7 beste crowdfundingplatforms voor onroerend goed (bijgewerkt voor 2023)

In een wereld waar virtuele investeringen zoals crypto steeds meer media-aandacht krijgen vanwege hun volatiliteit en onzekere toekomst, willen mensen hun geld in iets stabiels en tastbaars stoppen.

Vastgoed is van oudsher een van die investeringen geweest, maar de toetredingsdrempels zijn altijd steil geweest - tot de opkomst van crowdfundingplatforms voor onroerend goed.

Wat is vastgoedcrowdfunding?

Met crowdfunding voor onroerend goed kunnen particulieren hun geld bundelen om een ​​investering in onroerend goed te financieren. Crowdfundingplatforms profiteren beleggers doordat individuen een relatief klein bedrag kunnen combineren geld met anderen, zodat ze gezamenlijk een investering in onroerend goed kunnen financieren die ze anders niet zouden kunnen naar.

De entiteit die eigenaar is van het onroerend goed profiteert van crowdfunding door geld te ontvangen dat ze anders niet zouden krijgen via traditioneel beleggen.

Crowdfunding voor onroerend goed kan bestaan ​​uit schuld- of aandeleninvesteringen. Beleggen in aandelen vindt plaats wanneer een belegger een onroerend goed bezit en inkomsten ontvangt door zaken als huur en winst uit de verkoop van het onroerend goed voor meer dan wat hij heeft betaald.

Schuldbeleggen omvat het lenen van geld aan kopers van onroerend goed. Degenen die hun geld hebben geleend, ontvangen hun investering in vaste stappen, afhankelijk van de leningsvoorwaarden.

Voor welk type investeerders is vastgoedcrowdfunding het meest geschikt?

Beleggen in onroerend goed was van oudsher voorbehouden aan geaccrediteerde investeerders, die, volgens de SEC, moet aan een van de volgende vereisten voldoen om als geaccrediteerd te worden beschouwd.

• U hebt een individueel inkomen van meer dan $ 200.000 per jaar in de afgelopen twee jaar en verwacht hetzelfde inkomensniveau te behouden in het lopende jaar.
• U en uw partner hebben de afgelopen twee jaar samen een inkomen van $ 300.000 per jaar en verwachten in het lopende jaar hetzelfde inkomensniveau te behouden.
• U heeft een nettowaarde van meer dan $ 1 miljoen, exclusief uw hoofdverblijfplaats, alleen of samen met uw echtgenoot.
• U belegt namens een entiteit met ten minste $ 5 miljoen aan activa of een bedrijf waarin alle eigenaren van aandelen geaccrediteerde investeerders zijn.

Investeerders moeten niet alleen geaccrediteerd zijn, maar ook tijd, moeite en kennis hebben om een onroerend goed, voert alle activiteiten met betrekking tot vastgoedbeheer uit en neemt alle risico's van een enkeling op zich eigendom.

Hoewel sommige crowdfundingplatforms voor onroerend goed vereisen dat individuen geaccrediteerde investeerders zijn, doen verschillende dat niet. Met deze platforms kunnen alle investeerders, geaccrediteerd of niet, investeren in de relatief stabiele vastgoedmarkt zonder de tijd, moeite en geduld die voorheen nodig waren.

Misschien heb je interesse om via crowdfunding in vastgoed te investeren, maar waar begin je? We hebben de zeven beste crowdfundingplatforms voor onroerend goed in 2023 afgerond, met enkele extra eervolle vermeldingen. We hebben iets gevonden voor ieders specifieke financiële behoeften, dus lees verder om aan de slag te gaan met uw vastgoedbeleggingstraject.

