Digital Federal Credit Union is trots op een op leden gerichte, ethische benadering van leningen. De kredietunie in Marblehead, Massachusetts, opgericht in 1979, biedt een breed scala aan zakelijke en consumentenleningen. DCU is opgericht in 1979 om personeelsvoordelen te bieden aan de Digital Equipment Corporation, en de focus blijft gericht op het voldoen aan de behoeften van digitale gebruikers.
DCU Hypotheek Feiten
- Lidmaatschap is beschikbaar voor degenen die werken voor partnerorganisaties of gemeenschappen, en hun directe familieleden
- Sterk gericht op online diensten, gemak en toegankelijkheid
- Bedient het hele land, maar al zijn vestigingen bevinden zich in New England
- Definieert zichzelf als een organisatie die de nadruk legt op ethische praktijken en bepaalt hoe zij haar leden dagelijks kan helpen
- Website biedt een breed scala aan bronnen om potentiële leners te helpen het leenproces te begrijpen
- Biedt onroerendgoeddiensten om leden te helpen een huis te vinden zodra ze een hypotheek hebben
- Biedt klantenondersteuning gedurende de looptijd van de lening
Algemeen
DCU onderscheidt zich door de brede waaier aan financiële diensten die het aanbiedt. De oorsprong ervan als een bron van personeelsbeloningen voor een snelgroeiende organisatie heeft ertoe bijgedragen dat de expansie in cruciale gebieden zoals onroerend goed en verzekeringen, waardoor DCU een enigszins unieke benadering kan hanteren voor holistische dienstverlening klanten.
In haar hypotheekproducten komt dit tot uiting in een vrij standaardpakket aan beschikbare leningen, waaronder VA-hypotheken, hypotheken met vaste rente en hypotheken met aanpasbare rente, die allemaal worden ondersteund door klantenondersteuning rechtstreeks via DCU voor de levensduur van de lening.
Dit soort robuuste oplossingen voor klantenondersteuning zijn alleen beschikbaar voor leden, maar als u deel uitmaakt van het krediet unie, kan DCU een handige, toegankelijke leenervaring bieden die natuurlijk past bij de eerste keer huizenkopers.
Huidige DCU-hypotheektarieven
Specificaties DCU-lening
DCU is een kredietvereniging, dus u moet de geschiktheid beschouwen als de eerste maatstaf om te bepalen of hun hypotheken bij u passen of niet. Toegang tot lidmaatschap is voornamelijk gebaseerd op het feit dat u in dienst bent bij een bedrijf of organisatie die ervoor heeft gekozen om samen te werken met DCU. Graag willen andere kredietverenigingen, strekt dit lidmaatschap zich dan uit tot directe gezinsleden van die werknemer. DCU werkt ook samen met enkele dorpen en steden in Massachusetts en Georgia en biedt lidmaatschap aan inwoners van die gebieden.
Hun werkelijke hypotheken zijn relatief standaard voor de hypotheeksector, maar zoals veel kredietverenigingen hebben de neiging om tegen iets lagere tarieven te komen. Hier is een blik op hun primaire hypotheekaanbod:
Leningen met vaste rente
De lening met vaste rente product van DCU is ontworpen voor personen die verwachten voor langere tijd in het huis dat ze kopen te wonen. Leningen met een vaste rente hebben meestal een iets hogere initiële rente dan hypotheken met variabele rente, maar ze bieden zekerheid over langetermijnbetalingen. De DCU rentevaste hypotheek heeft een maximale looptijd van 30 jaar en is beschikbaar in twee formaten:
- Conform: voor leningen tot $ 453.100 en die tot 95 procent van de waarde van het huis dekken.
- Jumbo: voor leningen van meer dan $ 453.100 en die maar liefst 90 procent van de waarde van het huis dekken.
DCU-hypotheekrentes voor leningen met een vaste looptijd daalden vanaf 15-11-2018 tot 4,33 procent voor een looptijd van 10 jaar. Het is vermeldenswaard dat APR's over het algemeen verschuiven op basis van de lengte van de lening. Dit leenformaat wordt ondersteund door een speciaal programma van 3 procent, waarin leners die op zoek zijn naar een 1-eenheid hoofdverblijfplaats met een leningprogramma van 30 jaar kan profiteren van door geldschieters betaalde hypotheek verzekering. Dit voordeel komt samen met een optie zonder punten en geen punten/geen sluitingskosten, waardoor de DCU-hypotheek met vaste rente een natuurlijke oplossing is voor starters op de woningmarkt.
Leningen met aanpasbare rente
De hypotheek met variabele rente van DCU is bedoeld voor diegenen die aan het begin van de lening de best mogelijke rente willen krijgen, maar zich niet al te veel zorgen maken over een verhoging van toekomstige betalingen. Dit kan het geval zijn als u van plan bent binnen een jaar of vijf weer te verhuizen of als u verwacht dat uw inkomen in de loop van de lening aanzienlijk zal stijgen.
DCU-hypotheektarieven voor deze lening beginnen bij 4,98 procent voor de eerste vijf jaar, met looptijden tot 30 jaar. Het is mogelijk om de rentevaste looptijd van de lening te laten verlengen tot zeven of tien jaar.
Net als de lening met vaste rente, is de hypotheek met aanpasbare rente beschikbaar in conforme of jumbo-parameters, met dezelfde parameters.
Het is vermeldenswaard dat de aanpasbare en vastrentende hypotheken van DCU worden geleverd met een renteblokkering van 60 dagen, zodat u hoeft niet opnieuw te onderhandelen over de voorwaarden als u vooraf wordt goedgekeurd en enige tijd nodig heeft om uw nieuwe huis af te ronden aankoop.
