“Ganhar dinheiro enquanto dorme” soa bem para isso, não é? Afinal, um dos objetivos da independência financeira é construir riqueza que não consuma seu tempo, para que você possa aproveitar a vida e fazer as coisas que escolhe fazer.
A verdade é que construir um fluxo de renda passivo geralmente não é passivo no início. Requer tempo, dinheiro, habilidades ou todos os três. Mas por onde você começa? O primeiro passo é criar uma pequena conta de poupança que você pode usar mais tarde. Voltaremos a isso.
Construir múltiplos fluxos de renda passiva tem um benefício adicional a curto prazo: pode torná-lo mais resiliente e mais capaz de resistir a choques econômicos.
A renda passiva é uma escolha de longo prazo que requer compensações de curto prazo. Se você estiver disposto a comprometer seus recursos com as etapas e ideias abaixo, poderá ganhar sem esforço nos próximos anos.
Você só precisa saber por onde começar e decidir quais recursos você está disposto a gastar para que suas ideias de renda passiva decolem.
Vou dividir a renda passiva e mostrar as etapas que tomei para criar meus fluxos de renda passiva, mas se você quiser ir direto às ideias, pode. Vamos mergulhar!
A melhor maneira de começar a ter uma renda passiva no mercado imobiliário é o Fundrise. Comece a ganhar renda passiva hoje com o Fundrise!
Pule para as Ideias de Renda Passiva
O que é renda passiva?
A renda passiva é o dinheiro ganho com o mínimo de atividade por meio de qualquer empreendimento que requeira pouco esforço diário ou manutenção por parte do indivíduo.
Vamos decompô-lo um pouco mais:
Passiva - exigindo pouco ou nenhum de seu recurso mais precioso, seu tempo!
Renda - gerar fluxo de caixa para você que representa a receita que você usa no decorrer da vida diária ou que você reinveste.
Um bom teste de tornassol é que você deve ser capaz de sair e conseguir um emprego em tempo integral, que ocupa a maior parte de suas horas de trabalho, e ainda ser capaz de administrar seus fluxos de renda passivos.
A regra de ouro da renda passiva - proteja seu tempo.
A renda passiva tem mais a ver com o tempo do que com qualquer outra coisa. Você poderia fazer muitas coisas para fazer dinheiro, mas nem todos os fluxos de receita são passivos. Eu sou totalmente a favor de você construir ativamente um negócio ou uma atividade paralela, mas para que o fluxo de receita seja realmente passivo, deve exigir cada vez menos esforço para produzir renda, eventualmente exigindo nenhum esforço (ou requerendo muito pouco para manter).
Por exemplo, se você leva 2 horas para gerar $ 100 hoje e leva as mesmas 2 horas para gerar $ 100 na próxima semana ou um ano a partir de agora, esse fluxo de renda não é passivo, porque exige o mesmo esforço (dinheiro, tempo, etc).
Por outro lado, se eu abrir uma conta de investimento hoje, isso exige um certo esforço. Mas à medida que essa conta cresce e eu a verifico 4 vezes por ano, meus retornos aumentam e meu esforço diminui.
Mesmo se eu construir um curso online. No início, não estou ganhando dinheiro e meu esforço é muito alto. Mas eu gasto uma tonelada de esforço no início. Depois que o curso é concluído, faço marketing contínuo e suporte ao cliente, o que equivale a apenas algumas horas por semana, enquanto as vendas rolam mês após mês.
Você entendeu? Agora vamos falar sobre o que a renda passiva não é.
O que a renda passiva não é.
Seu emprego.
Obviamente. A ideia de renda passiva é complementar, aumentar ou tirar você do emprego para que possa se aposentar, viajar ou passar mais tempo com seus entes queridos.
Apressadas laterais.
As corridas laterais são ótimas maneiras de ganhar dinheiro, mas nem todas as corridas colaterais são passivas. Os movimentos laterais são geralmente ativos e, talvez com a sistematização, podem se transformar em fluxos de renda passivos.
Se você precisa investir continuamente a mesma (ou mais) quantidade de tempo para a mesma quantidade de produção financeira, o empreendimento não é passivo. Tenha cuidado aqui, porque lembre-se, no início, um fluxo de renda passivo pode exigir mais tempo, dinheiro ou trabalho do que produz. Você tem que avaliar a oportunidade de renda passiva em seu estado de longo prazo para você.
Consultando.
Consultoria é apenas mais um trabalho - perfeito para uma atividade secundária, mas não exatamente passiva. Para que a consultoria seja passiva, você precisará desenvolver a prática com outras pessoas e, eventualmente, ser capaz de se afastar do trabalho.
Investindo para especulação.
Aqui é onde eu divido os cabelos. Não considero os investimentos em ações para valorização do capital apenas como renda passiva. Por quê? Porque a valorização das ações não é receita. Por outro lado, investir em empresas estáveis que geram caixa na forma de dividendos é definitivamente uma estratégia de receita passiva. A diferença é: você está obtendo um retorno em dinheiro sobre o dinheiro ou só verá o retorno se vender o investimento?
Além disso, investimentos como criptomoedas e commodities são reservados para especulação de preços. Muitas vezes esses investimentos deveriam obter alguma alocação de seu portfólio, mas investir dessa forma não é uma estratégia de renda passiva estável.