Beste crowdfundingplatforms voor onroerend goed voor 2023

• Beste voor beginners: Fondsenwerving
• Beste voor enkele eigenschappen: RealtyMogul
• Beste voor het opbouwen van een portfolio in de loop van de tijd: DiversyFonds
• Beste voor eengezinswoningen: Dakvoorraad Een
• Beste voor meerdere investeringsstijlen: Kader
• Beste voor landbouwgrond: AcreTrader
• Beste voor Fix-and-Flip-investeringen: Financier That Flip

Fondsenwerving is een ideaal platform voor degenen die net zijn begonnen met crowdfunding voor onroerend goed. Het is ook ideaal voor mensen die een platform willen om steeds grotere investeringsmogelijkheden te bieden terwijl ze groeien als investeerders.

Wat je moet weten:

• Minimale investering: Afhankelijk van het gekozen accountniveau.
  • Voorgerecht– $ 10
  • Basis– $ 1.000
  • Kern– $ 5.000
  • Geavanceerd - $ 10.000
  • Premie - $ 100.000
• Terugkerende beheervergoeding: 1,0% jaarlijkse vergoeding (0,85% beheerkosten plus 0,15% servicekosten)
• Alleen geaccrediteerde beleggers?: Nee
• Soorten onroerend goed: Bekijk hun activa pagina om meer te weten te komen over beschikbare typen onroerend goed, waaronder appartementsgebouwen, woningen en bedrijfspanden.

Voordelen

• Verscheidenheid aan accountniveaus biedt voor elk wat wils.
• Relatief stabiele investeringsmogelijkheden via particulier onroerend goed, in tegenstelling tot REIT's of aandelen
• Gediversifieerde portefeuillestrategie via de binnenkort te verschijnen Innovatie Fonds

nadelen

• Minimale iPO-investering is $ 1.000
• Beperkte klantenservice
• Gebrek aan volledige kostentransparantie

Fundrise is er trots op een gebruiksvriendelijke en goedkope optie te zijn voor diegenen die willen inbreken in crowdfunding voor onroerend goed. Fondsenwerving gebruikt zijn commerciële software om eigendommen te vinden en te adverteren bij zijn investeerders. Door gebruik te maken van zijn eigen software kan Fundrise lagere kosten in rekening brengen, wat leidt tot meer geld in de zakken van beleggers.

Fundrise heeft momenteel 330.000 investeerders die zijn site gebruiken, een totale activatransactiewaarde van $ 7 miljard en $ 194 miljoen aan netto dividenden die al door zijn investeerders zijn verdiend. De investeringen van het bedrijf zijn allemaal tastbare, particuliere investeringen in onroerend goed, doorgaans stabieler dan REIT's en aandelen die gekoppeld zijn aan de prestaties van de aandelenmarkt. Omdat het bedrijf eigendom is van een investeerder, stelt Fundrise zijn gebruikers ook in staat om te investeren in zijn iPO of openbare aanbieding op internet.

Hoewel het platform iets biedt voor de beginner tot de doorgewinterde belegger, laat het veel van het oplossen van problemen over aan gebruikers, aangezien Fundris beperkte klantenservice heeft. Er is geen manier om rechtstreeks met een vertegenwoordiger te spreken als u een probleem heeft - alleen een e-mailadres en artikelen voor probleemoplossing staan ​​op de website. De totale kosten van Fundrise voor individuele investeringen worden ook niet duidelijk vermeld op de website.

Als u een groene belegger bent die op zoek is naar inbraak in de vastgoedcrowdfunding-ruimte, kan Fundrise een uitstekende optie zijn. Bekijk onze Goede financiële centen Fundrise Review voor meer informatie.

RealtyMogul: het beste voor een enkele woning

Als u een erkende belegger bent die zich wil concentreren op het vinden van en investeren in het beste stuk onroerend goed, RealtyMogul misschien voor jou.

