Guild Mortgage bedient sinds 1960 klanten in het hele land en biedt uitgebreide ervaring in de sector en een breed scala aan producten voor woningkredieten. Guild, met hoofdkantoor in San Diego, biedt traditionele hypotheken met vaste en aanpasbare rente, jumbo, FHA, USDA- en VA-leningen, evenals enkele unieke opties die subsidies, aanbetalingsbijstand en andere bieden voordelen.
Guild Hypotheek Feiten
- Is actief in 48 staten en Washington, D.C., met uitzondering van New Jersey en New York
- Heeft 374 fysieke locaties in 32 staten, waaronder 61 in Californië, 52 in Texas, 32 in Oregon en 32 in Washington
- Werkt sinds 1960 als onafhankelijke kredietverstrekker, met meer dan 50 jaar ervaring in het verstrekken en onderhouden van woningkredieten
- Hypotheekrentes variëren voor acht grote woningkredietproducten, van traditionele hypotheken met vaste en aanpasbare rente tot jumbo-huisleningen, programma's voor aanbetalingen en nog veel meer
- Biedt een uitgebreide gids voor het hypotheekproces op haar website, van het berekenen van betalingen tot het papierwerk dat ze moeten bewaren na het afsluiten
- Biedt meerdere lagen klantenservice voor huiseigenaren en potentiële huizenkopers
Algemeen
Guild Mortgage, opgericht in 1960, is een onafhankelijke kredietverstrekker die actief is in 48 staten en Washington, D.C. Guild biedt een verscheidenheid aan kredietproducten met verschillende hypotheekrentes, waaronder FHA-, USDA- en VA-leningen, en streeft ernaar klanten te helpen door hen te verbinden met lokale Down Payment Assistance-programma's.
Met een groot aantal hypotheekproducten die beschikbaar zijn via deze kredietverstrekker, zullen huizenkopers met verschillende soorten krediet en financiële profielen zeker een lening vinden die aan hun behoeften voldoet. Het hoofdkantoor van Guild Mortgage heeft een A-rating van het Better Business Bureau, maar is niet geaccrediteerd door de organisatie.
Huidige hypotheekrentetarieven
Bijzonderheden gildelening
Leners hebben een breed scala aan opties om te overwegen wanneer ze ervoor kiezen om een woonlening veiligstellen via Gilde. Of u nu voor het eerst eigenaar wilt worden of een bijzonder groot of duur huis wilt kopen, prospectief huiseigenaren die hun aankoop via Guild financieren, zullen waarschijnlijk een hypotheekproduct vinden dat aansluit bij hun behoeften. Met ondersteuning voor FHA-, USDA- en VA-leningen kunnen degenen die in aanmerking komen voor de gunstige voorwaarden die worden aangeboden door deze door de overheid gesteunde programma's, een nog concurrerender leentarief en maandelijkse betaling krijgen. Het aanbod van Guild omvat:
Hypotheek met vaste rente
Deze gemeenschappelijke lening biedt een rentetarief dat niet verandert in de tijd, wat zorgt voor meer voorspelbaarheid bij het plannen van maandelijkse betalingen. Hypotheken met een vaste rente zijn geschikt voor mensen die van plan zijn langer dan tien jaar in hun nieuwe woning te wonen. Guild biedt verschillende voorwaarden voor dit vastrentende product, met een minimale leentermijn van 10 jaar en de meest voorkomende is 30. Aangepaste opties met vaste rente bieden nog meer flexibiliteit, waaronder het beëindigen van betalingen op een bepaald tijdstip ter voorbereiding op pensionering en herfinanciering zonder de looptijd van de lening te verlengen. Financiering tot 97 procent is ook mogelijk.
Hypotheek met instelbare rente
ARM-leningen zijn een praktische oplossing voor diegenen die van plan zijn om binnen 5-10 jaar te verhuizen of te herfinancieren of die willen profiteren van het potentieel voor lagere tarieven en tegelijkertijd de mogelijkheid van hogere willen accepteren. ARM's van Guild hebben looptijden van 3, 5, 7 en 10 jaar voordat de vaste rente verandert in een aanpasbare, en uitzonderlijk lage initiële tarieven met vergelijkbare bescheiden betalingen. Degenen die in aanmerking komen voor een ARM-lening kunnen genieten van financiering tot 95 procent.
Jumbo hypotheek
Met de jumbohypotheek kunnen huiseigenaren de grenzen overschrijden van de conforme, gegarandeerde leningen die worden ondersteund door Fannie Mae en Freddie Mac. Dit is waardevol bij de aankoop van een bijzonder groot huis of bij het veiligstellen van een meer bescheiden huis in bijzonder competitieve vastgoedmarkten. Leners moeten zowel een goede kredietwaardigheid als een robuuste activaportefeuille hebben bij het aanvragen, maar degenen die: kwalificeren kunnen genieten van concurrerende tarieven die in lijn zijn met die aangeboden door conforme, door de overheid gesteunde hypotheken.
