BP Federālā krājaizdevu sabiedrība (BFCU) ir krājaizdevu sabiedrība, kas dibināta 1937. gadā un kuras galvenā mītne atrodas Hjūstonā.
Tas nav iekļauts BBB sarakstā, kā arī tam nav Trustpilot rezultātu. Tas piedāvā vairākus hipotekāros aizdevumus, lai gan savā vietnē tas nesniedz informāciju par aizdevumu.
BPFCU fakti
- Piedāvā dalību BP darbiniekiem vai darbuzņēmējiem, tiem, kas strādā atlasītā 22 papildu uzņēmumu sarakstā, kā arī atbilstošo darbinieku radiniekiem un vietējiem partneriem
- Nenodrošina tiešsaistes lietojumprogrammu rīku vai citus digitālos resursus
- Piedāvā mājokļa un mājokļa labiekārtošanas aizdevumus, kā arī hipotēkas
- Tam ir trīs filiāles Hjūstonā
- Nav labāka biznesa biroja (BBB) reitinga
- Dibināts 1937. gadā
BPFCU pārskats
BP Federālā krājaizdevu sabiedrība (BPFCU) tika izveidota Hjūstonā, Teksasā, 1937. gadā, un šobrīd tai ir trīs atrašanās vietas lielākajā Hjūstonas apgabalā. Dalība ir pieejama BP darbiniekiem un darbuzņēmējiem, kā arī 22 citu uzņēmumu darbiniekiem. Par dalībniekiem var kļūt arī tiesīgo patērētāju radinieki un vietējie partneri.
BPFCU nav uzskaitīts kā viens no labākie hipotēku izsniedzēji dominēt tirgū; tomēr tai bija 32,5 miljoni ASV dolāru hipotekāro kredītu 2014. gadam.
Lai gan tas piedāvā hipotēkas, kā arī mājokļa kapitālu un mājokļa labiekārtošanas aizdevumus, tas nesniedz detalizētu informāciju par saviem produktiem tiešsaistē. Nav arī tiešsaistes lietojumprogrammu rīka, kas prasītu patērētājiem lejupielādēt, izdrukāt un nosūtīt faksu, skenēt vai nosūtīt e -pastu savam BPFCU aizdevuma darbiniekam. Potenciālajiem aizņēmējiem ir arī jālejupielādē, jāizdrukā un jānosūta sava kredītvēstures pārskata autorizācijas veidlapa, lai autorizētu BPFCU lai sagatavotu stingru kredīta ziņojumu, pārbaudītu nodarbinātību un aktīvus, kā arī iekasētu papildu parakstīšanu informāciju.
BPFCU ir nedaudz elastīgas hipotēkas kvalifikācijas prasības. Tam nav minimālā kredītreitinga prasību, bet katrs pieteikums tiek izvērtēts katrā gadījumā atsevišķi. Lai gan tas dod priekšroku aizņēmējiem, ja parāda un ienākumu attiecība (DTI) ir 45 procenti vai mazāk, tā strādās ar personām, kurām dažos gadījumos ir augstāki DTI.
Tiešsaistes informācijas par BPFCU ārpus tās vietnes ir maz. Krājaizdevu sabiedrība nav iekļauta Better Business Bureau (BBB) sarakstā, tai nav Trustpilot reitinga, un WalletHub vai Bankrate to nepārskatīja.
Pašreizējās BPFCU hipotēkas likmes
BPFCU aizdevuma specifika
Hipotēku sadaļa BPFCU vietnē ir reta, piedāvājot tikai vispārīgu informāciju par viņu aizdevumiem, kā arī kontaktinformāciju iepriekšējai apstiprināšanai. Tajā ir uzskaitīti dažādi hipotēku veidi, bet nav konkrēti norādīts, kurus no tiem tas sniedz.
Starp uzskaitītajiem hipotēkas veidiem ir:
Aizdevumi ar fiksētu procentu likmi
Fiksētas procentu likmes aizdevumiem ir fiksēta procentu likme, kas nekad nemainās visā aizdevuma darbības laikā, ja vien aizņēmējs nefinansē aizdevumu. Tas ir izdevīgi ikmēneša un ilgtermiņa budžetam. Fiksētas likmes hipotēkas var piemērot jebkurai aizdevumu programmai, ieskaitot parastos, jumbo, FHA vai VA aizdevumus.
Aizdevumi ar regulējamu likmi
Regulējamas likmes hipotēkām (ARM) ir īss fiksētas likmes periods aizdevuma termiņa sākumā (parasti pirmos 3, 5 vai 7 gadus), un pēc tam likme tiek periodiski koriģēta, pamatojoties uz tirgu nosacījumiem. Lielākā daļa ARM katru gadu tiek koriģētas pēc noteiktā perioda beigām, lai gan dažas no tām tiek koriģētas ik pēc 3 vai 5 gadiem.