Wat je moet weten:

• Minimale investering:
  • $ 5.000 voor individuele investeringen in onroerend goed
  • $ 5.000 voor REIT's 
• Terugkerende beheervergoeding: Gewoonlijk 1,0%–1,25% jaarlijkse vergoedingen
• Alleen geaccrediteerde beleggers?: Ja voor afzonderlijke woningen, nee voor REITS
• Soorten onroerend goed: Kantoor, residentieel, eengezinswoningen en andere

Voordelen

• Twee REIT-opties om in te investeren gericht op inkomen en groei
• Opties voor geaccrediteerde en niet-geaccrediteerde beleggers
• Betrouwbaar platform, duidelijk door zijn A+ ranking bij de BBB

nadelen

• Heeft nodig hoge minimale investering.
• Hoge beheerkosten en beperkte kostentransparantie
• Geen secundaire markt voor investeringen, waardoor ze illiquide zijn

Het begin van RealtyMogul werd geïnspireerd door een realisatie van de oprichter, Jilliene Helman. Tijdens haar werk in vermogensbeheer leerde Jilliene's ervaring met haar klanten drie dingen:

1. Vastgoedbeleggers waren haar rijkste klanten.
2. Er was geen verband tussen het inkomen van haar klanten en de hoeveelheid tijd die ze werkten.
3. Haar klanten gaven de voorkeur aan beleggen in onroerend goed vanwege het vermogen om passief inkomen te verdienen.

Dus, RealtyMogul is opgericht om investeerders toegang te geven tot de vastgoedmarkt en rijkdom te verwerven door middel van passieve inkomensstrategieën.

RealtyMogul heeft momenteel meer dan 245.000 investeerders, meer dan $ 950 miljoen aan investeringen en $ 5,5 miljard aan potentiële deals die momenteel op zijn site staan.

RealityMogul biedt verschillende investeringsopties, waaronder verschillende soorten onroerend goed en REIT's die beschikbaar zijn voor geaccrediteerde en niet-geaccrediteerde beleggers. Bovendien biedt de A+ ranking van het Better Business Bureau van het platform de zekerheid die beleggers nodig hebben om te weten dat ze een betrouwbare site gebruiken.

De initiële investeringskosten van RealtyMogul zijn hoog - investeerders hebben $ 5.000 nodig om lid te worden van het platform. Bovendien is de vergoedingenstructuur van het bedrijf niet gemakkelijk te navigeren en hangt deze sterk af van de investering. RealityMoguls investeringen zijn ook relatief illiquide, wat betekent dat beleggers hun beleggingen pas op de vervaldag zullen terugverdienen, wat meer dan drie tot vijf jaar kan duren.

Beleggers die een betrouwbaar platform willen gebruiken om hun ideale stuk onroerend goed te vinden, moeten RealtyMogul om hulp vragen. Bekijk onze recensie van RealityMogul voor meer informatie.

DiversyFund: Beste voor het opbouwen van een portefeuille in de loop van de tijd 

Als u een niet-geaccrediteerde belegger bent en uw vastgoedbeleggingsportefeuille geleidelijk wilt laten groeien, is DiversyFund misschien iets voor u.

Wat je moet weten:

• Minimale investering: $500 
• Terugkerende beheervergoeding: Niet beschikbaar op website
• Alleen geaccrediteerde beleggers?: Nee
• Soorten onroerend goed: REIT's (meergezinswoningen)

Voordelen

• Naar verhouding lage minimale investering in vergelijking met andere crowdfundingplatforms.
• Goede optie voor niet-geaccrediteerde beleggers 
• Volledig geautomatiseerd, waardoor beleggen eenvoudiger wordt

nadelen

• Weinig investeringskeuzes 
• Lange investeringsperiode van minimaal vijf jaar 
• Gebrek aan informatie op haar website

DiversyFund biedt een vermogensopbouwende, diverse portefeuille aan gemiddelde beleggers. Met DiversyFund hoeft u geen erkende belegger te zijn of duizenden dollars te hebben om in onroerend goed te investeren. Met een minimum van $ 500 kunt u met DiversyFund beleggen in een REIT voor meerdere gezinnen.

Het platform is volledig geautomatiseerd, waardoor het giswerk bij het investeren in onroerend goed wordt weggenomen. DiversyFund is geweldig voor alledaagse beleggers, vooral degenen die niet geaccrediteerd zijn of niet veel tijd willen besteden aan het leren van de ins en outs van beleggen in onroerend goed.

