Revizuirea aplicației Neighbor.com pentru gazde

Goferind fiecărui dolar un loc de muncă și un venit pasiv din chirie... Acestea sunt două idei Vecin piure împreună. Mesajul este simplu: folosește ceea ce ai deja în avantajul tău. În cazul Neighbour, este să ofere fiecărui spațiu din casa dvs. un loc de muncă.

De ce?

Pentru că, pe cât de mult se adună interesele compuse în timp, ocaziile irosite și ratate se adună, de asemenea.

Neighbor.com vă permite să maximizați oportunitățile și veniturile pasive. Funcționează într-un spațiu (într-un joc de cuvinte) care este cu greu acoperit - spațiu de stocare - și acest beneficiu de diversificare este, de asemenea, bun pentru investitori și gazde.

Să vorbim despre cum funcționează aplicația, cât de mult poți câștiga din ea și dacă ar trebui sau nu să fii gazdă pe noua piață de stocare peer-to-peer.

Cum funcționează aplicația Neighbour?

Pe scurt, Neighbor este o comunitate online care conectează gazde și chiriași - o piață de stocare peer-to-peer. În calitate de gazdă, beneficiezi de banii în plus.

Pe de altă parte, chiriașii beneficiază de chiria mai mică decât cea de pe piață. Toată lumea câștigă.

Gazdele închiriază spații nefolosite în casele lor pentru a obține venituri pasive. Mai multe despre tipurile de zone pe care le puteți închiria într-un pic.

Pentru chiriași, spațiile disponibile pe Neighbour sunt de obicei mai ieftine decât spațiile tradiționale de depozitare gestionate de companii.

Pentru un anumit context, industria de auto-stocare din SUA are un venituri anuale estimate la 39,5 miliarde USD. Mulțumită lui Neighbour, aceasta este o piață uriașă la care putem participa acum.

Aplicația este disponibilă și în orașe de top precum Los Angeles, New York și Miami, printre multe altele, așa că este o opțiune pe care încurajez oamenii să o exploreze.

De fapt, listele sunt disponibile în prezent în 48 de state, cu intenții de a merge internațional.

Ce poți închiria pe Neighbor.com?

Compania se comercializează ca „Airbnb al stocării”, un nume destul de precis.

Dacă Airbnb vă permite să închiriați camere de toate tipurile, Neighbour merge mai departe, permițându-vă să închiriați tot felul de spații.

Aceste spații parcurg toată gama, de la dulapuri mici până la garaje întregi.

Iată o listă neexhaustivă de spații pe care le puteți lista și închiria pe platformă:

• Dormitor
• Garaj
• Loc de parcare
• subsol
• Pod
• Container de transport

Libertatea de a închiria tot felul de spații este remarcabilă. Este, fără îndoială, o parte din motivul pentru care site-ul este unul dintre site-urile noastre cele mai de încredere pentru a face bani care nu necesită costuri inițiale.

Aplicația Neighbour este sigură?

În timp ce flexibilitatea pe care Neighbour o oferă gazdelor și chiriașilor este excelentă, aceeași deschidere vine în mod natural cu compromisuri.

• Este platforma sigură?
• Ce se întâmplă dacă chiriașii vă deteriorează proprietatea?
• Gazdele vă vor păstra lucrurile în siguranță?

În primul rând, deși Neighbor este într-adevăr o startup, a existat destul de mult timp, cu operațiuni stabile, pentru a primi finanțare din seria B de la firme de capital de risc binecunoscute, inclusiv Andreessen Horowitz LLC. (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com, este un VC cu investiții timpurii în Skype, Twitter, Facebook și, fără a fi surprinzător, Airbnb.)

Neighbour a avut o creștere excelentă în ultimii ani, dublându-și numărul de angajați în 2020.

În continuare, Neighbour aplică controalele de siguranță.

De exemplu, gazdele pot alege să accepte chiriași cu prieteni comuni de pe Facebook. Gazdele sunt, de asemenea, protejate de problemele de răspundere, cu protecție prin garanția de gazdă de 1 milion USD a platformei, printre altele.

Și, deși aș putea enumera toate funcțiile de siguranță ale aplicației, centrul de ajutor Neighbor are o secțiune dedicată Siguranței.

În mod clar, compania ia în serios bunăstarea gazdelor și a chiriașilor, cu răspunsuri la întrebări precum „ chiriașul trebuie să aibă asigurare pentru chiriași”, „Pentru ce sunt responsabil ca gazdă” și un Plan de protecție a proprietății chiriașilor Prezentare generală.

Cât poți câștiga cu vecinul?

Neighbour vă percepe, în calitate de gazdă, o taxă de procesare de 4,9% și 30 de cenți suplimentari pentru fiecare rezervare. Această rată este puțin mai mare decât cea pe care o plătesc majoritatea gazdelor pe Airbnb.

Dar, luând în considerare toate lucrurile, această rată nu este alarmantă.

Presupunând că vă enumerați spațiul așa cum este, atunci randamentele dvs. devin infinit de mari (adică, randamentele dvs. cash-on-cash cresc pe măsură ce scădeți investiția în dolari).

Chiar dacă cheltuiți puțin pentru întreținere sau dezintoxicare, profiturile sunt încă incredibil de mari, în ciuda taxelor platformei.

Cât despre exact cât poți câștiga de fapt cu Neighbor, asta este mai greu de spus. Suma de bani pe care o câștigi depinde de mulți factori, inclusiv de locul în care locuiești și de cât spațiu închiriezi.

