Înființată în 1961 și cu sediul în Williston, New England Federal Credit Union (NEFCU) este cea mai mare uniune de credit din Vermont, cu 90.000 de membri și active investibile de peste 1 miliard de dolari. Servind șase județe din partea de nord-vest a statului, obiectivul declarat al NEFCU este „împuternicirea membrilor să ia decizii financiare bune, astfel încât să își poată îmbunătăți calitatea generală a vieții”.
Produsele sale principale de împrumut ipotecar includ ipoteci cu rată fixă și cu rată ajustabilă (ARM), locuințe federale Administrația (FHA), Veterans Affairs (VA), jumbo, terenuri, construcții și investiții sau neocupate de proprietari.
Navigare rapidă: ipoteca NEFCU
- Istoria NEFCU
- Ratele ipotecare NEFCU
- Istoria NEFCU
Fapte ipotecare privind uniunea de credit federală din New England
- NEFCU are sediul central în Williston, cu cinci locații în șase județe (Addison, Chittenden, Franklin, Grand Isle, Lamoille și Washington)
- Oferă o gamă completă de produse financiare și servicii de împrumut, inclusiv ipoteci
- Ofertele ipotecare sunt variate, cu rate fixe, rate ajustabile, împrumuturi VA, împrumuturi FHA, împrumuturi jumbo, FHA și construcții printre ele
- Instituție deținută de membri, în valoare totală de 90.000 și active investibile care depășesc 1 miliard de dolari
- Cea mai mare uniune de credit din statul Green Mountain
- În plus față de ipoteci, NEFCU oferă ateliere de educație financiară atât pentru membri, cât și pentru publicul larg. Creditele auto și cardurile de credit sunt, de asemenea, disponibile prin intermediul NEFCU
Istoria NEFCU
Înființat și reglementat de Administrația Națională a Credit Union, New England Federal Credit Union a fost înființată în 1961 ca fiind uniunea de credit. De atunci a devenit cel mai mare din statul Green Mountain, cu cinci locații în cele șase județe pe care le deservesc, toate situate în partea de nord-vest a statului.
Deși este considerabil pentru un stat cu populație redusă, NEFCU nu face reducerea ca unul dintre cei mai mari creditori din SUA, cel puțin nu în top 10, potrivit HousingWire.
Cu toate acestea, NEFCU oferă o gamă largă de produse de împrumut pentru locuințe destinate proprietarilor de case pentru prima dată sau celor care doresc să refinanțeze. De asemenea, are o experiență sterlină cu clienții săi, câștigând un rating A + cu Biroul Better Business.
Rata curentă a ipotecii NEFCU
Primul pas către o nouă casă este să faci numerele și să afli cât îți poți permite.
Experții în ipoteci sunt disponibili pentru a vă ajuta să începeți călătoria de cumpărare a locuințelor, cu sfaturi solide și informații de neprețuit. Pentru a afla mai multe, faceți clic pe starea dvs. astăzi.
Vizualizați tarifeleSpecificul împrumutului NEFCU
Ratele ipotecare și ofertele de împrumut ale NEFCU fac apel la cei cu nevoi sau interese particulare, în special cei care sunt noi în căutarea casei. Sunt disponibile mai multe opțiuni pentru cumpărător de locuințe pentru prima dată, exclusiv NEFCU (Agenția de finanțare a locuințelor din Vermont, Home Possible Advantage, Programul HOME al NEFCU), dar includ și oferte ipotecare standard, care include:
Credite cu rată fixă
În trepte de 15 sau 30 de ani, împrumuturile cu rată fixă sunt ideale pentru proprietarii de case care nu intenționează să se mute și vor să blocheze rata dobânzii, astfel încât să nu se schimbe niciodată. Împrumuturile fixe de cincisprezece ani sunt benefice pentru cei care doresc să plătească mai puține dobânzi pe durata de viață a împrumutului, în timp ce împrumuturile pe 30 de ani sunt mai accesibile la un cost lunar.
