрения, предлагаемые различными кредиторами. Если первоначальная информация выглядит достаточно многообещающей, не бойтесь звонить поставщикам услуг, которые не предлагают онлайн-приложения по телефону. Соберите несколько цитат, чтобы вы могли принять осознанное решение, которое принесет пользу своим финансам на многие годы вперед.
Наконец, обратите внимание на комиссии, которые возникают при оформлении ипотеки. Хотя сборы, взимаемые внешними органами, например, взимаемыми местным или окружным правительством, нечасто подлежат обсуждению, но многие другие сборы подлежат обсуждению. Вы можете оспорить комиссионные сборы, такие как сборы за выдачу ссуды и подготовку документов, затраты на поиск титула и страхование и многие другие.
Рекомендуемые компании в Род-Айленде
В Род-Айленде есть несколько кредиторов, предлагающих ипотечные кредиты в пределах его границ. Помните об этих вариантах, когда начнете поиск.
Quicken Loans
Quicken Loans функционирует как онлайн-рынок ипотечных кредитов, место, где потенциальные заемщики могут искать ссуды у различных поставщиков.
Широкий круг возможных кредиторов означает, что существует множество вариантов ипотеки, от традиционных жилищных ссуд с фиксированной и регулируемой ставкой до более специализированных ссуд VA, USDA и FHA. Штаб-квартира Quicken Loans в Детройте удостоена награды Рейтинг A + от Better Business Bureau и рейтинг отзывов клиентов 4,5 / 5 звезд.
Союзный банк
Как онлайн-провайдер личных банковских услуг, а также жилищных кредитов, Ally Bank имеет опыт, чтобы надежно предлагать оптимизированные, интуитивно понятные цифровые процессы для различных ипотечных задания.
Ally предлагает конкурентоспособные ставки, различные варианты жилищного кредита и кредитных консультантов, доступных по телефону с понедельника по пятницу с 8:00 до 23:00 и в субботу с 10:00 до 16:00.
J.G. Wentworth
Предлагая низкие ставки и широкий выбор ипотечных программ, J.G. Вентворт также предоставляет потенциал и постоянным клиентам с первоклассным обслуживанием, разнообразными программами жилищного кредитования и быстрой подачей заявки процесс.
В нашем обзоре J.G. Wentworth, в котором кредитор получил безупречный рейтинг 5/5 звезд.
Лучшая ипотека
Better Mortgage предлагает полностью цифровой процесс ипотеки, который включает простой и быстрый процесс котировки (минимальное время для получения предложения - три минуты) и никаких комиссий или скрытых комиссий.
Компания также предлагает проверенное предварительное одобрение всего за 24 часа. Кредитор предлагает широкий спектр различных продуктов для жилищного кредитования и имеет высокий рейтинг качества обслуживания клиентов на уровне 9,5 из 10 по нашей оценке.