Обзор ставок по ипотеке в совхозе

Банковским и финансовым подразделением State Farm является State Farm Bank, отдельный бизнес, принадлежащий материнской компании. State Farm была основана в 1922 году в Блумингтоне, штат Иллинойс. State Farm Bank начал свою деятельность в 1999 году, и его штаб-квартира до сих пор находится в Блумингтоне.

Факты об ипотеке в совхозе

• Основана в 1922 году в Блумингтоне, штат Иллинойс, где до сих пор находится ее главный офис.
• В первую очередь специализируется на страховании, и организация по страхованию автомобилей является материнской компанией других предприятий совхоза.
• Предоставляет базовые банковские и инвестиционные услуги, а также жилищные ссуды, автокредиты, паевые инвестиционные фонды и другие предложения.
• Варианты включают ипотечные ссуды с фиксированной и регулируемой ставкой в ​​соответствующей и несоответствующей конфигурациях, а также ссуды FHA и ссуды VA на юго-востоке США.
• Филиалы в Айдахо и Вашингтоне получили рейтинг A + от Better Business Bureau.
• Предлагает множество онлайн-ресурсов, а также онлайн-центр жилищного кредитования, где потенциальные заемщики могут следить за ходом рассмотрения своих заявок.
  insta stories

Обзор

Банковский и финансовый бизнес State Farm, основанный в 1999 году, использует почти 100-летний опыт работы его материнской компании для повышения осведомленности о своих предложениях. Он обслуживает все штаты США, кроме Огайо, и совхоз Вашингтона, округ Колумбия, не отображается на Список Бюро финансовой защиты потребителей ипотечных кредитов с наибольшим количеством происхождения. Отсутствие аккредитации BBB и официальных рейтингов для головного офиса и многих филиалов также вызывает озабоченность.

Однако его широкий охват и поддерживающий подход к кредитованию и поддержке клиентов являются сильными положительными сторонами. Представители доступны по телефону с 6:00 до 23:00 по центральному времени с понедельника по пятницу и с 8:00 до 20:00. в выходные и праздничные дни. Совхоз дополнительно предлагает широкий спектр ресурсов и информации для потенциальных и текущих заемщикам, например, информация о текущих ставках, персонализированные калькуляторы ссуд и рекомендации по покупке и продаже. дома.

Текущие ставки по ипотеке в совхозе

Особенности ипотеки в совхозе

Предлагаемые Совхозом ипотечные кредиты, как правило, являются традиционными для среднего покупателя, причем Доступны соответствующие и несоответствующие предложения с фиксированной и регулируемой ставкой, наряду с кредитами FHA и ссуды VA. Компания прозрачна в отношении своих ставок по ипотечным кредитам, предлагая подробную информацию об основных кредитных продуктах для всех, кто заинтересован на ее веб-сайте. Совхоз дает возможность покупать уцененные пункты при наступлении срока кредита по более низкой процентной ставке.

Понимание различий между ипотечными продуктами, предоставляемыми State Farm, поможет вам определить вариант, который лучше всего соответствует вашим потребностям и целям. Выбор, который вы сделаете в отношении конкретного ипотечного продукта, может повлиять на ваши шансы право на получение ссуды, поэтому не забывайте об этих деталях, когда будете двигаться дальше.

Ипотека с фиксированной ставкой: Одним из значительных преимуществ ипотеки с фиксированной процентной ставкой является ее предсказуемость. Когда ваш кредитор одобрил получение ипотечного кредита с фиксированной ставкой, вы можете спрогнозировать большую часть расходов в будущем. Только дополнительные соображения, такие как страхование и налоги на имущество, могут изменить ежемесячный платеж. Это полезно как для управления ежемесячным бюджетом, так и для расчета общей стоимости кредита за весь срок действия. Помните, что из-за того, как начисляются проценты, более короткий срок ипотеки повлечет за собой более высокие ежемесячные платежи, но меньшую общую стоимость. Более длительный срок приводит к противоположной ситуации. Если вы планируете оставаться в этом доме в течение значительного периода времени или не ожидаете значительного увеличения своего дохода, заем с фиксированной процентной ставкой может быть эффективным выбором.

Ипотека с регулируемой ставкой

Часто сокращенно ARM, этот тип жилищного кредита имеет процентную ставку, которая устанавливается на начальный период времени, когда начинается ссуда, а затем изменяется по истечении этого периода. ARM часто бывают выгодными с самого начала, потому что они могут предлагать более низкую процентную ставку, чем при других вариантах. Они также включают более высокий риск, чем ипотека с фиксированной процентной ставкой. После корректировки процентная ставка будет повышаться или понижаться в зависимости от ряда экономических факторов. Заемщики могут столкнуться с уменьшением или увеличением оплаты по причинам, связанным с более широкой экономической деятельностью, которая, как правило, находится вне их контроля. ARM особенно полезны, когда заемщики не планируют оставаться дома, привязанные к ссуде, на длительный срок или рассчитывают выплатить ссуду в относительно короткий период времени.

