Enten du ønsker å kjøpe et nytt hus eller refinansiere din eksisterende eiendom, er det noen viktige faktorer du bør vurdere. Et av drivelementene bak boliglåns- og refinansieringsrentene i North Carolina er den generelle ytelsen til boligmarkedet.
Ifølge data hentet fra NeighborhoodScout, medianverdi av hjem i North Carolina står på $ 167 269. Selv om medianverdien av NC -boliger er lavere enn den nasjonale medianen på $ 220.100, har markedet vist tegn på jevn forbedring.
Zillow rapporterer det Hjemmeverdiene i North Carolina økte med 8,6 prosent det siste året, og spår at denne trenden sannsynligvis vil fortsette fremover. Oppadgående bevegelse av boligmarkedet i North Carolina antyder at det kan være et godt tidspunkt å kjøpe eller refinansiere et hjem.
Selv om denne trenden kan åpne nye muligheter for boligkjøpere, er det viktig å merke seg at boliglån og refinansieringsrenter påvirkes av mer enn bare lokale markedsytelser.
Långivere baserer ofte de tilbudte rentene på hvordan den bredere nasjonale markedsplassen fungerer, sammen med en rekke andre faktorer som avskæringspriser, statlige lover og långiverkonkurranse.
Husk at långivere også spiller inn personlig informasjon som kredittpoeng, kreditthistorie og inntekt når du forhandler boliglånsrente. Hvis du vil sikre deg den beste renten på boliglån eller refinansieringslån, er det første trinnet å samle så mye foreløpig informasjon som mulig.
I denne artikkelen forklarer vi noen av de viktigste elementene du bør vurdere når du handler, og gir råd om hvordan du kan sikre de beste boliglånsrentene i NC.
4 elementer som påvirker boliglånsrenter og refinansieringspriser i North Carolina
For å finne de beste boliglåns- og refinansieringsrentene i NC, er det viktig å vurdere alle de kritiske elementene som påvirker hvordan disse rentene er formulert.
Få det beste tilbudet er avhengig av din kunnskap om forskjellige lånealternativer og hvordan din personlige økonomi vil påvirke forhandlingsprosessen.
Kredittpoeng
En av de første tingene en utlåner vil vurdere når du beregner boliglånsrentene, er din totale kreditt score. Boligkjøpere med lav kreditt score anses vanligvis som høy risiko, noe som resulterer i høyere boliglåns- og refinansieringsrentetilbud.
Hvis din kreditt score er solid og konsekvent, vil långivere mer sannsynlig forhandle om en lavere rente. Kjøpere med lav kreditt score har ofte færre alternativer, men det er fortsatt en sjanse for at du kan kvalifisere for et boliglån til en anstendig rente.
Kreditthistorie
En annen kvalifiserende faktor for boliglån og refinansieringsrater involverer din generelle kreditthistorie. Når det gjelder boliglån, er ingen kreditt noen ganger like bekymrende for en utlåner som dårlig kreditt. Uten en robust kreditthistorie har långivere ikke grunnlag for å avgjøre om du vil være i stand til å foreta de månedlige betalingene i tide eller ikke.
Selv om du fortsatt kan kvalifisere deg for et boliglån uten en lang kreditthistorie, bør du forvente at en vanskeligere forhandlingsprosess får en rente du har råd til.
Lånetype
En viktig faktor for å bestemme boliglån eller refinansieringsrente er hvilken type lån du kan sikre. Ulike låneinstitusjoner tilbyr forskjellige typer lån, hver med unike retningslinjer for kvalifisering. Å undersøke litt om hvilke lånetyper du er kvalifisert for, kan hjelpe deg med å forstå alle alternativene dine før du møter långivere.
Noen av de mer vanlige lånetypene inkluderer konvensjonelle lån, USDA, FHA og VA. Siden rentene kan variere betydelig basert på hvilken type lån du velger, anses det som den beste praksisen å snakke med en rekke forskjellige långivere før du bestemmer deg for et alternativ.
Lånetid
Når du har bestemt deg for alle lånetypene du er kvalifisert for, bør neste trinn være å vurdere lengden på låneperioden. Långivere tar hensyn til lånets forventede varighet ved fastsettelse av kvalifisering og renter.
Vanligvis kommer lån med kortere løpetid med lavere renter, men dyrere månedlige utbetalinger. Lånetiden du velger, bør avhenge av inntekten din og hvor mye du har spart.
Ved å ta disse nøkkelfaktorene i betraktning, kan du effektivt begrense søket og øke sjansene for å lande beste boliglån eller refinansieringsrente mulig. Men hvordan forvandler du forskning til resultater?
