Aizbildņa krājbankas hipotēku likmju pārskats + produkti

Sākotnēji fraktēja 1895. gadā, Guardian Savings Bank ir paplašinājusies līdz 10 birojiem Ohaio un Kentuki štatā, un tiek uzskatīta par vienu no spēcīgākajām bankām Sinsinati trīs valstu apgabalā. Krājbanka Guardian lepojas ar spēju piedāvāt saviem klientiem personalizētu uzmanību.

Lai gan tā apkalpo nelielu ģeogrāfisko atrašanās vietu, šai bankai ir vairāk nekā 3 miljardi ASV dolāru ar hipotēku saistītu aktīvu, kas ir salīdzinoši liela summa tās lieluma organizācijai.

Šī finanšu iestāde sniedz dažādus pakalpojumus, tostarp pārbaudi un ietaupījumi kontus, kā arī tā galveno pakalpojumu līniju, hipotēkas produkti. Papildus fiksētas un regulējamas likmes hipotēkām Guardian krājbanka piedāvā valdības atbalstītus aizdevumus, piemēram, VA un FHA aizdevumus.

Satura rādītājs: Krājbanka Guardian

• Aizbildņa uzkrājumu priekšvēsture
• Aizbildņa uzkrājumu hipotēkas likmes
• Aizbildņa uzkrājumu hipotēkas iespējas
• Guardian Savings klientu apkalpošana
• Sūdzības par aizbildņa uzkrājumiem
• Aizbildņa hipotēkas kvalifikācija

Krājbankas Guardian vēsture

Krājbanka Guardian tika dibināta 1895. gadā Sinsinati pilsētā. Savu darbības gadu laikā banka paplašinājās no vienas atrašanās vietas līdz 10 filiālēm visā štatā Ohaio un Kentuki. Tas piedāvā daudz pieejamu, elastīgu aizdevumu programmu, kas var uzņemties dažādus budžetus, termiņa ilgumu un vēlmes.

Šī finanšu organizācija piedzīvoja lielas pretrunas pirms dažiem gadiem, kad Guardian Savings Bank un vēl viena Sinsinati banka tika apsūdzēta par hipotēku liegšanu galvenokārt afroamerikāņiem apkaimes. Papildus šai nozīmīgajai problēmai banka nav akreditēta BBB, un pēdējo trīs gadu laikā tai ir bijušas septiņas sūdzības.

Pašreizējās aizbildņa krājbankas hipotēkas likmes

Aizbildņa krājbankas hipotēkas

Krājbanka Guardian piedāvā daudz dažādu veidu mājokļu hipotēkas, sākot no atbilstošiem aizdevumiem līdz mazāk tradicionālām iespējām. Šeit ir dažādi Guardian Savings Bank hipotēku piedāvājumi:

Aizdevumi ar fiksētu procentu likmi

Izmantojot hipotēkas ar fiksētu procentu likmi, procentu likmes nemainās visā aizdevuma darbības laikā. Fiksētas likmes aizdevumi ir ideāli piemēroti mājokļu pircējiem, kuri plāno mājās palikt vairākus gadus. Personas ar drošām finansēm, kas dod priekšroku prognozējamām likmēm, varētu vēlēties ņemt hipotekāro kredītu ar fiksētu procentu likmi, īpaši, ja pirkšanas brīdī procentu likmes ir zemas.

Aizbildņu krājbankas aizdevumi ar regulējamu procentu likmi

Krājbanka Guardian piedāvā regulējamas likmes hipotēkas, aizdevumus ar zemām sākotnējām procentu likmēm uz noteiktu laiku. Pēc šī perioda mēneša likmes palielināsies un samazināsies, lai atspoguļotu tirgus tendences. Daudzi aizdevēji saviem aizņēmējiem nodrošina procentu likmju griestus, lai novērstu šo ikmēneša izmaksu krasu pieaugumu.

Krājbanka Guardian iesaka šāda veida mājokļa kredītus pircējiem, kuri plāno pārdot vai refinansēt savus mājokļus nākamajos piecos gados.