VA-leningen
Hoewel aanpasbare en vastrentende leningen de primaire hypotheekproducten zijn die beschikbaar zijn bij DCU, biedt de organisatie ook VA-hypotheken aan. Deze zijn op dezelfde manier gestructureerd als: VA-leningen bij andere instellingen qua beschikbaarheid. Voor de lening is geen aanbetaling vereist, maar zal over het algemeen een hoger dan gemiddeld rentepercentage hebben.
Terwijl DCU zich richt op een relatief klein aantal hypotheekopties, ligt de nadruk op service voor de levensduur van de lening en optionele oplossingen binnen elke hypotheek tonen de toewijding van de instelling aan ledengericht uitlenen.
DCU Hypotheek Klantervaring
DCU exploiteert vele vestigingen verspreid over New England, maar haar website en andere digitale kanalen bepalen haar diensten. Ongeveer de helft van de DCU-leden bezoekt nooit een vestiging. Deze identiteit als digitale financiële dienstverlener strekt zich uit via de DCU-website. Online zoeken naar hypotheekrentes is eenvoudig en DCU biedt een verscheidenheid aan bronnen om het proces te vereenvoudigen, waaronder:
- Hypotheekcalculators die het gemakkelijker maken om betalingen te bepalen en identificeren wat u zich kunt veroorloven.
- Een tool waarmee u online een gratis gepersonaliseerde offerte kunt maken, zonder dat u uw burgerservicenummer hoeft op te geven.
- Video's met achtergrondinformatie over het leenproces en het beantwoorden van veelgestelde vragen over hypotheken en het koopproces van een huis.
- Een informatiecentrum waarmee u uw hypotheekdoel kunt selecteren en kunt worden gekoppeld aan relevante materialen om u te helpen meer te weten te komen over hoe DCU u kan helpen dat doel te bereiken.
Deze bronnen worden ondersteund door een krachtig digitaal servicemodel waarmee u elk facet van het leenproces online kunt voltooien. Het is vermeldenswaard dat hoewel DCU sommige filialen exploiteert, ze allemaal in New England zijn, ook al is het krediet vakbond bedient elke staat in de VS. Veel klanten zullen het hele hypotheekproces online of via telefoon.
Klantrecensies op de DCU-site zijn meestal buitengewoon positief, maar ze moeten met een korreltje zout worden genomen aangezien het gesloten karakter van een lidmaatschap van een kredietvereniging de schaal en de publieke controle op de instelling. JD Power's neemt DCU niet eens op in zijn Primary Mortgage Originator Rankings, en het Consumer Financial Protection Bureau houdt geen klachten van consumenten bij voor de instelling.
DCU-reputatie van kredietverstrekkers
DCU heeft geen bijzonder lange geschiedenis. Zijn identiteit als geldschieter is nauw verbonden met de opkomst van computers en digitale diensten in het land. Het werd opgericht in 1979 en bereikte pas in 1999 zijn huidige staat als een federale kredietunie. Het opende zijn eerste vrijstaande vestiging pas in 1996 en heeft momenteel slechts 22 vestigingen. Het bedient echter meer dan 500.000 leden en heeft voor haar leden de nadruk gelegd op het functioneren als financiële coöperatie.
De instelling is verzekerd door de NCUA en gecertificeerd als Equal Housing Lender. Het neemt ook deel aan het Nationwide Mortgage Licensing System. Het ID-nummer is 466914.
Uiteindelijk is het begrijpen van de reputatie van DCU echt een kwestie van het bepalen van uw persoonlijke comfort bij de instelling. Het kreeg een B-classificatie van het Better Business Bureau, maar dat geldt alleen voor filialen en is het gevolg van het niet reageren op vier klachten. Er zijn de afgelopen drie jaar slechts 66 klachten tegen DCU bij de BBB geweest, waardoor de steekproef zo klein is dat de beoordeling niet bijzonder nuttig is. Evenzo is er maar één recensie voor DCU geregistreerd bij Trustpilot. Het is een lovende recensie.
U hebt alleen toegang tot DCU-hypotheken als u al lid bent, dus dit is een gebied waar u mogelijk meer op uw persoonlijke ervaring moet vertrouwen dan op online beoordelingen. Als je nog steeds overweegt om lid te worden, overweeg dan om met collega's, familieleden of buren te praten die lid zijn, afhankelijk van hoe je in aanmerking komt om lid te worden, om een idee te krijgen van hun ervaring. In de meeste gevallen is DCU te klein en te gesloten om door de meeste sectorbrede onderzoeken te worden gedekt.
- Informatie verzameld op nov. 15, 2018
DCU Hypotheekkwalificaties
Aanbetalingsvereiste: |
Levenslange service met DCU |
Jumbo-lening beschikbaar |
|
Leningen met vaste rente |
Minimaal 5% voor conforme lening. |
Ja |
Ja, met een minimale aanbetaling van 10%. |
Leningen met instelbare rente |
Minimaal 5% voor conforme lening. |
Ja |
Ja, met een minimale aanbetaling van 10%. |
VA-leningen |
Geen |
Ja |
Alleen onder bijzondere omstandigheden. |
Kwalificatie-eisen voor DCU-leningen zijn relatief standaard. Hoewel de details aanzienlijk kunnen verschillen, afhankelijk van uw specifieke situatie, kunt u over het algemeen cadeaugeld gebruiken voor aanbetalingen en heeft u: particuliere hypotheekverzekering als uw aanbetaling minder dan 20 procent is van de waarde van het onroerend goed.
DCU-telefoonnummer en aanvullende details
- Startpagina URL:https://www.dcu.org/
- Bedrijfstelefoon: 800.328.8797
- Adres hoofdkantoor: 220 Donald Lynch Boulevard, Marlborough, MA 01752-9130
- Staten onderhouden: landelijk