Hoe u uw nettowaarde kunt volgen [+ Zie mijn nettowaarde]

Nettowaarde juni 2011

Hieronder vindt u de laatste momentopname van ons persoonlijk vermogen. Ik deel deze cijfers zodat jullie mij zullen aanmoedigen en houd mij verantwoordelijk. Ik deel ook zodat je kunt zien hoe de informatie op deze blog aansluit bij mijn werkelijke strategieën voor het opbouwen van rijkdom (ook bekend als veiligheid en vrijheid).

Op deze persoonlijke vermogensverklaring staat Mrs. PT's spullen, maar het bevat niet mijn bedrijfsgegevens. Ik zal proberen dit elke maand bij te werken en jullie dus op de hoogte te houden van mijn voortgang. Het eigen vermogen is op zichzelf immers niet veel waard (voor zover je weet, had ik dit geld kunnen erven). Het nettovermogen moet dus in de eerste plaats worden gebruikt om te meten of u zich in de goede richting beweegt.

Kom volgende maand terug om te zien hoe het met me gaat.

(opmerkingen om enkele van de rekeningen uit te leggen)

Controle - Hier is niets te spannend. We doen het grootste deel van onze uitgaven met onze Chase Freedom cashback-creditcard. De manier waarop we hebben onze bankrekeningen opgezet, wordt de creditcard elke maand automatisch volledig afbetaald van deze betaalrekening. Ook betalen we enkele kleine rekeningen rechtstreeks van deze rekening. Mijn belangrijkste doel met deze rekening is ervoor te zorgen dat er hier genoeg geld is om de creditcardrekening volledig te dekken. Dit account is nu bij Capital One 360.

Noodfonds – Ik ben een grote fan van het bij de hand houden van noodgeld. Het moet FDIC-verzekerd en vloeibaar zijn. Het is een bonus als dit geld een beetje rente kan opleveren. Dat is tegenwoordig best moeilijk te krijgen. $ 15K is niet genoeg van een noodfonds voor mijn risicotolerantie. Ik zou graag willen dat dit account tegen het einde van het jaar rond de $ 30K is. Dit account is nu bij Capital One 360.

Eigendom belasting – Wij hebben de hypotheekverstrekker niet onze onroerendgoedbelasting borgen voor ons. Die betalen we zelf in december of januari, afhankelijk van onze fiscale strategie. De belastingtarieven zijn behoorlijk hoog in Texas, omdat we geen inkomstenbelasting hebben. Ik zet elke maand ongeveer $ 350 op deze rekening.

Rollover IRA – Dit is mijn oude 401K. Na Ik stop, Ik heb het hierheen verplaatst. Het zit nu in een streefdatumfonds bij Vanguard. Ik zal er niet aan bijdragen. Mijn inspanningen zullen gericht zijn op mijn Roth IRA en een mogelijke SEP IRA die ik wil opzetten.

Roth IRA's - We opende deze Roth IRA's in het voorjaar van 2009 en hebben de maximale bijdragen aan hen betaald in de belastingjaren 2008, 2010 en de helft van de limiet in 2009. Op dit moment hebben we een automatische bijdrage van $ 100 per maand die naar deze rekeningen gaat. Het is niet veel, maar het is iets, en ik laat mij het bedrijfsleven bepalen of we in staat zijn om ze aan het einde van het jaar tot het maximum waar te maken.

traditionele IRA – Dit is mijn oudste pensioenrekening. Ik heb hem sinds 2001. Ik weet niet zeker wat ik er nu mee wil doen. Ik vind het wel leuk om het als optie te hebben.

403B - Mvr. PT was een leraar. Een geweldige eigenlijk. Hoe dan ook, ze heeft wat gespaard met deze 403B (het is net een 401K) en heeft er niet aan bijgedragen sinds ze stopte en we ging naar één inkomen. Ze moet dit doorgeven aan Vanguard. Ze heeft de Rollover IRA-configuratie, ze heeft alleen problemen om het geld overgemaakt te krijgen.

HSA - We hebben zojuist onze gezondheidsspaarrekening leeggemaakt voor $ 6.000 aan medische kosten voor babybevalling. Tegen het einde van het jaar zal ik het moeten aanvullen.

529 plannen – We hebben er een voor elk van onze meisjes. We hebben ze geopend met het CollegeAdvantage-plan van Ohio. We dragen $ 25 per maand bij aan elk abonnement en we gooien er af en toe 'gevonden geld' of cadeaugeld in. We hebben ook enkele gulle grootouders om hen te helpen financieren.

