American Home Shield Review 2021

American Home Shield é a maior empresa de garantia imobiliária dos Estados Unidos. Na verdade, eles já pagaram mais de US $ 2 bilhões em indenizações apenas nos últimos cinco anos. As garantias da casa cobrem você quando os componentes da casa quebram. Por exemplo, eles podem cobrir sua fornalha, aquecedor de água, eletrodomésticos, etc.

Como agente imobiliário, vi como as garantias de uma casa podem beneficiar o proprietário. Por exemplo, tive uma cliente que economizou cerca de US $ 5.000 em reparos domésticos durante o primeiro ano de aquisição de uma casa, graças à compra de uma garantia residencial de US $ 700.

No entanto, você ainda deve pensar cuidadosamente sobre a decisão de adquirir uma garantia doméstica. Se você puder consertar sua casa “do bolso”, essa pode ser uma opção mais viável.

Planos de garantia da American Home Shield para residências

American Home Shield tem uma variedade de planos para você escolher. O plano que você escolher depende de vários fatores. Vamos rever cada um dos planos para que você tenha uma ideia melhor de qual deles é o certo para você.

American Home Shield tem quatro planos principais:

• Plano de sistemas
• Plano de eletrodomésticos
• Plano de combinação
• Crie seu próprio plano

Vamos começar repassando os detalhes de cada um dos planos principais.

Plano americano de sistemas de proteção doméstica

O Plano de Sistemas cobre o reparo ou substituição de componentes e / ou peças em 11 sistemas de operações domésticas principais, incluindo:

• Ar condicionado
• Aquecimento elétrico
• Encanamento
• Aquecedores de água
• Detectores de fumaça
• Aspiração central
• Triturador de lixo

E outros. Você também pode obter complementos para cobrir o poço, a fossa séptica e muito mais.

Plano Americano de Eletrodomésticos Shield

O Plano de Eletrodomésticos cobre o reparo ou substituição de componentes e / ou peças em 10 eletrodomésticos em toda a casa, incluindo:

• Geladeiras
• Escalas / fornos / cooktops
• Máquinas de lavar roupas
• Secadores
• Máquinas de lavar louça

E outros. Com este plano, você é elegível para os mesmos add-ons de quando obtém o plano de Sistemas.

Plano de combinação American Home Shield

Não precisamos realmente entrar em detalhes sobre o que o plano Combo cobre. Basicamente, ele cobre tudo o que o plano de sistemas cobre e o plano de dispositivo cobre.

Além disso, você tem direito a comprar complementos como o séptico também. Você obtém um preço melhor ao adquirir o plano combo do que obteria se adquirisse o plano de Sistemas e o plano de Appliance separadamente.

Plano de construção do seu próprio escudo residencial americano

O plano Build-Your-Own da American Home Shield é como o buffet de planos de garantia doméstica. Você pode escolher dez sistemas ou aparelhos que seu plano cobre, escolhendo na lista de sistemas e aparelhos cobertos em seus outros planos.

Este plano oferece uma ótima maneira de personalizar um plano para atender às suas necessidades específicas de garantia doméstica.

A empresa também tem um plano menos abrangente que pode interessar os compradores e vendedores de casas.

Plano Imobiliário American Home Shield

Uma quinta opção que você pode obter por meio da American Home Shield é o Plano Imobiliário. O plano imobiliário cobre compradores e vendedores no contexto de uma transação imobiliária. Entre em contato com o centro de atendimento ao cliente da American Home Shield para obter mais detalhes.

Procurando por outra coisa? Aqui está a nossa lista das melhores empresas de garantia doméstica.

Confira American Home Shield

Custo para garantias residenciais American Home Shield

O custo de um Garantia doméstica do American Home Shield varia com base em três fatores diferentes:

• Tipo de plano que você comprou
• Valor da taxa de chamada de serviço comercial que você escolher
• Onde você mora

Você pode escolher entre três taxas diferentes de chamadas de serviço comercial para o seu plano: $ 75, $ 100, $ 125. Quanto mais baixa for a taxa de chamada de serviço comercial, maior será o preço mensal de sua garantia e vice-versa.

