Slik investerer du 1 million dollar: 9 måter du kan investere

Å ha $ 1 million kan virke som mye penger, men du kan til slutt ha en million dollar hvis du har spart og investert gjennom årene. I følge Credit Suisse var det 18,6 millioner millionærer i USA i 2019. Å finne ut hvordan du investerer 1 million dollar er et relevant spørsmål for bokstavelig talt millioner av mennesker.

Vet du hva du ville gjort med en million dollar? Selv om de spesifikke strategiene vil være forskjellige for alle, er det mange muligheter, som å kjøpe aksjer gjennom Merrill Edge eller investere i eiendom. La oss grave dypere for å finne ut alle måtene å investere 1 million dollar.

Hva du skal gjøre før du begynner å investere

Enten du har $ 1000 eller $ 1 million, er det noen få trinn du må ta vare på før du begynner å investere.

Vurder å jobbe med en profesjonell

Hvis du ikke er komfortabel med å investere dine egne penger eller til og med bruke en automatisert tjeneste, kan det være det beste valget å jobbe med en investeringsekspert.

Mange investeringsrådgivere jobber med kunder med høy nettoverdi på en-til-en-basis. De vil ikke bare administrere investeringene dine for deg, men kan ofte gi råd om generell økonomisk styring, for eksempel eiendomsplanlegging. Et slikt firma er Fasettformue, som gir deg en CFP® -profesjonell til å lage og administrere en dynamisk økonomisk plan.

Investeringsrådgivere er vanligvis tilknyttet store meglerforetak, og tar vanligvis årlige avgifter på mellom 1% og 2% av forvaltningskapitalen. Det kan være mye hvis du har $ 1 million.

Et alternativ er å jobbe med Personlig kapital. De er en hybrid mellom en Robo-rådgiver og en personlig investeringsforvalter med full service. Du får en-til-en-rådgivningstjenester, men til et mye lavere gebyr enn du betaler til en tradisjonell investeringsforvalter.

Bestem din investorprofil

Før vi går inn på investeringsdetaljene, må du finne ut hvilken type investor du er. Tre hovedfaktorer bestemmer investorprofilen din:

• Dine investeringsmål - Svar på spørsmålet, "Hvor vil jeg være om X år?" Du kan ha flere mål. For eksempel kan det være lurt å eie et større hjem, bo et annet sted (eller land), eller til og med være pensjonist i god tid før fylte 65 år. Å definere disse målene vil hjelpe deg med å lage en omfattende investeringsstrategi.
• Din investeringstidslinje - Hvor lenge trenger du for å nå målene dine? Hvis du har en lengre tidshorisont, som 20 eller 30 år, vil du kunne ta mer risiko med investeringene dine. Det er fordi du får mer tid til å gjøre opp for tap som påløper på kort sikt.
  Men hvis investeringstiden er kortere, som fem eller ti år, vil du være mer konservativ. Du vil kanskje ha en viss vekst i investeringene dine. Men kapitalbevaring kan være hovedmålet ditt.
• Din risikotoleranse - Risikotoleranse handler om din evne til å akseptere tap fra investeringsaktivitetene dine. Dette toleransenivået er forskjellig for hver investor. En investor kan være komfortabel med å miste 25% i jakten på en gevinst på 50% om fem år. En annen kan betrakte et tap på 5% som en traumatiserende hendelse.
  For å investere effektivt må du vite hvor du passer på risikotoleransespekteret. En utmerket måte å bestemme seg på er å bruke Vanguard Investor Questionnaire. Det vil hjelpe deg med å bestemme risikotoleransen din. Og dette vil hjelpe deg med å bygge en portefølje som fungerer for deg på et følelsesmessig nivå.

Videre lesning: Hvordan investere

Hvor å investere en million dollar

Å ha 1 million dollar gir deg mange investeringsalternativer. Nedenfor er noen ideer.

1. Invester i aksjemarkedet

For de fleste har aksjer den største delen av porteføljen siden de gir vekst. Investering i aksjer kan også bidra til å sikre mot inflasjon. De omtrent 10% gjennomsnittlige årlige avkastningsaksjene gir på svært lang sikt vil hjelpe deg med å dekke ikke bare inflasjon, men også vokse porteføljen din. (Inkludert inflasjon, utgjør disse 10% til 7%.)

Du kan investere i aksjer gjennom børshandlede fond (ETFer)-som vi dekker om et øyeblikk-eller ved å bygge din egen portefølje av individuelle aksjer. Hvis du går den individuelle ruten, ofte referert til som selvstyrt investering, må du åpne en meglerkonto hvor du kan handle aksjer. Du kan velge mellom en av de mange gode online meglerfirmaer tilgjengelig.

Vær imidlertid oppmerksom på at aksjer kan variere i verdi. På ett år kan du føle glede over en gevinst på 25%, bare for å bli klumpete med et tap på 20% året etter. Du må beholde roen gjennom oppturer og nedturer, vel vitende om at langsiktig sikt kan fungere til din fordel hvis du har en diversifisert portefølje.