DiversyFund heeft een beperkt aantal investeringsopties: het biedt alleen REIT's voor meergezinswoningen. Bovendien kosten investeringen minstens vijf jaren om rendement te zien, wat betekent dat degenen die met DiversyFund beleggen, moeten verwachten dat ze een tijdje rustig blijven zitten voordat ze enige winst uit hun investeringen. De website van DiversyFund bevat ook niet veel informatie over hoe het bedrijf werkt.

Als u een niet-geaccrediteerde belegger bent en op zoek bent naar een eenvoudigere manier om toegang te krijgen tot de vastgoedmarkt en uw portefeuille geleidelijk te laten groeien, dan is DiversyFund wellicht iets voor u.

Roofstock: het beste voor eengezinswoningen 

Roofstock is een ideaal investeringsplatform voor erkende investeerders die willen investeren in eengezinswoningen.

Wat je moet weten:

• Minimale investering: $5,000
• Terugkerende beheervergoeding: Marktplaatskosten voor kopers ($ 500 of 0,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van wat het hoogste is)
• Alleen geaccrediteerde beleggers?: Ja
• Soorten onroerend goed: Verhuur van eengezinswoningen

Voordelen

• Verscheidenheid aan eigendomsstructuren om in te investeren 
• Beleggingen gecontroleerd door vastgoedbeheerders 
• IRA-investeringsoptie 

nadelen

• Minimum investeringstermijn van vijf jaar
• Alleen geaccrediteerde investeerders 
• Geen mobiele app

Roofstock is opgericht om beleggen in eengezinswoningen te vereenvoudigen door het investeerders zo gemakkelijk mogelijk te maken om de markt te betreden.

Roofstock biedt zijn geaccrediteerde investeerders een verscheidenheid aan eigendomsstructuren om in te investeren, waaronder individuele rekeningen, gezamenlijke rekeningen, vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid, bedrijven, herroepbare trusts, onherroepelijke trusts en limited partnerschappen. Alle activa van Roofstock worden beheerd door een vermogensbeheerder en een vastgoedbeheerder, waardoor deze lasten voor de belegger worden weggenomen en tijd wordt bespaard. Roofstock kan bogen op het vermogen om investeerders de voordelen te bieden van passief beleggen in onroerend goed zonder de hoofdpijn van vastgoedbeheer.

Roofstock stelt beleggers in staat om een ​​IRA te gebruiken als titelhouder van hun investering, een unieke strategie voor pensioeninvesteringen die niet door veel andere crowdfundingplatforms wordt aangeboden. Het ondersteunt ook een 1031-uitwisselingsprogramma, waardoor beleggers het ene onroerend goed door het andere kunnen vervangen, terwijl ze het betalen van vermogenswinstbelasting op de investering uitstellen.

Enkele nadelen van Roofstock zijn het geduld dat nodig is om rendement te zien, wat minstens vijf jaar kan duren. Het platform is ook beperkt tot geaccrediteerde investeerders en biedt momenteel geen mobiele app.

Als u een erkende belegger bent die op zoek is naar inbraak op de eengezinswoningmarkt, maar u doet het niet de hoofdpijn wilt hebben van het daadwerkelijk zelf beheren van het onroerend goed, kan Roofstock een geweldige optie zijn voor Jij.

Cadre: Beste voor meerdere investeringsstijlen

Cadre wil een one-stop-shop zijn voor alles wat met beleggen in onroerend goed te maken heeft.

