- Usługi miast i miasteczek w Massachusetts i Rhode Island
- Rabat w wysokości 0,125 procent dostępny dla kredytów hipotecznych w pełni zrealizowanych online
- Oferuje opcje kredytów hipotecznych o niskich i średnich dochodach, w tym pożyczki FHA, MassHousing i MHP
- Niektóre opcje pożyczki wymagają zaliczki nawet 3% dla kwalifikowanych pożyczkobiorców
- Produkty hipoteczne nie otrzymały żadnych skarg klientów za pośrednictwem strony internetowej BBB
- Posiada 85 fizycznych oddziałów zlokalizowanych w Nowej Anglii
Historia Rockland Trust
Rockland Trust został założony w 1907 roku przez grupę biznesmenów z Rockland w stanie Massachusetts, którzy chcieli stymulować wzrost gospodarczy w regionie. W ciągu następnych dziesięcioleci bank rozszerzył się na sąsiednie gminy, częściowo dzięki sukcesowi wyjątkowej usługi bankowości samochodowej.
Po serii fuzji i przejęć w latach 1985-2009 bank rozpoczął obsługę miast i miasteczek w regionach Cape Cod i Metrowest, ostatecznie w 2011 r. rozgałęziając się na Rhode Island.
Rockland ogólnie
W ciągu 112 lat działalności Rockland Trust zapewnił przystępne ceny kredyt hipoteczny produkty i usługi dla klientów w całym stanie Massachusetts i (od niedawna) Rhode Island.
Bank komercyjny stale rozbudowuje swoją sieć oddziałów fizycznych i zasobów internetowych, co pomogło tysiącom mieszkańców i firm uzyskać trwałe kredyty na nieruchomości.
Sukces Rockland pomógł jej zaistnieć na rynku regionalnym, choć pozostaje on dość mały w porównaniu z jego ogromnym, ogólnopolska konkurencja.
Rockland Trust zbudował pozytywną reputację, oferując szereg produktów kredytowych hipotecznych, które spełniają specyficzne potrzeby mieszkańców Massachusetts, zwłaszcza tych o niskich do średnich dochodach.
Przez lata bank współpracował z organizacjami non-profit, takimi jak Massachusetts Housing Partnership i MassHousing, aby zapewnić, że kupujący po raz pierwszy domy i kredytobiorcy z niską oceną kredytową mogą zabezpieczyć uczciwe odsetki stawki.
To zaangażowanie w pomoc rodzinom o niższych dochodach jest jednym z powodów, dla których Better Business Bureau przyznało Rockland Trust ocenę A.
Pierwszym krokiem do nowego domu jest zrobienie liczb i sprawdzenie, na ile Cię stać.
Eksperci ds. kredytów hipotecznych są dostępni, aby rozpocząć przygodę z zakupem domu, oferując solidne porady i bezcenne informacje. Aby dowiedzieć się więcej, kliknij dziś swój stan.
Zobacz cenySpecyfika pożyczki Rockland Trust
Rockland Trust zapewnia kredytobiorcom w Massachusetts i Rhode Island szeroką gamę opcji hipotecznych do wyboru z, w tym konwencjonalna stała i regulowana stawka, Federal Housing Administration, Veterans Affairs i jumbo pożyczki.
Podczas gdy niektóre z ich ofert są specjalnie dostosowane do mieszkańców MA, takie jak pożyczki MassHousing i MHP, Rockland Trust jest dedykowany pomagać kupującym domy po raz pierwszy i kredytobiorcom o niskich lub umiarkowanych dochodach w zapewnieniu przystępnych oprocentowań kredytów hipotecznych w dowolnym miejscu, w którym są one dostępne region.
Pożyczki o stałym oprocentowaniu
Ta opcja kredytu hipotecznego blokuje stałą stopę procentową przez cały okres trwania pożyczki, zapewniając nabywcom domów maksymalną stabilność stopy procentowej. Rockland Trust oferuje warunki kredytu hipotecznego na 15 i 30 lat w przypadku pożyczek do 484 350 USD na dom jednorodzinny.
W zależności od wybranego okresu kredytowania, kredytobiorcy mogą być w stanie negocjować oprocentowanie tak niskie, jak 4,375 procent, wraz z RRSO 4,68 procent. Ten rodzaj kredytu hipotecznego jest korzystny dla nabywców domów, którzy chcą inwestować w swoją nieruchomość długoterminowo i nie planują przeprowadzki.
Pożyczki o zmiennym oprocentowaniu
W przeciwieństwie do kredytu o stałym oprocentowaniu, kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu (ARM) oferuje niższą stopę początkową, która okresowo dostosowuje się do warunków rynkowych. Pożyczkobiorcy mogą zablokować początkową stałą stawkę tak niską, jak 4,25 procent przez pierwsze trzy (3/1 ARM), pięć (5/1 ARM) lub siedem (7/1 ARM) lat okresu kredytowania.