2. Invester i obligasjoner

Hvis investering i aksjer handler om å gi vekst i porteføljen din, obligasjoner handler mest om kapitalbevaring. Siden de betaler hele pålydende ved forfall, får du i det minste tilbake den opprinnelige investeringen hvis du holder til obligasjonen forfaller. I mellomtiden tjener du renteinntekter.

Obligasjoner jobber for å motveie risikoen i aksjer. Fordi de er rentebærende og garanterer betaling av hovedstol, har deres verdier en tendens til å svinge mye mindre enn aksjer. Faktisk svinger kortsiktig rentebærende verdipapirer (vanligvis de med løpetider på fem år eller mindre) neppe alle. Lengre obligasjoner (for eksempel obligasjoner med 20 år eller mer) kan stige og falle i verdi basert på endringer i renten.

Obligasjoner er tilgjengelige i forskjellige typer. For eksempel kan du investere i bedriftsobligasjoner, amerikanske statsobligasjoner, kommunale obligasjoner og til og med internasjonale obligasjoner. Du kan kjøpe obligasjoner enten direkte fra staten eller via en meglerkonto.

3. Invester i ETFer

Hvis du ikke er komfortabel med å velge individuelle aksjer og obligasjoner, kan du investere i børshandlede fond (ETFer). Dette er lavkostnadsfond som investerer i enten aksjer eller obligasjoner og er ofte basert på populære indekser. For eksempel, hvis du vil investere i aksjer i store selskaper, kan du investere i en ETF som er basert på S&P 500 indeks. Fondets sammensetning vil samsvare med S&P 500.

ETFer er designet for å matche markedet, ikke utkonkurrere det. Men det har en stor fordel ved at det heller ikke vil underprestere. Det er den beste måten å investere i det generelle markedet uten å ta risikoen som følger med individuelle aksjer eller obligasjoner. ETFer er spesielt viktige med obligasjoner fordi de lar deg investere i en portefølje med mange obligasjoner i stedet for å velge bare noen få.

ETFer, i motsetning til aksjefond, krever ikke belastningsgebyrer. De har også svært lave utgiftsforhold. Dette betyr at du får beholde mer av investeringsavkastningen de gir. Du kan bruke meglere som f.eks Offentlig.com å investere i spesifikke sektorer, for eksempel internasjonale aksjer, finansielle selskaper, energi, edle metaller, helsehjelp eller teknologi, blant mange andre.

4. Invester med en Robo -rådgiver

Hvis du liker ideen om å investere i ETFer, men ikke vil velge og administrere midlene i porteføljen din, kan du registrer deg hos en Robo -rådgiver. Dette er elektroniske, automatiserte investeringsplattformer som lager og administrerer porteføljen din for deg. Alt du trenger å gjøre er å finansiere kontoen din, fortelle plattformen din risikotoleranse og mål, og deretter fortsette livet ditt.

Robo -rådgivere bygger en balansert portefølje av aksjer og obligasjoner, selv om noen også vil tilføre naturressurser og andre sektorer. Og siden de investerer i ETFer, er pengene dine spredt over tusenvis av forskjellige verdipapirer, inkludert de på internasjonale markeder. Det beste av alt er at de tar svært lave avgifter for tjenesten: vanligvis ikke mer enn 0,25% av porteføljens verdi. En portefølje på 1 million dollar kan administreres fullt ut for bare 2500 dollar per år.

Du kan velge mellom en av mange fremragende Robo -rådgivere. Vår personlige favoritt for begynnende investorer er Bedring, da det kommer uten minimumsinnskudd og har lave avgifter.

5. Privat utlån eller P2P utlån

Renter på tradisjonelle investeringer - sparekontoer, innskuddsbevis (CDer) og til og med amerikanske statspapirer - er riktignok svært lave i disse dager. Hvis du vil øke inntektsnivået på renteandelen av porteføljen din, kan du legge til noen private utlån til blandingen for å forbedre porteføljens samlede avkastning.

En enkel måte å gjøre dette på er gjennom peer-to-peer (P2P) utlån. Dette er online plattformer der låntakere kommer for å ta lån som er finansiert av deltakende investorer. Noen P2P-investorer tjener tosifret avkastning på sine investeringer.

Du vil ikke investere en stor prosentandel av porteføljen din i denne typen utlån. Lånene du investerer i, har risiko for mislighold. Men en liten posisjon kan virkelig forbedre avkastningen din med fast inntekt.

6. Invester i en virksomhet

Dette kan være en av de mest lukrative måtene å investere pengene dine på. Det kan gjøres på en av to måter. Enten investerer du i en virksomhet du vil drive eller fungerer som en stille partner for en eksisterende virksomhet.

Hvis du skal investere i din egen virksomhet, kan du enten starte en virksomhet fra bunnen av eller kjøpe en eksisterende virksomhet. Å kjøpe en eksisterende virksomhet vil vanligvis kreve mer kapital, men det vil være en lavere risiko enn en oppstart siden den allerede er etablert. Uansett må du sørge for at du er kjent med virksomheten og føle deg trygg på at du kan gjøre den til en suksess. De fiaskoen for nye virksomheter er ubehagelig høy.

