Third Federal werd in 1938 opgericht in Cleveland, OH als een onderlinge vereniging.
Het biedt leningproducten in 21 staten en het District of Columbia via 21 full-service filialen in Noordoost-Ohio, acht uitleenkantoren in Centraal- en Zuid-Ohio, en 17 vestigingen in de staat Florida.
Third Federal biedt een selectie van producten voor woningkredieten, die zowel conforme als niet-conforme leningen verstrekken aan hypotheekklanten, ongeacht hun financiële situatie.
Derde federale hypotheekfeiten
- Diensten 21 staten en het District of Columbia
- Biedt een verscheidenheid aan hypotheekdeals en betaalbare tarieven voor kopers van een vakantiehuis, starters en leners wiens huidige woning nog op de markt staat
- Kan van leners eisen dat ze escrow afsluiten als ze minder dan 30 procent op het huis neerleggen
- Zodra leners zijn goedgekeurd, rekent Third Federal één vast tarief dat niet is gebaseerd op hun kredietscore
- Biedt low-cost Smart Rate-leningen met sluitingskosten van slechts $ 295
Algemeen
Aanvankelijk alleen voor de staat Ohio, heeft Third Federal sindsdien zijn activiteiten uitgebreid om leningproducten en 21 staten aan te bieden. De financiële instelling breidt flexibele hypotheekopties uit tegen lage kosten om kredietnemers in staat te stellen hun droomhuis te kopen.
Het aanbod van de bank omvat betaalbare hypotheken met vaste en variabele rente, maar ook jumboleningen, overbruggingsleningen, financiering van vakantiehuizen en andere flexibele opties voor starters, doorgewinterde kredietnemers en iedereen in tussen.
Huidige hypotheektarieven
Details van de derde federale lening
Deze bank biedt verschillende hypotheekproducten aan, waaronder:
Hypotheken met vaste rente
Bij leningen met een vaste rente blijft de rente gedurende de hele looptijd gelijk. Third Federal biedt hypotheken met vaste rente aan met leenvoorwaarden van 30, 15 en 10 jaar. Huizenkopers die van plan zijn om meerdere jaren in hun huis te blijven wonen, kunnen profiteren van hypotheken met een vaste rente.
Smart Rate Hypotheek met Aanpasbare Tarief
Third Federal biedt leners lagere rentetarieven dan ze zouden kunnen ontvangen met een lening met vaste rente. Leners die voor deze optie kiezen, kunnen de eerste vijf jaar ongeveer $ 12.000 besparen.
Met Rate Relock van de bank kunnen leners hun leningbetalingen gedurende de looptijd van de lening "opnieuw vergrendelen" naar de huidige 3/1- of 5/1-tarieven. Dit soort leningproducten wordt aanbevolen voor huiseigenaren die de komende jaren hun woning mogen verkopen of herfinancieren.
Derde federale $ 295 goedkope hypotheken
Personen die niet willen omgaan met hoge sluitingskosten, kunnen voor dit type hypotheek kiezen en slechts $ 295 aan sluitingskosten betalen - Third Federal dekt de rest.
10-jarige hypotheken
Huizenkopers die hun hypotheek zo snel mogelijk willen aflossen, kunnen profiteren van een woningkrediet met een looptijd van 10 jaar. Dit soort hypotheken is een goede keuze voor kopers met uitstekende besparingen op de betaalde rente, die het zich kunnen veroorloven om hogere betalingen over een periode van 10 jaar bij te houden.
Deze optie kan ook bijzonder voordelig zijn voor diegenen die historisch willen profiteren lage rentetarieven, die de kosten van grotere maandelijkse aflossingen op een kortere lening kunnen compenseren periode.
$ 750 Krediet voor de eerste keer thuiskoper
Huizenkopers die in hun eerste huis investeren, kunnen van deze optie profiteren. Third Federal zet een krediet van $ 750 in voor de afsluitingskosten van de lening. Bovendien staat de bank nieuwe kopers toe om aanbetalingen te doen tot 5 procent.