Wat je moet weten:

• Minimale investering: $25,000
• Terugkerende beheervergoeding: Ja, maar het bedrag verschilt per investering
• Alleen geaccrediteerde beleggers?: Ja
• Soorten onroerend goed: Appartementen, hotels, industriële en andere eigendommen 

Voordelen

• Datagedreven aanpak om investeringen te vinden 
• Grote verscheidenheid aan eigenschappen om in te investeren
• Grotere liquiditeit dan andere platforms

nadelen

• Hoge minimale investering 
• Geen 1031 uitwisselingen 
• Wachttijd van drie tot acht jaar voor investeringen 

Opgericht door Ryan Williams om investeerders meer toegang te bieden tot beleggen in commercieel onroerend goed, de datagestuurde aanpak van Cadre stelt zijn platform in staat om de meest aantrekkelijke vastgoedinvesteringsopties te vinden in de meest gewilde markten in de Verenigde Staten Staten.

Cadre stelt haar investeerders in staat om rendement te realiseren door middel van een grote verscheidenheid aan investeringen. Deze omvatten vastgoeddeals, Cadre Funds (een strategie voor portefeuillediversificatie) en de Cadre Secondary Market (waarmee deelnemers onroerendgoedaandelen kunnen kopen en verkopen).

Cadre heeft momenteel meer dan $ 5 miljard aan totale transacties, een rendement van meer dan 27% en meer dan $ 338 miljoen aan bruto-uitkeringen aan investeerders.

De nadelen van Cadre zijn onder meer de hoge toetredingsdrempel - geaccrediteerde investeerders hebben minimaal $ 25.000 nodig om aan de slag te gaan. Er zijn ook geen 1031-uitwisselingsopties en het kan tussen de drie en acht jaar duren voordat vastgoedtransacties worden terugverdiend.

Als u een erkende belegger bent met veel geld om te beleggen en sneller rendement wilt zien dan traditioneel beleggen in onroerend goed, is Cadre wellicht de beste optie.

AcreTrader: het beste voor landbouwgrond

Mensen die willen investeren in landbouwgrond, moeten AcreTrader eens bekijken.

Wat je moet weten:

• Minimale investering: $15,000 – $40,000
• Terugkerende beheervergoeding: 0,75% vermogensbeheervergoeding 
• Alleen geaccrediteerde beleggers?: Ja
• Soorten onroerend goed: Landbouwgrond

Voordelen

• Zeer selectief aanbod van landbouwgrond
• Hoog rendement (7.0%–9.0%)
• Zelfgestuurde IRA-opties voor beleggen 

nadelen

• Unieke risico's geassocieerd met landbouwgrond
• Investeringstermijnen van vijf tot tien jaar 
• Gebrek aan liquiditeit 

De missie van AcreTrader is om directe toegang te bieden tot investeringen in landbouwgrond. AcreTrader kiest zijn landbouwgrond via een uitgebreid acceptatieproces, waardoor gebruikers kunnen investeren in de meest gewilde landbouwgrond.

Historisch gezien was landbouwgrond een problematisch bezit om in te investeren vanwege uitgebreid onderzoek, administratieve taken en vastgoedbeheer. De tool van AcreTrader elimineert die lasten, waardoor investeerders passieve inkomsten kunnen genereren met landbouwgrond.

Met behulp van AcreTrader kopen investeerders aandelen gelijk aan 1/10 van een hectare in de onderneming die eigenaar is van de boerderij. Dat stuk land wordt gekozen in een zeer selectief proces om ervoor te zorgen dat de investering het rendement van 7,0%–9,0% oplevert dat AcreTrader biedt. AcreTrader heeft ook zelfgestuurde IRA-investeringsopties voor geaccrediteerde beleggers die het platform van AcreTrader willen gebruiken.

De nadelen van AcreTrader omvatten de inherente risico's die gepaard gaan met investeren in landbouwgrond, inclusief de subjectiviteit van het land tegen ongunstige weersomstandigheden, de seizoensgebonden aard van gewassen en overheidsbeleid dat van invloed kan zijn op de landmarkt waarde.

Bovendien kan het vijf tot tien jaar duren voordat investeringen in landbouwgrond rendement opleveren, dus investeerders in AcreTrader moeten ervoor zorgen dat ze zich voor de lange termijn aan dit platform committeren. Landbouwgrond is ook een zeer illiquide investering, dus gebruikers van het AcreTrader-platform kunnen niet kiezen voor een vervroegd rendement.