O gamă aproximativă ar fi în jur de 50 USD pe lună pentru o magazie, 100 USD pe lună pentru garaje și, probabil, mai mult pentru spații de specialitate, cum ar fi containerele de transport sau atunci când chiriașii au nevoi unice și sunt dispuși să plătească a premium.

Și Utilizatorii Reddit arată cum pot varia veniturile pe Neighbor.com. Un utilizator câștigă 28 USD pe lună într-o magazie mică din curtea din spate. O altă gazdă câștigă 1.000 USD pe lună pe o suprafață rară:

„Avem o suprafață rară chiar în afara orașului, am decis să punem parcare pentru RV sau bărci etc. 10×40’ avem suficient spațiu pentru șase până acum fără ca eu să curăț nimic, doar pășune moartă în cea mai mare parte, înconjurată de pădure, dar terenul este împrejmuit de jur împrejur.

Ei bine, mi-a luat doar 3 săptămâni să le închiriez pe toate șase, încărcând 220-250 USD pe lună, câteva dintre noi le-am scos prelungitoare pentru încărcătoare/ventilatoare de baterie, le-au adăugat încă 20 USD pe lună. Cel mai ușor venit pasiv de 1.000 USD pe lună realizat vreodată.”

Creați-vă prima înregistrare pe Neighbor.com

Din fericire, începerea și listarea primului spațiu pe Neighbor este destul de simplă.

1. Îndreptați-vă spre Neighbor.com și căutați butonul „Deveniți gazdă”. Dacă nu v-ați înscris încă, acesta este în colțul din dreapta sus al paginii de pornire.
2. Apoi, completați detaliile solicitate pentru „Creați un cont”.
3. O secvență de întrebări va fi pusă în spațiul pe care doriți să îl enumerați. Acestea includ locația, dimensiunile, disponibilitatea și așa mai departe.
4. La fel ca Airbnb, Neighbor.com va avea sugestii de preț pe care le puteți lua în considerare.
5. Ultimul pas acoperă verificările de securitate, inclusiv verificarea identității și detaliile de plată.

Optimizarea înregistrării dvs

Un dezavantaj care este inerent platformelor ușor de utilizat este concurența crescută.

Acest lucru este valabil mai ales pentru Neighbor, deoarece nu există niciun cost inițial pentru obținerea activului, iar listarea activului este ușor de utilizat.

Dar există câteva lucruri pe care le poți face pentru a-ți crește șansele de succes.

Una este să postați imagini de înaltă calitate ale spațiului dvs. Și nici nu aveți nevoie de un DSLR de înaltă calitate sau de o cameră fără oglindă. Majoritatea smartphone-urilor vor funcționa atâta timp cât iluminarea și tehnica dvs. sunt la fel de bune.

De exemplu, fotografierea dintr-un unghi mic cu planul camerei paralel cu subiectul face minuni.

În continuare, și poate că acest lucru este de la sine înțeles, asigurați-vă că spațiul dvs. este curat fără bucăți de ochi. Le-aș prefera pe cele curate decât înregistrările dezordonate, chiar dacă este spațiu de stocare.

Un alt sfat este să include cât mai multe detalii posibil. Oamenii apreciază să știe ce vor obține, așa că nu te sfii de a evidenția ceea ce este bun și de a revărsa ceea ce nu este atât de bun. Vor să știe dacă spațiul tău este potrivit pentru ei.

Fiind specific cu descrierile dvs., este posibil să obțineți chiriași care preferă de fapt ceea ce aveți.

Avantajele aplicației Neighbour

• Platformă ușor de utilizat și proces ușor de înregistrare
• Randamente ridicate cash-on-cash datorită investiției inițiale scăzute (până la deloc).
• Startup cu o creștere mare

Dezavantajele aplicației Neighbour

• Concurența poate fi acerbă
• Succesul poate fi specific locației, dar acest lucru este valabil în general în cazul imobiliarelor
• Din punct de vedere tehnic, este încă un startup

Ar trebui să folosiți Neighbor?

Pentru mine, răspunsul la această întrebare este simplu „da.”

Platforma este dedicată siguranței și securității participanților săi, iar decizia ține de economie.

Deci, chiar dacă sunt doar 50 USD pe lună în venit pasiv, totuși sunt 50 USD pe care nu i-ai fi avut altfel. Acesta este și venitul câștigat fără a părăsi casa.

Neighbor.com poate fi răspunsul pentru persoanele care doresc să maximizeze potențialul de câștig al proprietății lor.

Este o oportunitate minunată de a obține venituri suplimentare pe spațiile pe care le ai la îndemână. Uneori, cele mai bune investiții sunt chiar sub nasul nostru.

Cu randamentele extraordinar de mari cash-on-cash care depășesc multe alternative, este o alegere ușoară.

Mergeți la Neighbor.com și începeți să câștigați chirie pentru spațiile dvs. nefolosite.

Bună, sunt Philip Taylor (alias „PT”), CPA, blogger și fondator al FinCon.

A începe o agitație secundară a dus la schimbări uimitoare în viața mea.

Echipa de experți și cu mine folosim acest site pentru a ne împărtăși pasiunea pentru afaceri, finanțe personale, investiții, imobiliare și multe altele.

Misiunea noastră este să vă ajutăm să vă îmbunătățiți viața prin descoperirea și extinderea unei idei de afaceri mici sau cu jumătate de normă.

Aflați mai multe