Stadshuis – We hebben deze stoute jongen sinds 2007 in bezit. We heb het gekocht op het hoogtepunt van de markt, voor ongeveer $ 10K meer dan Zillow het momenteel schat. Ik vermoed dat dit een van de meest instroomde accounts op deze lijst zal zijn. We wonen in een nieuwe buurt en Zillow is historisch gezien overal op de kaart geweest met betrekking tot de waarde van ons huis. We zullen in 2012 waarschijnlijk nog wat onroerend goed toevoegen en dit als huurinvestering houden.

auto's – Dit zijn schattingen van Edmunds.com (inruilwaarde). We hebben auto # 1 eigenlijk net vroeg afbetaald, omdat we wat inkomsten moesten vrijmaken voor de herfinanciering van het huis dat we aan het doen zijn. We overwegen auto #1 te verkopen en een tijdje naar één auto te gaan. Dit zal wat geld vrijmaken om ons te helpen sneller naar ons volgende huis aanbetaling te gaan.

Hypotheek – We zijn momenteel bezig met het afsluiten van een herfinanciering met de mensen van Quicken Loans. Dit stelt ons in staat om ons tarief vanaf het niveau van 2007 te verlagen en mogelijk de woning in de toekomst te verhuren en te 'cashflow'. Op dit moment hebben we geen plannen om agressief te worden aflossen van onze hypotheek.

Kredietkaart - Dit is onze Chase Freedom-kaart. We gebruiken het zo veel mogelijk zodat we beloningspunten kunnen verdienen. We betalen het elke maand volledig af. In juni hebben we meer uitgegeven dan normaal.

[opmerking over schulden] We waren niet altijd "schuldvrij, behalve de hypotheek". In de loop der jaren hebben we veel moeite gedaan om onze hoogrentende autoleningen en studieleningen af ​​te betalen. Controleer de archieven voor die oudere schuldupdates.

Ik kom in de verleiding om reacties op dit eerste vermogende bericht te sluiten, omdat er echt geen wijzigingen te bespreken zijn. Ik realiseer me echter dat je misschien wat feedback of vragen hebt over hoe we alles hebben gestructureerd, dus schiet op in de reacties hieronder ...

Augustus 2011 Netto waarde

Er is weer een maand voorbij. Nu is het tijd om het persoonlijke vermogen te bekijken om te zien hoe mijn financiën vorderen. Zoals je zult zien, hadden de markten nog een negatief effect op mijn cijfers. Maar mijn geldrekeningen zagen enige verbetering, voornamelijk vanwege de sterke bedrijfsinkomsten in de late lente- en zomermaanden. De cijfers weerspiegelen ook de voltooiing van onze herfinanciering. Laten we kijken…

Controleren (250%) – Als u zich herinnert, had ik vorige maand mijn zakelijke inkomensoverdracht aan het einde van de maand nog niet helemaal gedaan. Het aantal liep dus terug. Zoals verwacht heb ik ervoor gezorgd dat ik voor het einde van de maand geld heb overgemaakt en mijn bankrekening is weer op een normaal niveau. We zullen dit geld gebruiken om de creditcard (volledig) af te betalen, onze nieuwe hypotheekbetaling van $ 842 te betalen, en een paar andere rekeningen (water en elektriciteit) die we met onze betaalrekening moeten betalen.

Noodfonds (67%) – Ons noodfonds is nu meer dan volledig gefinancierd. Zoals ik in de inleiding al zei, waren de bedrijfsinkomsten deze zomer sterk en hadden we het geld om dit account op peil te brengen. We geven elke maand ongeveer $ 3.500 uit, dus $ 25.000 is iets meer dan 6 maanden. Eerlijk gezegd, mevr. PT en ik beschouwen deze rekening ook als een gedeeltelijk aanbetalingsfonds. We hebben het besproken en we willen op zijn minst $ 15.000 op deze rekening achterlaten als we besluiten een nieuw huis te kopen en onze huidige plek te verhuren. In de komende maanden zal ik misschien een echte aanbetalingsrekening openen bij Capital One 360, zodat we een toegewijd huis kunnen hebben voor ons doel. Een andere factor die hierbij speelt, is dat we binnenkort onze auto #1 gaan verkopen en tijdelijk een 1-autofamilie worden. Dit zou ons onmiddellijk minstens $ 20.000 opleveren om het noodfonds of het aanbetalingsfonds te versterken.