Aizbildņu krājbankas balonu aizdevumi

Balonu aizdevumi netiek pilnībā amortizēti pēc to nosacījumiem, tāpēc, lai atmaksātu atlikušo aizdevuma atlikumu, tiem termiņa beigās ir nepieciešams maksājums, ko sauc par “balonu”. Šīs var būt vēlamas iespējas personām ar finansiālu stāvokli aizņemties tikai a īss laiks, jo šīm hipotēkām parasti ir zemākas procentu likmes nekā aizdevumiem ar ilgāku laiku noteikumiem.

Krājbankas "Guardian Jumbo" aizdevumi

Šī banka piedāvā lielus aizdevumus mājokļu pircējiem, kuri vēlas ņemt lielākas hipotēkas summas nekā Fredija Mak un Fannija Me. Pašlaik jebkurš aizdevums, kas pārsniedz summu 484 350 USD, tiek uzskatīts par neatbilstošu vai neatbilstošu. Jumbo hipotēkas var būt noderīgas mājokļu pircējiem, kuri jūtas ērti, maksājot lielākas ikmēneša maksas, lai segtu augstas vērtības īpašumus.

Aizbildņa krājbankas FHA aizdevumi

Federālā mājokļu pārvalde nodrošina šos aizdevumu veidus, lai palīdzētu personām, kurām var rasties grūtības atdot mājokļiem 20 procentus. FHA aizdevumi nav pieejami visiem aizņēmējiem; tā vietā viņiem būs jākvalificējas, pamatojoties uz noteiktiem faktoriem, tostarp mājsaimniecību ienākumiem.

Aizbildņa krājbankas VA aizdevumi

Pašreizējie vai bijušie ASV bruņoto spēku locekļi un viņu laulātie var pretendēt uz VA aizdevumiem no Guardian Savings Bank. Šāda veida hipotēka ļauj aizņēmējiem nelielu summu nolaist mājās. Piemērotas personas var gūt labumu no elastīgiem termiņa nosacījumiem un zemām izmaksām, kas saistītas ar šīm hipotēkām.

Aizdevumi krājbankai tikai procentu aizdevumi

Krājbanka Guardian piedāvā hipotekāros kredītus tikai ar procentiem, un maksājumi nesatur pamatsummas izmaksas. Šāda veida mājokļa kredīti ir īpaši izdevīgi mājokļa pircējiem, kas pirmo reizi nav pieraduši maksāt hipotēkas maksājumus (un tā vietā ir pieraduši pie zemākām īres maksām). Aizdevumi tikai ar procentiem dod aizņēmējiem iespēju veikt mazākus maksājumus pirmajos aizdevuma gados.

Aizbildņa krājbankas obligāciju aizdevumi

Šie aizdevumi, kurus izsniedz vietējās un valsts iestādes, subsidē mājokļa izmaksas privātpersonām, kuras neatbilst īpašām ienākumu prasībām. Viņi to dara, piedāvājot palīdzību skaidrā naudā vai samazinot pieauguma likmes izmaksas. Krājbanka Guardian iesaka šāda veida aizdevumus ģimenēm ar zemiem un vidējiem ienākumiem, kuras, iespējams, nevar pretendēt uz FHA aizdevumiem.

Aizbildņa krājbankas celtniecība/pastāvīgie aizdevumi

Pircēji, kuri zina, ka viņu mājām ir vajadzīgi daudz celtniecības un/vai atjaunošanas darbu, var aizņemties celtniecību uz pastāvīgu mājokļa kredītu Guardian krājbankā. Šis aizdevuma veids var palīdzēt finansēt mājas celtniecību; kad projekts ir pabeigts, aizņēmēji var pārvērst savus celtniecības aizdevumus pastāvīgās hipotēkās.

Arī krājbanka Guardian piedāvā celtniecībai tikai mājokļa aizdevumus, ar kuriem var finansēt mājas celtniecību pircējiem, kuriem nav nepieciešama pastāvīga hipotēka.

Aizbildņa krājbankas vispārējie aizdevumi

Krājbanka Guardian piedāvā šāda veida mājokļa aizdevumus nekustamā īpašuma investoriem ar vairāk nekā vienu īpašumu. Vispārējie aizdevumi neļauj šīm personām rīkoties ar vairākām dažādām hipotēkām, nevis ļaut tām veikt maksājumus vienā bankā ar vienu noteikumu kopumu.

