Pulte Mortgage, een volledige dochteronderneming van PulteGroup sinds 1972, de op twee na grootste huizenbouwer in Amerika, biedt klanten een financieringsoptie die verschilt van die van banken en online kredietverstrekkers.
Als een afdruk van het grotere conglomeraat, maakt Pulte Mortgage gebruik van bouwervaring en een persoonlijke touch om leners door het aankoopproces van een huis te leiden, hen te helpen hun opties te begrijpen en te beslissen de beste hypothecaire lening voor hen. Dit wordt gedaan door middel van een persoonlijke lening adviseur toegewezen aan individuele accounts.
Hoewel Pulte Mortgage geen profiel heeft op de webpagina van het Better Business Bureau, heeft de PulteGroup een A-rating, hoewel deze niet is geaccrediteerd.
Pulte IN EEN OOGOPSLAG
| Jaar van Oprichting | 1972 |
| Dekkingsgebied | Arizona, Californië, Colorado, Connecticut, Florida, Georgië, Illinois, Indiana, Kentucky, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Nevada, New Jersey, New Mexico, New York, Ohio, Pennsylvania, South Carolina, Tennessee, Texas, Virginia, Washington |
| HQ Adres | 3350 Peachtree Road, NE, Atlanta, GA 30326 |
| Telefoonnummer | 1-(866) 236-8165 |
Pulte bedrijfsinformatie
- Onderdeel van de PulteGroup, de op twee na grootste huizenbouwer in de Verenigde Staten
- De financieringstak, gevestigd in Atlanta, heeft sinds 1972 400.000 kredietnemers in het hele land bediend
- Biedt consumenten een gestroomlijnd en geïntegreerd proces, met veel bouw- en leenervaring
- Heeft een breed menu van conventionele, jumbo en door de overheid gesteunde leningen, evenals speciale producten
- Wijst persoonlijke leningadviseurs toe om leners te helpen hypotheekrentes en andere bijzonderheden te begrijpen
- Host een leercentrum voor hypotheken voor leners met een rekenmachine, een woordenlijst en andere bronnen
Hypotheekrente Pulte
De eerste stap naar een nieuw huis is het doen van de cijfers en erachter komen hoeveel u zich kunt veroorloven.
Hypotheekexperts staan voor u klaar om u op weg te helpen bij het kopen van een huis met gedegen advies en onschatbare informatie. Klik vandaag nog op uw staat voor meer informatie.
Bekijk tarievenPulte Hypotheekleningen
Klanten die huizen bouwen via een van de goedgekeurde PulteGroup-bouwers hebben toegang tot leningproducten, waaronder:
Hypotheken met vaste rente
Deze hypotheken worden gewoonlijk aangeboden in looptijden van 15 en 30 jaar en hebben een vaste rente gedurende de looptijd van de lening, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse betaling die gemakkelijk kan worden gebudgetteerd. Hypotheken met een vaste rente zijn over het algemeen het beste voor huiseigenaren die verwachten zich in hun woning te vestigen of gewoon de betrouwbare structuur willen. Pulte Mortgage heeft aanbiedingen met een vaste rente met zowel lage als geen aanbetalingsvereisten.
Hypotheken met instelbare rente
Deze hypotheken worden meestal ARM's genoemd en hebben een rente die fluctueert met de marktomstandigheden. Deze leningen zijn ideaal voor leners met kortetermijnhuisvestingsplannen die kort na sluiting kunnen verhuizen.
Aangezien de rentetarieven voor ARM's over het algemeen lager zijn, kunnen deze producten geschikt zijn voor mensen die winst willen maken, maar hoewel de tarieven aanvankelijk laag met ARM-leningen en ze blijven een bepaald aantal jaren vast, het risico dat de rente stijgt met marktschommelingen na de eerste periode bestaat.
De voorwaarden van deze leningen omvatten meestal een vaste rentevoet voor een introductieperiode die jaarlijks, halfjaarlijks of maandelijks wordt aangepast. Terwijl traditionele ARM's zes maanden vast blijven en daarna opnieuw worden berekend met hetzelfde interval, bieden hybride ARM's: langere vaste looptijden, zoals 5/1 of 7/1 opties, die respectievelijk voor vijf of zeven jaar worden vastgezet en elk opnieuw worden gebalanceerd jaar.
Jumbo hypotheken
Soms hebben consumenten hogere leenbedragen nodig dan traditionele, conforme hypotheken kunnen bieden, die beperkt zijn tot $ 453.000. Huiseigenaren die hun eigen huis bouwen of huizen kopen in dure gebieden, hebben mogelijk robuustere financieringsopties nodig, en dat is waar een jumbo-lening van pas komt. Deze hypotheken dekken vaak leningen tussen $ 453.100 en $ 2 miljoen.
FHA hypotheken
Deze leningen worden ondersteund door de Federal Housing Administration (FHA), die minder strikte kwalificatie-eisen mogelijk maakt om het eigenwoningbezit te stimuleren. Met FHA-hypotheken kunnen aanbetalingen slechts 3,5 procent bedragen, terwijl een laag krediet geen automatische diskwalificatie is.