Hypotheek (1,3%) – Je vraagt ​​je vast af hoe een hypotheek kan oplopen. Nou, we hebben geherfinancierd en Quicken-leningen de kredietrapportwaarde van de hypotheek gebruikt om de lening op te zetten. Ze hebben om de een of andere reden het huidige aflossingsbedrag van de bank niet gebruikt. Hoe dan ook, we hebben een terugbetalingscheque ontvangen van onze oude geldschieter, Bank of America, voor $ 1.135. Dit is op onze betaalrekening gestort en zal worden gebruikt om een ​​extra hoofdsom te betalen wanneer onze eerste hypotheekbetaling onder de nieuwe geldschieter (Wells Fargo) deze maand verschuldigd is.

Ik ga deze maand niet eens commentaar geven op de pensioenrekeningen. Gewoon weer een slechte maand voor de maag. Deze accounts zullen allemaal over 15 jaar of langer worden gebruikt, dus we hebben agressieve toewijzingen en zullen de ups en downs op korte termijn meemaken.

Het creditcardgebruik is weer gedaald. Dat is leuk om te zien. In de toekomst kan ik u de details van onze maandelijkse uitgaven laten zien, zodat u kunt zien wat hierin komt kijken.

Opmerkingen of vragen? Ik heet ze welkom in de reacties hieronder.

Nettowaarde oktober 2011

Het belangrijkste dat u opvalt aan de nettowaarde-update van deze maand, is de toename over de hele linie voor alle aandelengerelateerde (aandelen)-accounts. Het vermogen kan vrij snel stijgen en dalen als u een aanzienlijk deel van uw financiële portefeuille in aandelen zoals ik hebt. Ik ben jong, ik vind het niet erg. De afgelopen drie maanden waren behoorlijk zwaar (met negatieve rendementen), dus deze maand is een welkome verandering, met een gemiddelde stijging van 7% voor alle accounts.

Eigendom belasting – Zoals u weet, betalen wij onze eigen onroerendgoedbelasting (wij doen niet aan escrow) en moeten dit dus zelf sparen. We creëren meerdere spaarrekeningen met Capital One 360 ​​en elke maand maak ik handmatig $ 350 over naar deze rekening. Ik heb zojuist onze twee onroerendgoedbelastingverklaringen ontvangen (een voor het schooldistrict en de andere voor de provincie en de stad) en het totaal is ongeveer $ 4.200. Dus de transfer van november zou ons moeten brengen waar we dit jaar moeten zijn. Onze onroerendgoedbelastingverklaringen tonen huiswaardecijfers die ongeveer $ 7K hoger zijn dan wat Zillow.com laat zien (de nummer dat ik gebruik in mijn nettowaardeberekening), dus ik kan overwegen een beroep te doen op mijn onroerendgoedbelasting om ze correct te krijgen nummer.

auto's – Deze maand, aangezien het een nieuw kwartaal is, ging ik naar Edmunds.com en herberekende de waarde van onze auto's. Als u dit voor uw eigen auto's wilt doen, moet u eerst naar Edmunds.com navigeren en vervolgens:

• Klik op het tabblad 'Gebruikte auto's'
• Zoek het vak "Beoordeel een gebruikte auto"
• Selecteer het merk, model, jaar en postcode
• Klik op "Beoordeel het"
• Klik op de knop "Beoordeel uw auto" onder het TMV-nummer
• Verfijn de waarde verder op kilometerstand, staat, kleur, enz.
• Klik op Prijsrapport ophalen en kies uw waarde: inruil, privéverkoop, enz.

Ik gebruik het inruilnummer om conservatief te zijn.

Deze maand gaan we verder kijken naar de verkoop van onze SUV (auto #1) en dat geld gebruiken voor een meer solide aanbetaling voor ons volgende huis.

Opmerking: als dit de eerste keer is dat je mijn vermogen ziet, moet je weten dat de creditcard saldo wordt elke maand volledig afbetaald. Het nummer in die rij is het bedrag dat op de rekening staat dat ik moet afbetalen.

Dus dat doet het voor de update van deze maand. Niets erg spannends, maar het is altijd goed om het vermogen te zien stijgen.

