Jak inwestować w nieruchomości cyfrowe

Jeśli zastanawiałeś się, co to znaczy inwestować w nieruchomości cyfrowe, musisz zacząć myśleć w kategoriach naszego wirtualnego świata. W szybko zmieniającym się świecie cyberprzestrzeni cyfrowe nieruchomości przypominają wirtualną działkę.

Inwestowanie w nieruchomości cyfrowe pozwala na posiadanie kawałka cyberprzestrzeni — zasobu cyfrowego — który można udostępnić na sprzedaż, oraz na korzystanie z tej nieruchomości na wiele sposobów. Jednakże typy cyfrowych nieruchomości, które są dostępne, są znacznie szersze, niż mogłoby się wydawać. Na przykład witryna, którą właśnie czytasz, to kawałek cyfrowej nieruchomości, którą rozwijałem i pielęgnowałem przez ponad dekadę mojego życia!

Sposoby zarabiania pieniędzy na cyfrowych nieruchomościach są również prawie nieograniczone, co wyjaśnię bardziej szczegółowo poniżej. Jeśli jesteś gotowy, aby znaleźć nowe sposoby na wirtualne inwestowanie w przyszłości, czytaj dalej, aby dowiedzieć się, jak działa cyfrowe inwestowanie w nieruchomości i jak zacząć.

Cyfrowe nieruchomości a Inwestowanie w nieruchomości online

Zanim zagłębimy się w różne sposoby inwestowania w nieruchomości cyfrowe, chcę wziąć moment, aby wyjaśnić, czym cyfrowe nieruchomości różnią się od innych rodzajów nieruchomości z rąk do rąk inwestowanie. Na przykład często mówię o platformach finansowania społecznościowego nieruchomości, a także o inwestowaniu w Real Estate Investment Trusts (REITs).

Pozyskiwanie funduszy w szczególności pozwala inwestorom kupować eREITy, które są znakiem towarowym. Inwestycja ta pozwala osobom fizycznym kupić „kawałek” lub kawałek funduszu nieruchomości, który opiera swoje zyski na zyskach uzyskanych z inwestycji w nieruchomości w czasie. Ten rodzaj inwestowania w nieruchomości jest podobny do kupowania udziały ułamkowe akcji lub zakup funduszu indeksowego, który zawiera koszyk akcji spełniających określone kryteria.

Co ważniejsze, platformy takie jak Fundrise faktycznie pozwalają Ci inwestować własność fizyczna zamiast własność cyfrowa. W rzeczywistości inwestycje Fundrise zazwyczaj obejmują planowane społeczności, wieżowce i nieruchomości komercyjne.

Przykłady cyfrowych nieruchomości

Biorąc to wszystko pod uwagę, prawie każdy rodzaj aktywów cyfrowych, które możesz kupić lub sprzedać, można zaliczyć do nieruchomości cyfrowych. W rzeczywistości rodzaje cyfrowych nieruchomości, które można dziś znaleźć, wykraczają daleko poza proste strony internetowe, takie jak ta, którą właśnie odwiedzasz.

Niektóre z najczęstszych przykładów nieruchomości cyfrowych obejmują:

• Strony afiliacyjne, które zarabiają pasywny dochód 
• Aktywa i grunty sprzedawane w metaverse
• Blogi autorytetu, które koncentrują się na konkretnej niszy
• Sklepy eCommerce, które sprzedają produkty fizyczne
• Produkty cyfrowe, takie jak kursy i materiały do ​​druku
• Nazwy domen kupowane i sprzedawane na stronach takich jak Flippa
• Listy e-mailowe tworzone i sprzedawane innym
• Grupy członkowskie wymagające opłaty miesięcznej lub rocznej
• Aplikacje mobilne stworzone do określonego celu
• Kanały YouTube, na których ostatecznie zarabiasz
• Kanały mediów społecznościowych, które rozwijają się i zarabiają

Poniższe przykłady podkreślają niektóre rodzaje cyfrowych nieruchomości, z których ludzie mogą korzystać, aby uzyskać zarówno aktywny, jak i pasywny dochód.

#1: Blog autorytetu: GoodFinancialCents.com

Witam na jednej z moich cyfrowych inwestycji w nieruchomości, na mojej stronie GoodFinancialCents.com. Jako doradca finansowy korzystam z mojego bloga autorytetów, aby uczyć ludzi o finansach osobistych i narzędziach, których mogą używać do budowania długoterminowego bogactwa.