Jumbo-leningen
in tegenstelling tot andere banken, biedt Third Federal geen hogere tarieven voor jumbohypotheken. In feite biedt het bedrijf een tariefverlaging voor jumbo-leningen van meer dan $ 453.100. Deze jumbo-hypotheken zijn beschikbaar op alle 3/1 en 5/1 Smart Rate-leningen en kunnen kopers ten goede komen die: investeren in hoogwaardige eigendommen waarvoor grotere leenbedragen nodig zijn dan gewoonlijk voor Freddie Mac en Sallie Mae toestaan.
Overbruggingsleningen
Met dit soort leningen kunnen kredietnemers een nieuw huis kopen terwijl hun huis nog te koop staat. Ze kunnen het eigen vermogen in hun huidige huis gebruiken voor de aanbetaling van het nieuwe huis en de betalingen voor de nieuwe hypotheek opschorten totdat het eerste huis is verkocht.
Met dit type lening hebben kredietnemers het voordeel dat ze de eerste 12 maanden van hun overbruggingskrediet geen hoofdsom of rente hoeven te betalen.
Financiering van vakantiehuizen
Third Federal biedt lage tarieven voor kredietnemers die geïnteresseerd zijn in het kopen van vakantiehuizen. in tegenstelling tot andere hypotheekverstrekkers, het verhoogt de hypotheekrente voor secundair of vastgoedbeleggingen niet. Financiering van vakantiehuizen via Third Federal is momenteel beschikbaar in OH, FL en KY.
Derde Federale Hypotheek Klantervaring
Third Federal biedt tal van nuttige online bronnen en stelt klanten in staat om vooraf goedkeuring aan te vragen via een eenvoudig online formulier dat slechts enkele minuten in beslag neemt. Aanvragers hoeven hun burgerservicenummer of contactgegevens niet op te geven om een offerte te ontvangen.
De bank heeft ook een hypotheekrentecalculator, een uitgebreide FAQ-sectie en een Hypotheekaankoopgids, die particulieren adviseert over hoe ze te werk moeten gaan bij het werken met een hypotheekverstrekker.
Derde federale kredietverstrekkersreputatie
Third Federal, opgericht in 1938, biedt al tientallen jaren betaalbare hypotheekrentes onder zijn Nationwide Mortgage Licensing System ID van 44940. De bank heeft een A-rating bij het Better Business Bureau en heeft de afgelopen drie jaar slechts 17 klachten van klanten ontvangen.
- Ophaaldatum: nov. 7, 2018
Derde federale hypotheekkwalificaties
Kredietwaardigheid |
Kwaliteit |
gemak van goedkeuring |
760+ |
Excellent |
Eenvoudig |
700-759 |
Mooi zo |
enigszins gemakkelijk |
621-699 |
Kermis |
Gematigd |
620 en lager |
Arm |
Enigszins moeilijk |
Geen kredietscore |
n.v.t |
Moeilijk |
Gerenommeerde hypotheekverstrekkers kijken naar de kredietscores van kredietnemers bij het bepalen van hun tarieven en of ze al dan niet moeten worden goedgekeurd. FICO meldt dat de industriestandaard kredietscore is 740.
Bij Third Federal echter, aanvragers die: in aanmerking komen voor goedkeuring dezelfde tarieven ontvangen als aanvragers met hogere creditscores. Dingen kunnen lastiger worden als de lener heeft geen kredietgeschiedenis, omdat ze mogelijk moeten solliciteren bij een medeondertekenaar.
Kopers kunnen minder dan 30 procent op hun huis neerleggen, maar daarvoor moeten ze mogelijk escrow overwegen. Dit houdt in dat een derde partij, zoals een titelvennootschap of een escrow-agent, geld en documentatie vasthoudt totdat beide partijen aan de contractvoorwaarden voldoen.
Derde federaal telefoonnummer en aanvullende details
Startpagina URL: https://www.thirdfederal.com/
Bedrijfstelefoon: 1-800-844-7333
Adres hoofdkantoor: Third Federal, 7007 Broadway Ave., Cleveland, OH 44105