За последние несколько лет стоимость недвижимости в штате Пальметто значительно выросла. База данных по недвижимости Zillow сообщила, что цены выросли с низкого среднего значения в 120000 долларов, которое достигалось дважды в 2012 году, до средняя стоимость дома составляет 162 000 долларов США. в ноябре 2018 г.
Хотя по-прежнему значительно ниже, чем средняя национальная стоимость дома, составляющая 309000 долларов, по данным переписи населения США. Бюро сообщило в октябре 2018 года, что в Южной Каролине наблюдается неоспоримая долгосрочная тенденция к росту. Цены. Покупателям жилья необходимо уделять пристальное внимание ставкам, срокам и условиям по ипотечным кредитам, чтобы найти наиболее эффективный кредит для своих нужд.
Ставки по ипотеке в Южной Каролине
От национальных факторов, таких как процентные ставки и экономические показатели, до проблем государственного уровня, таких как конкуренция между кредиторами и ставки потери права выкупа, различные факторы влияют на ставки и условия, по которым кредиторы будут предложение. 
Соображения, характерные для Южной Каролины, включают в себя неуклонно растущее население, ведущее к большему спросу, широко переменные цены на жилье между городскими и сельскими районами, возможность экстремальных погодных условий повлиять на некоторые части штата и гораздо более.
Чтобы найти лучшую ипотеку для ваших нужд, помните об этих факторах и читайте дальше, чтобы узнать больше об особенностях ипотеки, преимуществах сравнительных покупок и ведущие кредиторы в Южной Каролине.
Первый шаг к новому дому - это подсчитать и выяснить, сколько вы можете себе позволить.
Эксперты по ипотеке готовы помочь вам начать путешествие по покупке дома с помощью надежных советов и бесценной информации. Чтобы узнать больше, нажмите на свое состояние на сегодня.
Посмотреть цены5 важнейших факторов, влияющих на ставки по ипотечным кредитам и ставкам рефинансирования в Южной Каролине
Максимальное понимание ставок по ипотеке в Южной Каролине позволяет вам принять обоснованное решение, которое со временем может сэкономить вам значительную сумму денег.
Поскольку поставщики и типы ипотечных кредитов сильно различаются в зависимости от ставок, сроков, условий и других факторов, поиск Лучший ставка по ипотеке для ваших конкретных нужд может снизить общую стоимость ссуды на многие тысячи долларов в течение срока ее действия.
Чтобы иметь действительно полное представление об ипотечном рынке Южной Каролины, вам необходимо учитывать основные факторы, которые влияют на все жилищные ссуды и ваши в частности.
- Авансовый платеж: Авансовые платежи - это широко варьируемое возмещение. Конкретные типы ипотечных кредитов, такие как VA Жилищный кредит для военнослужащих и ветеранов требуют очень небольшого первоначального взноса или вообще не требуют его, в то время как другие требуют отраслевого стандарта в 20 процентов. Кроме того, более крупный первоначальный взнос сокращает общую сумму задолженности, что снижает общие проценты, начисляемые в течение срока ссуды, и отдельные ежемесячные платежи. Меньший первоначальный взнос, хотя и требует уплаты более высоких процентов с течением времени, снижает первоначальное финансовое бремя, возлагаемое на домовладельца.
- Тип рефинансирования: Нет единственной причины для рефинансирования жилищной ссуды, которая влечет за собой получение новой ссуды в счет погашения существующей ипотеки. Некоторые люди делают это, чтобы воспользоваться изменением процентных ставок и других рыночных условий, сократить свои ежемесячные платежи и со временем сэкономить больше денег. Другие рефинансируют, чтобы получить доступ к собственному капиталу, который они накопили в своем доме за многие годы, используя эти деньги для множества других целей. Рефинансирование также может быть инициировано из-за желания изменить ипотеку с фиксированной на ипотеку с регулируемой ставкой, избежать состояния отрицательного капитала собственности и по многим другим соображениям. У Совета Федеральной резервной системы есть подробное руководство, которое помогает домовладельцам узнать больше о специфика рефинансирования.
- Кредитный рейтинг: Если у вас нет достаточно наличных денег, чтобы сразу купить дом, и поэтому пропустите ссуду. процесс, ваш кредитный рейтинг почти наверняка будет учитываться, когда вы пытаетесь претендовать на Жилищный кредит. Некоторые специализированные ссуды, такие как ссуды, обеспеченные различными государственными учреждениями, имеют более мягкие стандарты, а точные требования могут варьироваться от одного кредитора к другому. Более высокий кредитный рейтинг может привести к таким преимуществам, как более низкие процентные ставки и более низкая стоимость ипотеки на протяжении всего срока службы, поскольку кредиторы считают, что те, у кого более высокие баллы, предлагают меньший риск. И наоборот, более низкий балл может означать, что вы имеете дело с менее благоприятными условиями, когда больше денег идет на выплату процентов при выплате кредита.
