Como o Credit Karma pode ajudá-lo a comprar uma casa

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Você está pensando em começar a investir em imóveis? Comprar uma propriedade de investimento traz muitos benefícios, mas começar pode ser um desafio. A melhor maneira de navegar no mundo dos investimentos imobiliários é ter as ferramentas certas ao seu lado.

Uma dessas ferramentas é Carma de crédito. Esta empresa de finanças pessoais pode conectá-lo com agentes imobiliários e ajudá-lo a comprar sua próxima propriedade de investimento.

Neste Guia

Por que investir em imóveis?

O mercado imobiliário é uma das oportunidades de investimento mais populares. De fato, uma pesquisa Gallup de 2019 descobriu que 35% dos americanos acreditam que o setor imobiliário é o melhor investimento de longo prazo, acima de ações, contas de poupança e ouro. Então, o que há no setor imobiliário que o torna um investimento tão bom?

Fluxo de caixa

O setor imobiliário, mais do que a maioria dos outros investimentos, pode fornecer uma fonte consistente de fluxo de caixa. Por exemplo, se você possui um

propriedade de aluguel, você terá fluxo de caixa mensal proveniente do aluguel que seus inquilinos pagam. Esse fluxo de caixa pode ser uma fonte confiável de renda. E dependendo da quantidade de imóveis que você possui, pode eventualmente se tornar sua principal fonte de renda.

Apreciação

Os imóveis também podem ser um investimento lucrativo por causa da valorização do valor da propriedade. Embora o mercado imobiliário possa fluir e refluir – a maioria de nós se lembra do declínio nos valores das propriedades como resultado da crise imobiliária de 2008 – em geral, os preços das casas tendem a subir ao longo do tempo. De fato, o preço médio de venda de uma casa nos Estados Unidos mais que dobrou nos últimos 20 anos.

Diversificação

Para muitas pessoas, sua primeira experiência com investimentos é com ações, títulos e investimentos agrupados em um plano de aposentadoria no local de trabalho ou em uma conta de corretagem tributável. Investir em imóveis é uma excelente forma de adicionar diversificação ao seu portfólio. Não há correlação direta entre o mercado de ações e os retornos imobiliários, o que significa que o setor imobiliário pode fornecer alguma proteção quando o mercado de ações está em baixa.

Aproveitar

O setor imobiliário é um dos poucos investimentos que você pode facilmente alavancar para obter maiores retornos. Você provavelmente não está comprando imóveis imediatamente. Em vez disso, você pode comprar e aproveitar os benefícios dos imóveis pagando inicialmente apenas 20% do custo na forma de adiantamento. À medida que seu patrimônio em uma propriedade cresce, você pode usar ferramentas como refinanciamentos de saque para continuar a alavancar a propriedade.

Vantagens fiscais

O investimento imobiliário traz muitas oportunidades para reduza sua carga tributária aproveitando as muitas deduções fiscais disponíveis. Os benefícios fiscais vão muito além daqueles disponíveis para os proprietários tradicionais. Como investidor imobiliário, você também pode deduzir outros custos associados à propriedade e manutenção de um imóvel, como manutenção.

Como o Credit Karma pode ajudá-lo a comprar uma casa

Comprar sua primeira propriedade de investimento não é uma tarefa fácil, e é importante ter as ferramentas certas disponíveis para ajudá-lo a começar. Aqui estão algumas maneiras Credit Karma ferramentas podem ajudá-lo a comprar um imóvel, seja um segunda casa ou seu primeiro imóvel alugado.

Saiba mais >>>Como comprar uma propriedade de investimento

Acompanhe sua pontuação de crédito

A maioria das pessoas conhece a Credit Karma como uma empresa que pode ajudá-lo a rastrear sua pontuação de crédito. Na verdade, a empresa foi criada inicialmente porque seus fundadores acreditavam que as pessoas deveriam ter acesso a seus dados financeiros e de crédito gratuitamente.

Ao se inscrever no Credit Karma, você pode usar suas ferramentas para rastrear suas pontuações de crédito TransUnion e Equifax. Além de mostrar sua pontuação de crédito mais recente, o Credit Karma também mostrará os fatores que afetam sua pontuação de crédito e sugestões para aumentar sua pontuação.

Então, como isso joga em investimento imobiliário? Sua pontuação de crédito será um dos fatores mais importantes para determinar se você se qualifica para um empréstimo para sua propriedade de investimento, bem como para qual taxa de juros você se qualifica. Usar o Credit Karma para acompanhar sua pontuação pode ajudá-lo a economizar milhares de dólares em juros.

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Obtenha sua lista de verificação de compra de casa

Se você está comprando sua primeira propriedade de investimento, é fácil ficar sobrecarregado. Com tantas etapas para concluir, você pode não ter certeza por onde começar. É aí que entra a lista de verificação de compra de casa da Credit Karma.

A lista de verificação de compra de casa do Credit Karma inclui todas as tarefas que você precisa concluir para comprar uma nova casa, seja sua residência principal ou uma propriedade alugada. A lista de verificação inclui itens muitas vezes esquecidos, como encontrar o tipo certo de empréstimo ou solicitar pré-aprovação.

Descubra seu poder de compra

Não sabe quanto pode gastar em um imóvel alugado? A Credit Karma pode ajudar com isso através de seu simulador de poder de compra.

