Vermont może być znany jako największy producent syropu klonowego w kraju i miejsce narodzin słynnego Ben i lody Jerry’s, ale jest to również świetne miejsce dla przyszłych właścicieli domów, aby rozpocząć poszukiwania kolejnego Dom. Zillow poinformował, że obecna temperatura na rynku w Vermont jest „bardzo wysoka” w oparciu o trzy główne metryki: stosunek ceny do ceny sprzedaży, powszechność obniżek cen w ofertach domów i czas spędzony na rynek.
Obecnie średnia wartość domu w Vermont wynosi 204 400 USD. W zeszłym roku wartość domów wzrosła o 5,1 proc. i przewiduje się, że do 2020 r. wzrosną o kolejne 1,4 proc. Pomimo faktu, że 8,9 proc. domów w Vermont ma ujemny kapitał własny, a 1 proc. to kredyty hipoteczne, kondycja rynku w tym stanie jest dobra.
Istnieje wiele czynników, które mogą wpływać na obecne oprocentowanie kredytów hipotecznych w całym stanie Green Mountain, co jest ważne dla przyszłych nabywców domów, o których powinni pamiętać, szukając kredytu mieszkaniowego. Przyjrzyjmy się bliżej niektórym aktualnym oprocentowaniu kredytów hipotecznych i refinansowania w Vermont, a także kilku wskazówkom dotyczącym pożyczkodawców do rozważenia i jak uzyskać najlepszą stawkę.
Spis treści: Vermont
- Aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych w Vermont
- Czynniki oprocentowania kredytów hipotecznych w Vermont
- Jak uzyskać najlepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych?
- Najlepsi kredytodawcy hipoteczni w Vermont
Aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych w Vermont
Pierwszym krokiem do nowego domu jest zrobienie liczb i sprawdzenie, na ile Cię stać.
Eksperci ds. kredytów hipotecznych są dostępni, aby rozpocząć przygodę z zakupem domu, oferując solidne porady i bezcenne informacje. Aby dowiedzieć się więcej, kliknij dziś swój stan.
Zobacz cenyCzynniki oprocentowania kredytów hipotecznych w Vermont
Istnieje wiele czynników, które mogą wpływać na oprocentowanie kredytów hipotecznych i refinansowania, potencjalnie wpływając na oszczędzanie i wydawanie tysięcy rocznie. Pożyczkobiorcy mogą skorzystać na porównywaniu ofert i pożyczek w oparciu o te czynniki. Przyjrzyjmy się bliżej niektórym kluczowym elementom, które mogą mieć znaczący wpływ na oprocentowanie kredytów hipotecznych i refinansowania w Vermont:
Ocena kredytowa: Ocena kredytowa mają znaczny wpływ na stawki, koszty zamknięcia, płatności miesięczne, a nawet uprawnienia do kredytu. Według sieci pożyczkowej, oto, czego pożyczkobiorcy mogą oczekiwać od oprocentowania pożyczek w oparciu o ich ocenę kredytową:
- 579 i niższe – W przypadku zatwierdzenia stawki mogą być o 2 procent wyższe niż najniższa stawka
- 580-619 – Stopy procentowe będą prawdopodobnie o 1 procent wyższe niż najniższe dostępne stawki
- 620-679 – Stawki mogą być o 0,5 procent wyższe w tym zakresie oceny kredytowej
- 680-739 – W tym zakresie nie ma dużego wpływu na szybkość
- 740 i więcej – Dostęp do najlepszych stawek oferowanych przez firmę hipoteczną
Termin pożyczki: Okres trwania pożyczki może się różnić w zależności od czasu, w którym pożyczkobiorca musi ją spłacić. Najczęstsze warunki to 15 i 30-letnie kredyty hipoteczne lub refinansowe. Kredyt hipoteczny na dłuższy okres będzie miał wyższe oprocentowanie ze względu na ryzyko, jakie stwarza dla kredytodawcy.
Rodzaj oprocentowania: Chociaż istnieją różne rodzaje pożyczek, większość z nich ma opcje o stałym lub zmiennym oprocentowaniu. Pożyczka o stałym oprocentowaniu blokuje kredytobiorców na tym samym poziomie przez cały okres kredytowania. Pożyczka o zmiennym oprocentowaniu jest bardziej elastyczna i dostosowuje się do kondycji rynku.
Konkurs pożyczkodawców: Liczba specjalistów ds. kredytów i firm dostępnych na rynku Vermont może również wpływać na opcje kredytów hipotecznych. Pożyczkodawcy są skłonni oferować kredytobiorcom konkurencyjne stawki w celu zabezpieczenia ich działalności.
Wielkość pożyczki: Kiedy pożyczkobiorcy proszą o większą pożyczkę, dla pożyczkodawcy jest większe ryzyko. Może to wpłynąć na oprocentowanie kredytów hipotecznych i refinansowania, prawdopodobnie podnosząc je w celu zmniejszenia ryzyka kredytowego. Z drugiej strony osoby, które proszą pożyczkodawcę o mniej, mogą skorzystać z niższej stawki.
Kwota zaliczki: Liczba pożyczkobiorców, którzy są skłonni odłożyć na dom, ma duży wpływ na oprocentowanie kredytów mieszkaniowych i refinansowych. Ogólnie rzecz biorąc, większa zaliczka oznacza niższe oprocentowanie i niższe miesięczne raty.
Inne wspólne czynniki, które mogą mieć wpływ na oprocentowanie kredytów hipotecznych i refinansowych, obejmują lokalną gospodarkę, lokalizację domu i rodzaj nieruchomości.
Jak uzyskać najlepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych w Vermont?