Hvordan få de beste boliglån- og refinansieringsrentene i North Carolina
Sikring av beste tilgjengelige boliglån eller refinansieringsrente i North Carolina går vanligvis ut på om du er villig til å gjøre beinarbeidet. Mens noen boligkjøpere går med førsteklasses tilbud, er den eneste måten å sikre at du får best mulig avtale gjennom sammenlignende shopping.
I boliglån og refinansiering er informasjon alt. Jo flere alternativer du kan sammenligne, jo bedre rustet vil du være til å forhandle frem et gunstig boliglån eller refinansieringsrente. Hver boligkjøper har forskjellige økonomiske behov, og å finne det perfekte boliglånet er mer en personlig reise enn et industrielt gjennomsnitt.
Hvis du håper å sikre et rimelig boliglån eller refinansieringsrente, bør du vurdere disse viktige rentejaktstipsene:
Forstå din økonomiske situasjon
Før du går inn i forhandlinger med en utlåner, er det avgjørende å forstå hele omfanget av din økonomiske situasjon. Långivere vil bli forberedt med en lang liste med spørsmål om økonomi, inntekt, sparing og kreditthistorie.
Som sådan vil effektiv forhandlinger stole på din evne til trygt å gi svar på alle spørsmålene til långiveren. Lånetypen og løpetiden du velger, bør stemme overens med din generelle økonomiske stilling, ettersom å ta for mye kan sette din økonomiske velvære i fare.
Undersøk boliglån og refinansieringsalternativer
Etter at du har gjennomgått økonomien din, bør neste trinn være å samle informasjon om utvalget av boliglån og refinansieringsalternativer som er tilgjengelige for deg. Det er viktig å først vurdere hvilken type betalingsplan du har råd til, siden det vil bidra til å begrense søket.
Den beste lånetypen er den som samsvarer med dine spesifikke behov, så sørg for å undersøke fordelene og begrensningene ved hver enkelt før du signerer papirene. Husk at det billigste alternativet ikke alltid er det beste valget på lang sikt.
Handle rundt til forskjellige långivere
Hver långiver har forskjellige kriterier når det gjelder utforming av boliglån og refinansieringssatser. Ved å kaste et bredt nett, kan du maksimere sjansene for å sikre et gunstig utfall, samtidig som du også unngå oppblåst lån priser under forhandlingsprosessen.
Å snakke med flere låneansatte fra forskjellige utlånsinstitusjoner kan gi deg en god ide om fordeler og ulemper med hver utlåner. Sammenlignende shopping bidrar til å begrense alternativene dine, slik at de beste tilbudene kan stige til toppen av haugen.
Når du har beskjært alle de uønskede valgene, må du spørre låneansvarlig om de ekstra fordelene med gjøre forretninger med institusjonen sin, ettersom mange er villige til å frafalle noen av de endelige gebyrene du kanskje ikke har vurdert.
Ikke glem å dra nytte av gratis online ressurser når du samler informasjonen din, da innsnevring av alternativene sannsynligvis vil avhenge av de spesifikke kvalifikasjonene og kvalifikasjonsretningslinjene for hver utlåner.
Anbefalte selskaper i North Carolina
Det er en rekke anerkjente utlånsinstitusjoner i hele North Carolina, så det kan være overveldende å begynne å søke etter avtaler på boliglån og refinansieringslån. Den beste veien fremover er å kontakte flere långivere med en vaskeriliste med spørsmål om priser og tjenester.
Å stille spørsmål er alltid forpliktelsesfritt, så ikke vær redd for å shoppe. Noen av de beste boliglånegiverne i North Carolina inkluderer:
Quicken lån
Dette nasjonalt anerkjent långiver regnes som et av de beste valgene for boliglån og refinansiering. De tilbyr en populær 90-dagers rentevernstjeneste som garanterer at noterte lånepriser ikke vil svinge under forhandlingsprosessen, selv om markedet snubler.
Ny amerikansk finansiering
Et av de beste alternativene for boligkjøpere med mindre enn perfekt kreditt. Denne långiveren jobber konsekvent for å hjelpe låntakere med en kreditt score så lav som 620 med å sikre konvensjonelle boliglån.
CrossCountry Mortgage
Denne boliglåner med full service tilbyr en rekke finansieringsalternativer, fra tradisjonelle lån til nisjeprogrammer. De er en FHA-godkjent utlånsinstitusjon anerkjent for sin enestående kundefokuserte tilnærming.
Ally Bank
Denne bankinstitusjonen er ledende innen digitale finansielle tjenester og tilbyr produkter og tjenester som dekker kundenes unike behov. De tilbyr konkurransedyktige priser og langsiktig støtte gjennom deres Exclusive Ally Home Team.