Kanādas Tirdzniecības banka tika dibināta 1867. gadā, bet Kanādas Imperiālā banka - 1875. gadā. Pēc pusotra gadsimta uzņēmums joprojām darbojas. Abas bankas apvienojās 1961. gadā, un tā radās Kanādas Imperiālā Tirdzniecības banka (CIBC).
CIBC, kas ir viena no lielākajām piecām bankām Kanādā, ir plaši pazīstama un darbojas visā Ziemeļamerikā, tostarp ASV un Karību jūras reģionā, apkalpojot vairāk nekā 10 miljonus klientu. CIBC Bank USA oficiāli sāka darbību 2017. gadā, atzīmējot aizdevēja pēdējo mēģinājumu kļūt par nozīmīgu spēlētāju Amerikas tirgū.
Lai gan bankai ir klienti visos 50 štatos, tā īpašu uzmanību pievērš Midwest. Piemēram, privātie īpašuma pārvaldības biroji atrodas no krasta līdz krastam Masačūsetsā, Teksasā, Kalifornijā un tā tālāk; tomēr CIBC bankomāti un banku centri ir pieejami tikai Ilinoisā, Mičiganā, Misūri un Viskonsīnā. Bankas ASV galvenā mītne atrodas Čikāgā.
CIBC ir pilns pakalpojumu un produktu klāsts, tostarp: bankas konti, kredītkartes, studentu aizdevumi, kopfondi, ieguldījumu portfeļi, ceļojumi apdrošināšana, kredītlīnijas, banku pakalpojumi pamatiedzīvotājiem, uzņēmējdarbības pēctecības plānošana, lielo uzņēmumu konti un starptautiskie pakalpojumus.
Topošo māju īpašniekus visvairāk interesē daudzie hipotēkas produkti un bankas piedāvātie resursi. Lai gan mājokļu kreditēšanas iespējas dažādās valstīs atšķiras, CIBC parasti piedāvā klientiem fiksētas, regulējamas likmes un īpašas hipotēkas. Aizņēmēji abās 49. paralēles pusēs var izmantot tiešsaistes ceļvežus, kalkulatorus, videoklipus un citus resursus, kas pieejami bankas vietnē.
CIBC hipotēkas fakti
- Viena no lielākajām 5 bankām Kanādā ir 1960. gadu divu banku apvienošanās rezultāts, kas tika izveidota 19. gadsimtā
- Paplašināta Amerikas banku operācijās, 2017. gadā atsākot iegādi kā CIBC Bank USA
- Apkalpo klientus visā valstī, bet ir daudz nozīmīgāka Vidusrietumos
- Piedāvā plašu personīgo un mazo uzņēmumu banku pakalpojumu klāstu,
- Nodrošina bagātības pārvaldību un komercbanku nozares klientiem
- Paplašina dažādas fiksētas, regulējamas likmes un īpašas iespējas hipotēkas produkti
- Ir tiešsaistes resursi aizņēmējiem, ar kuriem konsultēties, tostarp hipotēkas vārdnīca un norādījumi par noteikumiem
Pārskats
CIBC darbojas visā Kanādā un Amerikas Savienotajās Valstīs, kā arī Karību jūras reģionā, nodrošinot 10 miljoniem klientu banku, uzkrājumu, ieguldījumu un kreditēšanas pakalpojumus. Bankai ir sena vēsture, un tās rezultāts bija divu Kanādas banku apvienošanās, kas sākās 19. gadsimtā.
Uzņēmums, kas darbojas vairāk nekā 150 gadus, ir izstrādājis četras stratēģiskās vienības: Kanādas personīgo un biznesa banku, Kanādas komercbanku un privātās bagātības pārvaldība, ASV komercbanku un privātā bagātība, kā arī kapitāls tirgos. Līdztekus kvalitatīvu produktu un pakalpojumu nodrošināšanai CIBC koncentrējas uz kopienas ieguldījumiem, 2018. gadā ieguldot vairāk nekā 60 miljonus ASV dolāru dažādās organizācijās ASV un Kanādā.