Гигантская ипотека: Гигантская ипотека превышает финансовую лимиты на соответствующие ссуды, которые учреждены Федеральным агентством жилищного финансирования и поддерживаются финансируемыми федеральным правительством предприятиями Fannie Mae и Freddie Mac. Базовый лимит на 2019 год составляет 484 350 долларов США, при этом более крупные займы допускаются в районах, где цены на недвижимость особенно высоки. Крупные жилищные ссуды предоставляют тем, кто заинтересован в проживании в большом доме, эффективный путь к владению недвижимостью. Из-за отсутствия федеральной гарантии по этому типу ссуды важными факторами часто являются надежный кредит и активы, которые можно использовать в качестве обеспечения ссуды. Крупные ссуды могут быть ипотечными с фиксированной или регулируемой ставкой, в зависимости от предпочтений заемщика и других факторов.

Ипотека FHA: В Федеральное жилищное управление поддерживает этот вид жилищного кредита. Домовладельцы-новички часто им пользуются. Есть и другие ситуации, когда этот вид кредита применим, например, для тех, кто хочет повысить энергоэффективность своего дома. Преимущества ссуд FHA включают пониженные требования к минимальному кредитному баллу и требования к первоначальному взносу. С кредитным рейтингом 580 или выше заемщикам нужно отложить только 3,5 процента.

VA ипотека: Департамент по делам ветеранов стремится облегчить домовладение ветеранами вооруженных сил, а также военнослужащими, находящимися на действительной военной службе, и соответствующими оставшимися в живых супругами. Со строгими квалификационными требованиями, этот вид кредита имеет ограниченную аудиторию. Тем не менее, те, кто соответствует требованиям, пользуются множеством преимуществ, включая более низкие процентные ставки и меньшие первоначальные взносы.

Клиентский опыт совхоза

Банковская и финансовая деятельность State Farm имеет почти двадцатилетний опыт работы, предлагая клиентам широкий выбор счетов, инвестиционных инструментов и ссуд. Банковские операции включают в себя квалифицированный штат внутренних финансовых специалистов, которые во многих случаях дополняются агентами совхозов. Процесс подачи заявления в State Farm начинается с телефонного разговора или личного разговора с агентом, имеющим ипотечную лицензию. Компания предлагает онлайн-центр ипотечного кредитования и позволяет заявителям отслеживать прогресс онлайн. State Farm предоставляет множество других информативных статей, ресурсов и интерактивных ресурсов, включая персонализированную программу поиска ссуд и покупка vs. калькулятор аренды.

Совхоз не фигурирует в Рейтинги основных источников ипотечных кредитов компании J.D. Power. Он не входит в число компаний, перечисленных в отчете о жалобах Бюро финансовой защиты потребителей. Совхоз не указывает среднее время до закрытия. Потенциальным заемщикам следует сохранять среднее время закрытия по стране - 41 день, рассчитанная Элли Мэй.

Репутация кредитора совхоза

Совхоз Банк предлагает различные банковские и финансовые услуги, в том числе ипотечные кредиты. Штаб-квартира находится в Блумингтоне, штат Иллинойс. Основан в 1999 году. Его уникальный идентификационный номер Общенациональной системы лицензирования ипотечных кредитов - 139716, он является членом FDIC и Equal Housing Lender.

Многие из его офисов не аккредитованы и не имеют рейтинга Better Business Bureau, но немногие из них имеют рейтинг A +. Местоположение штаб-квартиры имеет средний рейтинг потребителей чуть более 1/5 звезд и 1413 жалоб закрыто за предыдущие три года. Однако значительная часть этих жалоб и оценок связана с предложениями компании по страхованию и не дает представления о ее операциях по жилищному кредитованию. У него нет рейтингов на Trustpilot. NMLS предпринял два принудительных действия против State Farm Bank в декабре 2018 года, тогда как CFPB не имеет записей о прошлых действиях.

• Информация собрана 28 января 2019 г.

Квалификация по ипотеке в совхозе

В то время как совхоз делает упор на информация о рейтинге и другие подробности о жилищных кредитах, он не дает никаких указаний относительно минимального кредитного рейтинга, отношения предпочтительного долга к доходу и другой легко доступной информации. Желающие подать заявку на получение кредита в State Farm могут узнать больше, связавшись с компанией.

Базовое понимание кредитных рейтингов неоценимо, когда вы начинаете процесс поиска ипотечного кредита. При рассмотрении вариантов ипотеки помните о следующей информации. Как правило, более высокий кредитный рейтинг может привести к более выгодным ставкам и условиям, потому что ипотечные кредиторы считают, что у таких заемщиков более низкий уровень риска. Обратное, как правило, верно для более низких оценок. В то время как многие другие факторы играют роль, ваш кредитный рейтинг является важным элементом обеспечения жилищного кредита.