Als u een erkende belegger bent die in landbouwgrond wil investeren, maar iemand nodig heeft om te onderzoeken welke landbouwgrond u moet kiezen, dan is AcreTrader wellicht een geweldig platform voor u.

Fund That Flip: het beste voor Fix-and-Flip-investeringen

Fund That Flip is een uniek platform voor particulieren die willen investeren in het flippen van woonhuizen.

Wat je moet weten:

• Minimale investering: $5,000
• Terugkerende beheervergoeding: 1.0%–3.0%
• Alleen geaccrediteerde beleggers?: Alleen geaccrediteerde investeerders 
• Soorten onroerend goed: Eengezinswoningen of meergezinswoningen 

Voordelen

• Tot 11% beleggingsrendement
• Zeer streng acceptatieproces
• Overbruggingsleningen aanbieden, waardoor leners binnen vijf tot zeven dagen financiering kunnen krijgen

nadelen

• Huis flippen is inherent riskant
• Minimale investering is wat hoog 
• Moet geaccrediteerd zijn 

Fund That Flip maakt gebruik van uiterst selectieve acceptatie, accepteerde slechts 6,0% -8,0% van alle potentiële vastgoedinvesteringen. De gekozen projecten worden beheerd door een ervaren team van herontwikkelaars, zodat investeerders weten dat hun projecten de meeste kans op rendement hebben. Fund That Flip biedt beleggers tot 11% rendement.

Daarnaast biedt Fund That Flip overbruggingsleningen aan zijn leners om herontwikkelingsinspanningen verder te financieren.

House flipping is inherent riskant, maar Fund that Flip vermindert een deel van dat risico door zelf het acceptatie- en inkoopwerk te doen. Alle investeerders moeten geaccrediteerd zijn en slechts 8,0% van de leningaanvragers van dit platform is goedgekeurd, waardoor het voor iedereen moeilijk wordt om lid te worden.

Als u een vastgoedinvesteerder bent die op zoek is naar inbraak in de huizenmarkt, maar niet wilt omgaan met de hoofdpijn van het vinden van een herontwikkelaar en een eigendom om jezelf om te draaien, kan Fund That Flip een goede optie zijn.

Andere crowdfundingplatforms voor onroerend goed om te overwegen

Hoewel we onze favoriete crowdfundingplatforms voor onroerend goed hebben genoemd, zijn er nog veel meer waardevolle sites om uit te kiezen. Hier zijn een paar van onze eervolle vermeldingen:

HappyNest is er trots op dat iedereen die zich op de vastgoedmarkt wil begeven, dit kan doen. De investeringen van HappyNest zijn uniek omdat ze investeren in netto lease (triple-net) overeenkomsten. Met deze overeenkomsten betalen huurders sommige of alle kosten in verband met het gebruik van het onroerend goed, inclusief onderhoud, verzekering en belastingen.

HappyNest kan de kosten laag houden en toegang bieden aan alle investeerders. Het enige dat nodig is, is $ 10 en een maandelijkse vermogensbeheervergoeding van 0,04% - plus de bereidheid om ten minste drie jaar te wachten - om investeringsrendementen te zien.

Crowdstreet biedt een verscheidenheid aan schuld- en aandeleninvesteringen in verschillende soorten onroerend goed, waaronder meergezinswoningen, winkels, kantoren, industrie en grond. De minimale investering is een steile $ 25.000, en afhankelijk van de mogelijkheid kunnen er kosten in rekening worden gebracht. Crowdstreet is echter trots op de mogelijkheid om investeerders toegang te verlenen tot voorheen ontoegankelijke vastgoedmarkten.