Împrumuturi cu rată ajustabilă
Armele, prin definiție, pot fi modificate, ceea ce le face ideale pentru persoanele care au flexibilitate financiară. Piața determină dacă ajustarea determină creșterea sau scăderea dobânzii, în timp ce creditorul decide perioadele în care debitorii plătesc variația ratelor. De exemplu, NEFCU are mai multe opțiuni neconforme, inclusiv 7/1 ARM.
Împrumuturi Jumbo
Ipotecile sunt pentru cei a căror casă potențială se vinde cu aproximativ 500 de milioane de dolari. Standardul minim pentru împrumuturile jumbo la NEFCU este de 424.100 USD, sumă care poate fi ușor mai mare sau mai mică în rândul altor furnizori de servicii ipotecare. Împrumuturile Jumbo cu NEFCU sunt disponibile în format fix și ARM, cu o plată în avans de doar 5%.
Împrumuturi de la Federal Housing Administration (FHA)
Administrația federală pentru locuințe, așa cum sugerează titlul său, sprijină împrumuturile FHA, care sunt utilizate în principal de persoanele care cumpără o casă pentru prima dată. Împrumuturile FHA sunt ideale pentru cumpărătorii de case pentru prima dată, deoarece standardele de subscriere tind să fie mai slabe și, în loc de o plată în avans de 20 la sută, debitorii pot reduce până la 5 la sută.
Împrumuturi pentru afaceri veterane (VA)
Împrumuturile VA sunt, de asemenea, susținute de guvern, doar de către Departamentul Afacerilor Veteranilor din SUA. Aceștia servesc comunitatea militară activă sau veterană, în special cei care au servit într-una din cele cinci ramuri (Forțele Aeriene, Armata, Corpul Marinei, Marina, Garda de Coastă). Spre deosebire de majoritatea celorlalte produse ipotecare, împrumuturile VA nu necesită împrumuturilor să facă o plată inițială.
Credite de refinantare
Proprietarii de case care doresc să își reducă rata dobânzii sau să își plătească împrumuturile mai repede, sunt deseori cei mai potriviți cu împrumuturile de refinanțare. Ele pot ajuta împrumutătorii să-și îmbunătățească fluxul de numerar, să profite de ratele care nu erau disponibile atunci când au au solicitat mai întâi pentru un credit ipotecar sau „retragere” un procent din capitalul propriu al casei lor pentru a finanța dolari mari achiziții.
NEFCU are o opțiune MyChoice Mortgage, care permite debitorilor să-și determine rata fixă și termenul, variind până la 10 ani.
Credite pentru construcții
Aceste oferte ipotecare sunt destinate împrumutaților care intenționează să își construiască singuri reședința sau să angajeze un profesionist pentru a face treaba. La NEFCU, împrumuturile pentru construcții au termene de șase până la 12 luni, cu finanțare permanentă disponibilă la finalizarea proiectului. Cerința de avans este de cel puțin 10% din valoarea casei.
Experiența clientului ipotecar NEFCU
Deși NEFCU are cinci sucursale cu servicii complete în Northwest Vermont, multe dintre serviciile și produsele pe care firma le pune la dispoziție sunt accesibile pe site-ul său web. De exemplu, solicitanții pot solicita un produs de pre-aprobare, de cumpărare sau de refinanțare prin completarea materialului solicitat.
Solicitanții trebuie să furnizeze informații personale, cum ar fi numele lor, data nașterii, numărul de securitate socială și listarea activelor. Un ofițer ipotecar contactează solicitantul la finalizare, deși nu sunt disponibile informații cu privire la momentul în care va fi acesta.
În plus față de cele mai recente rate cu privire la ratele ipotecare NEFCU, aceasta furnizor ipotecar prezintă o serie de resurse utile pe site-ul său web, inclusiv calculatoare ipotecare (refinanțare, compararea termenilor), articole informative, gratuite seminarii (timp și locație în așteptare), foi de lucru descărcabile și diagrame pentru sfaturi de bugetare, precum și podcast-uri scurte (în principal aproximativ trei până la cinci) de minute).
