Análise da hipoteca do Banco do Oeste

O Bank of the West foi fundado em 1874 como Farmers National Gold Bank em San Jose, Califórnia. Em 1880, o banco mudou seu nome para First National Bank of San Jose, quando as notas se tornaram uma forma conversível de moeda.

Finalmente, alcançou seu nome atual no final dos anos 1970. Atualmente, o Banco está sediada em San Francisco, Califórnia, e opera 600 filiais em 19 estados no meio-oeste e no oeste dos Estados Unidos.

Visão geral do Banco do Oeste

Embora já exista há quase 150 anos, o Bank of the West não ganhou seu nome atual até a década de 1970.

Esta organização financeira opera cerca de 600 filiais no meio-oeste e oeste dos EUA em 19 estados. Eles oferecem uma ampla variedade de hipotecas e opções de refinanciamento para compradores de casas que moram em suas áreas de serviço.

O Bank of the West recebeu um bom número de prêmios por excelência em atendimento ao cliente e esforços filantrópicos. No entanto, as avaliações de seus clientes são relativamente misturadas no Better Business Bureau e em outros serviços de classificação do mercado online.

Taxas de hipoteca do Banco do Oeste

Opções de hipoteca do Banco do Oeste

O Bank of the West oferece a seus clientes taxas competitivas em sua ampla seleção de opções de hipotecas e refinanciamento. Para pessoas que moram ou compram propriedades no meio-oeste ou oeste dos EUA, esta instituição financeira pode ser uma escolha inteligente.

Empréstimos de taxa fixa

Esses tipos de empréstimos conformes são bons para compradores de casas que planejam permanecer na casa por um longo período por períodos de 15 ou 30 anos. Eles oferecem taxas mensais estáveis, o que pode facilitar o orçamento ao longo do tempo.

Empréstimos de taxa ajustável

Os empréstimos com taxas ajustáveis ​​são bons para aqueles que planejam morar em sua casa por um curto período ou que planejam refinanciar sua casa nos próximos anos. Isso também é útil para compradores de casas que podem pagar suas hipotecas rapidamente.

Empréstimos Jumbo: Os empréstimos Jumbo são mais adequados para compradores de casas que planejam comprar uma casa cara e precisam tomar emprestado mais do que os limites estabelecidos pela Fannie Mae e Freddie Mac, atualmente de $ 453.100. O Bank of the West oferece empréstimos jumbo para hipotecas de taxa fixa e ajustável, a 30 anos e ARMs 7/1, bem como refinanciamentos jumbo.

Empréstimos para construção

Se você está planejando construir uma nova casa, o Bank of the West pode oferecer um financiamento para cobrir os custos de construção. Assim que a casa for concluída, você pode transformar sua construção em um empréstimo hipotecario com taxa fixa ou ajustável.

Empréstimos FHA

A Federal Housing Administration oferece esses tipos de empréstimos e refinanciamentos para compradores que não se qualificam para outros programas de empréstimo. Talvez esses compradores não tenham fundos para investir 20% na compra de uma casa, ou talvez sua pontuação de crédito não esteja de acordo com os padrões do setor.

Empréstimos VA: Veteranos, militares, atuais membros das Forças Armadas e seus cônjuges podem se inscrever para esses tipos de empréstimos residenciais do governo. Pessoas qualificadas podem aplicar esse financiamento em uma hipoteca ou refinanciamento. Empréstimos VA com o Bank of the West ofereça pagamentos mensais acessíveis e a opção de pagar uma baixa no pagamento da casa.

Empréstimos HomeReady

Um empréstimo HomeReady por meio da Fannie Mae oferece pagamentos mensais acessíveis e opções de entrada baixa, tão baixas quanto 3 por cento, para compradores de renda baixa a moderada. Esses tipos de empréstimos destinam-se especificamente a atender comunidades de baixa renda.

Para se qualificar para um empréstimo HomeReady com o Bank of the West, os compradores devem ter uma pontuação de crédito de pelo menos 620.

Aplicativo de hipoteca do Banco do Oeste

O Bank of the West oferece muitas maneiras de seus clientes solicitarem hipotecas. Eles têm um formulário de inscrição online que os consumidores podem preencher se preferirem preencher um questionário em seu próprio tempo, em vez de esperar para falar com um especialista em empréstimos.

O Bank of the West também possui uma variedade de recursos úteis em seu site para instruir os compradores de casas sobre o processo de hipoteca. A calculadora de hipotecas online permite que os compradores calculem quanto podem pedir emprestado a este credor e quanto podem pagar pela casa.

Seus conselhos podem oferecer uma visão para os compradores de primeira viagem, bem como para aqueles que compraram várias casas ao longo de suas vidas.

O Bank of the West não se classificou no estudo J.D. Power Primary Mortgage Originator de 2017, nem se classificou na lista de 2016 da J.D. Power. Também não chegou ao Relatório de reclamação mensal do Consumer Financial Bureau a maioria reclamou das empresas, o que é uma característica positiva digna de nota.

Notas do Banco do Oeste

O Bank of the West é uma empresa de serviços financeiros que está em operação há várias décadas. Este banco oferece serviços para 19 estados dos EUA nas regiões Centro-Oeste e Oeste.

O Bank of the West não é atualmente credenciado pelo Better Business Bureau, embora tenha uma classificação A + neste site. No geral, as análises desse credor são relativamente confusas. O banco tem uma classificação média BBB de pouco mais de 1 em 5 estrelas em 33 avaliações e tem 158 reclamações feitas contra ele nos últimos três anos.

Bank of the West ganhou muitos prêmios nos últimos anos, incluindo o Prêmio Relatório de Riqueza da Família 2017 para Melhor Iniciativa de Cliente para Filantropia Estratégica e Investimentos de Finalidade.

Também é altamente recomendado pela Private Asset Management, com o prêmio 2017 de Melhor Atendimento ao Cliente. A revista Kiplinger premiou o Bank of the West com a honra de Melhor Banco Regional do Oeste em 2017.

Qualificações de hipoteca do Banco do Oeste

O Bank of the West tem qualificações de hipotecas semelhantes à maioria dos outros credores nos EUA. A pontuação de crédito é o fator mais importante que os credores levam em consideração ao qualificar clientes em potencial para empréstimos à habitação.

Embora indivíduos com um pontuação de crédito de cerca de 700 não deve ter problemas para obter um hipoteca, aqueles com pontuação de crédito no “excelente”Intervalo deve antecipar as melhores taxas de hipoteca.

Pontuação de crédito	Qualidade	Facilidade de aprovação
760+	Excelente	Fácil
700-759	Bom	Um pouco fácil
621-699	Feira	Moderado
620 e abaixo	Pobre	Um pouco difícil
n / D	Sem pontuação de crédito	Difícil

Mutuários com uma boa pontuação de crédito, uma relação dívida / receita de 36 por cento ou menos e capacidade de colocar em pelo menos 20 por cento abaixo na casa têm as melhores chances de serem aprovados para uma hipoteca pela maioria de credores.

Número de telefone do Bank of the West e detalhes adicionais