Создание нескольких источников дохода — отличный способ обеспечить финансовую безопасность. Это лучше, чем быть на 100% зависимым от вашей постоянной работы.
Поиск в Google предложит множество способов дополнительного заработка. Однако по-настоящему пассивный доход — это отдельная категория.
Пассивный доход — это когда вам снова и снова платят за работу, которую вы когда-то сделали.
Вождение для Лифт или убер есть нет пассивный доход. Они включают в себя активное время вождения и постоянные денежные вложения (автомобильный бензин и техническое обслуживание). Сбор дивидендов год за годом от инвестиций в акции является пассивный доход. Вы изучили компанию и вложили средства, и теперь все, что вам нужно сделать, это следить за эффективностью компании, чтобы убедиться, что ее стоит держать.
В этой статье подробно описаны пять действительно пассивных источников дохода, которые стоит рассмотреть.
Инвестируйте в акции ведущих брендов, приносящие дивиденды
Большинство компаний, которые стабильно выплачивать дивиденды
для инвесторов существует уже давно. Это стабильные и хорошо зарекомендовавшие себя производители, такие как Coca-Cola, которая выплачивает дивиденды с 1893 года, Colgate-Palmolive с 1895 года и ExxonMobil с 1882 года.Эти известные компании имеют отличные рейтинги Moody's и являются стабильными предприятиями. Почти гарантировано, что они будут продолжать выплачивать дивиденды в течение десятилетий. Недавно созданные компании, также выплачивающие регулярные ежеквартальные дивиденды, — это Cisco Systems с 2011 года, Capital One с 1995 года и Starbucks с 2010 года, и это лишь некоторые из них.
Прямой складской план
Лучший способ инвестировать в плательщиков дивидендов — через прямой складской план (DSP). DSP — это инвестиционный план, разработанный компанией. Обычно он предназначен для того, чтобы сотрудники могли удобно и экономически эффективно покупать акции компании, в которой они работают.
Хотя они не афишируют эту политику, многие компании, выплачивающие дивиденды, позволяют общественности создавать счета и инвестировать в эквивалент инвестиционного плана своего сотрудника напрямую, не платя биржевой маклер.
Вы можете ежемесячно инвестировать заранее определенную сумму в долларах, чтобы покупать больше акций дивидендных акций. Это называется усреднением долларовых затрат, и его легко настроить в DSP.
DSP будет автоматически покупать столько акций (или долей акций), сколько будет куплено за ваш вклад каждый месяц. Преимущество заключается в том, что вы постоянно добавляете акции по рыночной цене. Исследования показали, что это отличный способ снизить риск фондового рынка.
Я настроил свои DSP через directinvesting.com. Существует номинальная плата за создание плана с каждой компанией. Как только я установил план, мои средства растут за счет ежемесячных отчислений с моего расчетного счета.
Поскольку эти компании выплачивают дивиденды, эта установка дает мне пассивный доход. Мой план автоматически реинвестирует мой дивидендный доход. Вы можете настроить свои учетные записи для отправки вам чеков о дивидендах каждый месяц, если хотите.
Инвестируйте в 401 (k) своего работодателя и получите соответствующие средства
Это не проблема, если вы работаете в компании, которая предлагает план 401 (k). Вы назначаете процент от своей зарплаты для включения в 401(k). Твой работодатель соответствует тому, что вы вносите до определенного процента.
Компания, в которой я работал, предложила 50-процентное соответствие до 6% моей зарплаты. Так, например, если я назначу 100 долларов на зарплату, они добавят к ней 50 долларов. Скажем, я инвестирую 1200 долларов в течение года, на мой счет будет фактически зачислено 1800 долларов. Это бесплатные деньги и настолько пассивные, насколько это возможно!
Даже если ваша компания не предлагает соответствующие средства, инвестирование в 401(k) вашей компании за счет отчислений из заработной платы по-прежнему отличный способ сэкономить на будущее. Во-первых, вы никогда не видите денег в своей зарплате, поэтому у вас нет возможности потратить их на другие вещи. Долгосрочная выгода — это «магия компаундирования». Составление инвестиционного дохода это то, что может сделать даже небольшие инвестиции крупными инвестициями с течением времени.
Инвестируйте в краудфандинговую недвижимость
Инвестиции в недвижимость может стать отличным источником пассивного дохода. Один из самых простых и менее дорогих способов пассивного инвестирования в недвижимость — через краудфандинг. На большинстве этих платформ вы можете получать прибыль в основном двумя способами: (1) за счет ежеквартальных дивидендов и (2) за счет повышения стоимости акций ваших инвестиций.
После принятия Закона о рабочих местах 2012 г. краудфандинг недвижимости платформы стали в моде. Несколько лет назад новые платформы запускались почти ежедневно. Некоторые пришли и ушли среди конкуренции и проблем инвестиции в недвижимость, но многие выросли и стали стабильными.