FHA-lening en aanbetalingsbijstand
De Federale huisvestingsadministratie biedt leningen aan voor starters op de woningmarkt en mensen met een lager inkomen. Voordelen zijn onder meer aanbetalingen van slechts 3,5 procent en eenvoudigere kwalificatienormen dan die voor traditionele leningen. Guild legt ook de nadruk op het verbinden van klanten met Down Payment Assistance-programma's op provinciaal niveau, die huizenkopers in specifieke regio's helpen door de aanbetalingsvereisten effectief te verlagen. Guild onderhoudt een sterk netwerk van verbindingen met de overheidsdiensten die deze leningen en subsidies faciliteren.
USDA-leningen
De Amerikaanse ministerie van landbouw biedt gespecialiseerde financiering voor huizenkopers die op het platteland willen wonen. De definitie van het bureau van landelijk is breed, met meer dan 95 procent van de huizen in de VS die aan de kwalificaties voldoen. Met dit soort leningen bereiken aanbetalingen zo laag als nul procent, terwijl de doorlopende voordelen lagere tarieven omvatten dan veel andere hypotheekopties. Dit is een aantrekkelijke optie voor diegenen die een woning overwegen in een kwalificerend gebied die aan de andere leningvereisten voldoen.
VA-leningen
Department of Veterans Affairs leningen bieden aantrekkelijke tarieven en voorwaarden voor actieve dienstleden, reservisten, veteranen en in aanmerking komende echtgenoten. Met aanbetalingen zo laag als nul procent en lage tarieven, VA-leningen zijn een uitstekende keuze voor alle huiseigenaren die in aanmerking komen.
Gilde Hypotheek Klantervaring
Guild biedt zowel online aanvragen voor woningkredieten als via meer traditionele middelen. Het aanvraagproces, de kwalificatie en de offertes worden geleverd via een beveiligd accountsysteem, met: een pre-kwalificatiecalculator beschikbaar voor iedereen die wil bepalen of hij in aanmerking komt voordat hij met het aanvraagproces begint. EEN verscheidenheid aan informatieve artikelen zijn ook beschikbaar voor potentiële en huidige huizenkopers en verkopers, samen met extra rekenmachines om te helpen bij het bepalen van zaken als huren of kopen als de beste benadering van herfinanciering.
Guild Mortgage is een toppresteerder in JD Power's Primary Mortgage Originator-ranglijst voor 2017, het verdienen van een prijs van de organisatie. De geldschieter kreeg de hoogst mogelijke ranking in het onderzoek, gelijklopend met Quicken Loans. Gilde komt niet voor op de lijst van het Consumer Financial Protection Bureau van hypotheekbedrijven met de hoogste aantal klachten van klanten ondanks de grote omvang en het brede bereik, een andere kritische indicator van zijn operationele kwaliteit.
Reputatie van gildeleners
Guild Mortgage is een onafhankelijke hypotheekverstrekker opgericht in 1960. Het past het beste in de categorie grote banken op basis van het aantal woningkredieten dat het in 2017 heeft verstrekt, ongeveer 66.000. Het bedrijf is een Equal Housing Lender en het ID-nummer van het landelijke hypotheeklicentiesysteem is 3274. De NMLS heeft in 2012 een definitieve order- en toestemmingsovereenkomst gesloten met Guild in Montana en heeft in 2016 een stakingsbevel uitgevaardigd aan de geldschieter in Oregon. De redenen voor deze regelgevende acties worden niet bekendgemaakt in de NMLS-database. Het CFPB heeft daarentegen geen handhavingsacties ondernomen tegen Guild Mortgage.
Hoewel niet geaccrediteerd door het Better Business Bureau, het hoofdkantoor van Guild Mortgage in San Diego behoudt een A-rating met de organisatie. Het heeft echter een klantbeoordeling van iets minder dan twee sterren, samen met 41 klachten van klanten. Guild heeft aandacht besteed aan en heeft de overgrote meerderheid van de klachten van consumenten die via de BBB zijn ingediend, opgelost of aangepakt, wat wijst op een aanhoudend niveau van aandacht voor zorgen van klanten.
- Informatie verzameld op 19 december 2018.
Kwalificaties voor gildehypotheken
Hoewel ze niet de enige bepalende factor zijn, spelen kredietscores een grote rol als het gaat om het kwalificeren voor een woningkrediet. Een minimale kredietscore is een krachtige vroege indicator of een bepaalde lening haalbaar is in het licht van iemands financiën en betalingsgeschiedenis.
| leenproduct | Minimale kredietscore | Minimale aanbetaling |
| Hypotheek met vaste rente | Niet vermeld - "Voldoende krediet" | Niet op de lijst |
| Hypotheek met instelbare rente | 640 | Niet op de lijst |
| Jumbo lening | Niet vermeld - "Uitstekend krediet" | Niet op de lijst |
| FHA-lening | Niet vermeld - "Voor mensen met lagere kredietscores" | 3,5 procent |
| USDA-lening | Niet op de lijst | nul procent |
| VA lening | Niet op de lijst | nul procent |
Gilde telefoonnummer en aanvullende details
- Startpagina URL:https://www.guildmortgage.com/
- Bedrijfstelefoon:1-800-365-4441
Adres hoofdkantoor: 5898 Copley Drive, San Diego, CA, 92111