Avaliação da hipoteca da Randolph Brooks Federal Credit Union

A Randolph-Brooks Federal Credit Union (RBFCU) foi fundada em 1952. Sediada em Live Oak, Texas, a RBFCU é uma das maiores cooperativas de crédito do país, embora tenha começado com apenas US $ 45 em depósitos. A cooperativa de crédito agora tem mais de meio milhão de membros e carrega US $ 6 bilhões em ativos.

Em 1995, a RBFCU se fundiu com a Central Texas Catholic Credit Union. As opções de hipotecas da RBFCU incluem hipotecas convencionais de taxa fixa e taxa ajustável, FHA, VA e empréstimos para construção e terrenos.

Fundo RBFCU

O RBFCU começou em 1952 com apenas $ 45 em depósitos. Inicialmente, o cooperativas de crédito o nome era Randolph Federal Credit Union, mas mais tarde foi alterado para Randolph-Brooks Federal Credit Union. Em 1995, a cooperativa de crédito se fundiu com a Central Texas Catholic Credit Union, ajudando-a a crescer para representar uma parte mais substancial da Texas.

A cooperativa de crédito ganhou várias agências e até acrescentou agências em lojas de varejo com a nova fusão. Agora, uma das maiores cooperativas de crédito do país, com meio milhão de membros e US $ 6 bilhões em depósitos, A RBFCU continua atendendo a várias grandes áreas metropolitanas do Texas: Dallas, San Antonio, Austin e Corpus Christi. Os membros devem viver, trabalhar ou adorar nessas áreas ou ser membros de grupos específicos para ingressar.

O credor é um tanto flexível quanto às opções de empréstimo e aos termos de qualificação. A RBFCU também é muito diligente em garantir que os mutuários sejam informados sobre suas opções de hipoteca, oferecendo listas de verificação e ferramentas online para garantir que os candidatos tenham a orientação de que precisam.

Atualmente, a RBFCU não está na Trustpilot. Do credor BBB a classificação é A + com uma média de 1/5 estrelas nos comentários dos clientes.

A Randolph-Brooks Federal Credit Union (RBFCU) foi fundada em 1952. Sediada em Live Oak, Texas, a RBFCU é uma das maiores cooperativas de crédito, embora tenha começado com apenas $ 45 em depósitos. A cooperativa de crédito agora tem mais de meio milhão de membros e carrega US $ 6 bilhões em ativos.

Em 1995, a RBFCU se fundiu com a Central Texas Catholic Credit Union. As opções de hipotecas da RBFCU incluem hipotecas convencionais de taxa fixa e taxa ajustável, FHA, VA e empréstimos para construção e terrenos.

Taxa de hipoteca RBFCU

Específicos sobre hipotecas da Randolph Brooks Federal Credit Union

Empréstimos de taxa fixa

Um empréstimo hipotecário fixo da RBFCU tem taxas consistentes ao longo da vida do empréstimo, de modo que os mutuários podem contar com pagamentos de hipoteca consistentes até que o empréstimo seja liquidado. Isso facilita o orçamento. Claro, se as taxas sobem, a taxa fixa do empréstimo permanece a mesma.

Essa opção pode ser melhor para candidatos que planejam ficar em suas casas por vários anos e obter uma taxa de juros baixa. Para um empréstimo convencional, uma redução de 20% é o valor normal.

Empréstimos de taxa ajustável

As hipotecas de taxa ajustável têm taxas que estão sujeitas a alterações junto com a taxa de mercado. Isso significa que a taxa do empréstimo pode aumentar ou diminuir, e os mutuários podem acabar pagando mais por uma casa do que esperavam. No entanto, as taxas também podem diminuir e geralmente começam com uma taxa baixa no início do empréstimo. Os candidatos que acham que vão vender ou refinanciar em breve podem se beneficiar ao máximo com uma hipoteca com taxa ajustável.

Empréstimos hipotecários FHA

Obter um empréstimo hipotecário FHA apoiado pelo governo de RBFCU pode permitir que os mutuários se qualifiquem para pagamentos iniciais mais baixos e pagamentos mensais baixos em comparação com um empréstimo convencional. Os candidatos que atendem às qualificações de renda podem pagar até 3,5% para baixo em um empréstimo FHA.

