Czy rynek mieszkaniowy rozpoczął „wielkie spowolnienie”?

1 czerwca 2022

Czy rynek mieszkaniowy osiągnął szczyt? Wiele punktów danych wskazuje, że boom mieszkaniowy ustępuje miejsca okresowi „wielkiego spowolnienia”.

Inwestorzy giełdowi odetchnęli z ulgą w zeszłym tygodniu, gdy S&P 500, Dow i Nasdaq przerwały długą passę strat. Czy wiodły więc akcje spółek technologicznych, takich jak Apple i Google? Nie, wypróbuj Dollar General i Dollar Tree.

Czytaj dalej naszą cotygodniową aktualizację wiadomości, aby uzyskać pełne informacje na temat każdej z tych historii i nie tylko!

Clint, redaktor naczelny

---

O czym wszyscy plotkują

Sprzedaż domów w toku spadła w kwietniu. The Wskaźnik sprzedaży oczekujących domów (PHI) spadł w kwietniu o 3,9%, co było ponad dwukrotnie większe niż oczekiwali analitycy. Rok do roku indeks spadł o 9,1%.

• Co to znaczy: To już trzeci sygnał od zeszłego tygodnia, że ​​rynek mieszkaniowy rzeczywiście zwalnia. Nie oznacza to, że ceny mieszkań są skazane na załamanie, ponieważ zapasy są nadal bardzo niskie według historycznych standardów. Jednak podaż powoli rośnie, więc oczekuje się, że wzrost cen ulegnie spowolnieniu w ciągu najbliższego roku do dwóch lat. To ostatecznie dobra rzecz dla nabywców domów, którzy widzieli, jak ceny domów znacznie przewyższają wzrost płac w 2020 i 2021 roku
  insta stories

Giełda wreszcie miała zwycięski tydzień: Po spadku przez siedem z rzędu tygodni i niebezpiecznie flirtuje z bessą, SP 500 w końcu przesunął się wyżej. Zakończył się w zeszłym tygodniu wzrostem o 6,09%. Dow (+5,79%) i Nasdaq (6,45%) również przełamały swoją kilkutygodniową serię przegranych.

• Czy jesteśmy gotowi na kolejny wyścig byków? Za wcześnie, by mówić. Giełda ma historię szybkiego wzrostu po tym, jak zbliża się do obszaru korekty. Ale rekordowa inflacja, rosnące stopy procentowe i rozmowy o recesji to wszystkie bieżące problemy gospodarcze, które mogą powstrzymać rynek w dającej się przewidzieć przyszłości.

Czy Zoom jest przygotowany na odbicie? Zoom (ZM) był ulubioną akcją pandemiczną, która od końca 2020 roku stale spada. Ale chociaż wielu kupujących marzy o powrocie do starych nawyków, wielu pracowników (i pracodawców) przekonało się, że warunki pracy z domu są im w porządku. Zoom jest nadal niezwykle popularnym narzędziem do wideokonferencji dla pracowników zdalnych.

• Punkt? Zoom spadł tak daleko, że może faktycznie być niedocenianyw tym momencie. Podczas rozmowy o zarobkach w zeszły poniedziałek firma przekroczyła swoje oczekiwania dotyczące zarobków o 17,91%. Akcje wzrosły w wiadomościach, ale nadal mają dużo miejsca na wzrost po spadku o ponad 70% od szczytu pandemicznego.

Akcje dywidendowe mają chwilę. Po kilku latach nienadążania za astronomiczną aprecjacją szybko rozwijających się akcji, akcje dywidendowe wykazują swoją najlepszą supermocarność: stabilność. W chwili pisania Indeks arystokratów S&P 500 Dywidendy spadł o zaledwie 6,55% w całkowitych zwrotach w 2022 r. w porównaniu z Indeks S&P 500 co spadło o ponad 14%. A w ciągu ostatniego pełnego roku arystokraci ds. dywidendy odnotowali wzrost o 1,86%, podczas gdy S&P 500 spadł o 1,91%.

• Czy powinienem wejść all-in na akcje dywidendowe? Niekoniecznie. W ciągu ostatnich 10 lat indeks S&P 500 i indeks arystokratów dywidendy przyniosły niemal identyczne zwroty. Ale jeśli chcesz mniej wyboistej jazdy po drodze, położenie większego nacisku na akcje wypłacające dywidendę może być dla Ciebie właściwym posunięciem.

Ucz się więcej: Jak inwestować w akcje dywidendowe: kluczowe cechy i korzyści

Sklepy dolarowe powracają! Wysoka inflacja jest zazwyczaj dobrą rzeczą dla sklepów takich jak Dollar Tree i Dollar General, ponieważ konsumenci szukają sposobów na obniżenie kosztów zwykłych artykułów gospodarstwa domowego. W zeszłym tygodniu oba sklepy poprawiły swoje prognozy na 2022 r., a ich zapasy wzrosły w wyniku wiadomości.

• Dlaczego jest to ważne: W miarę jak portfele się kurczą, gospodarstwa domowe coraz aktywniej angażują się w znajdowanie sposobów na oszczędzanie. Więc jeśli jesteś inwestor pędu, możesz rozważyć włączenie w tym roku do swojego portfolio większej liczby marek wartościowych (i mniejszej liczby marek luksusowych).

Na co zwracać uwagę w tym tygodniu

Raport sprzedaży pojazdów za maj. Ze względu na utrzymujący się niedobór chipów sprzedaż pojazdów gwałtownie spadła w ciągu ostatniego roku. Ostatni SAAR dotyczący sprzedaży nowych pojazdów był nieco zachęcający, ponieważ wykazał wzrost o 6% miesiąc do miesiąca. Mimo to sprzedaż była o ponad 20% niższa niż w kwietniu 2021 r. Analitycy mają nadzieję, że dzisiejszy raport o sprzedaży pokaże, że przemysł motoryzacyjny nadal zyskiwał na wartości w maju.

Stopa bezrobocia w czerwcu. Wskaźnik bezrobocia za czerwiec zostanie opublikowany przez Biuro Pracy i Statystyki w piątek. Od dwóch miesięcy poziom bezrobocia jest na najniższym po pandemii poziomie 3,6%. Spadek o jedną dziesiątą punktu procentowego do 3,5% oznaczałby pełne ożywienie pandemiczne na amerykańskim rynku pracy.

Ulubione personel

Oto trzy polecane historie z internetu, które nasz zespół uznał za interesujące:

• Czy nadszedł czas, aby przemyśleć, co oznacza inwestowanie w ESG? (Szybka Firma)
• Kolektyw Dune Crypto stoi w obliczu rozrachunku (Pobocze)
• Justin Timberlake sprzedaje swój katalog piosenek za 100 milionów dolarów (Poczta nowojorska)

Podoba Ci się ten biuletyn i chcesz, aby był dostarczany bezpośrednio do Twojej skrzynki odbiorczej? Zarejestruj się poniżej!