Laten we eerlijk zijn, winkelen voor een huisgarantie ligt waarschijnlijk ergens tussen een jaarlijkse medische controle en uw belastingaangifte doen. En zelfs nadat u hebt besloten, hoe weet u dan met welke bedrijven u het beste kunt omgaan?
Hoewel er betere dingen te doen zijn met uw tijd, kan een goede garantie u duizenden dollars besparen op huishoudelijke apparaten en systeemreparaties.
Als een dure reparatie nog niet is gebeurd, is het slechts een kwestie van tijd. De beste thuisgarantiebedrijven dekken de meeste (misschien alle) reparatiekosten boven uw handelsbeloning. Huisgaranties zijn beschikbaar voor huidige huiseigenaren, kopers, verkopers en makelaars.
De meeste thuisgarantiebedrijven hebben op het eerste gezicht een vergelijkbare dekking. Voer uw due diligence uit door voorbeeldoffertes te krijgen van verschillende van deze bedrijven en lees elk woord van het contract voordat u tekent om ervoor te zorgen dat uw apparaten en systemen in aanmerking komen.
Thuisgarantieplannen kunnen uw portemonnee beschermen wanneer er een mechanische storing optreedt voor deze huishoudelijke artikelen:
- Huishoudelijke apparaten: Fornuis, oven, magnetron, vaatwasser, kleding wasmachine en droger
- Systemen: Elektrische bedrading, verwarmings- en koelsystemen, sanitair binnenshuis
Hieronder staan enkele van de beste bedrijven voor thuisgarantie. Uw jaarlijkse abonnementskosten kosten voor de meeste huizen tussen $ 300 en $ 700. Wanneer u het thuisgarantiebedrijf nodig heeft om een technicus te sturen, betaalt u rechtstreeks aan de technicus een vergoeding voor handelsbeloningen tussen $ 75 en $ 125.
Elk bedrijf biedt meerdere plannen met verschillende dekkingsbedragen. Duurdere "deluxe-abonnementen" dekken meestal meer items en hebben mogelijk lagere gesprekskosten.
Amerikaans huisschild
Amerikaans huisschild heeft een van de hoogste positieve beoordelingen op Consumentenzaken. Meer dan 1,8 miljoen mensen gebruiken American Home Shield. Dekking is beschikbaar in elke Amerikaanse staat behalve Alaska.
Je zult misschien ook waarderen dat American Home Shield een "bouw je eigen plan" heeft. Het is mogelijk om te kiezen welke apparaten en systemen je wilt beveiligen. Door bepaalde items uit te sluiten, kunt u mogelijk een abonnement samenstellen dat goedkoper is dan hun standaardaanbod.
Zoals de meeste thuisgarantiebedrijven, zijn er geen huisinspecties of onderhoudsgegevens nodig om dekking te krijgen. Ook de leeftijd van uw apparaten en systemen doet er niet toe. De dekking begint 30 dagen nadat u de dekking hebt gekocht. Als u een huis koopt, begint de dekking bij het sluiten.
Uw planopties omvatten:
- Apparaten-only abonnement
- Alleen systeemabonnement
- Combo toestellen en systeemplan
- Bouw je eigen
U kunt optionele dekking toevoegen voor zwembaden en spa's, pensions kleiner dan 750 vierkante voet en put- of septische pompen. Indien u dit wenst, kunt u een verlengde garantie voor uw elektronica aanschaffen.
Afhankelijk van wat uw jaarlijkse abonnementskosten vooraf zijn, bedragen uw gesprekskosten $ 75, $ 100 of $ 125 per verzoek. Uw jaarlijkse abonnementskosten kunnen bijvoorbeeld $ 659,99 zijn voor een handelsgesprek van $ 75 of $ 479,88 per jaar voor een handelsgesprek van $ 125.
Pluspunten
- Verkrijgbaar in 49 staten
- Aanpasbare dekkingsplannen
- Bovengemiddelde klantbeoordelingen
nadelen
- Vakmanschap garantie is slechts tot 60 dagen
- Niet-detecteerbare reeds bestaande aandoeningen worden niet gedekt
- Niet beschikbaar in Alaska
Hier is onze diepere beoordeling van American Home Shield.
ConsumerAffairs-beoordeling: 4 van 5 sterren
Thuisserviceclub
Veel mensen houden van Thuisserviceclub omdat ze een 24/7 servicecentrum hebben. Hun standaardplan dekt elementaire huishoudelijke apparaten en systemen. Dit instapmodel omvat uw verwarmings- en koelsysteemunits, maar niet het leidingwerk.
U moet hun uitgebreide plan kiezen om uw hele verwarmings- en koelsysteem te dekken. Deze optie dekt ook kosten zoals sanitaironderbrekingen, zinkputpomp en afzuigventilatoren.
