Is de woningmarkt aan een "grote vertraging" begonnen?

1 juni 2022

Heeft de woningmarkt een hoogtepunt bereikt? Meerdere datapunten geven aan dat de hausse op de huizenmarkt plaats maakt voor een periode van "grote vertraging".

Beleggers op de aandelenmarkten slaakte vorige week een zucht van verlichting toen de S&P 500, Dow en Nasdaq allemaal hun lange verliezende reeks braken. Dus liepen technologieaandelen zoals Apple en Google voorop? Nee, probeer Dollar General en Dollar Tree.

Blijf onze wekelijkse nieuwsupdate lezen om de volledige primeur te krijgen over elk van deze verhalen en meer!

Clint, hoofdredacteur

---

Waar iedereen over zoemt

Huizenverkopen in afwachting kelderden in april. De De Pending Homes Sales Index (PHI) daalde in april met 3,9%, wat meer dan het dubbele was van wat analisten hadden verwacht. Op jaarbasis is de index met 9,1% gedaald.

• Wat het betekent: Dit is inmiddels het derde teken van de afgelopen week dat de woningmarkt inderdaad vertraagt. Dat betekent niet dat de huizenprijzen gedoemd zijn in te storten, aangezien de voorraad naar historische maatstaven nog steeds erg laag is. Het aanbod neemt echter langzaam toe, dus de verwachting is dat de prijsgroei de komende één tot twee jaar zal vertragen. Dat is uiteindelijk een goede zaak voor huizenkopers die zagen dat de huizenprijzen in 2020 en 2021 de loongroei ver overtroffen
  insta stories

De beurs had eindelijk een winnende week: Na zeven opeenvolgende weken te zijn gedaald en gevaarlijk flirten met een berenmarkt, ging de SP 500 eindelijk hoger. Het eindigde vorige week met 6,09%. De Dow (+5,79%) en Nasdaq (6,45%) braken allebei ook hun meerweekse verliezende reeks.

• Zijn we klaar voor een nieuwe bull run? Het is te vroeg om te zeggen. De aandelenmarkt heeft een geschiedenis van snel stijgen nadat het correctiegebied nadert. Maar record inflatie, stijgende rente, en recessie gesprekken zijn allemaal aanhoudende economische zorgen die de markt in de nabije toekomst kunnen tegenhouden.

Is Zoom klaar voor een rebound? Zoom (ZM) was een favoriet pandemieaandeel dat sinds eind 2020 gestaag achteruitgaat. Maar terwijl veel shoppers staan ​​te popelen om terug te keren naar hun oude gewoonten, hebben veel werknemers (en werkgevers) ontdekt dat de regelingen voor thuiswerken prima bij hen passen. En Zoom is nog steeds een enorm populaire tool voor videoconferenties voor externe werknemers.

• Het punt? Zoom is zo ver gevallen dat het eigenlijk zo kan zijn ondergewaardeerdop dit punt. Tijdens de winstoproep van afgelopen maandag overtrof het bedrijf zijn winstverwachtingen met 17,91%. Het aandeel piekte op het nieuws, maar het heeft nog steeds voldoende ruimte voor groei na meer dan 70% te zijn gedaald ten opzichte van de pandemiepiek.

Dividendaandelen hebben een moment. Na een paar jaar niet in staat te zijn geweest om de astronomische waardering van snelgroeiende aandelen bij te houden, demonstreren dividendaandelen hun beste superkracht: stabiliteit. Op het moment van schrijven is de S&P 500 Dividend Aristocrats Index is slechts 6,55% gedaald in totaal rendement in 2022 vergeleken met de S&P 500-index dat is meer dan 14% gedaald. En in het afgelopen volledige jaar zijn de dividendaristocraten zelfs met 1,86% gestegen, terwijl de S&P 500 met 1,91% is gedaald.

• Moet ik all-in gaan op dividendaandelen? Niet noodzakelijk. In de afgelopen 10 jaar hebben de S&P 500 en Dividend Aristocrats Index bijna identieke rendementen opgeleverd. Maar als u onderweg een minder hobbelige rit wilt, kan een grotere nadruk op dividendbetalende aandelen de juiste stap voor u zijn.

Leer meer: Hoe te beleggen in dividendaandelen: belangrijkste kenmerken en voordelen

Dollarwinkels zijn terug! Hoge inflatie is doorgaans een goede zaak voor winkels zoals Dollar Tree en Dollar General, aangezien consumenten op zoek zijn naar manieren om kosten te besparen op gewone huishoudelijke artikelen. Vorige week hebben beide winkels hun vooruitzichten voor 2022 een boost gegeven en schoten hun aandelen omhoog in het nieuws.

• Waarom het uitmaakt: Naarmate portefeuilles onder druk komen te staan, worden huishoudens actiever betrokken bij het vinden van manieren om te sparen. Dus als je een momentum investeerder, kunt u overwegen dit jaar meer waardemerken (en minder luxemerken) in uw portefeuille op te nemen.

Waar moet je deze week op letten?

Verkooprapport auto voor mei. Door het aanhoudende chiptekort is de autoverkoop het afgelopen jaar enorm gedaald. De laatste SAAR van de verkoop van nieuwe voertuigen was enigszins bemoedigend, aangezien deze een stijging van 6% liet zien op maandbasis. Toch waren de verkoopcijfers ruim 20% lager dan in april 2021. Analisten hopen dat wanneer het laatste verkooprapport vandaag wordt vrijgegeven, dit zal aantonen dat de auto-industrie in mei terrein bleef winnen.

Werkloosheidspercentage van juni. Het werkloosheidscijfer voor juni wordt vrijdag bekendgemaakt door het Bureau of Labor & Statistics. De afgelopen twee maanden lag de werkloosheid op een postpandemisch dieptepunt van 3,6%. Een daling van nog een tiende van een procentpunt tot 3,5% zou een volledig pandemieherstel van de Amerikaanse arbeidsmarkt betekenen.

Favorieten van het personeel

Hier zijn drie uitgelichte verhalen van overal op internet die ons team interessant vond:

• Is het tijd om te heroverwegen wat ESG-beleggen betekent? (Snel Bedrijf)
• Het Dune Crypto Collective staat voor een afrekening (De rand)
• Justin Timberlake verkoopt zijn songcatalogus voor $ 100 miljoen (New York Post)

Geniet je van deze nieuwsbrief en wil je hem rechtstreeks in je inbox? Schrijf je hieronder in!