Jak mieć wiele strumieni dochodów (11 przykładów wysoko zarabiających)

Maksymalizacja dochodów to tylko jeden z kluczy do osiągnięcia niezależności finansowej. Drugim jest maksymalizacja źródeł dochodów. Od akcji dywidendowych po występy poboczne — istnieją dziesiątki sposobów na dalsze generowanie bogactwa poza godziną dziewiątą do piątej dzięki wielu strumieniom dochodów — nawet podczas snu (moje osobiste ulubiony).

Przyjrzyjmy się więc, jak wygląda dobre dodatkowe źródło dochodów i jak znaleźć takie, które pasuje do Twojego stylu życia.

Zanurzmy się w dochodach pobocznych!

Jak wygląda dobre dodatkowe źródło dochodu?

Doskonałe dodatkowe źródło dochodu generuje wystarczającą ilość pieniędzy, aby zrekompensować czas, stres i ryzyko.

Na przykład wysokodochodowe konto oszczędnościowe może generować tylko 2% RRSO, ale jego założenie zajmuje tylko dwie minuty i praktycznie nie wiąże się z żadnym ryzykiem. Ogólnie rzecz biorąc, HYSA jest solidnym źródłem dodatkowego dochodu.

Z drugiej strony, inwestowanie w nieruchomości może generować sześciocyfrowe roczne zyski, nawet jako dodatek – ale wiąże się z tym o wiele więcej czasu i stresu. Jako osoba z małą ilością wolnego czasu i średnio-niska tolerancja ryzyka, to nie pasuje do mnie — ale może być dla ciebie.

Aby odfiltrować opcje, zastanów się, ile masz czasu.

• Pasywne źródła dochodu są metodami generowania dochodu typu „ustaw i zapomnij”.
• Aktywne źródła dochodów, zwane również występami pobocznymi lub dodatkowymi zajęciami, wymagają więcej czasu i wysiłku, ale zazwyczaj generują wyższe zyski w bardziej spójny sposób.

Bez zbędnych ceregieli przyjrzyjmy się sześciu przykładom każdego źródła dochodu i dowiedzmy się, jak zacząć!

Pomysły na pasywny dochód

1. Akcje dywidendowe

Istnieje prosty powód, dla którego emeryci uwielbiają akcje dywidendowe: jeśli masz wystarczająco dużo pieniędzy zainwestowanych w dywidendę akcje, kiedy przejdziesz na emeryturę, wygenerujesz więcej niż wystarczający dochód pasywny, aby odwiedzić Cracker Barrel kilka razy a tydzień.

Dla niewtajemniczonych akcje dywidendowe to spółki, które wypłacają zyski korporacyjne akcjonariuszom zamiast reinwestować je w rozwój firmy (z zamiarem podniesienia cen akcji w długi bieg).

Na przykład firma może mieć roczną dywidendę w wysokości 4% na akcję po cenie 100 USD. Tak więc, jeśli masz jedną akcję, co kwartał otrzymasz pocztą czek za 1,25 USD.

To może nie wydawać się dużo, ale kiedy inwestujesz w pięcio- i sześciocyfrowe kwoty, twoje czeki z dywidendą mogą zacząć spłacać twój kredyt hipoteczny. Do licha, jeden z naszych przyjaciół z Investor Junkie przeszedł na emeryturę w wieku 33 lat tylko z tytułu dywidend.

Sprawdź naszą funkcjęJak otrzymywać stały dochód z dywidendami

2. I Obligacje

Jeśli czytasz Investor Junkie, prawdopodobnie wiesz, że konta, które nie generują ~9% RRSO w 2022 r., po prostu tracą na wartości z powodu inflacji.

Więc wiesz, że powinieneś zainwestować ten kapitał zabezpieczyć się przed inflacją; po prostu nie jesteś pewien, gdzie.

Czy nie byłoby miło, gdyby istniało miejsce, w którym można przechowywać wszystkie te pieniądze bez ryzyka i generować praktycznie taką samą RRSO jak inflacja — skutecznie „zamrażając” ją w miejscu, dopóki nie zdecydujesz, gdzie zainwestować To?

Dokładnie to Obligacje Skarbowe Oszczędnościowe serii I, czyli „I Bonds”, są. Ty można kupić do 10 000 dolarów Obligacji I (plus 5 000 USD na podstawie zeznań podatkowych), aw zamian Skarb Państwa będzie dostarczał RRSO odpowiadającą stopie inflacji co sześć miesięcy.