Chociaż nie zawsze tak było, ta cyfrowa nieruchomość jest w pełni spieniężona i bardzo dochodowa. Nie tylko zarabiam pasywny dochód z GoodFinancialCents.com, ale mógłbym sprzedać tę wirtualną działkę z zyskiem, gdybym chciał.

#2: Kanał YouTube: Haker bogactwa

Mój kanał YouTube to kolejna część cyfrowej nieruchomości, którą posiadam i którą wykorzystuję do budowania bogactwa. Wealth Hacker obejmuje wiele z tych samych tematów, co moja strona internetowa, ale sensowne jest oferowanie wideo oprócz treści pisanych.

Większość filmów na moim kanale YouTube skupia się na uczeniu innych, jak zarobić więcej pieniędzy, ale ja też rozmawiam o tym, jak znaleźć mentora, o najlepszych platformach inwestycyjnych i błędach finansowych, które popełniłem w po.

#3: Podcast: The Good Financial Cents Show

Kolejny kawałek cyfrowej nieruchomości, który posiadam, ma formę podcastu. Używam tego podcastu, aby dotrzeć do jeszcze większej liczby osób, które mogą być skłonne do słuchania nagranych treści podczas ćwiczeń lub dojazdów do pracy.

#4: Sklep internetowy: Pościel Bumblebee

Mój przyjaciel Steve Chou, który prowadzi stronę MojaWifeQuitHerJob.com jest właścicielem tego wirtualnego sklepu, który sprzedaje spersonalizowane chusteczki do nosa. Ta cyfrowa nieruchomość nie tylko uzyskuje dochód pasywny poprzez sprzedaż swojego produktu, ale może zostać sprzedana inwestorowi zewnętrznemu z ogromnym zyskiem.

Innym przykładem jest sklep internetowy o nazwie Rywalizuj każdego dnia, którą prowadzi mój przyjaciel Jake Thompson. Ta strona została zbudowana od podstaw i zarabia na sprzedaży odzieży treningowej, książek i nie tylko.

#5: Kurs online: Formuła pasywna $1K

Kursy online to kolejny rodzaj cyfrowych nieruchomości, których ludzie używają do budowania pasywnego dochodu, a ja mam kilka własnych. Ten specyficzny kurs, nazwany Formułą Pasywnego $1K, pomaga ludziom nauczyć się budować strumienie pasywnego dochodu na całkowicie odległych zasadach.

#6: Konto w mediach społecznościowych: Instagram Kendall Jenner

Konta w mediach społecznościowych, które rosną i zarabiają, mogą stać się formą cyfrowej nieruchomości, którą można wykorzystać do budowania pasywnego dochodu. Kiedy zdobędziesz mnóstwo obserwujących, marki zapłacą Ci pieniądze za dzielenie się swoimi produktami i usługami.

Konto Kendall Jenner na Instagramie z ponad 246 milionami obserwujących jest bardzo ekstremalne na przykład, ale rozumiesz. Według niektórych raportów modelka otrzymuje ponad 600 000 USD za każdy sponsorowany post, który udostępnia na platformie mediów społecznościowych.

Innym przykładem (oczywiście!) jest moje konto na Twitterze. Nie jestem Kendall Jenner, ale mam ponad 30 000 obserwujących i zarabiam na włączaniu akcji społecznościowych do różnych umów sponsorskich.

Sprawdź także 𝐓𝐡𝐞 𝐀𝐫𝐭 𝐨𝐟 𝐏𝐮𝐫𝐩𝐨𝐬𝐞 Konto na Twitterze, który podobno tworzy sześciocyfrowe tweety o sztuce i różnych projektach biznesowych i samodoskonalących. To konto na Twitterze zawiera również link do klasy mistrzowskiej, na którą możesz się zapisać w ich biografii, więc możesz się założyć, że podczas tego kursu odbywa się również solidna monetyzacja.

Jak inwestować w nieruchomości cyfrowe 

Jeśli zastanawiasz się, jak zacząć inwestować w nieruchomości cyfrowe, powinieneś wiedzieć, że istnieje wiele sposobów zakupu. Niektóre inwestycje w cyfrowe nieruchomości wymagają innego zestawu umiejętności niż inne, ale prawie każdy może zainwestować w cyfrowe nieruchomości w jakiś sposób, kształt lub formę.

