De meeste steden hebben meerdere self-storage-faciliteiten, maar er kan een lange wachtlijst zijn om een unit te krijgen.
De Neighbor Storage-app laat huiseigenaren hun opslagruimte verhuren aan huurders en wat extra geld verdienen. Bovendien kunnen huurders opslagruimte vinden die mogelijk goedkoper en dichterbij is dan een lokale self-storage-eenheid.
In deze Neighbour Storage-review laat ik je zien hoe je geld kunt verdienen met het verhuren van je ruimte.
Inhoudsopgave
- Wat is buurman?
- Wie moet de buurman gebruiken?
- Hoe Neighbour Storage werkt
- Buurman voor gastheren
- Buurman voor huurders
- Kosten voor opslag van buren
- Gastheren
- Huurders
- Voor- en nadelen van opslag bij buren
- Pluspunten
- nadelen
- Veelgestelde vragen
- Neighbor Storage Review: waar het op neerkomt
Wat is buurman?
De "Airbnb van self-storage" is misschien wel de beste manier om te beschrijven Buurman.
De service is actief in de Verenigde Staten en stelt u in staat geld te verdienen door uw extra opslagruimtes te verhuren aan leden van de gemeenschap. Geloof het of niet, er zijn genoeg mensen die je willen betalen om hun spullen en voertuigen in je garage te stallen.
Enkele van de items die u kunt aanbieden om op te slaan, zijn:
- Persoonlijke spullen
- Bedrijfsinventaris
- voertuigen
- campers
- Boten
- Aanhangers
Het is gratis om uw eigendom te vermelden. U huurt per maand en ontvangt de betaling per directe storting.
Voor extra beveiliging kunt u potentiële huurders van tevoren screenen en is er tot $ 1 miljoen aan aansprakelijkheidsverzekering beschikbaar.
Het Buren-platform biedt opslagtarieven die tot 50% goedkoper zijn dan traditionele self-storage, wat een van de redenen is waarom het zo populair is geworden.
Lees meer over Neighbour
Wie moet de buurman gebruiken?
Iedereen die geen plannen heeft voor hun ongebruikte ruimte, moet Neighbor beschouwen als een manier om extra geld te verdienen. Het inkomen is redelijk passief, wat fijn is als je geen tijd hebt voor een traditionele bijbaan.
Huiseigenaren, bedrijfseigenaren en huurders kunnen hun binnen- of buitenruimtes vermelden zolang ze toestemming hebben van hun verhuurder.
Hoe Neighbour Storage werkt
Om de Neighbor-app te laten werken, moet deze populair zijn bij zowel verhuurders als huurders. Hier is een nadere blik op hoe het platform werkt met elke groep.
Buurman voor gastheren
Het vermelden van uw opslagruimte en het innen van betalingen is relatief eenvoudig. Dit zijn de stappen die u moet nemen om aan de slag te gaan:
1. Vestig een gekwalificeerde ruimte
Bijna elke binnen- of buitenruimte die u bezit, kan in aanmerking komen voor Burenopslag als u de spullen van de huurder veilig kunt bewaren. Dit zijn de volgende soorten plaatsen die u kunt verhuren:
- Zolder
- Binnenkamers
- Garage
- oprit
- Carport
- Zolder
- Opslagschuur
- Magazijn
De minimale afmetingen moeten een ruimte van 5 × 5 voet zijn.
U kunt ook foto's maken van uw opslagruimte en beschrijven welke beveiligingsmaatregelen zijn getroffen. Als u bijvoorbeeld een inpandige kamer of garage huurt, is de ruimte dan afgesloten van de rest van het huis, zodat uw gezinsleden er niet in kunnen?
Terwijl u uw woning vermeldt, ziet u de mogelijke huurtarieven die u in rekening kunt brengen. Op het platform kun je je eigen maandtarief bepalen.
2. Boek een gratis foto-afspraak
Als u wilt, stuurt Buurman een professionele fotograaf om foto's van uw eigendom te maken. U kunt een gratis fotoshoot plannen en deze afbeeldingen kunnen u helpen meer huurders te vinden.
3. Potentiële huurders screenen
Het opbergen van de bezittingen van een vreemde of ongebruikte voertuigen is geweldig manier om snel geld te verdienen. Eerst wil je er echter zeker van zijn dat je de huurder vertrouwt en verifiëren dat ze alleen items meenemen die geen ongedierte aantrekken of je eigendom mogelijk beschadigen.