- Срок кредита: Каждый из более коротких и более длительных сроков ссуды имеет уникальный набор преимуществ и недостатков. Более короткий срок кредита, обычно 15 лет, приводит к более высоким ежемесячным платежам, но более низким процентным ставкам и меньшей общей сумме процентов, выплачиваемых с течением времени. Этот вариант полезен для тех, кто может оставаться в доме только на относительно короткий период или имеет финансовые возможности для ежемесячного повышения цен. Более длительный срок кредита, обычно 30 лет, приводит к противоположному: более высокие процентные ставки и общая сумма начисленных процентов, но более низкие ежемесячные платежи.
- Продолжительность рефинансирования: Так же, как продолжительность первоначального жилищного кредита влияет на основные факторы, такие как процентные ставки и ежемесячные платежи, так и продолжительность рефинансирования. Более длительный срок позволяет домовладельцам распределять стоимость ипотеки на более длительный период, хотя и за дополнительную плату. Более короткий срок означает более значительные ежемесячные расходы, но меньшую общую стоимость и лучшую процентную ставку. Обязательно взвесьте все «за» и «против», выбирая между более коротким или более длительным сроком рефинансирования.
Как получить лучшую ставку по ипотеке и рефинансированию в Южной Каролине
Сравнительные покупки - это основополагающий шаг на пути к поиску ипотеки, которая лучше всего подходит для ваших нужд. Сравнение различных типов широко доступных кредитов, определение того, имеете ли вы право на получение специализированной ипотеки, а выяснение того, какой кредитор предложит вам наиболее конкурентоспособные ставки и условия, поможет вам сэкономить деньги.
Однако почти половина всех американцев не рассматривайте нескольких кредиторов, - сообщило Бюро финансовой защиты потребителей, вместо этого с самого начала выбирая одного кредитора.
Когда вы сравниваете все доступные вам варианты и кредиторов, у вас больше шансов сэкономить деньги. Поскольку ипотека - это долгосрочная ссуда, даже снижение процентной ставки до 0,5% может привести к экономии нескольких тысяч долларов в течение срока действия соглашения.
Если вы имеете право на получение специализированного кредита, например заем на сельский дом предлагаемые Министерством сельского хозяйства США, вы можете сэкономить еще больше.
Обязательно запрашивайте котировки у нескольких кредиторов. Сначала запросите котировки онлайн, чтобы продолжить процесс, но также свяжитесь по телефону, если у кредитора нет онлайн-котировок или предварительных согласований. Кроме того, обратите внимание на комиссии, которые возникают в конце процесса ипотеки.
Вы можете обсудить многие из них или полностью устранить их. Сборы, часто подлежащие сокращению, включают, помимо прочего, выдачу ссуды, подготовку документов и поиск по названию.
Рекомендуемые ипотечные компании в Южной Каролине
В штате Пальметто действуют различные кредиторы. Вот несколько лучших вариантов, которые стоит рассмотреть:
- LendingTree: LendingTree служит онлайн-платформой для связи покупателей жилья с потенциальными кредиторами. Учитывая важность сравнительных покупок для обеспечения наилучших возможных ставок и условий по ипотеке, преимущества поиска первоначальных котировок через LendingTree очевидны. Процесс также прост: введите свою информацию только один раз, и LendingTree подберет для вас до пяти возможных кредиторов.
- Quicken Loans: Quicken Loans также является рынком ссуд, объединяющим кредиторов и покупателей жилья по всей стране. Широкий спектр кредиторов Quicken Loans означает, что легче найти конкурентоспособные ставки по всему, от традиционных 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой до крупных кредитов и других специализированных продуктов. Quicken Loans также имеет лучший общий рейтинг в нашем внутреннем обзоре кредиторов и торговых площадок с оценкой 9,8 / 10.
- J.G. Вентворт: J.G. Wentworth предлагает множество очень привлекательных преимуществ для потенциальных и нынешних клиентов, включая конкурентоспособные процентные ставки, быстрый и простой процесс расчета стоимости и широкий спектр ипотечных продуктов. Те, кто ищет ссуду, могут использовать различные методы связи с кредитором, включая электронную почту, телефонные звонки и чат. J.G. Расположение штаб-квартиры Вентворта рейтинг A + с Better Business Bureau.
- Союзный банк: Ally Bank подчеркивает, что он работает только в режиме онлайн, четко отображая котировки и ставки и предлагая множество интерактивных инструментов и другую информацию о различных частях процесса жилищного кредита. Снижение накладных расходов из-за отсутствия необходимости арендовать или владеть недвижимостью и местами для персонала способствует более низким ставкам, предлагаемым банком. Кредитные специалисты доступны