PeerStreet is een crowdfundingplatform voor investeringen in onroerend goed. Investeerders verstrekken kapitaal aan kredietnemers in onroerend goed, die elke maand rente betalen over hun leningen. PeerStreet-investeerders ontvangen vervolgens een deel van de maandelijkse rente op de leningbetalingen. Er is een minimale investering van $ 100, met beheerkosten van ongeveer 1,0% van de leenkosten, maar u moet geaccrediteerd zijn om deel te nemen aan het platform.

De unieke waardepropositie van EquityMultiple ligt in het team van experts, die meer dan $ 75 miljard aan transacties op hun naam hebben staan ​​en vermogensbeheer bieden gedurende het gehele investeringsproces. Hun technologie is ook gemakkelijk te gebruiken.

Dit platform, gereserveerd voor geaccrediteerde investeringen in commercieel onroerend goed, vereist een minimale investering van $ 5.000. De kosten voor beleggen in gewone aandelen bedragen 0,5%–1,5% en de kosten voor schulden en preferente aandelen bedragen 1,0%.

Jamestown Invest heeft meer dan 80.000 investeerders en $ 13,2 miljard aan beheerd vermogen. Een platform voor geaccrediteerde en niet-geaccrediteerde investeerders, Jamestown Invest vereist een minimum van $ 2.500 om te beginnen investeren in haar commercieel vastgoedaanbod, waaronder kantoren, winkels en ruimtes voor gemengd gebruik in de Verenigde Staten Staten.

Kortom - De beste crowdfundingsite voor onroerend goed kiezen

Er zijn tal van opties voor crowdfunding in onroerend goed voor alle investeerders, investeringstypes, investeringsbedragen en accreditatiestatussen. Uw persoonlijke beleggersprofiel en de gewenste beleggingsresultaten in onroerend goed bepalen de beste optie voor crowdfunding in onroerend goed.

Hoewel elk platform anders is, creëren ze allemaal een meer toegankelijke vastgoedmarkt. Hoewel beleggen altijd een bepaald risico met zich meebrengt, wordt beleggen in onroerend goed van oudsher als stabieler beschouwd.

Historisch gezien waren de toetredingsdrempels hoog vanwege de relatief hoge vastgoedkosten en de tijd en moeite die nodig was om een ​​woning te vinden en te beheren. Met crowdfundingplatforms worden die drempels weggenomen, waardoor de vastgoedmarkt toegankelijker wordt voor investeerders.

Beste crowdfundingbedrijven voor onroerend goed

Bedrijf	Soorten onroerend goed	Minimale investering	Jaarlijkse beheervergoedingen	Alleen geaccrediteerde investeerders
AcreTrader	Landbouwgrond	$15,000	0.75%	Ja
Kader	Appartementen, hotels, industrieel vastgoed	$25,000	Varieert	Ja
CrowdStreet	Meergezinswoningen, winkels, kantoren, industrie en grond	$25,000	Varieert	Ja
DiversyFonds	REIT's	$500	Niet beschikbaar	Nee
EquityMeerdere	Reclame	$5,000	0.5%–1.5%	Ja
Fondsenwerving	Appartement, residentieel, commercieel	$10	1.0%	Nee
FundThatFlip	Een- of meergezinswoningen	$5,000	1.0%–3.0%	Ja
GelukkigNest	Pandemische en internetbestendige bedrijven	$10	0,04% (maandelijks)	Nee
Jamestown Invest	Kantoor-, winkel- en gemengde ruimtes	$2,500	Varieert	Nee
PeerStraat	Vastgoed schuld	$100	1.0%	Ja
RealtyMogul	Kantoor, residentieel, eengezinswoning	$5,000	Varieert	Ja voor enkele woningen; Nee voor REIT's
Dakvoorraad	Eengezinswoning verhuur	$5,000	$ 500 of 0,5% van de aankoopprijs	Ja

Heeft u geïnvesteerd in crowdfundingplatforms voor onroerend goed? Zo ja, wat is uw ervaring?

Veelgestelde vragen over de beste crowdfundingplatforms voor onroerend goed