Met de Neighbor-app kun je huuraanvragen screenen voordat je akkoord gaat met de opslagvoorwaarden. Als u een huuraanvraag over het hoofd ziet, wordt deze na 48 uur automatisch geweigerd. U hoeft zich dus geen zorgen te maken dat een vreemdeling bij uw voordeur verschijnt met een U-Haul op sleeptouw.
Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat de geplande opslagperiode niet langer is dan waar u zich prettig bij voelt als u de ruimte relatief snel nodig heeft. Elk huurcontract is maandelijks opzegbaar en kan korter of langer zijn dan de oorspronkelijke overeenkomst.
U moet ten minste 30 dagen van tevoren op de hoogte worden gesteld om de huurovereenkomst te beëindigen, anders moet u als verhuurder mogelijk een uitzettingsvergoeding van $ 60 krijgen.
4. Betalingen ontvangen
Zodra je een huurder hebt aangenomen, ontvang je aan het einde van elke huurmaand betalingen door een bankrekening of debetkaart. Verhuurders ontvangen betaling voor de hele maand, zelfs als huurders eerder vertrekken.
Verhuurdersverzekering
U ontvangt tot $ 1 miljoen aan aansprakelijkheidsverzekering voor verhuurders om onopzettelijke schade aan de bezittingen van de huurder te dekken. Verhuurders zijn aansprakelijk voor schade die zij veroorzaken door nalatigheid of ongevallen.
Lees meer over Neighbour
Buurman voor huurders
Als u begrijpt hoe het proces voor huurders werkt, kunt u uw tarieven bepalen en uw ruimte effectiever adverteren.
Voertuig en Self Storage
Gastheren zonder geschikte inpandige opslagruimte kunnen alleen besluiten om voertuigstalling aan te bieden. Evenzo mag een verhuurder die in een relatief strikte VvE woont, alleen binnenstalling aanbieden en geen voertuigen buiten stallen.
Enkele van de verboden items zijn:
- Bederfelijke etenswaren
- Vuurwapens en munitie
- Pesticiden en toxines
- explosieven
- Drugs en gereguleerde stoffen
- Gestolen goederen
Als huurder geeft u aan welke spullen u bij de woning wilt stallen.
Maandelijkse contracten
Elk contract is van maand tot maand en de toekomstige tarieven zullen niet stijgen als u dezelfde host behoudt. Sommige hosts kunnen een eenmalige korting bieden voor de eerste maand.
U kunt de host een bericht sturen om uw geschatte opslagtijd en de items die u wilt opslaan te bespreken. Als de gastheer de ruimte nodig heeft voordat u klaar bent om te verhuizen, moet de gastheer u ten minste 30 dagen van tevoren op de hoogte stellen.
Ook betalen huurders voor de hele maand, zelfs als ze hun items eerder verwijderen.
Betalen voor opslagruimte
Buurman int de betaling op de eerste dag van elke huurmaand met creditcard of pinpas. Het platform zal de betaling overmaken aan de host.
Naast de maandelijkse huurprijs voor de host, betalen huurders ook een servicefee die de platformkosten dekt. Deze vergoeding biedt ook tot $ 250.000 aan huurbescherming om uw bezittingen te beschermen als er schade optreedt.
Toegang tot artikelen
Het platform vereist dat hosts redelijke toegangstijden bieden aan hun huurders. Afhankelijk van de woning kan het zijn dat de huurder moet wachten tot de avonduren wanneer de gastheer terugkeert van zijn werk.
Andere hosts zijn meer accommoderend en bieden mogelijk tot 24 uur per dag toegang.
Geverifieerde verhuurders
Alle hosts moeten hun identiteit verifiëren voordat ze hun eigendom kunnen vermelden. Dit verificatieproces kan de oplichting die kan optreden bij het vinden van opslagruimte op sociale media minimaliseren. Eerdere huurders kunnen ook beoordelingen en recensies achterlaten om toekomstige huurders te helpen de beste verhuurders te vinden.
Lees meer over Neighbour
Kosten voor opslag van buren
Gastheren
Het vermelden van uw opslagruimte is gratis, maar er zijn betalingsverwerkingskosten van 4,9% plus $ 0,30.
Deze vergoeding dekt de aansprakelijkheidsverzekering van $ 1 miljoen en biedt uitbetalingsbeschermingsvoordelen als de huurder zijn maandelijkse betaling overslaat.
U moet ook ten minste 30 dagen van tevoren de huurperiode beëindigen of een ontruimingsvergoeding van $ 60 betalen.