Gotowy do inwestowania w wirtualną nieruchomość? Rozważ poniższe strategie.

#1: Zbuduj swój własny 

Po pierwsze, zawsze możesz zacząć budować własną cyfrową nieruchomość, którą możesz wykorzystać do tworzenia pasywnego dochodu lub późniejszej sprzedaży z zyskiem. Mam na myśli założenie własnego bloga, zbudowanie kanału na YouTube, a nawet założenie własnego podcastu. Każda z tych strategii może kosztować kilkaset dolarów lub mniej na początek, ale naprawdę nie ma ograniczeń co do wysokości dochodu, który możesz zarobić.

Pamiętaj tylko, że zbudowanie własnego bloga lub platformy cyfrowej zajmuje mnóstwo czasu i cierpliwości. W ciągu pierwszych kilku lat nie zarobiłem dużo na mojej stronie internetowej, ale to zaczęło się zmieniać, gdy nabrałem rozpędu.

W wielu przypadkach musisz również zaoferować coś za darmo, aby zacząć budować swoją listę mailingową i rozwijać swoją markę. Jako przykład nadal oferuję Stwórz bezpłatny kurs blogowania o wartości 1 000 USD dla każdego, kto chce się zarejestrować.

Chociaż cała moja ciężka praca zajęła lata, na pewno się opłaciła! Obecnie zarabiam siedem cyfr rocznie dzięki blogowi, podcastowi i kanałowi YouTube, a wszystko to, pracując nie więcej niż 25 godzin tygodniowo.

#2: Kup nieruchomość cyfrową

Może nie chcesz tracić czasu na budowanie własnej platformy lub podoba Ci się pomysł budowania na czymś, co już istnieje. W takim przypadku możesz kupić szereg zasobów cyfrowych od innych osób korzystających z różnych platform.

Na przykład strona internetowa o nazwie Flippa umożliwia kupno lub sprzedaż dowolnej liczby firm internetowych. Możesz używać Flippa do kupowania witryn partnerskich, blogów autorytetów, sklepów eCommerce, firm SaaS, aplikacji mobilnych i innych.

Inna strona internetowa o nazwie Motion Invest ma podobną ofertę cyfrową. Podobnie jak w przypadku Flippa, możesz tutaj kupić cyfrową nieruchomość, a później sprzedać swój zasób z zyskiem.

#3: Kup konto w mediach społecznościowych

Możesz także kupować konta w mediach społecznościowych, chociaż ten rodzaj cyfrowej sprzedaży nieruchomości znajduje się obecnie w fazie przejściowej. W tej chwili możesz korzystać ze stron takich jak FameSwap.com oraz SocialTradia.com kupować konta na Instagramie i inne konta w mediach społecznościowych.

W międzyczasie możesz także kupować różne rodzaje grup lub członkostwa, w tym grupy na Facebooku, które skupiają się na określonym temacie.

Kupując istniejące konto w mediach społecznościowych, czerpiesz korzyści z posiadania tej publiczności od razu i z tego, że nie musisz spędzać lat na samodzielnym zdobywaniu obserwujących.

To, w jaki sposób zaczniesz zarabiać, zależy całkowicie od Ciebie, ale możesz zarabiać pieniądze dzięki sponsorowaniu, sponsorowanym reklamom, marketingowi afiliacyjnemu i nie tylko.

#4: Zainwestuj w Metaverse

Ta ostateczna strategia jest wciąż w fazie rozwoju, ale całkowicie możliwe jest kupowanie lub wynajmowanie wirtualnej „ziemi” lub nieruchomości w metawersie. Skąd mam wiedzieć? Ponieważ istnieją platformy, które dokładnie to umożliwiają.

Na przykład strona internetowa o nazwie Właściwość Metaverse oferuje wszelkiego rodzaju cyfrowe nieruchomości, które w rzeczywistości są tylko formą niewymiennych tokenów (NFT).

Na przykład możesz zainwestować w tę bardzo dużą paczkę #3361 (XL) w Somnium Space, jeśli chcesz, chociaż aktualna cena jest nieznana. Jeśli chcesz kupić tę cyfrową nieruchomość, musisz złożyć ofertę i mieć nadzieję na najlepsze.