Kiedy kredytobiorcy zgadzają się na pierwszą zaoferowaną pożyczkę mieszkaniową, istnieje możliwość utraty oszczędności związanych z oprocentowaniem, które mogłyby zostać wykorzystane zaliczki, modernizacje domu, oszczędności na przyszłe naprawy awaryjne, a nawet rodzinne wakacje, zgodnie z Consumer Financial Protection Biuro.
Kredytobiorcy kredytów hipotecznych często nie rozglądają się i stosują tylko do jednego pożyczający. Ponadto tylko około 20 do 41 procent ludzi polega na doradcach finansowych i witrynach internetowych w celu uzyskania informacji na temat kredytów hipotecznych. Przeprowadzanie dalszych badań i utrzymywanie otwartych opcji może znacząco wpłynąć na oprocentowanie pożyczek.
Aby w pełni wykorzystać doświadczenie kupowania domu, kredytobiorcy powinni pamiętać o następujących wskazówkach, aby znaleźć najlepsze oprocentowanie kredytów hipotecznych i refinansowania w Vermont:
Robić zakupy
Dane zebrane przez Drzewo pożyczek odkrył, że szukanie najniższej stopy procentowej wśród pożyczkodawców może zaoszczędzić kredytobiorcom prawie 10 000 dolarów nadgodzin. Właściciele domów powinni chcieć porównywać oferty różnych firm, aby zorientować się, która opcja najlepiej odpowiada ich przyszłym celom. Wykonaj badania i zwróć uwagę na szczegóły, takie jak stopy procentowe, ubezpieczenie hipoteczne, całkowite miesięczne koszty i miesięczny kapitał.
Wypełnij więcej niż jeden wniosek kredytowy
Choć może się to wydawać żmudnym zadaniem, różni pożyczkodawcy mają różne funkcje i zachęty dostępne dla pożyczkobiorców na koniec. Daje to nabywcom domów jasny wgląd w szczegóły każdego kredytu hipotecznego i opcji refinansowania przed podjęciem decyzji o pożyczkodawcy.
Rozważ wszystkie opcje
Dla pożyczkobiorców dostępne są różne rodzaje pożyczek w zależności od wybranego pożyczkodawcy. Spośród różnych typów dwa najpopularniejsze to kredyty hipoteczne o stałym i zmiennym oprocentowaniu (ARM). Kredytobiorcy, którzy chcą, aby oprocentowanie pozostało takie samo przez cały okres kredytowania, powinni wybrać stałą oprocentowanie kredytu hipotecznego, podczas gdy ci, którzy są bardziej podatni na wahania, mogą rozważyć ARM.
Bądź gotów do negocjacji
Niektórzy kredytobiorcy nie zdają sobie sprawy, że stawki mogą być elastyczne aż do zamknięcia. Pożyczkobiorcy powinni pytać o opłaty i stawki w całym procesie zakupu domu. Należy pamiętać, że zgodnie z CFPB niektóre elementy nie mogą być negocjowane, takie jak podatki, opłaty rejestracyjne oraz znaczki miejskie i powiatowe.
Polecani kredytodawcy hipoteczni w Vermont
Istnieje kilka różnych firm, przez które kredytobiorcy mogą uzyskać kredyt hipoteczny lub refinansowy w Vermont. Oto niektórzy z wiodących pożyczkodawców, którzy powinni rozważyć pracę w Vermont:
- Bank Ameryki: Podczas gdy Bank of America nie ma żadnych specjalistów ds. Pożyczek w Vermont, współpraca z tą firmą jest nadal doskonałą opcją online dla kupujących dom po raz pierwszy. Niski 3-procentowy wkład własny, a także edukacyjne narzędzia finansowe dla pożyczkobiorców to tylko niektóre z korzyści płynących z wyboru opcji pożyczki z Bank of America.
- Gwarantowany kurs West Dover: Według Value Penguin, gwarantowana stopa jest uważana za jednego z najlepszych internetowych pożyczkodawców hipotecznych w kraju. Podstawowe informacje mogą pomóc pożyczkobiorcom w ciągu kilku minut sprawdzić, do czego się kwalifikują. Pożyczkobiorcy mogą również skorzystać z dostępu do centrum wiedzy, które zapewnia nabywcom domów materiały edukacyjne na temat tego, jak przejść przez proces kredytu hipotecznego i refinansowania.
- Świerk hipoteczny: Specjalizująca się w hipotekach mieszkaniowych, hipotecznych na drugi dom, hipotekach na nieruchomości inwestycyjne i refinansowaniu, Spruce Mortgage ma opcję dla praktycznie każdego. Pozycjonowany jako jedno z dwóch najlepszych biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w stanie Vermont, Spruce stoi za swoją misją lojalności, uczciwości i kreatywności.
- TD Bank: Uznany za najlepszego pożyczkodawcę do obsługi osobistej w Vermont, TD Bank ma lokalizacje w całej Green Mountain State oferuje kredyty hipoteczne i refinansowe wszystkim kredytobiorcom bez względu na to, gdzie chcą relacja na żywo. Otwarte siedem dni w tygodniu, wygoda oferowana przez TD Bank czyni go wiodącym pożyczkodawcą.
- Federalna Unia Kredytowa Marynarki Wojennej: Służenie wojskowym od wybrzeża do wybrzeża, Federalna Unia Kredytowa Marynarki Wojennej oferuje różne opcje kredytów hipotecznych z niskimi stopami procentowymi dla aktywnej armii, korpusu morskiego, marynarki wojennej, sił powietrznych, straży przybrzeżnej, weteranów i członków rodziny. Dostępne są również refinansowanie, finansowanie drugiego domu i hipoteki na nieruchomości inwestycyjne.