Empréstimos VA

Para candidatos com vínculos com os militares, o empréstimo VA pode ser uma boa opção. Os empréstimos VA estão disponíveis para veteranos, membros das forças armadas e cônjuges sobreviventes. O VA garante isso, portanto, credores como RBFCU podem ser capazes de fornecer termos mais favoráveis ​​do que estariam disponíveis para os mutuários. Podem estar disponíveis opções de baixo ou nenhum pagamento inicial, taxa fixa ou ajustável e nenhuma opção de seguro hipotecário privado (PMI).

Empréstimos para construção

Os mutuários que procuram construir uma nova casa geralmente precisam de financiamento antes mesmo de conseguirem entrar pela porta da frente. Com um empréstimo para construção do RBFCU, o construtor tem um orçamento para trabalhar e o empréstimo é concedido com financiamento mais fácil enquanto a casa é construída.

Empréstimos de terras

Um empréstimo de terreno da RBFCU permite comprar apenas o terreno para que os mutuários possam encontrar o local perfeito para a próxima casa dos seus sonhos.

Experiência de hipoteca RBFCU

O RBFCU tem vários produtos hipotecários diferentes disponíveis para os membros e uma ampla orientação sobre empréstimos em seu site para candidatos que desejam aprender mais sobre hipotecas e considerem se inscrever. Os candidatos podem se inscrever online e também para pré-qualificação, para que possam fazer uma oferta de uma casa ou saber o que esperar do refinanciamento.

Os candidatos em potencial também podem se inscrever na agência em um dos locais da RBFCU. Usando uma calculadora online, os mutuários podem determinar quanto eles podem pagar e como provavelmente serão seus pagamentos. Para obter uma cotação e se tornar pré-qualificado, os candidatos deverão fornecer informações pessoais sobre sua identidade e crédito.

Ao agendar uma reunião pessoal com um oficial de crédito ou se inscrever online, os mutuários podem iniciar o processo de pré-qualificação.

O RBFCU exige documentação para solicitações de empréstimos hipotecários, que é uma solicitação típica para os credores. Os mutuários precisarão mostrar que podem pagar os pagamentos mensais da casa que planejam comprar. Para fazer isso, eles podem ser solicitados a entregar extratos bancários, formulários W2, declarações de impostos de anos anteriores, recibos de pagamento, documentação de ativos e outras evidências.

Cada empréstimo pode ter diferentes requisitos e padrões de crédito. Na RBFCU, os oficiais de crédito tentam trabalhar com os mutuários para descobrir a capacidade geral de reembolsar o empréstimo.

Reputação do credor

RBFCU não está na Trustpilot. A classificação BBB da cooperativa de crédito é A +, com avaliações dos clientes em média de 1/5 estrelas.

• Informações coletadas em 19 de dezembro de 2018

Qualificações de hipoteca

Pontuação de crédito	Qualidade	Facilidade de aprovação
760+	Excelente	Fácil
700-759	Bom	Um pouco fácil
621-699	Feira	Moderado
620 e abaixo	Pobre	Difícil
n / D	Sem pontuação de crédito	Difícil

Embora a cooperativa de crédito possa oferecer empréstimos a tomadores sem histórico de crédito ou com baixa pontuação de crédito, essas opções geralmente são mais limitadas. Os candidatos a hipotecas com pontuação de crédito de 760 ou mais podem receber as melhores ofertas de empréstimo do RBFCU.

Os mutuários com pontuações entre 700 e 759 podem não receber as melhores opções, mas provavelmente devem ter algumas opções diferentes. Os candidatos com crédito “justo” podem precisar de um programa de hipoteca alternativo ou apoiado pelo governo e podem não receber as melhores ofertas do RBFCU.

Para obter as melhores ofertas de RBFCU, os mutuários devem ter bastante receita e documentação de ativos para que os oficiais de crédito analisem.

Rácio dívida / rendimento	Qualidade	Probabilidade de ser aprovado pelo credor
35% ou menos	Gerenciável	Provável
36-49%	Precisa de melhorias	Possível
50% ou mais	Pobre	Improvável

Número de telefone da RBFCU e detalhes adicionais A RBFCU tem mais probabilidade de oferecer termos favoráveis ​​aos mutuários com taxas de dívida / receita (DTI) de 30% ou menos. Os candidatos que têm DTIs mais elevados podem querer perguntar sobre os programas de empréstimo alternativos e apoiados pelo governo da RBFCU, para se qualificar para as melhores ofertas possíveis.