Exemplos: o que é e o que não é renda passiva
| Renda do Active Side Hustle | Renda passiva |
| Consultoria por hora | Um curso sobre sua área de especialização que você vende online |
| Programação de computador freelance | Construir um programa que você pode vender indefinidamente |
| Escrita freelance | Escrevendo um livro |
| Trabalho de construção | Investir em imóveis |
| Dirigindo para Uber | Alugando seu carro |
| Sessões de fotografia | Construindo sua conta de foto no Instagram |
Como começar a construir uma renda passiva
Não há truque de mágica que transforme seu tempo diretamente em dinheiro. Em vez disso, você planta sementes para que seu dinheiro cresça, mesmo quando você está dormindo ou no parque passeando com o cachorro.
O tempo de inatividade inicial que você coloca na receita passiva pode ser tão complicado quanto começando um blog ou tão simples quanto fazer login em uma plataforma robo-advisor e investindo $ 100. Você pode obter uma renda passiva, seja você um empresário com um plano de negócios brilhante, um artista talentoso ou simplesmente tenha dinheiro extra para investir.
1. Comece a construir um pé de meia
Lembra que antes eu disse para criar uma renda passiva que você precisa de tempo, dinheiro ou habilidades? Vamos começar com dinheiro. Abra um conta de poupança com juros altos e estacionar até $ 100 dólares nele. Boom, você acabou de fazer uma renda passiva! Pode não ser muito, mas você ganhará juros sobre esse dinheiro e muitos bancos online oferecem até bônus em dinheiro para a abertura de contas. Nosso favorito agora é Banco CIT.
2. Avalie suas habilidades
Quando eu comecei Goodfinancialcents.com Eu era um planejador financeiro certificado procurando expandir meus negócios e responder a perguntas comuns de clientes. Eu descobri que poderia usar essas habilidades para criar ótimo conteúdo online e que poderia ganhar dinheiro com este blog ao longo do tempo.
Tenho amigos que eram corretores de ações e agora tenho comunidades em torno dessa habilidade ou escrevo para publicações financeiras. Outros amigos se tornaram bons em gerenciamento e agora estão construindo sites de carreira.
No que você é bom? Pelo que você é apaixonado? Faça um rápido inventário e pesquise as maneiras como outras pessoas usaram essas habilidades para construir fluxos de renda.
3. Avalie seu tempo, dinheiro e esforço. Seja realista sobre seus compromissos
O tempo é complicado, porque é o nosso recurso mais limitado. Tentar ganhar mais dinheiro ou criar uma renda passiva pode ser uma armadilha porque geralmente requer que você aprenda novos tópicos ou novas habilidades, e isso pode ser uma perda de tempo. Lembre-se, você pode ter que morder a bala no curto prazo, mas no longo prazo seu objetivo é minimizar o investimento de tempo.
Você está totalmente comprometido? As atividades atuais de trabalho, família e sociais consomem muito tempo. Se você não tem muito tempo, precisa se inclinar mais para investir ou conseguir que outra pessoa faça o trabalho por você.
Neste guia, rotulamos cada ideia com um nível de esforço (1-5, 5 requer o maior esforço) para ajudá-lo a combinar suas habilidades atuais com a ideia.
4. Idealizar e escolher
A etapa final é colocar algumas ideias no papel e escolher como começar. Criamos a lista a seguir para ajudá-lo a iniciar seu brainstorm. Para ajudar com isso, criamos esta lista de ideias para você começar. Aqui está a sua riqueza e liberdade!
28 ideias de renda passiva
Gere renda passiva com investimento de dinheiro (Nível de esforço: 1-2)
1. Invista em bens imobiliários a partir do seu sofá
2. Empréstimo Ponto a Ponto
3. Economia de alto rendimento
4. Investir passivamente nos mercados
5. CD Laddering
6. Compre um blog
7. Invista em um negócio
Gerar renda passiva com investimento de tempo (nível de esforço: 3-5)
8. Comece um blog
9. Crie um curso ou guia online
10. Venda um e-book
11. Vender Banco de Fotos
12. Licencie sua música
13. Crie um aplicativo ou produto que você possa vender
14. Torne-se um influenciador da mídia social
Semi-Passive Side Hustles
15. Entregar para Instacart
16. Entregar para Postmates
17. Alugue a sua casa
18. Alugue Seu Carro
19. Seja pago pela sua opinião
20. Marketing de Rede
21. Rideshare Driving
22. Anuncie com seu carro
23. Estudos do Sono
24. Serviço de detalhamento de carros
25. Vendedor E-Bay
26. Drop Ship com a Amazon
Vitórias fáceis para aumentar sua receita ou iniciar seu Nest Egg
27. Refinanciar sua dívida
28. Descontos online
1. Império imobiliário do seu sofá (Nível de esforço: 1)
O mercado imobiliário tem sido uma forma de construir riqueza por muito tempo. Investir em imóveis costumava exigir muito tempo, capital e experiência. No entanto, os aplicativos de investimento imobiliário democratizaram o acesso a essa classe de ativos - tornando mais fácil para você e para mim criar uma renda passiva sem trabalho.
