Melhores taxas de hipotecas em Nova Jersey

As previsões da Zillow preveem um aumento contínuo nos valores das residências em Nova Jersey nos próximos anos. O preço médio de listagem é atualmente $ 329.900, enquanto o preço médio de venda de casas no estado é $ 277.500.

Este valor de venda está abaixo do preço de venda médio nacional, que é $ 320.000. No entanto, os valores das casas em Nova Jersey estão em alta há alguns anos, com média de $ 275.000 em janeiro de 2016, $ 281.000 em janeiro de 2017 e $ 308.000 no início de 2018.

Se você pretende comprar uma casa em Nova Jersey, deve saber que os fatores nacionais afetam amplamente as taxas de hipotecas e de refinanciamento. No entanto, a economia local também criará competição entre os credores, como leis estaduais, valores residenciais e taxas recordes de execução hipotecária em Nova Jersey.

Junto com esse tipo de economia, há uma miríade de fatores que afetam as taxas de hipotecas e refinanciamento em Nova Jersey e em todo o país. Neste artigo, examinaremos os detalhes desses elementos abaixo, bem como ofereceremos conselhos sobre como obter as melhores taxas de hipotecas em Nova Jersey.

Taxas atuais de hipoteca e refinanciamento em Nova Jersey

Elementos críticos que afetam a taxa de hipoteca e as taxas de refinanciamento em Nova Jersey

Vários fatores afetam as taxas de hipoteca e refinanciamento em Nova Jersey. Entendê-los pode ser a diferença entre gastar e economizar milhares de dólares a cada ano.

Pontuação de crédito

Os credores usam esse número revelador para determinar o quão confiável você será no pagamento do empréstimo. Sua pontuação de crédito em grande parte decide se você se qualificará ou não para um empréstimo hipotecário e que tipo de taxa esperar. Geralmente, os mutuários com maior pontuação de crédito podem travar taxas de juros mais baixas para hipotecas e empréstimos de refinanciamento.

Tipo de propriedade e localização

Embora geralmente existam taxas padrão em todo o estado, alguns tipos e valores de empréstimos podem ser diferentes entre os condados. Credores também alteram suas taxas de hipoteca e refinanciamento dependendo do risco de propriedade percebido.

Casas unifamiliares tendem a ser de baixo risco, especialmente se forem a residência principal do mutuário. Por outro lado, os condomínios de férias ao longo da costa de Nova Jersey provavelmente estarão vulneráveis ​​a taxas mais altas.

Prazo de Empréstimo

A duração do empréstimo é o tempo de que você dispõe para reembolsá-lo. Geralmente, os empréstimos de curto prazo têm taxas de juros mais baixas, mas pagamentos mensais mais altos. Você vai querer determinar a diferença nas taxas e nos pagamentos mensais antes de fechar um prazo.

Os compradores de casas com menos economia podem se beneficiar pagando menos a cada mês, enquanto outros podem estar preparados para pagar o empréstimo o mais rápido possível, mesmo que isso signifique pagamentos mensais mais altos.

Pagamento inicial

O pagamento inicial contribui significativamente para o custo geral final de uma hipoteca. Quanto mais você depositar no início, mais baixas serão as taxas de juros. Os credores vêem os compradores e proprietários com entradas mais substanciais como tomadores de empréstimo de menor risco, porque têm mais participação na propriedade.

O objetivo é reduzir 20% ou mais e você terá as maiores chances de obter taxas competitivas.

Tipo de empréstimo ou refinanciamento

O tipo de hipoteca ou opção de refinanciamento que você escolhe geralmente determina as taxas de acompanhamento. Por exemplo, existem opções com taxas de juros fixas ou ajustáveis. O primeiro não muda ao longo do tempo, enquanto o último pode se ajustar após um período inicial fixo.

Opções de refinanciamento de taxa e prazo versus saque ou saque também oferecem taxas diferentes. Ao solicitar uma hipoteca ou refinanciamento, explore várias opções para determinar qual tipo faz mais sentido para sua propriedade, bem como para seu perfil financeiro.

Vale a pena não apenas compreender esses fatores, mas também considerar as ofertas de diferentes credores antes de tomar uma decisão final. Reservar um tempo para preparar e comparar é o caminho para encontrar as melhores taxas de empréstimos hipotecários e opções de refinanciamento.

Obtenha as melhores taxas de hipotecas em Nova Jersey

Quase metade dos americanos deixar de procurar taxas de hipotecas com vários credores, de acordo com o Consumer Financial Protection Bureau. Ao fazer isso, eles perdem o direito de encontrar as melhores taxas de hipoteca e opções de refinanciamento. Mesmo uma diferença de apenas 0,5% nas taxas de juros pode economizar aos mutuários milhares de dólares em pagamentos de hipotecas durante o prazo do empréstimo.

Há um valor incrível nas compras comparativas. Considere estas práticas recomendadas para comparar suas opções de credor:

Considere diferentes opções de hipotecas e refinanciar empréstimos

Com vários tipos de hipotecas e opções de refinanciamento disponíveis, você vai querer fazer algumas pesquisas para se informar sobre as opções. Sua taxa pode mudar como resultado do tipo e prazo de empréstimo que você escolher, mas lembre-se de que o plano mais acessível nem sempre é a opção mais inteligente.

Por exemplo, alguns mutuários se beneficiam da natureza de longo prazo de uma hipoteca de taxa fixa, enquanto outros querem uma hipoteca que possam pagar mais rapidamente. Além disso, os perfis financeiros qualificam os mutuários para diferentes opções.

Depois de conhecer os tipos e termos certos para sua situação, você pode começar a comparar os credores que oferecem as melhores ofertas na hipoteca ou no empréstimo de refinanciamento que você está procurando.

Expanda suas opções

Preencha os formulários de inscrição com vários credores para ver qual deles lhe oferecerá o melhor negócio. Também é importante perguntar sobre as vantagens exclusivas de cada credor, pois elas podem ajudá-lo a escolher um em vez do outro.

Negociar com credores

Você nem sempre tem que aceitar a oferta do credor pelo valor de face. Em alguns casos, os credores podem cobrir os custos de fechamento ou dispensar as taxas de subscrição. Certas taxas estão geralmente abertas para discussão se o mutuário souber perguntar, especialmente ao refinanciar sua casa.

As taxas de inscrição giram em torno de US $ 275, portanto, peça um desconto no preço se o credor cobrar muito acima da média. Você também pode solicitar reduções ou isenções das seguintes taxas:

Pesquise o valor médio das cobranças que você planeja negociar para poder fazer backup de sua solicitação.

Empresas Recomendadas em New Jersey

Vários credores hipotecários oferecem empréstimos imobiliários em Nova Jersey, por isso é tão importante pesquisar para garantir que você obtenha o melhor negócio possível. Aqui estão algumas das nossas principais opções para credores hipotecários em Nova Jersey, muitos dos quais oferecem as melhores taxas de hipotecas do setor.