Możesz również skorzystać z tej witryny, aby kupić nieruchomość w Upland, którą Metaverse Property wyjaśnia jako „metawers Ziemi, w którym kupujesz, sprzedajesz i handlujesz wirtualnymi nieruchomościami mapowane do świata rzeczywistego.” Najwyraźniej możesz zostać cyfrowym właścicielem ziemi lub prowadzić wirtualny biznes, który ma potencjał do zarabiania monet UPX, które są rodzajem kryptowaluta.

Ile pieniędzy potrzebujesz, aby zainwestować w cyfrowe nieruchomości?

Jeśli chodzi o inwestowanie w nieruchomości cyfrowe za pośrednictwem różnych platform, powinieneś wiedzieć, że minimalne wymagania dotyczące wejścia znacznie się różnią. Istnieje jednak wiele sposobów, aby zacząć od niewielkich sum pieniędzy. Na przykład możesz zainwestować w nieruchomości fizyczne za pomocą Fundrise z początkowym saldem konta wynoszącym zaledwie 10 USD i stamtąd je rozwijać.

Ile gotówki potrzebujesz, aby kupić nieruchomość cyfrową, zależy od rodzaju wirtualnej nieruchomości, którą chcesz kupić. Na przykład możesz założyć własnego bloga już za kilkaset dolarów, ale kupując istniejącego strona internetowa, która zarabia pieniądze, może przywrócić Ci kilka tysięcy dolarów lub setki tysięcy dolarów w gotówka.

Podobnie, możesz założyć własne konto w mediach społecznościowych za darmo, ale zakup konta, które ma już mnóstwo obserwujących, przywróci ci sporo grosza.

Jeśli nie masz dużo gotówki na początek, znacznie lepiej będzie, gdy spróbujesz zbudować własną działkę cyfrowej nieruchomości od podstaw. W takim przypadku możesz zapłacić zaledwie 2 USD za nazwę domeny za pośrednictwem witryny internetowej takiej jak GoDaddy, a następnie rozpocząć korzystanie z bezpłatnego motywu WordPress. Będziesz musiał zapłacić za hosting, ale może to kosztować zaledwie 3 USD miesięcznie za pośrednictwem firmy takiej jak Bluehost lub HostGator.

Jeśli jesteś ciekawy, co jeszcze trzeba zrobić, aby zbudować własną stronę internetową, zapoznaj się z następującymi zasobami:

• Jak założyć bloga w 2022 roku?
• Jak zarabiać na YouTube

Jak zarabiać na cyfrowych nieruchomościach?

Zarabianie na własnej cyfrowej nieruchomości wymaga czasu i cierpliwości, a ponadto musisz najpierw zbadać różne sposoby zarabiania pieniędzy w Internecie. Oto kilka strategii, których możesz użyć do budowania pasywnego i aktywnego dochodu za pośrednictwem Internetu i na różne sposoby.

• Reklama: większość witryn korzysta z jakiejś formy reklamy w celu uzyskania przychodów, na przykład reklam graficznych w programie Google AdSense. Kiedy używasz reklam w swojej witrynie, a czytelnik klika w jedną, zarabiasz pieniądze. Kiedy mnóstwo osób klika Twoje reklamy w ciągu kilku dni, tygodni lub miesięcy, wtedy zaczynają napływać prawdziwe pieniądze.
• Marketing afiliacyjny: Możesz także wykorzystać marketing afiliacyjny do zarabiania pieniędzy w Internecie. Ten rodzaj marketingu wymaga umieszczenia linków do różnych produktów na swojej stronie internetowej, a otrzymasz zapłatę, gdy ktoś kliknie link, aby dokonać zakupu.
• Witryna członkowska: Możesz również wykorzystać swoją cyfrową nieruchomość, aby stworzyć witrynę członkowską. To świetny sposób na generowanie pasywnego dochodu, a zdziwisz się, jak bardzo sumują się Twoje zyski, gdy zdobędziesz wystarczającą liczbę osób do płacenia miesięcznych opłat za przynależność do Twojej ekskluzywnej grupy.
• Sprzedaż produktów: Możesz także sprzedawać własne produkty online, co daje Ci pełną kontrolę nad swoimi dochodami i potencjał do zarobienia dużo więcej pieniędzy. Produkty online mogą obejmować wszystko, od e-booków po kursy online.
• Treści sponsorowane: Gdy zbudujesz swoją platformę, zaczniesz otrzymywać oferty od marek, które chcą, abyś rozmawiał o ich produktach. Sponsoring może z łatwością zapłacić setki tysięcy dolarów na wyższym końcu skali, ale na początku możesz zarobić tylko kilkaset dolarów za sponsorowane treści.