Abaixo estão os recursos que recomendo verificar se você estiver interessado:
Arrecadação de fundos
Arrecadação de fundos é especialista em REITs (fundos de investimento imobiliário). Se você mora em uma cidade cara ou não tem tempo para administrar uma propriedade, os REITs são o caminho a percorrer.
REITs possuem e administram propriedades geradoras de renda e distribuem os lucros aos investidores. Investir em REITs costumava ser caro e exigir credenciamento, mas a Fundrise mudou tudo isso.
O investimento mínimo no Fundrise é de apenas $ 500.
Roofstock
Roofstock é um mercado de casas unifamiliares prontas para a venda. O termo “chave na mão” significa que os números foram reduzidos, a casa pode ter sido reabilitada e pode já incluir inquilinos!
Tudo o que você, como investidor, precisa fazer é colocar o dinheiro. Depois de comprar a casa, ela é 100% sua e a renda do aluguel vai direto para você.
RealtyMogul
Para algo entre os REITs da Fundrise e as residências unifamiliares da Roofstock, recomendo verificar RealtyMogul.
O Realty Mogul é uma plataforma de crowdfunding que reúne o dinheiro dos investidores para comprar propriedades de grandes ingressos (prédios de escritórios, espaço de varejo, etc.). O investimento mínimo é de $ 5.000.
2. Empréstimo Ponto a Ponto (Nível de Esforço 1)
Empréstimos ponto a ponto, ou P2P Lending, é um dos meus favoritos. A ideia é emprestar dinheiro para pessoas físicas ou jurídicas. Eles então pagam de volta, mais juros.
Digamos que alguém precise emprestar $ 10k para consolidar sua dívida. Eles criam uma conta no Lending Club (por exemplo) e dependendo de seu histórico de crédito, receita, etc. recebem uma taxa de juros sobre o empréstimo. O investidor (você) também cria uma conta no Lending Club e compra a dívida. Quando o mutuário faz pagamentos mensais, o principal e os juros são pagos a você em sua conta de investimento do Lending Club.
Existem várias empresas que subscrevem empréstimos P2P, algumas gostam Clube de Empréstimos facilita empréstimos pessoais, enquanto outros, como Valioso, facilitar empréstimos comerciais (o processo é exatamente o mesmo).
Os retornos esperados estão na faixa de 5% (dependendo da plataforma e do tipo de empréstimo). Embora não seja exatamente o retorno das ações, 5% ou mais é melhor do que a maioria das taxas de juros dos bancos nacionais.
3. Investir em economias de alto rendimento (nível de esforço 1)
Contas de poupança pode ser o investimento mais enfadonho já inventado, mas também é o mais seguro.
Com 0,15 por cento de juros ou menos, você precisaria exceder o limite da conta de $ 250.000 segurados pela FDIC para ver qualquer ação real.
No entanto, as contas de poupança online oferecem taxas bem acima dos bancos típicos. Melhor ainda, essas taxas são competitivas com as taxas de CD sem bloquear seu dinheiro por vários anos.
Nossa opção favorita de conta poupança de alto rendimento atualmente é o banco CIT.
4. Investir nos mercados, passivamente (nível de esforço 1)
Investir em ações e títulos públicos é a principal forma de as pessoas construírem riqueza e renda de longo prazo por meio de seus planos de aposentadoria ou contas de corretagem. Os dados são muito bons, no entanto, que a pessoa média como você e eu deveria estar investindo passivamente por meio de ETFs e fundos de índice que têm taxas baixas.
Há duas maneiras de você fazer isto:
Configure e esqueça com um consultor robótico
Permitir que um algoritmo gerencie seus investimentos é o mais passivo possível. Robo-assessores como Melhoramento permitem que você defina sua disposição para o risco, depois relaxe e deixe a receita fluir. E as taxas são muito mais baixas do que você pagaria a um gerente de contas humano. Abaixo está um resumo de algumas das principais plataformas de consultores de robô.
Há muito apóio o Betterment e até fiz uma entrevista com seu CEO em meu Revisão de investimentos em melhorias. A Betterment é ótima para reduzir quaisquer impostos que você tenha que pagar sobre seus investimentos, e eles trabalham com você para lhe dar a melhor consultoria financeira por meio de seus algoritmos.
Ao contrário de outros robo-conselheiros, com o Betterment, você pode realmente falar com um ser humano se quiser. A Betterment cobra as mesmas taxas que o Wealthfront, mas não dispensa a taxa no primeiros $ 10.000 que você investe.
Escolha suas próprias ações de dividendos ou ETFs com uma corretora online
Ao construir um portfólio de ações com altos dividendos, você pode criar uma renda passiva regular a uma taxa anual muito mais alta do que você obtém com os investimentos bancários.
Tão importante quanto isso, uma vez que ações com altos dividendos são ações, sempre há potencial para valorização do capital. Dessa forma, você pode obter renda passiva de duas fontes - dividendos e ganhos de capital.
Você pode tornar esse processo muito fácil e acessível abrindo uma conta em qualquer uma das corretoras listadas abaixo. A maioria das corretoras hoje em dia não cobra mais comissões de negociação, o que é uma grande economia para nós!
As corretoras online oferecem um pouco mais de flexibilidade para escolher em quais ETFs (e ações individuais) deseja investir. Corretores on-line históricos, como TD Ameritrade e E-trade, têm se saído muito bem com taxas baixas para ações individuais e negociações de títulos.