Hvis ideen om å starte din egen virksomhet ikke interesserer deg, kan du gå den stille partnerruten. Dette er når du investerer penger i en vellykket, etablert virksomhet som trenger kapital for vekst. I bytte for investeringen får du en andel av eierskapet til virksomheten. Dette gir deg også rett til en prosentandel av fremtidig inntekt.

Det er mindre risikabelt enn å starte din egen virksomhet fordi du investerer i et etablert selskap. Men det er også en passiv måte å tjene penger på investeringen din siden du vil fungere som en investor mens den opprinnelige bedriftseieren driver virksomheten.

7. Invester i utleieeiendommer

En annen måte å investere 1 million dollar er gjennom leie enkelt eiendommer, inkludert eneboliger, flerfamiliehus, små næringseiendommer eller til og med spesialiserte prosjekter som fikse-og-vende-prosjekter.

Historisk sett eiendom har vært en av de aller beste langsiktige investeringene. Det har imidlertid den ulempen at det er et veldig praktisk tiltak. Faktisk er det virkelig en hybrid mellom å investere - på grunn av kapitalen du må legge inn i hver transaksjon - og virksomhet på grunn av det direkte engasjementet du har i kjøp, administrasjon og salg av eiendom.

På sikt kan eiendom være veldig lønnsom. For eksempel, hvis du foretar en 20% forskuddsbetaling ($ 60.000) på en liten dupleks på $ 300.000 og leier den ut for $ 2.500 per måned, tjener du en månedlig fortjeneste mens du også betaler boliglånet. Etter 30 år vil kombinasjonen av verdsettelse av eiendom og nedbetaling av boliglån gi deg en boliglånsfri eiendom. Du har da muligheten til å enten selge eiendommen med stor gevinst eller fortsette å leie den og høste en enda større netto kontantstrøm.

8. Invester i Real Estate Investment Trusts (REITs)

Den kanskje enkleste måten å investere i eiendom, spesielt næringseiendom, er gjennom en eiendomsinvesteringsforvaltning (REIT). Dette er i hovedsak aksjefond som eier og forvalter næringseiendom. Det kan inkludere kontorbygg, butikklokaler, store leilighetskomplekser, lager, industriområder og andre eiendomstyper.

Hver tillit har flere eiendommer. Dette gir deg større diversifisering med en liten sum penger. De er ofte spredt over forskjellige geografiske markeder, noe som unngår å ha hele eiendomsinvesteringene konsentrert i et enkelt lokalt markedsområde.

En av REITs 'store fordeler er at de er juridisk pålagt å spre minst 90% av nettoinntekten som utdeling til aksjonærer. Det betyr at de er en utmerket kilde til årlig inntekt og kan også gi verdsettelse ved salg av eiendommer i trusten. Hvis du er en akkreditert investor med minst $ 100 000 å investere, private equity -firmaet Opprinnelsesinvesteringer kan være noe for deg, ettersom det tilbyr investeringer i diversifiserte og nøye undersøkte eiendomsfond.

9. Invester gjennom crowdfunding av eiendom

Hvis du liker tanken på å være mer direkte involvert i spesifikke eiendomsavtaler, men ikke vil få det involvert i de daglige detaljene i prosessen, kan du vurdere å investere gjennom eiendom crowdfunding.

Det er mange forskjellige crowdfunding -plattformer for eiendommer å velge mellom, og hver har sin egen spesialisering. For eksempel kan du velge en plattform som investerer i individuelle næringsbygg. Eller du kan velge individuelle boligeiendommer eller til og med fikse og vende muligheter. Vår anbefalte service er Crowdstreet, ettersom den bare tilbyr næringseiendom og krever ingen gebyrer.

Crowdfunding av eiendommer gir deg muligheten til å investere i enten en egenkapitalposisjon eller gjeld for å finansiere eiendomsprosjekter. Det er en klassisk satsning med høy belønning/høyrisiko, med potensial for tap. Av den grunn krever mange eiendomsfinansieringsplattformer at du er en akkreditert investor. Men hvis du har $ 1 million, kvalifiserer du automatisk.

Hold investeringene dine sikre

Cybersikkerhet er en av de største truslene mot selskaper og finansinstitusjoner. Og selv om den gjennomsnittlige investoren sannsynligvis ikke tenker på ting som kryptering, er det viktig å ta skritt for å sikre at investeringene dine er sikret. Derfor anbefaler vi å bruke en VPN som NordVPNnår du kjøper aksjer eller investerer hos en megler.

En VPN maskerer din identitet online, noe som gjør det vanskeligere for hackere å finne deg og identifisere transaksjonene dine. Selvfølgelig bør du også bruke en megler som har et kryptert nettsted, men som bruker en VPN som ExpressVPNkan legge til et ekstra lag med sikkerhet.

Det er mange måter å investere 1 million dollar på

Det gode med å nå 1 million dollar er at det gir deg mange investeringsalternativer. Men de grunnleggende investeringsmålene er de samme som om du hadde mye mindre penger. Du vil fortsatt utvikle den beste kombinasjonen av vekst, inntekt og kapitalbevaring. Det er mulig å gjøre det, men det krever diversifisering av midlene. Du må bestemme de beste investeringene og de beste kontoene for deg.