Сбор средств, например, предоставляет простой способ инвестировать в приносящую доход коммерческую недвижимость. При минимальных инвестициях всего в 500 долларов платформа предлагает выбор из более чем 48 продуктов недвижимости, которые настроены как REIT (инвестиционные фонды недвижимости).
АльфаФлоу — это краудфандинговая платформа для жилья, которая напрямую инвестирует в конкретную недвижимость. Имея недвижимость в 30 штатах, AlphaFlow создает оптимизированный инвестиционный портфель для каждой учетной записи, содержащий от 75 до 100 банкнот как минимум в 15 штатах, чтобы обеспечить диверсификацию ваших инвестиций. Модель AlphaFlow означает, что инвесторы не выполняют никакой работы после пополнения своих счетов.
RealtyMogul предоставляет инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость с минимальным вложением всего 1000 долларов. С участием RealtyMogul, как и на многих других платформах краудфандинга в сфере недвижимости, сделки предварительно проверяются и финансируются. Таким образом, есть некоторая уверенность в том, что комплексная проверка была проведена должным образом.
Это всего лишь три из сотен краудфандинговых платформ, из которых вы можете выбрать пассивные инвестиции, приносящие доход, в соответствии с вашими конкретными целями. Вы можете увидеть полное сравнение наших самых популярных краудфандинговых платформ в сфере недвижимости. здесь.
Купить арендную недвижимость под ключ
Одним из лучших способов получения пассивного дохода является инвестирование в сдаваемую в аренду недвижимость под ключ, которой управляют компании по управлению недвижимостью. Есть компании, которые упрощают.
Теоретически процесс относительно прост. Исследуйте недвижимость, чтобы найти те, которые находятся в хорошем состоянии и желательно в хороших районах, заплатите уважаемому подрядчику за любой ремонт и убедитесь, что недвижимость находится в наилучшем состоянии. состоянии, а затем нанять доверенную управляющую компанию для выполнения административных задач, включая сбор арендной платы, документальное оформление и оплату технического обслуживания и ремонта, а также отправку денег. тебе.
Когда ты собственная сдаваемая в аренду недвижимость, вы зарабатываете деньги за счет потока доходов, создаваемого доходом от аренды. Сумма, полученная в виде арендной платы, должна покрывать сумму, уплаченную за ипотеку, налоги, страховку, аренду, техническое обслуживание, ремонт и услуги по управлению недвижимостью. Арендная плата, собранная сверх этой суммы, становится вашим ежемесячным источником пассивного дохода.
Вы также можете получить прибыль, увеличив стоимость сдаваемой в аренду недвижимости за счет улучшений. И вы можете использовать капитал, чтобы купить больше недвижимости, которая также будет приносить стабильный доход.
Сохранить, сохранить, сохранить, когда вы ходите по магазинам
Каждый из нас делает покупки – практически все, что нам нужно, мы покупаем. Это не пассивный доход в прямом смысле этого слова. Но сохраняя больше того, что вы в противном случае потратили бы, вы улучшаете свое финансовое положение. И благодаря Интернету существуют не только пассивные способы сэкономить деньги, когда вы делаете покупки примерно на что угодно, настройка многих из них — это одноразовый процесс, который позволяет экономить ваши деньги, покупайте после покупка.
Кредитные карты с кэшбэком
Во-первых, вы можете приобрести кредитную карту с кэшбэком, чтобы использовать ее для повседневных расходов. В зависимости от того, как настроена карта, вы можете применить кэшбэк в качестве кредита к ежемесячному счету, обналичить его для покупки других товаров со скидкой или получить чек по почте. И часто для этих карт есть бонус за регистрацию в размере 100 долларов или более.
В дополнение к возврату денег за любую покупку, некоторые также предлагают более целенаправленные программы вознаграждения за расходы. На мою карту Discover Rewards действуют специальные предложения, по которым процент возврата наличных увеличивается до 5% в течение трех месяцев в местах, где я регулярно делаю покупки, например в магазинах Home Depot и Warehouse Grocery. Просто не забудьте погашать карту каждый месяц, иначе процентные платежи могут быстро превзойти заработанные вами денежные вознаграждения.
Больше скидок
Но не останавливайтесь на достигнутом. Вы можете заработать еще больше денег, зарегистрировавшись на сайте покупок вознаграждений, таком как Ebates. Прежде чем отправиться за покупками в Интернете, я вхожу в свою учетную запись Ebates. Сайт автоматически отслеживает мои покупки и добавляет деньги на мой счет, если продавец участвует.
Хотите ускорить его? Вы можете приобрести подарочные карты со скидкой, прежде чем отправиться за покупками, и использовать их как наличные на кассе. Такие сайты, как Raise, CardCash или GiftCardGranny, предоставляют людям безопасную платформу для продажи ненужных подарочных карт, обычно ниже номинальной стоимости.
Откуда будет поступать ваш пассивный доход в 2022 году? Уделите немного времени праздникам и настройте его!