No entanto, meu corretor online favorito agora é M1 Finance. Eles tornam muito fácil investir passivamente em ETFs e estão completando seu portfólio de serviços para que você tenha acesso ao seu dinheiro sem problemas.
5. Investir em CDs (Nível de Esforço 1)
Os CDs são simples, diretos e, para ser honesto, estão longe de ser a estratégia de investimento mais empolgante que existe. Mas se seu objetivo é ganhar dinheiro enquanto dorme, não há nada mais passivo do que CDs. Investir em um certificado de depósito é um estratégia de ótimo risco baixo para acumular juros sem risco.
Os CDs são como contas de poupança com uma captura. Você não pode mexer em seus fundos antes que eles atinjam o vencimento, que se baseia no período de tempo que você definiu ao abrir a conta. Esse período de tempo pode variar de meses a anos.
Certifique-se de comprar o seu CD com uma instituição financeira segurada pela FDIC (até $ 250k é segurado), e certifique-se de obter o melhores taxas de CD. Quanto maior a duração do CD, mais juros a instituição financeira pagará.
6. Compre um blog ou site (nível de esforço 2)
Há alguns anos, meus parceiros fizeram uma série de bons investimentos comprando blogs que outras pessoas criaram e, em seguida, “monetizando-os”. Embora não seja mais tão fácil conseguir um negócio barulhento, existem mercados muito saudáveis para negócios online que fazem um ótimo trabalho em conectar compradores e vendedores.
Milhares de blogs são abandonados por seus proprietários todos os anos. Se você puder comprar blogs com uma quantidade razoável de tráfego da web e fluxo de caixa comprovado, pode ser uma fonte de renda passiva perfeita.
A maioria dos blogs usa o Google AdSense, que fornece um fluxo de receita mensal com base nos anúncios que o Google coloca no site. Também pode haver programas de afiliados que geram receita adicional.
Do ponto de vista financeiro, os blogs geralmente vendem por 24 vezes sua renda mensal. Portanto, se o site gerar uma receita de US $ 250 por mês, provavelmente você não poderá comprá-lo por mais de US $ 6.000. Tradução: um investimento de $ 6.000 comprará para você $ 3.000 por ano em fluxo de caixa.
Alguns sites têm um bom conteúdo “perene que continuará gerando receita mesmo anos depois de o site ter ficado em silêncio, então um investimento simples de $ 5.000 pode render a você uma renda passiva contínua.
Dica bônus: Se você comprar um site assim e revigorá-lo com conteúdo novo, poderá aumentar a receita mensal e vender o site posteriormente por substancialmente mais do que pagou por ele.
Eu recomendo comprar um blog em Flippa. Aqui estão alguns fatos rápidos sobre este mercado incrível:
- Inclui tudo, desde pequenos sites até aqueles que arrecadam milhões
- Atualmente tem mais de 2.000 negócios baseados na web para venda
- Baseado em um sistema de licitação e cumprido pelo programa Flippa Escrow para garantir que seu dinheiro e negócios estejam protegidos.
Meus parceiros continuam a comprar negócios baseados na web em sites como Flippa e Empire Flippers. Existem aplicativos, blogs, negócios saas e oportunidades de varejo online em todos esses sites.
7. Investir em um negócio (nível de esforço 2)
Se você não gosta do mercado de ações, a melhor maneira de construir uma renda passiva é investir em ativos tangíveis que você possa ver, entender e ver crescer ao longo do tempo.
Minha maneira favorita de fazer isso é investir em pequenas empresas. Os empreendedores são uma raça especial e quando você se depara com o certo com a ideia certa... não há dúvida de que o dinheiro está em seu futuro!
Então, como entrar no movimento? É simples: forneça a eles os fundos de que precisam para crescer.
Abaixo estão plataformas e sites que conectam empreendedores e empresas com investidores em busca de retorno.
Laços dignos
- Detalhes
- Retorno fixo de 5% por meio de títulos
ruas compartilhadas
- Detalhes
- Empréstimos focados em negócios administrados por veteranos
Freqüentemente, os investimentos em empresas privadas são reservados para indivíduos de “alto patrimônio líquido”, mas existem outras maneiras de investir em um negócio. Provavelmente, você conhece uma ou duas empresas locais que poderiam usar algum capital, ou ajuda, ou ambos. Você pode fornecer serviços como consultoria de mídia social ou consultoria operacional para uma parcela dos fluxos de caixa do negócio. Se você tiver capital e atender a certas qualificações, poderá comprar uma porcentagem do negócio.
Fiz investimentos empresariais privados passivos e ativos em uma variedade de negócios, incluindo negócios de capital de risco e pequenos negócios locais, como restaurantes.
8. Comece um blog - Meu favorito! (Nível de esforço 5)
Esta é a principal forma pela qual criei uma renda passiva para minha família - comecei Bons centavos financeiros! os blogs são uma fonte incrível de renda passiva. Mas há mais para ganhar dinheiro com um blog do que apenas postar bom conteúdo.
Se você está procurando uma maneira extremamente barata, mas altamente escalonável de criar uma renda passiva para si mesmo, você pode querer reservar um momento e considere começar um blog.