Krājbankas aizbildņa hipotēkas klientu apkalpošana

Krājbankā Guardian aizņēmēji var aizpildīt ātru tiešsaistes veidlapu, lai sazinātos ar aizdevuma darbiniekiem. Viņiem būs jānorāda pilns vārds, adrese, tālruņa numurs, e -pasts un vēlamais finanšu pakalpojumu produkts (piemēram, mājokļa iegāde, refinansēšana vai zemāka aizdevuma procentu likme). Pēc šīs informācijas iesniegšanas aizdevuma speciālists sazināsies un sāks hipotēkas izvēles procesu.

Aizņēmējiem parakstīšanas procesā būs jāiesniedz Guardian Savings Bank vairāk informācijas. Var būt nepieciešama šāda informācija, un tā var ietekmēt personu apstiprinājuma statusus un ikmēneša maksājumus šajā finanšu organizācijā:

Krājbanka Guardian potenciālajiem aizņēmējiem nodrošina ierobežotu resursu daudzumu. Piemēram, tam ir hipotēkas tiešsaistes kalkulators kas palīdz novērtēt aptuvenās ikmēneša maksas, kas saistītas ar dažāda veida mājokļa kredītiem, pamatojoties uz aizņemto summu, procentu likmi un termiņa ilgumu. Krājbanka Guardian arī ļauj tās aizņēmējiem veikt hipotēkas maksājumus tiešsaistē.

Krājbankas "Guardian" reitingi un sūdzības

Krājbanka Guardian tika dibināta 1895. gadā kā reģionālā banka, kas apkalpoja Sinsinati pilsētu. Kopš tā laika banka ir paplašinājusi savus pakalpojumus arī privātpersonām Kentuki štatā. Šī organizācija pašlaik nav akreditēta Better Business Bureau, bet tai ir A+ reitings. Ņemot vērā piecas klientu atsauksmes, bankai ir tikai 2 zvaigznes no 5.

Lai gan pēdējo trīs gadu laikā ir bijušas septiņas sūdzības, pēdējo četru mēnešu laikā ir bijušas četras.

Pirms dažiem gadiem krājbanka Guardian nokārtoja uzvalku, kas to apgalvoja diskriminēti pret melnajiem rajoniem gadā Sinsinati, no 2010. līdz 2014. gadam, ziņo ziņu organizācija Cincinnati.com, ko pārvalda tīkls USA Today. Tā tika apsūdzēta godīgu mājokļu un vienādu kredītu iespēju darbību pārkāpšanā šādos veidos:

Šis avots norādīja, ka tikai 2,6 procenti no hipotēkas pieteikumiem Guardian krājbankai tika saņemti no Sinsinati apgabala melnajiem rajoniem laikā no 2010. līdz 2014. gadam. Tas ir ievērojami mazāk nekā 5,7 procenti pieteikumu, ko saņēmušas līdzīgas bankas. Amatpersonas uzskata, ka banka tobrīd neko nedarīja, lai šo situāciju labotu.

Šīs vienošanās ietvaros Guardian piekrita atvērt papildu atrašanās vietas galvenokārt afroamerikāņu apgabalos.

• Februārī apkopotā informācija. 21, 2019

Aizbildņa krājbankas hipotēkas kvalifikācija

Parasti aizdevēji vairāk nekā jebkurš cits faktors ņem vērā kredītreitingu, kvalificējot privātpersonas mājokļa kredītiem. Kad aizņēmējiem ir a kredīta rādītājs virs 760, viņiem parasti ir vislabākās hipotēkas likmes. Tomēr tiem, kuru kredīta rādītāji pārsniedz 700, nevajadzētu būt grūtībām nodrošināt mājokļa kredītu.

Aizņēmējiem, kuru kredīta rādītāji ir zemāki par 620 vai kuriem nav kredītreitinga, var rasties grūtības saņemt apstiprinājumu tradicionālajām hipotekārajām kredītiem no Guardian Savings Bank.

Kredīta rādītājs	Kvalitāte	Apstiprinājuma vieglums
760+	Lieliski	Viegli
700-759	Labi	Nedaudz viegli
621-699	Godīgi	Mērens
620 un zemāk	Nabadzīgs	Nedaudz grūti
Nav kredītpunktu	n/a	Grūti

Krājbankas Guardian tālruņa numurs un papildu informācija