W tej chwili oprocentowanie obligacji I wynosi aż 9,62% do października 2022 r.

To prawda, że ​​Obligacje I nie podlegają wykupowi przez cały rok — a wcześniejsze wycofanie w ciągu pięciu lat wiąże się z trzymiesięczną karą odsetek. Ale nawet jeśli wykupisz swoje Obligacje I, gdy tylko minie rok, wygenerujesz odsetki warte dziewięć miesięcy według stopy inflacji.

Dowiedz się więcej o Obligacjach I >>> Dlaczego lubię amerykańskie obligacje oszczędnościowe

3. Wysokodochodowe konta oszczędnościowe (HYSA)

Rozważ klasyczne wysokodochodowe konto oszczędnościowe, jeśli szukasz rozwiązania, które jest tak samo „pod klucz” jak I Bonds, ale trochę bardziej płynne (czytaj: dostępne).

Tak, stawki wynoszą obecnie tylko około 2% (chociaż teraz możesz uzyskać nawet 4% z Current). I tak, twoje pieniądze w HYSA nadal będą tracić na wartości z powodu inflacji.

Ale niektóre banki oferują rejestrację do 300 $, jeśli otworzysz HYSA, zdeponujesz około 15 000 $ i utrzymasz je tam przez co najmniej 90 dni.

Jeśli weźmiesz pod uwagę premię za rejestrację, naprawdę generujesz ponad 10% RRSO — przynajmniej przez 90 dni.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z naszym przewodnikiem po Najlepsze wysokodochodowe konta oszczędnościowe na rok 2022.

4. Fundusze indeksowe i ETF

Fundusze giełdowe (ETF) są jak kosze, w których znajdują się akcje i inne aktywa. Możesz je kupić na giełdzie, jak akcje zwykłych akcji. Fundusze indeksowe to fundusze ETF reprezentujące cały indeks, np S&P 500.

W rezultacie inwestycja w fundusz indeksowy jest równoznaczna z inwestycją w sam rynek. Kiedy rynki wrócą do normy, wartość Twojej inwestycji w fundusz indeksowy będzie dokładnie podążać.

Chociaż prawdą jest, że rynki zawsze wracają do normy, pytanie brzmi: „kiedy?” Możemy być miesiącami lub latami od kiedy ceny osiągnęły dno, a Twoja duża inwestycja w fundusz indeksowy, taki jak Vanguard S&P 500 ETF (VOO), może się nie zwrócić, dopóki 2026.

Tak więc nazywanie funduszy indeksowych „dochodem pasywnym” może być naciągane. Nie będziesz dostawał czeku co miesiąc. Ale gdy rynki się ożywią, a Twoja inwestycja wzrośnie, możesz uznać to za „pasywną wartość”, zwiększając ogólną wartość netto.

Zacznij korzystać z funduszy ETF >>>Inwestycje ETF 101: Dowiedz się, jak inwestować w fundusze ETF

5. Pożyczki peer-to-peer

Witryny pożyczkowe P2P, takie jak Klub pożyczkowy I Prosperować pozwalają grać w bank, pożyczając swój kapitał chętnym pożyczkobiorcom w zamian za odsetki. Pożyczki są udzielane w ratach po 25 USD, więc możesz zbudować portfel skorygowany o ryzyko z różnymi pożyczkobiorcami generującymi RRSO netto od 7% do 11%.

Głównymi zaletami pożyczek P2P są wysokie zyski, bezprecedensowa zdolność do dywersyfikacji i ciepłe niejasności wynikające z pomocy wielu pożyczkobiorcom w dostępie do kapitału. Kompromisy to niska płynność i ryzyko niewypłacalności pożyczkobiorców, ponieważ pożyczki udzielane w witrynach P2P są zarówno niezabezpieczone, jak i nieubezpieczone.

Czytaj więcej >>>Co to są pożyczki P2P?

6. Nagrody za karty kredytowe

Większość ludzi nie bierze pod uwagę pasywnego dochodu z kart kredytowych, ale chcę zakwestionować ten pomysł.