Você sabia: você pode começar um blog por apenas um centavo no primeiro mês e apenas alguns dólares por mês depois disso?
Esta é a ideia: se você pode usar seu blog de forma consistente e criar muito valor para muitas pessoas, pode gerar uma quantidade extraordinária de receita passiva. Conforme você publica em seu blog, mais e mais, seu site começará a trazer tráfego, independentemente de você dedicar algum tempo adicional ou não.
Um blog é o método mais econômico para criar um fluxo de renda verdadeiramente passivo que conheço. Hora após hora, dia após dia, seu blog está lá fora, trabalhando para você.
Qual é o truque? Leva tempo para começar. É isso. Quanto mais cedo você começar, mais cedo um fluxo de renda pode começar a crescer.
Você também vai querer acessar nosso Faça 1k Desafio, que é um curso gratuito por e-mail que descreve as etapas para iniciar seu primeiro blog e ganhar seus primeiros $ 1.000.
A primeira etapa é registrar um domínio e selecionar um plano de hospedagem para o seu blog. Eu recomendo Bluehost para começar.
9. Crie um curso ou guia online (nível de esforço 5)
O aprendizado online é uma oportunidade de negócio explosiva. Você pode criar um curso sobre quase tudo. Como dar um nó de pesca, cuidar de gatos, como falar com garotas (ou garotos) - está tudo lá. Minha amiga Holly tem um curso de sucesso sobre como se tornar um escritor freelance.
Como?
Uma maneira muito simples de produzir e compartilhar seu curso é Teachable.com. O programa de ensino tem mais de três milhões de alunos e é uma ótima maneira de apresentar seu conteúdo a outras pessoas.
O que você coloca no seu curso online? Boa pergunta. Você pode adicionar:
- video aulas
- listas de verificação para completar as etapas que você recomenda em suas aulas de vídeo
- pequenos e-books para complementar as aulas
- arquivos de áudio para quem ouve enquanto viaja
- entrevistas informativas com especialistas afins
- e muito mais!
Dica profissional:Crie vários pacotes com preços diferentes. Algumas pessoas querem tudo, então você pode incluir "as obras" para o preço mais alto e ter dois preços mais baixos para receber o maior volume possível de pedidos.
Se escrever artigos ou criar vídeos não é sua coisa e você quer faça dinheiro online, tente criar um guia online. Um bom exemplo dessa fonte de renda vem do site de Pat Flynn, SecurityGuardTrainingHQ.com. No site, seu mapa permite que alguém clique em qualquer estado para ver os requisitos de segurança para aquele estado.
Ao fornecer informações específicas em um formato semelhante ao de um guia, você pode ganhar dinheiro por alguns dos meios já mencionados: Google AdSense, afiliados e até mesmo assinaturas de seu guia online.
É uma ideia fantástica!
10. Venda um E-book (Nível de Esforço 5)
eu escrevi Soldado das Finanças para ajudar meus clientes e outras pessoas que lutam com os mesmos problemas financeiros repetidamente. Embora não seja exatamente um e-book, também está disponível no Kindle e em brochura, este livro ainda me dá uma renda passiva anos depois que eu o escrevi.
11. Venda de fotos (nível de esforço 3)
Você é fotógrafo ou gosta de tirar fotos? Use esse talento! Se quiser ganhar algum dinheiro extra com suas fotos, você pode considerar a venda de suas imagens como fotos de banco de imagens. A maneira mais fácil de disponibilizar suas imagens para venda como imagens de estoque é usar um site de terceiros, como Adobe Stock, Shutterstock, Alamy, etc.
Se você tiver as habilidades e recursos para fazer isso, também poderá vender suas imagens de estoque em seu próprio site.
12. Licencie sua música (nível de esforço 3)
Você é apaixonado por fazer música, mas não é apaixonado por tocar ao vivo? Ou você tentou se apresentar ao vivo e não teve renda suficiente? Uma solução seria licenciar sua música.
Licenciar sua música significa que, em troca dos direitos de uso de sua música em um projeto, pessoas e empresas pagam a você. Aqui estão seis maneiras diferentes de ganhar dinheiro licenciando música:
- YouTuber
- Casamento / Videógrafo
- Trilha sonora de filme independente
- Trailer de filme indie
- Vídeo corporativo
- Propaganda
13. Crie um aplicativo ou produto que você possa vender (nível de esforço 5)
Se você tem uma habilidade ou serviço que pode compartilhar com outras pessoas, pode construir um aplicativo ou criar um produto para vender. Por exemplo, se você é apaixonado por fitness e tem experiência na criação de treinos, pode criar um aplicativo de treino. Você também pode criar um produto físico ou digital, como um e-book ou livro físico, se preferir, em vez de um aplicativo.
Contratar alguém para criar um aplicativo para você pode sair caro. Se você deseja aprender, pode criar um aplicativo por conta própria ou trocar serviços. Criar um aplicativo ou produto é uma grande fonte de receita passiva!
Vender produtos que você cria também pode ser muito lucrativo. Sites como o Etsy permitem que você venda seus produtos feitos à mão, personalizados e exclusivos. É simples configurar uma vitrine e começar!