ARM priekšrocība ir tā, ka ievada likme fiksētajā periodā parasti ir zemāka, kas ir pievilcīga. Tomēr likme palielināsies, kad beidzas fiksētās procentu likmes aizdevuma periods, un tad likme periodiski tiks koriģēta. Cilvēki, kuri plāno pārdot mājokli vai refinansēt savu hipotēku pirms fiksētās likmes perioda beigām, visvairāk var gūt labumu no ARM izmantošanas. Tāpat kā fiksētas likmes hipotēkas, ARM var piemērot jebkurai aizdevuma programmai. BPFCU nav uzskaitītas tās piedāvātās ARM iespējas.
Federālās mājokļu pārvaldes (FHA) aizdevumi
Federālā mājokļu pārvalde atbalsta FHA aizdevumus, un tiem parasti ir zemākas kredīta prasības nekā standarta hipotēkai.
Veterānu lietu (VA) aizdevumi
VA aizdevumi ir pieejami veterāniem, aktīvā dienesta karavīriem un sievietēm, kā arī dažiem atbilstošiem laulātajiem un apgādājamiem. VA aizdevumi parasti prasa nelielu iemaksu vai bez tās un piedāvā zemākas procentu likmes.
ASV Lauksaimniecības departamenta (USDA) aizdevumi
BPFCU savā vietnē nav uzskaitījis USDA aizdevumus, taču ir iespēja norādīt šo hipotēkas veidu vispārējā lejupielādējamā pieteikuma veidlapā, kas pieejama tās vietnē. Šos aizdevumus nodrošina USDA, un tos var izmantot māju iegādei lauku apvidos. Šim aizdevuma veidam ir ienākumu ierobežojumi, kas atšķiras atkarībā no teritorijas, kurā atrodas māja. Tie piedāvā arī zemas procentu likmes un minimālas pirmās iemaksas prasības.
Jumbo aizdevumi
Jumbo aizdevumi ir hipotēkas, kas pārsniedz noteiktu summu, ko iepriekš noteikušas valdības pilnvarotas iestādes Fannie Mae un Freddie Mac. 2019. gadā maksimālais parasto aizdevumu limits atbilstošiem aizdevumiem ir 484 350 USD, un jebkura hipotēkas summa, kas pārsniedz šo summu, tiek uzskatīta par ārkārtēju aizdevumu. BPFCU sniedz hipotekāros kredītus līdz 2 miljoniem ASV dolāru.
Parastie aizdevumi
Parastie aizdevumi ir hipotēkas, kuras nenodrošina valsts aģentūra, piemēram, FHA vai VA aizdevumi, un to aizdevumi ir zemāki par atbilstošo aizdevuma limitu, ko noteikuši Fredijs Maks un Fanija Me.
Mājas kapitāla aizdevumi
Šie aizdevumi ļauj aizņēmējiem ņemt daļu no sava mājas kapitāla, lai tērētu pēc saviem ieskatiem. BPFCU piedāvā mājokļa aizdevumus līdz 80 procentiem no mājas vērtības.
Kredīti mājokļa labiekārtošanai
BPFCU piedāvā mājokļa labiekārtošanas aizdevumus līdz 90 procentiem no mājokļa vērtības, atkarībā no tā, vai aizņēmējam ir derīgs līgums ar mājokļa labiekārtošanas darbuzņēmēju. Līdzekļi tiek sniegti tieši darbuzņēmējam. Pastāv izlozes grafiks vai periods, kura laikā darbuzņēmējs var piekļūt līdzekļiem, lai veiktu mājas labiekārtošanas darbus.
BPFCU klientu pieredze
BPFCU nav tiešsaistes pieteikuma hipotekārajiem kredītiem, taču tam ir cita veida aizdevumi, tostarp mājokļa kapitāls un mājokļa uzlabošana. Vietne savā vietnē piedāvā arī trīs lejupielādējamas veidlapas:
- Priekškvalifikācijas darba lapa
- Hipotēkas pieteikums
- Aizņēmēja atļaujas veidlapa
Priekškvalifikācijas darblapā no aizņēmēja tiek prasīta noteikta informācija, tostarp vārds un kontaktpersona informāciju, kā arī aizņēmēja aktīvu sarakstu un finanšu vēsturi, ieskaitot bankrotus, alimentus vai nodokļu apgrūtinājumi.