Pomyśl o tym w ten sposób — jeśli wydasz 30 000 USD rocznie na kartę nagród, która daje średnio 2,5% zwrotu gotówki, to Łącznie 750 USD pasywnego dochodu na rok: więcej niż wygenerowałbyś z HYSA przy najwyższej stopie procentowej 2%.

Dlatego posiadanie odpowiednich kart kredytowych jest tak ważne; maksymalizuje jedną z najłatwiejszych, najbardziej automatycznych form dochodu pasywnego.

Nie zostawiaj pieniędzy na stole >>>Kompleksowy przewodnik po kartach kredytowych i strategiach Cashback

7. Inwestowanie w nieruchomości

Historycznie rzecz biorąc, inwestowanie w nieruchomości — od flipowania po wynajem — wymagało wielu aktywnych wysiłków. Od sprawdzania najemców, przez instalowanie nowych podłóg, dzwonienie do wykonawców, po znajdowanie odpowiedniej nieruchomości do zakupu, w inwestowaniu w nieruchomości nie ma absolutnie nic „pod klucz”. Nawet znalezienie odpowiedniego REIT (tj. ETF dla nieruchomości) może wymagać intensywnych badań.

Ale jeśli chcesz zaangażować się w inwestowanie w REIT przy minimalnym wysiłku, możesz spojrzeć na serwisy crowdfundingowe związane z nieruchomościami, najlepiej te, które mają dłuższą historię, jak np Zbiórka pieniędzy. Również nowsze platformy na scenie, takie jak Przybyły domy zaczynają oferować również w pełni praktyczne inwestycje ułamkowe w indywidualne nieruchomości na wynajem.

Dowiedz się więcej o ułamkowym inwestowaniu w nieruchomości >>>

Pomysły na aktywny dochód (poboczny koncert).

8. Pisanie niezależne

Wiele artykułów podobnych do tego będzie podkreślać, że blogowanie jest lukratywnym zajęciem pobocznym i może nim być — w końcu.

To może zająć do roku zarabiać na blogu, w zależności od tematu, umiejętności pisania i doświadczenia w SEO.

Jeśli szukasz bardziej bezpośredniego źródła dodatkowego dochodu, możesz rozważyć niezależne pisanie dla strony internetowej z ugruntowaną bazą czytelników.

Glassdoor, ZipRecruiter i Upwork to świetne miejsca do znalezienia tymczasowych i niepełnoetatowych prac pisarskich na różne tematy, a początkujący mogą zarobić około 0,20 USD za słowo lub 200 USD za artykuł zawierający 1000 słów.

Wskazówka dla profesjonalistów: przygotuj się na pokazanie 2-3 wysokiej jakości próbek pisma, które podkreślą Twój styl, wiedzę i dbałość o szczegóły.

9. Sklep eCommerce/Produkt

Nasz przyjaciel Steve Chou porzucił giełdę, aby zainwestować we własny biznes online. Jak wyjaśnia w swoim gościnnym poście Dlaczego wolę inwestować we własny biznes online niż w handel akcjami, masz wiele możliwości otwarcia własnego stoiska handlowego online.

• Możesz sprzedawać towary fizyczne online.
• Możesz sprzedawać produkty informacyjne.
• Sprzedawaj reklamy.
• Zostań członkiem.
• Możesz sprzedawać subskrypcje swoich treści.

Ponieważ pasja jest paliwem przedsiębiorczości, kluczem do wczesnego sukcesu jest zarabianie na czymś, czym już się pasjonujesz. Sklep Etsy może być tuż za rogiem, jeśli lubisz produkty domowej roboty. Jeśli jesteś ekspertem w niszowej dziedzinie (np. inwestowanie w karty sportowe, Six Sigma), możesz rozważyć sprzedaż kursu online na platformie takiej jak Udemy.

Ogólnie rzecz biorąc, zarabianie na sklepie internetowym lub produkcie może być czasochłonne (i być może wymagać niewielkiego kapitału marketingowego). Jednak na dłuższą metę może to być niezwykle satysfakcjonujące, ponieważ dzielisz się swoją wiedzą w celu uzyskania dodatkowego dochodu.

10. Korepetycje

Jeśli jesteś ekspertem w określonej dziedzinie lub masz cierpliwość do pracy ze studentami, możesz zarobić od 40 do 100 USD na godzinę jako prywatny nauczyciel.