Para usar o simulador, você insere informações como sua pontuação de crédito, dívida mensal, renda, poupança e muito mais. Com essa informação, o Credit Karma lhe dirá quanto você pode gastar. Você pode até ver o poder de compra de sua casa com base em um pagamento mensal confortável, gerenciável ou agressivo.

Encontre um corretor de imóveis

O seu agente imobiliário será um dos recursos mais importantes durante a sua jornada de compra de um imóvel para investimento. Seu agente não apenas o ajudará a encontrar a propriedade perfeita, mas também será seu advogado durante todo o processo. processo de fechamento.

Uma das funcionalidades que o Credit Karma oferece é o acesso ao melhores corretores de imóveis. No seu hub de compra de casa, basta clicar no botão que diz “encontrar um corretor de imóveis” e você será direcionado para uma ferramenta que facilita a localização dos principais corretores de imóveis em sua área.

Compre as melhores taxas de hipoteca

Escolher o credor certo é a chave para maximizar seu investimento imobiliário. O Credit Karma pode ajudar todos os compradores de casas a encontrar as melhores taxas disponíveis para eles com base em sua pontuação de crédito, orçamento e muito mais.

Mas o Credit Karma dá um passo adiante. A plataforma permite especificamente que você use sua ferramenta de taxa de hipoteca para encontrar uma propriedade de investimento ou empréstimo para segunda habitação. Ao comprar o tipo certo de empréstimo, você tem a melhor chance de ver as taxas mais precisas.

Ferramenta de poder de compra de casa da Credit Karma

Já falamos sobre algumas das ferramentas Carma de crédito ofertas para ajudá-lo a comprar sua próxima (ou primeira) propriedade de investimento. Mas o que é tão importante é como eles os embalam.

A ferramenta de compra de casa da Credit Karma foi projetada especificamente para empacotar todas as ferramentas de compra de casa mais importantes em um só lugar. Ao visitar a página de poder de compra da sua casa, você verá todas as ferramentas e recursos necessários para comprar sua próxima propriedade, incluindo:

  • Poder de compra
  • Pontuação de crédito
  • Check list de compra de casa
  • Ofertas de hipoteca com curadoria
  • Correspondência de corretor de imóveis
  • Artigos para comprar casa

A ferramenta de compra de casa da Credit Karma elimina todo o estresse de comprar uma segunda casa ou imóvel alugado. Eles oferecem todas as ferramentas que você nem sabia que precisava para planejar sua compra de casa.

Prós e contras de usar o Credit Karma para comprar uma casa

Antes de usar o Credit Karma para comprar uma casa, é importante pesar os prós e os contras para ter certeza de que é a ferramenta certa para você.

prós

  • As ferramentas de compra de casa do Credit Karma são totalmente gratuitas, o que significa que todo o seu dinheiro pode ir para a compra de sua casa.
  • O Credit Karma não mostra apenas sua pontuação de crédito - é preciso dar um passo extra para fornecer conselhos personalizados para ajudá-lo a aumentar sua pontuação, o que pode melhorar sua experiência de compra de casa.
  • A ferramenta de poder de compra de casa das plataformas mostra todas as ferramentas e recursos que você precisa para planejar sua compra de casa. Isso inclui uma lista de verificação de compra de casa que pode guiá-lo em cada etapa do processo.
  • O Credit Karma pode mostrar ofertas de hipotecas com curadoria, o que significa que você não está começando do zero quando se trata de encontrar o credor certo.

contras

  • O Credit Karma mostra ofertas de hipotecas selecionadas com base no seu perfil de crédito. Não pode garantir que você será aprovado para as ofertas que vê.
  • Credit Karma mostra sua pontuação de crédito VantageScore, enquanto os credores hipotecários geralmente usam sua pontuação FICO. Como resultado, a pontuação que você vê pode não ser exatamente o que um credor hipotecário usa para determinar sua elegibilidade para empréstimos.
  • Muitas das ferramentas e recursos de compra de casa do Credit Karma são adaptados para quem compra uma residência principal, não uma propriedade de investimento.

A linha inferior

Investir em imóveis é uma das melhores maneiras de diversificar seu portfólio e criar uma fonte regular de renda. Por isso, não é surpresa que o investimento imobiliário continue a aumentar em popularidade. Mas também pode ser difícil começar, e é aí que entram as ferramentas de compra de casa da Credit Karma.

Então, o Credit Karma vale a pena?

O Credit Karma possui algumas das ferramentas de compra de casa mais robustas disponíveis em seu hub de poder de compra de casa. E suas ferramentas são totalmente gratuitas. A melhor parte das ferramentas de compra de casa do Credit Karma? Você pode escolher quais são valiosas para você para ajudar a otimizar sua experiência de compra de casa.

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Foto de Erin Gobler

Erin Gobler é uma freelancer de finanças pessoais com sede em Madison, Wisconsin. Depois de sete anos trabalhando na política estadual, ela saiu para dedicar-se à escrita em tempo integral. Agora ela escreve sobre tópicos financeiros, incluindo hipotecas, investimentos e muito mais para grandes publicações como Fox Business e NextAdvisor. Além de escrever sobre finanças, Erin também fornece serviços de coaching financeiro onde trabalha com indivíduos para ajudá-los a alcançar seus objetivos financeiros.

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