Pieteikums ir bez zīmola dokuments, kurā nepieciešama tāda informācija kā pieteikuma iesniedzēja sociālās apdrošināšanas numurs, informācija par nodarbinātību un ienākumiem, informācija par aktīviem un saistībām un daudz kas cits. Tas ir aizpildāms PDF fails.
Aizņēmēja autorizācijas veidlapa ir PDF fails, kas nav aizpildāms. Tā parakstīšana dod BPFCU atļauju pārbaudīt informāciju par nodarbinātību, ienākumiem un aktīviem, kā arī kredītvēstures pārskatu un atsauces, piemēram, iepriekšējos saimniekus vai hipotēku sniedzējus.
Patērētāji var izdrukāt un aizpildīt katru veidlapu, pēc tam nosūtīt faksu vai skenēt un nosūtīt dokumentus pa e -pastu BPFCU darbiniekam Pamam Henrijam. Tiek norādīta e -pasta adrese un faksa numurs.
Uzņēmuma vietne nepiedāvā materiālu, kas aptver hipotēkas vai mājokļa pirkšanas procesus, bet krājaizdevu sabiedrība atsaucas uz patērētājiem Hipotēku ziņas katru dienu lai atrastu aktuālu informāciju par mājokļa kredītiem.
BPFCU nav iekļauts J.D. Power 2018 ASV primārās hipotēkas rašanās apmierinātības pētījumā. Tas nav minēts arī Patērētāju finanšu aizsardzības biroja (CFPB) sūdzību ziņojumā.
Hipotekārie kredīti ir pieejami BPFCU biedriem vai cilvēkiem, kuri var pretendēt uz dalību. Lai kvalificētos, personai vai nu jāstrādā BP, jānoslēdz līgums par BP, vai arī jāstrādā kādā no 22 norādītajiem uzņēmumiem. Par dalībniekiem var kļūt arī kvalificētu personu ģimenes locekļi vai vietējie partneri.
BPFCU aizdevēja reputācija
BPFCU tika dibināta 1937. gadā un ir Nacionālās krājaizdevu sabiedrību asociācijas (NCUA) biedrs un ir līdzvērtīgs mājokļu aizdevējs.
Patērētājiem, kurus interesē hipotēka ar BPFCU, būs jānosūta pieteikums, aizņēmēja pilnvarojuma veidlapa vai priekškvalifikācijas darba lapa PFC Henrilam BPFCU. Tās valsts mēroga hipotēku licencēšanas sistēmas (NMLS) ID ir 350135.
BPFCU nav iekļauts BBB sarakstā, un tam nav Trustpilot rezultātu. Nav uzskaitītas nekādas reglamentējošas darbības pret krājaizdevu sabiedrību ar NMLS, un netiek veiktas izpildes darbības pret CFPB sarakstā iekļauto uzņēmumu.
Ir divas klientu atsauksmes par vienu no BPFCU filiālēm, kas norādītas tiešsaistes krājaizdevu sabiedrībās. 2017. gadā viens lietotājs krājaizdevu sabiedrībām piešķīra piecas no piecām zvaigznēm. Cits lietotājs piešķīra krājaizdevu sabiedrībai vienu zvaigzni, kā iemeslu minot nepietiekamas tehnoloģijas un vietnes funkcijas.
- Februārī apkopotā informācija. 8, 2019.
BPFCU hipotēkas kvalifikācija
Lai pretendētu uz hipotēku ar BPFCU, lielākajai daļai cilvēku parāda un ienākumu (DTI) attiecībai vajadzētu būt 45 procentiem. Tam nav minimālo ienākumu prasības, vairāk koncentrējoties uz DTI attiecību.
Dažos gadījumos tas darbosies ar pretendentiem, kuriem ir augstāks DTI. Lai gan BPFCU nedarbosies ar pretendentu, kuram tas nav kredītreitingu, tā piedāvā mazāk stingru kredītreitingu prasību un katru pieteikuma iesniedzēju izvērtē atsevišķi.
Minimālā pirmā iemaksas prasība ir 5 procenti, un krājaizdevu sabiedrība pieņem dāvanu līdzekļus. Tomēr līdzekļiem jābūt no ģimenes locekļa, līgavaiņa vai cita personīga saikne ar pieteikuma iesniedzēju. Pirmajiem maksājumiem, kas veikti, izmantojot dāvanu fondu, jābūt arī dāvanu vēstulei un papīra ierakstam par dāvanu līdzekļu pārskaitīšanu no līdzekļu devēja grupas konta uz pieteikuma iesniedzēja kontu.
BPFCU nedarbojas ar nevienu pirmās palīdzības palīdzības programmu.