Po upływie okresu o stałej stopie oprocentowanie i miesięczne płatności mogą wzrosnąć lub spaść w zależności od sytuacji rynkowej. Jednak kwota, o którą stopa może wzrastać z roku na rok i przez cały okres trwania pożyczki, jest ograniczona.
Ten rodzaj kredytu hipotecznego jest idealny dla nabywców domów, którzy planują pozostać w swoim domu przez kilka lat, a nie kilka dekad.
Pożyczki FHA
Ten rodzaj pożyczki jest ubezpieczony przez Federal Housing Administration i został stworzony, aby zapewnić Amerykanom o niższych dochodach dostęp do przystępnych kredytów hipotecznych.
Kredyty hipoteczne Rockland Trust FHA można uzyskać z zaliczkami w wysokości 3,5 procent dla kredytobiorców z oceną kredytową 580+ lub 10 procent dla osób z oceną od 500 do 579. Te kredyty hipoteczne mogą być negocjowane jako pożyczki o stałym lub zmiennym oprocentowaniu, w zależności od osobistych preferencji nabywcy domu.
Jest to idealne rozwiązanie dla kredytobiorców, którzy mają niską zdolność kredytową, nie mogą sobie pozwolić na standardową 20-procentową zaliczkę lub nie mogą uzyskać zezwolenia na prywatne ubezpieczenie hipoteczne
Pożyczki dla mas mieszkaniowych
Jako partner programu MassHousing's Buy Cities, Rockland Trust oferuje niedrogie kredyty mieszkaniowe z niskimi lub zerowymi wymaganiami dotyczącymi zaliczki dla nabywców domów w jedenastu społecznościach w stanie Massachusetts.
Ten specjalny program udostępnia 30-letnie pożyczki o stałym oprocentowaniu mieszkańcom o skromnych dochodach, ale kryteria kwalifikowalności mogą być surowe. Aby dowiedzieć się więcej o tej opcji kredytu hipotecznego, skontaktuj się z pożyczkodawcą Rockland Trust lub odwiedź stronę internetową MassHousing.
Pożyczki MHP
Program ONE Mortgage został uruchomiony przez Massachusetts Housing Partnership, aby pomóc kupującym po raz pierwszy w uzyskaniu zrównoważonych finansowo pożyczek. W ramach programu kredytobiorcy mogą uzyskać kredyt MHP z zaledwie 3% spadkiem i nie muszą inwestować w prywatne ubezpieczenie hipoteczne.
Skontaktuj się bezpośrednio z pożyczkodawcą Rockland Trust lub odwiedź stronę MHP aby dowiedzieć się więcej o wytycznych kwalifikacyjnych.
Pożyczki VA
Departament ds. Weteranów popiera tę opcję kredytu hipotecznego i oferuje zero pieniędzy dla weteranów, członków służby i niektórych małżonków wojskowych. Rockland Trust oferuje zarówno opcje pożyczek o stałym, jak i zmiennym oprocentowaniu i nie wymaga od nabywców domów zapisywania się na prywatne ubezpieczenie hipoteczne.
Według strony internetowej banku kredytobiorcy, którzy przepracowali co najmniej 181 dni czynnej służby lub co najmniej sześć lat w Gwardii Narodowej, mogą skorzystać z tej opcji pożyczki.
Pożyczki Jumbo
W przypadku kredytów hipotecznych, które przekraczają standardowe limity kredytobiorców, Rockland Trust oferuje różnorodne pożyczki jumbo, które mogą pokryć zakupy od 424 100 USD do 1,5 miliona USD. Te duże kredyty hipoteczne mogą być negocjowane jako pożyczki o stałym lub zmiennym oprocentowaniu i oferują szereg elastycznych opcji terminowych.
Ten rodzaj pożyczki jest przydatny dla kredytobiorców, którzy chcą kupić wakacje lub drugi dom.
Rockland Trust Mortgage Customer Experience
Od momentu powstania Rockland Trust koncentruje się na dostarczaniu spersonalizowanych usług dla społeczności w pobliżu południowego wybrzeża Massachusetts.
Ta regionalna specjalizacja umożliwiła firmie Rockland Trust zaspokojenie potrzeb finansowych ponad 250 000 osób, rodzin i firm w ramach swojej rozwijającej się sieci, zarówno osobiście, jak i online.
Chociaż recenzje klientów online dotyczące Rockland Trust są rzadkie, pożyczkodawca obecnie może pochwalić się Ocena od Better Business Bureau, choć obecnie nie jest to akredytowane przez BBB.
