Fundado em 1902, o Trustco Bank começou em Schenectady, Nova York, em meio à Revolução Industrial e tinha laços estreitos com a General Electric.
Nas décadas seguintes, a Trustco conquistou reputação por seu desempenho e entrou no século 21 com a expansão em mente. Agora com sede em Glenville, Nova York, o banco tem 148 agências localizadas na Flórida, Massachusetts, Nova Jersey, Nova York e Vermont, com a maioria na Flórida e Nova York, seu estado natal operações.
A Trustco oferece uma combinação de produtos de empréstimo e depósito, com suas hipotecas geralmente voltadas para proprietários de primeira viagem. Também aposta no atendimento ao cliente, apoiado na classificação A + do BBB. As taxas de hipoteca variam de acordo com o produto de empréstimo considerado, e são muitos.
História do Trustco Bank
Formado pela primeira vez como Schenectady Trust Company, o Trustco Bank está em operação desde 1902, oferecendo uma variedade de produtos de depósito e empréstimo. O banco cresceu para incluir agências em todo o estado de Nova York, bem como na Flórida, Massachusetts, Nova Jersey e Vermont. Ela credita sua dedicação ao relacionamento com o cliente e ao fornecimento de produtos e serviços de alta qualidade e baixo custo como a ajuda a perseverar através de eventos como a Grande Depressão e a inflação dos anos 70 até o início do século 21 em uma corrida de expansão, abrindo 80 escritórios desde 2002.
Trustco Bank é especializado em hipotecas residenciais, oferecendo uma variedade de produtos de empréstimo para primeiras hipotecas, novas compras de casas, refinanciamentos, hipotecas jumbo e HELOCs. Ele também mantém um programa de compradores de casas pela primeira vez que estende certas vantagens para tais consumidores. O processo de solicitação de hipoteca online é fácil e conveniente, salvando seus dados sempre que você fizer uma pausa para reunir mais informações e permitindo que você reinicie de onde parou. Além de hipotecas, Trustco Bank oferece empréstimos para automóveis, consumidores, construção e estudantes, contas de aposentadoria, vários serviços financeiros e acesso a operações bancárias via Internet.
Destaques da hipoteca do Trustco Bank
- “Your Home Town Bank” concentra-se no serviço ao cliente, dando as boas-vindas a cada cliente pelo nome à medida que entra na agência
- Abriu cerca de 80 filiais desde 2002, sendo 53 na Flórida e uma grande presença em Nova York
- Mantém uma classificação A + com o Better Business Bureau em novembro de 2018
- Um aplicativo de hipoteca on-line conveniente projetado para permitir que os candidatos comecem e parem conforme necessário
- Concentra-se na propriedade residencial, oferecendo compra, refinanciamento e hipotecas jumbo, bem como linhas de crédito de home equity (HELOCs)
- A cotação da taxa de hipoteca e o processo de inscrição incluem baixos custos de fechamento, nenhum depósito de imposto exigido e nenhum PMI pago pelo mutuário
- Estados atendidos: Flórida, Massachusetts, Nova Jersey, Nova York, Vermont
O primeiro passo para uma nova casa é fazer os números e descobrir quanto você pode pagar.
Especialistas em hipotecas estão disponíveis para ajudá-lo a começar sua jornada de compra de uma casa com conselhos sólidos e informações inestimáveis. Para saber mais, clique em seu estado hoje.
Ver taxasEmpréstimos para habitação oferecidos pelo Trustco Bank
A oferta de hipotecas do Trustco Bank beneficia principalmente os compradores residenciais de primeira viagem. Deve-se notar que a Trustco oferece apenas primeiras hipotecas, o que significa segundas hipotecas não está disponível.
Primeira hipoteca, compra (30 anos)
Para residências primárias, a estrutura de taxa fixa de 30 anos é melhor para os proprietários que desejam se estabelecer ou por um pagamento mensal mais baixo da hipoteca. Ela também oferece uma versão de 97% do valor do empréstimo e 93% do valor do empréstimo dessa hipoteca, o que significa que são necessários pagamentos iniciais de apenas 3% e 5%, respectivamente. Esta opção pode ser mais atraente para proprietários que não têm liquidez para garantir um empréstimo integral.
Requisitos de adiantamento:
- Primeira hipoteca (30 anos): 10.5%
- Primeira hipoteca (30 anos 97% LTV): 3%
- Primeira hipoteca (30 anos 95% LTV): 5%
Primeira hipoteca, compra (15 anos)
A oferta de 15 anos do primeiro empréstimo hipotecário de taxa fixa é ideal para proprietários que só podem ser à procura de uma casa inicial, ou quem pode pagar mensalidades mais altas e deseja quitar o empréstimo rapidamente.
Primeira hipoteca, Jumbo (30 anos)
As hipotecas acima de um determinado valor são chamadas de empréstimos jumbo e tendem a ter requisitos de qualificação mais rigorosos porque estão acima dos montantes convencionais dos empréstimos. A Trustco oferece dois tipos de hipotecas de alto valor: jumbo nível 1 e jumbo nível 2. Jumbo nível 1 diz respeito a hipotecas feitas entre $ 550.050 e $ 750.000; jumbo nível 2 varia entre $ 750.050 e $ 1,5 milhão.