Existem também sites como o Kickstarter, que ajudam a dar vida aos seus projetos criativos. Você pode se juntar ao Kickstarter para lançar um projeto ou ajudar outros projetos. Esta plataforma é uma ótima maneira de levar suas ideias para o mundo, ver se há demanda para o seu produto e então obter ajuda com financiamento! Desde o lançamento do Kickstarter em 2009, 18 milhões de pessoas apoiaram projetos.
14. Torne-se um influenciador de mídia social (nível de esforço 3)
Você sabia que pode ser pago por postar nas redes sociais? Existem várias maneiras de ganhar dinheiro como influenciador da mídia social. Você pode trabalhar com empresas para produzir postagens / conteúdo patrocinados pelos quais a empresa pagará a você. Normalmente, as taxas de postagens patrocinadas são calculadas por quantos seguidores você tem e suas taxas de engajamento. Você também pode ganhar dinheiro como um influenciador de mídia social, compartilhando links de afiliados, escrevendo postagens de blog patrocinadas ou hospedando eventos / participando de eventos como um influenciador. Para começar a ganhar dinheiro como um influenciador de mídia social, é uma boa ideia criar um kit de mídia destacando suas contas de mídia social, seu nicho e exemplos de seu trabalho.
15. Entregar para Instacart (Nível de Esforço 2)
Se você está procurando uma maneira flexível de ganhar dinheiro extra, Instacart é uma ótima escolha. Instacart é um serviço de entrega de mantimentos online que trabalha com supermercados locais para entregar mantimentos à sua porta. Como um funcionário da Instacart, você compraria itens no supermercado e depois os entregaria na porta do cliente. Atualmente, a demanda por compradores Instacart é maior do que nunca.
Como comprador, você será pago semanalmente, terá a flexibilidade de escolher seu próprio horário, poderá receber dicas e se qualificar para promoções especiais de ganhos.
A Instacart também lançou recentemente uma série de novos recursos, incluindo entrega sem contato e relatórios de incidentes no aplicativo.
16. Entregar para Postmates (Nível de Esforço 2)
Postmates é um serviço de entrega de mercadorias e alimentos que permite aos clientes pedir quase tudo o que desejam, como itens pessoais, mantimentos e refeições em restaurantes.
É 100% gratuito inscrever-se para entregar os Postmates e os motoristas de entrega do Postmates levam para casa 100% do que ganham cada vez que concluem uma entrega.
A entrega de Postmates impulsiona o amor pela flexibilidade e independência para trabalhar sempre que quiserem. Postmates oferece pagamento semanal e um processo de integração super simples.
17. Alugue a sua casa
Se você está interessado em ganhar dinheiro com imóveis, mas deseja uma abordagem mais prática, o aluguel a sua casa de férias, casa, apartamento ou até mesmo um quarto individual pode ser uma maneira excelente de ganhar passivamente.
Airbnb
Airbnb permite que as pessoas viajem ao redor do mundo e fiquem em acomodações muito mais baratas do que os hotéis tradicionais. O site divide os aluguéis em três categorias: quarto particular, quarto compartilhado e casa inteira.
A Airbnb cobra 3% de cada reserva de seus serviços, mas você pode definir o valor noturno como quiser. Pessoas em todo o mundo estão obtendo rendimentos passivos impressionantes por meio do Airbnb.
VRBO
Com mais de 2 milhões de propriedades para alugar, a maioria das quais são casas inteiras, VRBO estabeleceu-se como um serviço legítimo para locatários e proprietários.
VRBO cobra 5% por reserva, mais 3% se o hóspede pagar com cartão de crédito. Mas, novamente, você pode definir sua própria taxa e facilmente fazer com que essas taxas valham a pena.
Vacasa
Vacasa é uma administradora de aluguel de casas de férias. Em outras palavras, você não pode alugar um quarto vago em sua casa no Vacasa como você pode no Airbnb, mas ter uma casa extra em um destino de férias?
Então a Vacasa é uma ótima opção para ganhar renda passiva, eles fazem todo o trabalho para você.
Dica profissional: A chave para o sucesso do seu aluguel são as avaliações. Quanto mais 4 e 5 estrelas você conseguir, mais pessoas alugarão seu espaço (e mais dinheiro você ganhará).
18. Alugue Seu Carro
Costumava parecer estranho alugar um quarto vago para um estranho ou ficar na casa de um estranho quando você ia de férias. Graças a empresas como o Airbnb e outros, esses serviços de economia compartilhada nos mostraram que não é tão assustador!
Então, deixe-me perguntar - como você se sente ao alugar seu carro?
Pense nisso. As locadoras de veículos (Enterprise, Avis, Budget, etc.) são horríveis e muito caras.
Uma empresa chamada Turo interrompeu a indústria, assim como a Airbnb interrompeu a indústria hoteleira. Pessoas em todo o país estão ganhando dinheiro emprestando seus carros para estranhos.
Se você não usar seu carro por alguns dias, ou se tiver um sobressalente, basta entrar na plataforma gratuita da Turo, listar o carro e cobrar o que quiser durante o dia.
19. Seja pago pela sua opinião
Você sabia que pode ser pago para responder a pesquisas online? Desde o conforto do seu sofá, você pode ganhar dinheiro apenas navegando na web. Existem toneladas de ótimos sites de pesquisa lá fora, e alguns deles oferecem um bônus apenas por se inscrever.