Witryna Rockland Trust zawiera wiele przydatnych zasobów, w tym kalkulator hipoteczny, 15-minutowe narzędzie do wstępnego składania wniosku o pożyczkę oraz rozbudowane centrum pomocy.
Bank regularnie aktualizuje swoją stronę o dodatkowe treści informacyjne i informacje o pożyczkodawcy, aby usprawnić proces składania wniosków. Dostarczając bankowi dane osobowe, takie jak imię i nazwisko, adres, numer telefonu i numer ubezpieczenia społecznego, nabywcy domów mogą uzyskać terminowe i dokładne szacunki stawek.
Według raportu J.D. Power’s 2017 US Primary Mortgage Origination Satisfaction, łącznie 43% wszystkich klientów kredytów hipotecznych złożyło wnioski cyfrowe w 2017 roku. Podczas gdy niektórzy klienci wolą obsługę bezpośrednią, bank oferuje zniżkę w wysokości 0,125 procent na wszystkie kredyty hipoteczne, które są w pełni sfinalizowane online.
Pożyczkobiorcy mogą uzyskać tę zniżkę, korzystając z portalu klienta Rockland Trust, począwszy od procesu przedaplikacyjnego, a skończywszy na podpisach końcowych.
Reputacja pożyczkodawcy Rockland Trust
Dzięki ponad 110-letniemu doświadczeniu Rockland Trust zbudował pozytywną reputację jako jedna z wiodących instytucji bankowych w Nowej Anglii zorientowanych na klienta. Jego konsekwentne wyniki pomogły im zdobyć akredytację jako pożyczkodawca ds. Równych mieszkań i członek FDIC.
Zgodnie ze swoim profilem BBB, Rockland Trust nie miał żadnych skarg klientów na swoje oferty hipoteczne. Dodatkowo archiwum Biura Ochrony Finansowej Konsumentów posiada: brak ewidencji działań egzekucyjnych podjęte wobec tego pożyczkodawcy.
- Informacje zebrane w styczniu 1, 2019
Kwalifikacje kredytów hipotecznych Rockland Trust
| Rodzaj pożyczki | Oceń typ | Wymóg zaliczki | Wymóg ubezpieczenia hipotecznego |
|---|---|---|---|
| Pożyczki o stałym oprocentowaniu | Naprawiony | 5 - 20% | Tak, jeśli zaliczka wynosi <20% |
| Pożyczki o zmiennym oprocentowaniu | Zmienny | 5 - 20% | Tak, jeśli zaliczka wynosi <20% |
| Pożyczki FHA | Stała lub zmienna | 3.50% | Tak, jeśli zaliczka wynosi <10% |
| Pożyczki dla mas mieszkaniowych | Naprawiony | 0 - 3% | Tak, jeśli zaliczka wynosi <20% |
| Pożyczki MHP | Naprawiony | 3% | Nie |
| Pożyczki VA | Stała lub zmienna | 0% | Nie |
| Pożyczki Jumbo | Stała lub zmienna | 5 - 20% | Tak, jeśli zaliczka wynosi <20% |
Określając uprawnienia kredytobiorcy do programu, Rockland Trust bierze pod uwagę szereg informacji finansowych, takich jak ocena kredytowa, historia kredytowa, kwota zaliczki i lokalizacja nieruchomości.
Każda opcja kredytu hipotecznego oferowana przez Rockland Trust ma inne wytyczne kwalifikacyjne, chociaż produkty takie jak pożyczki FHA i VA są zgodne z wcześniej ustalonymi kwalifikacjami rządu federalnego.
Stopy procentowe podane na jego stronie internetowej zakładają 25% zaliczki, dlatego konieczne jest skorzystanie z ich kalkulatora hipotecznego lub bezpośrednia rozmowa z agentem pożyczkowym.
Ostateczna kwota RRSO może być również wyższa niż podana, w zależności od historii kredytowej nabywcy domu, stosunku kredytu do wartości i kwoty wnioskowanego kredytu.
Ze strony internetowej Rockland Trust nie jest jasne, czy akceptują nietradycyjne kredyt historie jako część ich wniosków kredytowych. Wszystkie wymienione stawki zostały obliczone przy użyciu oceny kredytowej FICO wynoszącej 740 lub wyższej, co sugeruje, że tradycyjna ocena kredytowa odgrywa znaczącą rolę w ostatecznych ofertach stawek.
Numer telefonu Rockland Trust i dodatkowe informacje
- Adres strony domowej: https://www.rocklandtrust.com/
- Telefon firmowy: 1-800-222-2299
- Adres siedziby: 288 Union Street, Rockland, MA 0237
- Obsługiwane stany: Massachusetts i Rhode Island