Uw gesprekskosten zijn $ 65, $ 95 of $ 125. Alle vakmanschap garandeert een laatste 90 dagen op onderdelen en 30 dagen op arbeid. Deze garantieperiodes zijn gemiddeld bij de meeste woninggarantiebedrijven.
Pluspunten
- 24/7 servicecentrum
- Redelijke gesprekskosten
- 90 dagen vakmanschap garantie op onderdelen
nadelen
- Geen aanpasbare dekkingsplannen
ConsumerAffairs-beoordeling: 4,5 van de 5 sterren
Home Garantie van Amerika
De meeste thuisgarantiebedrijven bieden een looptijd van 12 maanden. U krijgt in plaats daarvan een termijn van 13 maanden met Home Garantie van Amerika. Deze extra maand betekent in feite dat u 30 dagen dekking krijgt voor de prijs van 12 maanden. De tarieven van HWA zijn ook scherp geprijsd met anderen op deze lijst.
Alle plannen dekken uw apparaten en de meeste systemen, inclusief een permanente pomp en een bubbelbad. Sommige thuisgarantiebedrijven dekken deze items niet in een basisplan.
U moet upgraden naar een "Plus" -abonnement om uw koelsysteem, sanitaire voorzieningen en uitgebreide dekking voor bepaalde apparaten te dekken. Het Plus-abonnement kan voor de meeste huizen $ 9 extra per maand kosten.
Wat de Home Warranty of America uniek maakt, is dat ze airconditioningunits voor ramen afdekken. Anderen hebben mogelijk alleen betrekking op traditionele centrale lucht, mini-splits en geselecteerde geothermische eenheden.
Optionele dekking is beschikbaar voor septische systemen, zwembad en spa, bronpomp en tweede koelkasten. Een andere optionele functie is het vervangen van uw kapotte apparaten door Energy Star-gecertificeerde apparaten.
Uw gesprekskosten zijn $ 75 of $ 100 voor de meeste huizen. Sommige huizen kunnen echter in aanmerking komen voor een gesprekstarief van slechts $ 50.
Pluspunten
- Dekkingsperiode van 13 maanden
- De meeste apparaten en systemen die in elk plan worden behandeld
- Dekt enkele items in het basisplan die andere bedrijven niet zullen doen
nadelen
- Moet upgraden naar een "Plus" -plan om het koelsysteem te dekken
- Niet beschikbaar in Californië
ConsumerAffairs-beoordeling: 2,9 van de 5 sterren
TotalProtect
Voor gemoedsrust, TotalProtect heeft enkele van de meest genereuze dekkingsvoordelen. Ten eerste bevatten ze een fabrieksgarantie van 180 dagen voor onderdelen en arbeid. De meeste huisgaranties garanderen alleen onderdelen tot 90 dagen en arbeid gedurende 30 dagen.
TotalProtect dekt ook onbekende reeds bestaande aandoeningen die niet zouden worden gevonden in een pre-inspectie van het huis. De meeste thuisgarantiebedrijven dekken alleen reeds bestaande voorwaarden die tijdens een huisinspectie kunnen worden gevonden.
Uw abonnementsopties omvatten alleen apparaten, alleen systemen en een combinatieplan voor beide. Als u het comboplan kiest, krijgt u ook een aftrekbare vergoeding van een huiseigenaar van $ 500. Gewoonlijk dekken thuisgarantieplannen alleen kosten die de verzekering van uw huiseigenaar niet dekt. Het is de moeite waard om dit voordeel te onderzoeken als u voor TotalProtect kiest.
De transactiekosten zijn $ 100, $ 125 of $ 150. Deze kosten zijn hoger dan bij andere garanties. Toch kost uw jaarabonnement nog steeds tussen $ 335 en $ 779, vergelijkbaar met andere bedrijven. Hoewel TotalProtect mogelijk meer vooraf in rekening brengt voor serviceoproepen, betekenen de extra voordelen dat uw potentiële contante kosten lager kunnen zijn.
Pluspunten
- 180 dagen vakmanschap garantie voor onderdelen en arbeid
- Flexibele dekkingsplanopties
nadelen
- Bovengemiddelde gesprekskosten voor transacties
ConsumerAffairs-beoordeling: 4 van 5 sterren
Blue Ribbon Home Garantie
Huiseigenaren en makelaars in Colorado mogen niet over het hoofd worden gezien Blue Ribbon Home Garantie. Waarom? U kunt een dekkingstermijn van 14 maanden krijgen. Dekking is niet beschikbaar voor eigendommen buiten Colorado.
Blue Ribbon vereist ook een pre-dekkingsinspectie. De meeste nationale huisgaranties vereisen geen inspectie om dekking te verlenen. Ondanks deze extra moeite, helpt de inspectie u om in aanmerking te komen voor een lagere call fee van $65. Andere bedrijven brengen mogelijk ten minste $ 75 in rekening voor elke serviceoproep.