Nettowaarde november 2011

Oké, jullie zijn net de moeite waard om junkies te updaten. Hier is het. Tijd voor nog eens een kijkje achter de schermen bij onze financiën.

Voordat we verder gaan, wil ik zeggen dat deze laatste vijf maanden van updates geweldig waren. De updates leiden tot gesprekken met verschillende lezers en helpen ook Mrs. PT en ik om in te zoomen op sommige van onze financiële doelen. Als je deze dingen niet routinematig bekijkt, begin je je intensiteit te verliezen voor betere financiën. Hierbij de cijfers van november:

Belangrijkste punten uit deze update:

• Het onroerendgoedbelastingfonds is volledig gefinancierd. Ik schrijf de cheque voor het einde van het jaar.
• We zijn een aanbetalingsfonds gestart met geld dat is overgemaakt van de zakelijke rekening. Ons doel is om in maart 2012 $ 60K te hebben.
• Grootouders gaven ons wat extra geld voor de 529 plannen van de meisjes. Bedankt, mama en papa!
• We zijn ook begonnen met een derde 529-plan voor toekomstige kinderen of voor onze eigen toekomstige onderwijsbehoeften. Mevr. PT was niet groot in deze aanmatigende zet, maar ik kon de bonus van $ 50 niet laten liggen van CollegeAdvantage.com.
• Creditcarduitgaven* daalden. Tweede laagste bestedingsmaand in de voorgaande zes. Goed werk.

Dus dat is het. Ik ga dit kort en krachtig houden, en laat je vragen stellen of enkele suggesties toevoegen.

* Elke maand volledig afbetaald aan het einde van de cyclus.

Nettowaarde december 2011

Elke maand bekijk ik ons ​​persoonlijk vermogensoverzicht. Dit is geen perfecte balans, maar ik denk dat het je wat solide informatie biedt om te peilen hoe we het van maand tot maand of van jaar tot jaar doen.

De nettowaarde is licht gedaald ten opzichte van de vorige maand. Maar er gebeurde veel meer in contanten dat de cijfers niet noodzakelijkerwijs weerspiegelen. Van tevoren kan ik zeggen dat pensioen, universiteit en... gezondheidsbesparingen weinig actie gezien. Geen grote bijdragen en geen grote marktwinsten. Langzaam en stabiel, dat vind ik prima.

Belangrijkste punten uit deze update:

Liefdadigheid en aanbetaling – We hebben tijdelijk wat geld geleend van de aanbetaling. We hebben dit gebruikt om onze bijdrage aan het goede doel aan het einde van het jaar te versterken. In 2012 is een van onze doelen om een ​​meer consistente gever te worden en deze inhaalbijdragen niet te doen. In werkelijkheid hadden we op zijn minst een liefdadigheidsspaarrekening opzij moeten zetten, zodat we niet van een andere rekening hoefden te lenen. Het komt er allemaal uit in de was, maar voor de duidelijkheid is het beter als je de aparte rekening hebt. In plaats van een apart account voor 2012 gaan we echter elke maand automatisch betalen met Capital One 360 ​​factuurbetaling. Vanwege een sterke decembermaand met het bedrijf, verwacht ik dat we voldoende geld hebben om de aanbetalingsrekening aan te vullen en nog wat.

Autoreparaties en verkoop - Ons creditcardsaldo (dat we elke maand volledig betalen) toont de afgelopen maand $ 1.000 meer aan uitgaven. Dit kwam door de autoreparatie aan de Honda die ik al met jullie deelde. Hopelijk levert die grote reparatie ons nog eens 50.000 mijl (of 3 jaar) op de Honda op voordat we moeten investeren veel meer. Ik ben dol op gebruikte auto's. Over auto's gesproken, we hebben de SUV op de markt gebracht voor de verkoop. We verwachten dat binnen de maand te verkopen en het geld te gebruiken voor ons aanbetalingsfonds.

Eigendom belasting – Ten slotte zult u merken dat het fonds voor de onroerende voorheffing is weggevaagd. Dat hebben we in december betaald (om de belastingaftrek in 2011 te krijgen) en dus moeten we de premies opnieuw opstarten. We doen elke maand een storting van $ 350 op die rekening. Ik doe het meestal handmatig aan het einde van de maand. Ik denk dat ik het voor 2012 ga automatiseren.

Dat is de update voor deze maand. Ik sta open voor uw opmerkingen of suggesties. Bedankt!