VA hypotheken
Door de Veterans Administration gesteunde hypotheken zijn bedoeld voor veteranen, personeel in actieve dienst en in aanmerking komende echtgenoten van degenen die in het leger of de strijdkrachten hebben gediend. Voor dit soort leningen is mogelijk weinig tot geen aanbetaling vereist.
Ballonhypotheken
Terwijl de meeste kredietnemers bekend zijn met hypotheken die stapsgewijs worden betaald, zijn ballonhypotheken het tegenovergestelde. Deze soorten hypotheken worden in forfaitaire bedragen betaald over een kortere periode die doorgaans vijf tot zeven jaar beslaat, maar kan een lagere rente hebben dan een optie met vaste rente. Aan het einde van de hypotheek moeten kredietnemers hun huis herfinancieren of verkopen, iets om rekening mee te houden.
Overbruggingskrediet
Hoewel Pulte Mortgage geen hypotheken of kredietlijnen aanbiedt, kan het wel overbruggingsleningen verstrekken. Dit product is een type van de tweede lening die de huidige woning van de lener als onderpand gebruikt, waarbij de opbrengst wordt gereserveerd voor het sluiten van een nieuw huis voordat het huidige huis wordt verkocht.
Pulte Mortgage biedt geen uitbetalingsherfinancieringsopties of USDA-leningen, dit zijn door de overheid gesteunde leningen die landelijk eigenwoningbezit stimuleren door middel van lage aanbetalingen.
Klantervaring Pulte Hypotheek
Het idee achter Pulte Mortgage is om het hypotheekproces voor consumenten te stroomlijnen, zodat het effectiever en efficiënter is. In die geest is het hypotheekproces voor kredietnemers eenvoudig met veel hulp onderweg. Pulte benadrukt zijn proces in vijf stappen:
- De hypotheekaanvraag wordt gestart via een beveiligd online portaal of via de mail. Op dit punt wordt ook een Pulte Mortgage-team toegewezen.
- De adviseur persoonlijke lening neemt contact op met de kredietnemer om belangrijke informatie te bespreken, persoonlijke behoeften te bepalen en een tarief vast te leggen.
- De lening wordt verwerkt en de kredietgoedkeuring wordt gecommuniceerd.
- De sluitingsdatum wordt bepaald met een vertegenwoordiger van de aannemer, terwijl de uitleenverwerker de nodige acties coördineert.
- De sleutels van een nieuwe woning zijn klaar!
Potentiële leners die gewoon wat onderzoek willen doen, kunnen ook profiteren van de bronnenbibliotheek van Pulte Mortgage, die het volgende omvat:
- Een rekenmachine die helpt bij het bepalen van de koopkracht
- Een verklarende woordenlijst voor hypotheekvoorwaarden die u waarschijnlijk tijdens het proces tegenkomt en waarmee u bekend moet zijn
- Veelgestelde vragen over hypotheken voor meer informatie over het kopen en financieren van een huis
Pulte Company-kwaliteiten
Hoewel Pulte Mortgage geen profiel heeft bij de BBB, heeft PulteGroup, het moederbedrijf, een A-rating bij de organisatie. Hoewel het bedrijf niet is geaccrediteerd door de BBB, bestaat Pulte Mortgage al sinds 1972.
Pulte Hypotheekacceptatie
Pulte Mortgage maakt haar aanbetalings- of kwalificatievereisten niet openbaar op haar website. Klanten die bouwen met Pulte Homes, of een van de bijbehorende PulteGroup-merken, hebben toegang tot deze informatie zodra ze de hypotheekaanvraag hebben voltooid.
Geschiedenis van Pulte Hypotheek
PulteGroup is niet alleen de op twee na grootste huizenbouwer in de Verenigde Staten, maar het financiert sinds 1972 ook hypotheken. Dankzij een kleine horizontale integratie kan PulteGroup huiseigenaren helpen van bouw tot hypotheeksluiting via Pulte Mortgage, de volledige dochteronderneming die leningproducten aanbiedt.
Het verkoopargument is dat Pulte Mortgage een one-stop-shop is voor huiseigenaren, gebaseerd op uitgebreide ervaring op het gebied van woningbouw en hypotheekfinanciering.
Pulte Mortgage financiert nieuwbouw van woningen voor klanten van Pulte Homes, Centex, Del Webb, DiVosta en John Wieland Homes, die allemaal onder de paraplu van PulteGroup vallen. Personalisatie is een belangrijk aandachtspunt, met persoonlijke leningadviseurs voor elke lener.
Het heeft ook een uitgebreid online leercentrum om potentiële huiseigenaren te helpen vertrouwd te raken met verschillende leningen aanbiedingen, waaronder conventionele, jumbo-, FHA- en VA-leningen, evenals speciale producten zoals ballonhypotheken en bridge leningen.
Bottom Line
PulteGroup kan huiseigenaren helpen van bouw tot hypotheeksluiting via Pulte Hypotheek. Veel klanten genieten van het feit dat Pulte Mortgage een one-stop-shop is voor huiseigenaren, geïnformeerd door uitgebreide ervaring op het gebied van woningbouw en hypotheekfinanciering.
Ga voor meer informatie naar hun website.