Observe que a taxa de chamada de serviço comercial não faz parte do seu custo de reparo. É simplesmente a taxa que você paga ao empreiteiro pela visita que ele faz à sua casa. Além disso, observe que você pode ser responsável por custos de reparos que não estão cobertos em seu contrato.

Cada garantia dura 12 meses e você pode recomprar após o término do contrato. Você pode renovar sua garantia quando ela expirar. Se precisar de serviço, você pode solicitar o serviço online 24 horas por dia, 7 dias por semana, ou ligar para o número de serviço durante o horário comercial normal.

Você paga a taxa do seu plano de serviço mensalmente.

A empresa oferece orçamentos online gratuitos diretamente de seu website. Quando digitei meu endereço de Minnesota para obter uma cotação de preço, aqui está o que a empresa me ofereceu como preço.

• Taxa de negociação de US $ 75, US $ 59,99 por mês para planos de sistemas ou aparelhos, US $ 69,99 por mês para o plano Combo
• Taxa de negociação de $ 100, $ 49,99 por mês para os planos de Sistemas ou Dispositivos, $ 59,99 por mês para o plano Combo
• Taxa de negociação de US $ 125, US $ 44,99 por mês para os planos de Sistemas ou Dispositivos, US $ 54,99 por mês para o plano Combo

Outras perguntas frequentes sobre cobertura

Existem alguns fatos de cobertura que você vai querer saber ao considerar também uma garantia doméstica American Home Shield.

• Você pode começar a solicitar o serviço 30 dias após a compra da garantia. Essa regra existe para ajudar a evitar quem deseja adquirir o plano apenas quando um item de sua casa sai de casa.
• A American Home Shield designará um empreiteiro para você usar. Em alguns casos, eles podem aprovar o uso de um contratado que está fora de sua lista de serviços.
• Você não precisa passar por uma inspeção residencial antes de se qualificar para uma garantia residencial através da American Home Shield.
• Não há limite para o número de reparos que você pode ter feito durante o período do contrato de garantia. No entanto, existem limites de dólar para alguns reparos.
• Seu reparo / substituição pode ou não ser coberto, dependendo do diagnóstico do contratante e se esse diagnóstico está ou não coberto em seu contrato.
• Há uma garantia de mão de obra de 30 dias em todo o trabalho executado por empreiteiros aprovados pela American Home Shield. Se o mesmo defeito ocorrer dentro de 30 dias após o conserto, a American Home Shield enviará um empreiteiro gratuitamente.
• Você pode cancelar sua garantia residencial, embora o site da American Home Shield não especifique os termos em que você pode cancelar.

Confira American Home Shield

Prós e contras do American Home Shield

Aqui está uma lista resumida dos prós e contras do American Home Shield.

Prós:

• Planos flexíveis para cobrir uma variedade de necessidades
• Equipe de atendimento ao cliente bem avaliada
• Cobre o desgaste normal
• Cobre aparelhos de qualquer idade

Contras

• Não cobre itens sob garantia do fabricante
• O preço pode ser um impedimento para alguns
• Não cobre os defeitos do fabricante

Você deve obter uma garantia para casa?

Agora que você conhece alguns dos principais fatos sobre o American Home Shield, pode estar se perguntando se é uma boa ideia obter uma garantia doméstica.

Como corretor de imóveis, normalmente aconselho os clientes a considerarem a garantia de uma casa se a casa que estão comprando tiver sistemas e eletrodomésticos com mais de cinco anos. A última coisa que você quer fazer é entrar em uma casa e substituir o forno ou a geladeira no mês seguinte.

No entanto, tendo um fundo de amortização para eletrodomésticos, sistemas e outros reparos domésticos também pode ser uma alternativa viável. Pense desta maneira. Digamos que você economize $ 50 por mês mais outros $ 100 por ano (uma chamada de taxa média de serviço de comércio) em um fundo de amortização. Apenas no primeiro ano, você terá $ 700 reservados para a substituição ou reparo de eletrodomésticos e sistemas.

Você terá $ 1.400 mais juros no final do segundo ano e $ 2100 mais juros no final do terceiro ano.

Agora, essa quantia de dinheiro pode cobrir a substituição ou conserto de um aparelho ou sistema quebrado, ou não. Seu trabalho é decidir qual opção lhe dá mais paz de espírito.

Comece com o American Home Shield aqui.