Mówię „lub”, ponieważ niekoniecznie potrzebujesz doktoratu. być dobrym wychowawcą. Pewnego lata zarobiłem niezłe pieniądze jako korepetytor SSAT. Zasadniczo polegało to na przejrzeniu kilku przewodników online, abym mógł przeprowadzić moich uczniów przez podstawy.

Rozpoczęcie może być tak proste, jak opublikowanie stawek, tematów i dostępności w Nextdoor i niektórych lokalnych grupach na Facebooku. Pamiętaj też, aby zbierać referencje i polecenia!

11. Wypożyczanie aktywów za pośrednictwem „ekonomii współdzielenia”.

Wreszcie innym sposobem generowania nieco aktywnego, ale przede wszystkim pasywnego dochodu jest dołączenie do „ekonomii współdzielenia” i wynajmowanie swoich aktywów.

Według Zadatek, Gospodarze AirBnB zarabiają średnio 924 USD miesięcznie. Możesz też rozważyć wynajmiesz swój samochód przez Turo za ponad 50 USD dziennie, jeśli pracujesz z domu. Cholera, możesz nawet rent miejsca w piwnicy, garażu lub na podwórku na Neighbor.com za około 50 do 100 dolarów miesięcznie.

Istnieją zastrzeżenia — Twoje aktywa mogą tracić na wartości szybciej, jeśli są stale wynajmowane, a koszty utrzymania (czyszczenia, wymiana oleju itp.) mogą stać się bardziej regularne.

Mimo to wynajmowanie nieużywanych „rzeczy” może być łatwym źródłem dodatkowej gotówki.

Jak rozpoznać oszustwo związane z bocznym zamieszaniem

Zanim zakończymy, warto zwrócić się do słonia w pokoju: świat wtórnych dochodów jest pełen oszustw. Tysiące oszustów, dupków i spekulantów wpadło z „okazjami” na poboczne występy, które prowadzą tylko do straconego czasu i kapitału.

Przykłady obejmują między innymi:

• Drogie zajęcia online prowadzone przez oszustów i szarlatanów
• Dobrze ukryte schematy MLM/piramidy
• Fałszywe oferty pracy prowadzące do phishingu
• Klienci, którzy kradną twoją pracę bez płacenia

Oto kilka sposobów na wykrycie oszustwa i zabezpieczenie się:

• Trzymaj się serwisu. Jeśli klient poprosi Cię o zorganizowanie płatności poza Upwork lub Fiverr, abyś mógł „zaoszczędzić na opłatach”, prawdopodobnie po prostu unika umieszczania pieniędzy w depozycie, aby móc Cię później oszukać.
• Sprawdź przeszłość. Za każdym razem, gdy masz zamiar nawiązać kontakt z klientem lub witryną, której nie znasz, przeprowadź jak najwięcej badań na ich temat. Jeśli masz zabawne przeczucie, zaufaj mu i wycofaj się.
• Sprawdź Reddita. Niezależnie od tego, czy jest to witryna inwestująca w nieruchomości, czy firma zajmująca się tajemniczymi zakupami, istnieje duże prawdopodobieństwo, że ktoś podzieli się swoimi doświadczeniami na Reddit.
• Jeśli brzmi to zbyt dobrze, aby mogło być prawdziwe, prawdopodobnie tak jest. MLM i byki *** poboczne okazje słyną z żerowania na nadziei i ekscytacji. Dlatego wybór inwestycji lub pobocznego przedsięwzięcia powinien zawsze być w 90% logiczną decyzją opartą na badaniach, rozsądku i realistycznych oczekiwaniach.

Chroń się przed oszustwami >>>Jak uniknąć najczęstszych oszustw inwestycyjnych w dzisiejszych czasach

Dolna linia

Znalezienie odpowiedniego dodatkowego źródła dochodu może wymagać pewnych eksperymentów. Ale im szybciej znajdziesz odpowiednią mieszankę, tym szybciej osiągniesz swoje cele związane z niezależnością finansową.

Pewnego dnia możesz zainwestować to wszystko w akcje dywidendowe i udać się do Cracker Barrel, aby świętować.

Dalsza lektura:

• Rozpocznij Side Hustle
• Rozpoczynanie działalności: zarabiaj na tym, co wiesz
• Zarabiam 3439 $ pasywnego dochodu każdego miesiąca - oto jak