Requisitos de adiantamento
- Primeira hipoteca Jumbo Nível 1: 15.5%
- Primeira hipoteca Jumbo Nível 2: 20%
Primeira hipoteca, refinanciamento (30 anos)
O refinanciamento permite que os proprietários aproveitem as taxas baixas e diminuam o pagamento mensal. A Trustco oferece uma opção de refinanciamento de 30 anos que pode reduzir ainda mais os pagamentos mensais, distribuindo-os por um prazo mais longo.
Primeira hipoteca, compra de casa secundária (30 anos)
Além de facilitar a compra de uma casa pela primeira vez, a Trustco também apóia a compra de casas secundárias. O produto LTV de 80 por cento de 30 anos pode ser usado para casas de férias e segundas residências.
Requisitos de adiantamento
- Primeira hipoteca, casa secundária (30 anos): 20%
Condomínio (30 anos)
A Trustco pode financiar até 80% da compra de um condomínio, o que oferece aos clientes uma alternativa ao empréstimo domiciliar.
Empréstimos com ações em casa (20 anos)
Além de hipotecas, o Trustco Bank tem empréstimos para aquisição de casa própria. Estruturados como 1ª garantia ou 2ª garantia (se um consumidor fizer um segundo empréstimo para compra de uma casa), esses produtos fornecem dinheiro aos proprietários pelo patrimônio que eles têm na residência, que pode ser usado para reparos, reformas ou para pagar o restante de uma hipoteca perto de seu prazo.
Linha de crédito de capital próprio
Semelhante a um empréstimo imobiliário, um HELOC é uma forma de os proprietários alavancarem seu patrimônio. Um HELOC é diferente de um empréstimo porque é uma linha de crédito e tem períodos de sorteio, que podem se adequar às necessidades flexíveis dos proprietários.
Empréstimos FHA, USDA e VA
Esses empréstimos hipotecários, apoiados por várias agências governamentais, são usados por proprietários que podem precisar de mais assistência financeira (FHA), estão em áreas rurais (USDA) ou são veteranos (VA). Trustco não oferece FHA, USDA ou Empréstimos hipotecários VA.
Processo de solicitação de hipoteca do Trustco Bank
Os proprietários em potencial podem concluir o processo de solicitação de hipoteca do Trustco Bank inteiramente online ou em pessoa com um agente de crédito em uma das filiais mais próximas na Flórida, Massachusetts, Nova Jersey, Nova York ou Vermont. A Trustco toma muitas medidas para melhorar a experiência de hipotecas para os mutuários, especialmente os compradores de casas pela primeira vez que podem tirar proveito de:
- Taxas de inscrição e fechamento reduzidas (sujeito à aprovação de crédito)
- Não é necessário depósito de impostos
- Sem taxa de avaliação
- Sem pontos
A transparência no processo é a chave para a abordagem da Trustco e, embora não seja credenciada pelo BBB, ela tem uma classificação A +. O estágio de fechamento de uma compra de casa pode ser estressante e complicado, e a Trustco visa educar os mutuários sobre o que eles podem esperar encontrar durante o fechamento. O banco tem uma página de recursos que explica os custos de fechamento e o que acontece depois que o negócio é concluído. Ele também inclui uma calculadora de hipoteca e listas de verificação para os mutuários sobre quais informações e documentação eles precisam para preencher um pedido de hipoteca, incluindo:
- Número da Segurança Social
- Dois contracheques mais recentes
- Extratos bancários dos últimos dois meses
- Declarações de impostos federais dos últimos dois anos, incluindo todas as programações
- Extratos de contas de investimento e aposentadoria dos últimos dois meses
- Todos os ativos e passivos
Qualificações de hipoteca do Trustco Bank
A Trustco não divulga publicamente seus padrões de qualificação para aprovação de hipotecas, que geralmente incluem uma boa pontuação de crédito, histórico de empregos, índices gerenciáveis de empréstimos / dívidas e outros fatores.
Reputação de credor do banco Trustco
A Trustco está no mercado há mais de 115 anos e construiu um nome, bem como uma reputação de confiança, nessa época.
Embora não seja credenciada pelo BBB, a Trustco tem uma classificação A + no site (em novembro de 2018), com um arquivo aberto no banco desde 2008. A instituição bancária também anuncia uma classificação de cinco estrelas da Bauer Financial.
A Trustco é uma FDIC, membro do Equal Housing Lender Member, número identificador do Nationwide Multistate Licensing System de 474376.
* Informações coletadas em 5 de dezembro de 2018
Número de telefone do Trustco Bank e detalhes adicionais
- URL da Página incial: https://www.trustcobank.com/
- Telefone da empresa: 1-800-670-3110
- Endereço da Sede: 5 Sarnowski Dr., Glenville, NY 12302-3503