Huurders
Huurders betalen de maandelijkse huurprijs en servicekosten. Deze kosten verschijnen in de huurlijst en blijven gedurende de gehele huurperiode hetzelfde.
Annulering van een huurovereenkomst binnen drie dagen na factuurdatum resulteert slechts in een restitutie van 80%.
Lees meer over Neighbour
Voor- en nadelen van opslag bij buren
Hier is een overzicht van de voor- en nadelen van het zijn van een Neighbour-host.
Pluspunten
- Kan ongebruikte binnen- en buitenruimte huren
- Maandelijkse contracten
- Uitbetalingsbescherming en dekking voor hostaansprakelijkheid
- Mogelijkheid om potentiële huurders te screenen
nadelen
- Hoge kosten vs. traditionele opslag
- De verhuurdersverzekering dekt niet alle diefstal- en schadeclaims
- Moet wachten op een huuraanvraag om inkomen te verdienen
Veelgestelde vragen
De buurman heeft verschillende waarborgen om verhuurders en huurders te beschermen, waaronder identiteitsverificatie, verzekering en uitbetalingsbescherming. Het bedrijf heeft een Trustpilot-score van 3,2 uit 5.
Verhuurders kunnen nog steeds betalingen ontvangen als de huurder niet betaalt. Huurders moeten uiterlijk 30 dagen voor de volgende betalingsvervaldag een bericht ontvangen.
De voorwerpen en voertuigen van de huurder zijn echter onderhevig aan diefstal en schade. Deze risico's kunnen groter zijn in specifieke buurten in plaats van een beveiligde traditionele opslagfaciliteit met 24/7 bewaking. Maar de opslagkosten kunnen aanzienlijk lager zijn en kunnen de moeite waard zijn bij het gebruik van hosts met hoge beoordelingen.
Het potentiële inkomen is afhankelijk van de geografische ligging, de opslagruimte en de lokale vraag naar opslag. Over het algemeen kunt u tot 50% minder opladen dan bij traditionele opslag.
U kunt bijvoorbeeld $ 60 per maand ($ 720 per jaar) verdienen als u een buitenruimte van 20×20 huurt voor voertuigen of $ 175 per maand ($ 2.100 per jaar) voor een garage van 10 x 7 in een lage kosten van levensonderhoud zoals Knoxville, TN.
In een duurdere megapolis als Los Angeles zijn de tarieven hoger:
– $75 per maand ($900 per jaar) voor een 8 x 5 kast
– $ 150 per maand ($ 1.800 per jaar) voor een parkeerplaats van 20 x 10
– $ 250 per maand ($ 3.000 per jaar) voor een garage van 10 x 10
– $ 300 per maand ($ 3.600 per jaar) voor een slaapkamer van 15 x 15
Je zult niet rijk worden als je maar een of twee ruimtes te huur hebt, en je moet een huurder aanhouden om inkomen te verdienen. Dit kan echter een gemakkelijke manier zijn om verdien $ 500 extra zonder uw vrije tijd te verbruiken.
Klantenondersteuning is beschikbaar via telefoon, sms of chat van maandag tot en met vrijdag van 9.00 uur tot 18.00 uur. Berg standaardtijd. U kunt ook een e-mail sturen.
Ja, er is een mobiele app beschikbaar voor Android- en iOS-apparaten.
Lees meer over Neighbour
Neighbor Storage Review: waar het op neerkomt
Hoewel u niet zoveel zult verdienen als met een traditionele opslagfaciliteit, Buurman is een gemakkelijke manier om extra geld te verdienen met uw ongebruikte binnen- en buitenruimte.
De maandelijkse contracten maken het gemakkelijk om uw gebied terug te winnen wanneer u iets moet opslaan. Je zit nooit zo lang vast. buurman is een thuis gebaseerde drukte dat is de tijd en moeite zeker waard, zolang u zich maar op uw gemak voelt bij iemand anders die hun bezittingen bij u thuis of in uw bedrijf bewaart.
Buurman
Productbeoordeling
9.0/10Sterke punten
- Kan ongebruikte binnen- en buitenruimte huren
- Maandelijkse contracten
- Uitbetalingsbescherming en dekking voor hostaansprakelijkheid
- Mogelijkheid om potentiële huurders te screenen
zwakke punten
- Hoge kosten vs. traditionele opslag
- De verhuurdersverzekering dekt niet alle diefstal- en schadeclaims
- Moet wachten op een huuraanvraag om inkomen te verdienen