20. Marketing de Rede
O marketing de rede é um modelo de negócio em que empreiteiros independentes compram uma empresa. Em seguida, eles ganham uma comissão sobre os produtos que vendem. Muitos indivíduos são atraídos pelo marketing de rede, pois esse campo permite que sejam seus próprios patrões, estabeleçam seus próprios horários e tenham flexibilidade.
Existem muitas empresas de marketing de rede. Algumas empresas populares são Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef e Rodan & Fields.
Existem algumas maneiras diferentes de ganhar dinheiro com o marketing de rede. Você pode lucrar compartilhando os produtos da empresa com outras pessoas, pode usar os produtos você mesmo e pode recrutar outras pessoas.
21. Torne-se um motorista de Rideshare
Embora não seja completamente passivo, dirigir caronas está na lista devido à sua flexibilidade. Você pode fazer sua própria programação com o Uber e obter uma renda extra levando outras pessoas ao redor quando você já estiver viajando de qualquer maneira!
Suponho que você esteja familiarizado com Lyft, o concorrente de compartilhamento de viagens do Uber. Na verdade, acho que o Lyft é mais barato e tenho melhores experiências com os drivers.
Falando nisso, você gostaria de ganhar $ 1.000 garantidos para se tornar um motorista da Lyft? Sim! Isso é o que a empresa está oferecendo agora.
Faz parte de um programa chamado Ganhos Garantidos. De acordo com o site da Lyft, os motoristas ganharão uma quantia garantida dentro de um determinado período de tempo. Se o motorista não cumprir o valor garantido dentro do prazo, a Lyft cobrirá a diferença!
E agora o valor garantido é de $ 1.000! Dinheiro fácil.
Não tem carro? Sem problemas! HyreCar é um mercado para aluguel de carros pré-qualificado para dirigir com Uber e Lyft!
22. Anuncie com seu carro
Carvertise: Com o Carvertise, você pode ganhar até $ 1200 durante uma campanha publicitária e normalmente pode esperar cerca de $ 100 por mês, apenas para usar seu carro como espaço publicitário. Confira o site deles para ver se eles estão anunciando na sua área.
Wrapify: O Wrapify funciona de maneira muito semelhante ao Carvertise, mas difere na forma como você é pago. Com o Wrapify, você rastreia sua milhagem e localização. Quanto mais você dirige, mais anúncios você se qualifica e mais dinheiro você ganha, o que pode somar até $ 200 por mês.
Vugo: Vugo é uma maneira incrível de ganhar passivamente ao lado de dirigir caronas. Tudo o que você faz é montar um telefone ou tablet em seu painel e reproduzir anúncios, jogos e vídeos. O aplicativo é compatível com Google Maps e Waze. Os motoristas podem ganhar até $ 200 a mais por mês reproduzindo os anúncios, e há um recurso de gorjeta integrado ao motorista.
23. Seja pago para adormecer com estudos do sono
Eu nem estou brincando. Se você está com uma saúde decente, pegue muitos Zzz's e está em uma área onde um estudo do sono está sendo conduzido, você pode ter a renda mais passiva de todas.
Se você se qualificar, poderá ganhar milhares de dólares em um estudo. Depois de aceito, você provavelmente terá que passar por um exame físico, juntamente com um exame de um psicólogo para garantir que está à altura da tarefa. Eu mencionei que você é pago em cada etapa do processo?
Lembre-se, porém, de que esses estudos têm seus próprios desafios, como cortar você da mídia fontes e sua vida social e exigindo que você seja observado e estudado durante o experimentar.
Você também pode ser solicitado a dormir em posições potencialmente desconfortáveis por um longo período de tempo. Mas o pagamento é impressionante. Para estudos do sono e outros estudos médicos e psicológicos, pesquise ClinicalTrials.gov e filtre os resultados com base em sua localização, idade e outros fatores.
24. Serviço de detalhamento de carros
Um funcionário meu trabalhou alguns verões em uma loja de detalhes no ensino médio. O gerente disse a ele como ele poderia começar uma corrida lateral fácil com alguns materiais de limpeza e um amortecedor! As pessoas pagam até $ 300 para ter seus carros detalhados!
As empresas de detalhamento de automóveis ganham dinheiro com os serviços que oferecem e são pagas por trabalho. O detalhamento de um carro não é algo que você precise estudar, no entanto, você precisa conhecer os métodos adequados de detalhamento. Em seguida, você precisará investir em equipamentos adequados, como lavadora de alta pressão, buffer, toalhas, baldes, esponjas, etc.
Depois de adquirir todo o equipamento adequado, é hora de começar a construir sua base de clientes. Ao começar, pode ser uma boa ideia entrar em contato com empresas locais, como o concierge de um hotel, para ver se há oportunidades de parceria.
25. Flip Goods no eBay
Existe uma equação simples para lançar mercadorias no eBay e ganhar dinheiro. Essa equação é: compre na baixa, venda na alta e repita.
Para começar, você precisará abrir uma loja eBay. Então você precisa fazer uma pesquisa sobre os itens que deseja vender. Como com tudo, você não quer comprar itens cegamente para virar sem nenhum conhecimento sobre esse item. Algumas pesquisas que você precisa fazer incluem preço de mercado, margem de lucro e remessa / embalagem.