Er zijn drie verschillende dekkingsplannen beschikbaar (zilver, goud en platina). Alle plannen dekken stapsgewijs meer huishoudelijke apparaten en systemen. U moet het Gold- of Platinum-abonnement kiezen om uw koelsysteem of kledingwasmachine en -droger te dekken.
Extra opties zijn onder meer preventief onderhoud en aanvullende uitgebreide reparatiedekking.
Eengezinswoningeigenaren betalen tussen $ 324 en $ 768 per jaar. Deze stickerprijzen zijn vergelijkbaar met die van andere bedrijven. U kunt korting krijgen als u een meerjarige polis afsluit.
Pluspunten
- Dekkingstermijn van 14 maanden
- gesprekskosten van $ 65 (de meeste kosten tussen $ 75 en $ 125)
- Alle plannen hebben betrekking op grote apparaten en systemen
nadelen
- Vereist voorinspectie aan huis
- Mid-tier plan nodig voor koelsysteem, wasmachines en drogers
- Alleen beschikbaar in Colorado
Betere beoordeling van het Business Bureau: A+ (geen ConsumerAffairs-beoordeling)
HSA Thuisgarantie
HSA Thuisgarantie geeft al meer dan 30 jaar garantie. Uw gesprekskosten zijn $ 75 of $ 100. Hun basisplan omvat meer apparaten en systemen dan andere plannen op instapniveau. Zo zijn bijvoorbeeld de cv en lucht, warmtepomp en leidingwerk inbegrepen.
Hoewel u hun 7-sterren-upgradeplan moet kopen om items zoals koudemiddelterugwinning of niet-gegoten raam- en wandgemonteerde koelsystemen te dekken. Upgraden dekt ook de kosten voor kraanlasten, verwijdering van apparatuur en niet-overeenkomende of onjuiste installaties. Dit kunnen contante kosten zijn bij andere bedrijven.
Optionele dekking omvat uw septische systeem, waterputpomp en wasmachine en droger voor kleding.
Pluspunten
- Basisplan omvat centrale verwarming en luchtsysteem en leidingwerk
- 7-Star Upgrade dekt vele kosten die andere bedrijven aanbieden als optionele add-on
nadelen
- Niet in elke staat beschikbaar
Yelp-beoordeling: 2,8 van de 5 sterren (geen ConsumerAffairs-beoordeling)
Fidelity Nationale Thuisgarantie
U moet bellen Fidelity Nationale Thuisgarantie om een offerte aan te vragen of een voorbeeldcontract te bekijken. Dekking is beschikbaar in de meeste staten. De garantieperiode is 12 maanden.
Uw gesprekskosten voor een transactie zijn waarschijnlijk $ 75. Defecte arbeid wordt gedekt tot 30 dagen en vervangende onderdelen tot 90 dagen na de reparatiedatum. De onderdelendekking is hoger dan bij sommige bedrijven, waaronder American Home Shield.
Optionele dekkingsopties zijn vergelijkbaar met die van andere garantiebedrijven. Ze omvatten een zwembad of spa, septisch systeem, bronpomp en beperkte daklekkagereparatie.
Pluspunten
- Dekking voor de meeste staten
- Concurrerende tarieven voor handelsgesprekken
nadelen
- Moet bellen om een offerte te krijgen of een voorbeeldcontract te zien
ConsumerAffairs-beoordeling: 1 van de 5 sterren
Een bedrijf voor thuisgarantie kiezen?
Er zijn veel thuisgarantiebedrijven om uit te kiezen. Allemaal beweren ze de beste dekking en prijzen te bieden. De beste optie voor je buurman of vriend is misschien niet de beste voor jou.
Hieronder vindt u enkele basissuggesties om u te helpen de beste optie te kiezen:
- Lees het voorbeeldbeleid voor dekkingsbeperkingen. Elk bedrijf kan bepaalde apparaten, systemen en gebeurtenissen dekken en uitsluiten. Ze kunnen ook verschillende dekkingslimieten per incident en per jaar hebben.
- Vergelijk de vergoedingen. Wanneer u een voorbeeldofferte ontvangt, vergelijk dan de maandelijkse kosten en de gesprekskosten. Ga op zoek naar de beste dekking tegen de laagste prijs.
- Analyseer gebruikersrecensies. Neem allereerst elke gebruikersrecensie met een korreltje zout. Thuisgarantiebedrijven hebben veel negatieve beoordelingen omdat ze de reparatiekosten niet dekken. Of ze huren een slechte aannemer in die het probleem niet heeft opgelost. Zoek naar bedrijven met meerdere positieve recensies en vermijd elk bedrijf dat alleen maar negatieve recensies heeft.
Overzicht
Het kiezen van het beste huisgarantiebedrijf kan u veel geld besparen bespaar je veel geld en hoofdpijn voor de onvermijdelijke reparatie-oproep. Begin met het verkrijgen van ten minste twee offertes en bekijk het voorbeeldbeleid nauwkeurig. Dit is de beste manier om de juiste garantie te vinden tegen een scherpe prijs.