Există, de asemenea, cursuri pe care vizitatorii le pot lua în timpul liber. Fiecare este interactiv și durează între 15 și 30 de minute. Subiectele cursului includ crearea unui buget, consolidarea scorurilor de credit și înțelegerea modului în care funcționează creditul, planificarea pensionării. Secțiunea „instrumente” a site-ului web al NEFCU are, de asemenea, îndrumări cu privire la modul în care cumpărătorii potențiali pot determina cât de multă casă își pot permite să cumpere.
NEFCU este un câștigător obișnuit „Daysie”, un program de premiere condus de Seven Days, o publicație săptămânală care acoperă regiunea Vermont. Anul trecut, NEFCU a câștigat al șaptelea Daysie consecutiv pentru „Cea mai bună bancă / uniune de credit” din Vermont și al cincilea premiu consecutiv pentru „Cel mai bun broker ipotecar” din stat. Cititorii din Șapte Zile decid dintr-o listă de nominalizați. Aproape 22.000 și-au exprimat votul în iterația din 2018 a Daysies.
NEFCU este foarte orientat către comunitate, făcând donații pentru diverse cauze din statul Green Mountain și Greater New England. De exemplu, oferă donații de 625 de dolari către organizații aleatorii din Vermont pe tot parcursul anului, în valoare totală de 10.000 de dolari. Vermont Fresh Network, Vermont Elite Basketball și Ronald McDonald House Charities sunt câteva dintre grupurile cărora NEFCU le-a donat.
- Informații colectate în februarie 13, 2019
Reputația creditorului NEFCU
Pe durata înființării uniunii de credit, datând din 1961, NEFCU a fost deținut și operat de membri. Acum are peste 90.000 de membri. Oricine lucrează merge la școală sau frecventează slujbe bisericești în șase județe (Chittenden, Franklin, Grand Isle, Washington, Lamoille și Addison) este eligibil să se alăture.
De asemenea, este afiliat sau membru al mai multor organizații, inclusiv Federația Federală de Asigurare a Depozitelor și Administrația Națională a Uniunii de Credit, un împrumutat egal pentru locuințe. Depozitele membrilor sunt asigurate de Fondul Național de Asigurare a Acțiunilor Uniunii de Credit până la 250.000 USD. Codul sistemului național de licențiere a creditelor ipotecare este 446767 cu un număr de rutare 211691127.
Începând cu februarie 12, 2019, NEFCU nu a primit recenzii, reclamații sau evaluări pe TrustPilot, dar menține note ridicate la Better Business Bureau. Deși nu este acreditat, NEFCU are un rating A + la BBB, iar sediul central are o singură reclamație în ultimii trei ani. Este demn de remarcat faptul că această plângere nu are legătură cu produsele sau serviciile sale ipotecare.
| Scorul de credit | Calitate | Ușurința de aprobare |
|---|---|---|
| 760+ | Excelent | Uşor |
| 700-759 | Bun | Oarecum ușor |
| 621-699 | Corect | Moderat |
| 620 și mai jos | Sarac | Oarecum dificil |
| Fără scor de credit | n / A | Dificil |
| Raportul datorie-venit | Calitate | Probabilitatea de aprobare |
|---|---|---|
| 35% sau mai puțin | Gestionabil | Probabil |
| 36%-49% | Are nevoie de îmbunătățire | Posibil |
| 50% sau mai mult | Sarac | Limitat |
NEFCU respectă regula generală conform căreia fiecare solicitant este diferit, deci nu există niciun glonț de argint care să se califice pentru o ipotecă. Pentru ratele dobânzii mici și scoruri de credit au o relație inversă. Cu cât scorul dvs. este mai mare, cu atât sunt mai mulți împrumutați care vor obține o rată a dobânzii mai mică, idealul fiind în jur de 740, potrivit FICO.
Același standard general se aplică raportului datorie-venit. În mod ideal, plățile ipotecare nu ar trebui să depășească 35% din venitul lunar. Orice altceva decât acest lucru și aprobarea este încă posibil, dar probabil mai greu de realizat.
Număr de telefon NEFCU și detalii suplimentare
Adresa URL a paginii de pornire: http://www.nefcu.com
Telefon companie: 800-400-8790
Adresa sediului: 141 Harvest Lane P.O. Caseta 527 Williston, VT 05495