Você pode encontrar itens para folhear na seção “grátis” do Cragislist, em seu Goodwill local ou no eBay! Em seguida, siga a equação acima e compre o item por um preço baixo, liste-o e venda-o por um preço mais alto e repita.
26. Dropship com a Amazon
De acordo com o dicionário Merriam-Webster, dropshipping é definido como "enviar mercadorias de um fabricante ou atacadista diretamente para um cliente em vez de para o varejista que anotou o pedido".
Para ganhar dinheiro com dropshipping com a Amazon, como fornecedor, você compra os itens com desconto trabalhando diretamente com um atacadista. Seu lucro então vem da diferença entre o custo inicial do item e o preço pelo qual você vende o item.
Você pode configurar sua loja Amazon e estar pronto para aceitar pedidos em 24 horas! Assim como mencionamos sobre a inversão do eBay, é importante fazer pesquisas quando se trata de escolher quais itens fazer dropship. É melhor encontrar e começar com um produto de alta demanda e baixa concorrência.
27. Refinanciar ou pagar dívidas
A maneira menos óbvia de aumentar seu patrimônio líquido é reduzir sua dívida!
Dívida hipotecária
As taxas de juros estão perto de mínimos históricos, então, se você ainda não refinanciar sua hipoteca, agora é um ótimo momento para fazer isso. Se você pode economizar 0,50% ou mais em seu empréstimo, você está potencialmente adicionando dezenas de milhares de dólares de volta ao seu bolso. Poucos investimentos podem superar isso.
Dívida de empréstimo estudantil
Não tem hipoteca? As chances são boas você tem empréstimos estudantis, então certifique-se de refinanciar se você se qualificar, você pode economizar milhares a longo prazo! A matemática para pagar dívidas é simples - se o seu empréstimo está atualmente a 7% e você refinancia a 3%, isso é equivalente a um retorno de 4% sobre o seu dinheiro!
Dívida de cartão de crédito
Dívida de cartão de crédito está lentamente crescendo na América, à medida que os consumidores se sentem cansados no final do mês. Se você tem dívidas de cartão de crédito, recomendo enfaticamente a implementação de uma estratégia para saldá-las o mais rápido possível.
28. Obtenha descontos online
Com a Rakuten, você pode obter um desconto ao comprar em uma variedade surpreendentemente ampla de varejistas online. Funciona assim:
- Inicie uma conta Rakuten.
- Siga as instruções para ativar a extensão do navegador Rakuten.
- Compre normalmente online.
As porcentagens de reembolso variam de 1 a 22 por cento (ocasionalmente mais alto)! A cada mês, você receberá um cheque, pagamento do PayPal ou vale-presente na loja de sua escolha.
Se você comprar um item caro, como uma geladeira ou um smartphone, ou fizer suas compras online, poderá obter uma renda considerável.
Se você atualmente possui um negócio, a terceirização vai liberar seu tempo para que você possa se concentrar em outras tarefas que resultarão em mais receita. Se você não quiser contratar funcionários, considere contratar freelancers que trabalhem como trabalhadores terceirizados. Procure freelancers com uma forte ética de trabalho que forneçam resultados de qualidade.
Contanto que o principal produto ou serviço não seja algo que só você pode fazer, você pode transformar sua empresa em um ganhador passivo.
Aqui estão as empresas que recomendo para começar:
- CloudPeeps: CloudPeeps faz um excelente trabalho combinando negócios em necessidade com freelancers qualificados e avaliados que podem gerenciar tudo, desde RP e marketing a desenvolvimento web e tarefas administrativas.
- Fiverr: Fiverr tem tudo. Muito parecido com o CloudPeeps, ele fornece freelancers escolhidos a dedo para todas as suas necessidades de negócios.
- Guru: Guru oferece serviços semelhantes ao Fiverr e CloudPeeps, mas enfatiza suas opções de pagamento flexíveis, como pagamento por hora, pagamentos recorrentes, pagamento por marcos e pagamento pelo projeto.
- PeoplePerHour: com um sistema avançado de IA que atende às necessidades do seu projeto com o freelancer perfeito e recursos na Forbes, CNBC e BBC, PeoplePerHour oferece um pool legítimo de artistas talentosos para terceirizar para.
- Upwork: assim como as outras redes de freelancers, a Upwork coloca você em pares com freelancers em diversos setores e possui contratações de empresas como a Microsoft, com opções de curto prazo, em tempo integral e recorrentes.
Como posso gerar renda passiva?
A renda passiva pode funcionar para você, independentemente de você ter milhões de dólares para investir e nenhum tempo de sobra, ou US $ 0, bastante tempo livre e uma centelha de engenhosidade.
Embora possam exigir algum financiamento e coragem para começar, os ganhadores de dinheiro desta lista continuarão a ganhar dinheiro muito depois de você ter colocado no trabalho.
Portanto, observe com o que você está trabalhando: estabeleça suas metas financeiras e decida quanto tempo, esforço e dinheiro você está disposto a investir em seu empreendimento.
Quer decida investir, comprar um negócio, terceirizar o seu próprio negócio ou ser pago por sua rotina diária, você pode prosperar com uma renda passiva.
O que você está esperando? Plante as sementes hoje com uma das idéias da lista.