Plusy i minusy inwestowania w nieruchomości cyfrowe

W dzisiejszych czasach wszystko toczy się w Internecie, więc inwestowanie w cyfrowe nieruchomości zdecydowanie wydaje się dobrym pomysłem. To powiedziawszy, przed nurkowaniem należy wziąć pod uwagę kilka poważnych zalet i wad.

Zalety inwestowania w nieruchomości cyfrowe

• Niska minimalna inwestycja: Tam, gdzie prawdopodobnie będziesz potrzebować dziesiątek tysięcy dolarów, aby zainwestować w nieruchomości fizyczne przy absolutnym minimum, możesz kupić wirtualną nieruchomość za kilkaset dolarów lub mniej. Jeśli zdecydujesz się zbudować własną platformę zamiast kupować ją, Twoja minimalna inwestycja może być nawet mniejsza niż 100 USD.
• Zarabiaj pasywny dochód: Cyfrowa nieruchomość, która jest odpowiednio spieniężona, pozwala zarabiać pieniądze, kiedy śpisz. Jest to szczególnie ważne, gdy zbudujesz swoją platformę, aby mieć mnóstwo obserwujących, a po drodze korzystasz z kombinacji marketingu afiliacyjnego, reklam i sponsoringu.
• Pracuj nad swoim projektem w dowolnym miejscu: Budowanie Twojej marki może odbywać się w dowolnym miejscu i czasie. Aby rozpocząć, potrzebujesz tylko laptopa i połączenia internetowego.
• Zdywersyfikuj swoje dochody: Wreszcie, cyfrowe nieruchomości mogą pomóc w znacznym zdywersyfikowaniu dochodów. Oprócz inwestowania w akcje, fundusze ETF i inne papiery wartościowe na rachunku maklerskim, możesz również dywersyfikować za pomocą aktywów cyfrowych.

Wady inwestowania w nieruchomości cyfrowe

• Przed nami główna krzywa uczenia się: Zanim odniesiesz sukces, musisz się sporo nauczyć o budowaniu strumieni dochodów online. Pamiętaj też, że gdyby to było łatwe, każdy by to zrobił!
• Niektóre pomysły są wciąż w fazie rozwoju: Niektóre strategie inwestowania w cyfrowe nieruchomości są trudne do wykonania, ponieważ wciąż są budowane. Na przykład trudno jest wiedzieć, co kupujesz, jeśli kupujesz ziemię w metawersie lub w jaki sposób zarobisz pieniądze na swojej inwestycji.
• Trudno wiedzieć, ile to jest warte: Wycena nieruchomości cyfrowych może być również trudna. W większości blogi, kanały YouTube i konta w mediach społecznościowych są warte tylko tego, co ktoś jest gotów zapłacić.
• Uważaj na oszustwa: Wreszcie, istnieją oszustwa, na które należy uważać za każdym razem, gdy w grę wchodzi transfer pieniędzy lub krypto. Uważaj na inwestycje, które wydają się zbyt piękne, aby mogły być prawdziwe, i zachowuj należytą staranność przed zakupem czegokolwiek online.

Dolna linia

Inwestowanie w cyfrowe nieruchomości może wydawać się przerażające, ale istnieje wiele sposobów na powolne zanurzenie stopy i nauczenie się po drodze. Faktem jest, że większość osób, które odnoszą sukces w Internecie, nauczyła się większości tego, co wiedzą, metodą prób i błędów. To powiedziawszy, musieli najpierw zacząć i wszyscy wiemy, że rozpoczęcie czegoś od zera może być niesamowicie trudną rzeczą.

Ale budowanie bogactwa za pomocą cyfrowych nieruchomości wymaga działania, a siedzenie i zastanawianie się nad sposobami inwestowania go nie zmniejszy. Jeśli chodzi o inwestowanie w cokolwiek, czy to w cyfrowe nieruchomości, czy na giełdę, każdy musi od czegoś zacząć. Więc zastanów się, czego musisz się nauczyć, aby zacząć, i nie przestawaj, dopóki nie dotrzesz do miejsca, w którym chcesz być.