CIBC ir F pakāpe ar labāka biznesa biroju. Lai gan banka reaģē uz sūdzībām un tās atrisina, pēdējos trīs gados kopumā ir nokārtotas 22 lietas. BBB aizdevēju vēl nav akreditējis, lai gan tā lieta ir atvērta kopš 2008. CIBC ir arī ļoti zemas lietotāju atsauksmes par Trustpilot. Tomēr CIBC Bank USA ir A+ pakāpe, jo kopš 2017. gada tā ir CIBC jumta segumā.
Pašreizējās CIBC hipotēkas likmes
CIBC aizdevuma specifika
Aizņēmēji, kuri meklē mājokļa kredītu, CIBC var atrast vairākas iespējas un hipotēkas likmes. Kopumā klienti jebkurā no 50 štatiem var saņemt finansējumu:
Hipotēkas ar fiksētu likmi
Šie mājokļa kredīti ir ideāli piemēroti aizņēmējiem, kuri vēlas apmesties ilgtermiņā. Tiem ir fiksētas likmes un fiksēti maksājumi visā aizdevuma termiņā, un tie ir pieejami ar 30 vai 15 gadu termiņu. Tā kā maksājumi ir paredzami un termiņi ir garāki nekā hipotēkas ar regulējamu likmi, šie aizdevumi varētu būt ideāli piemēroti māju īpašniekiem, kuri neplāno pārvietoties vai kuriem ir ierobežots budžets.
Hipotēkas ar regulējamu likmi
Atšķirībā no fiksētas likmes, šīm hipotēkām ir mainīga procentu likme, kas mainās atkarībā no dominējošā tirgus. Procentu likme ievada periodā paliek nemainīga, bet pēc tam periodiski palielinās vai samazinās, un tas ir noteikts iepriekš, piemēram, reizi gadā vai reizi sešos mēnešos. Pielāgojamas likmes hipotēku priekšrocība ir tāda, ka procentu likmes šiem produktiem mēdz būt zemākas, tomēr likmes var palielināties ar tirgus svārstībām pēc sākotnējās fiksētās likmes perioda un palielināt ikmēneša maksājumus process.
Īpaši hipotēkas produkti
Mājokļa aizdevumi, kas atbilst nišas aizņemšanās vajadzībām, ir pieejami arī no CIBC. Piemēram, klienti var saņemt aizdevumu celtniecības atjaunošanai, lai finansētu mājas pārvērtības vai mājokļa kredītlīniju citām finanšu vajadzībām. Banka arī piedāvā reversās hipotēkas, kas ir paredzēti vecākajiem banku klientiem, kuri var izmantot savu māju, lai apmaksātu veselības aprūpes vajadzības un citus izdevumus pensijā.
EasyPath hipotēka
Šai opcijai ir nepieciešama zema pirmā iemaksas prasība, lai māju īpašumtiesības padarītu pieejamākas. Tur nav privātā hipotēkas apdrošināšana tiek piemēroti elastīgi parakstīšanas standarti.
Daži aizņēmēji var meklēt valdības nodrošinātus aizdevumus, piemēram, tos, kas pieejami Federālajā mājokļu pārvaldē Veterānu lietu departaments, vai ASV Lauksaimniecības departamentā. Šiem aizdevumiem parasti ir labvēlīgāki nosacījumi atbilstošiem aizņēmējiem, un tie ir iespēja tiem, kuriem nav pietiekama kredīta vai ir zema naudas plūsma. CIBC Bank USA nepublisko valdības nodrošinātas iespējas vai hipotēkas neatbilstošiem mājokļa kredītiem. Tomēr tas piedāvā refinansēt naudu.
CIBC hipotēkas klientu pieredze
Strādājot ar CIBC, aizņēmējiem ir vienkāršs ceļš uz hipotēku, jo viņi var apskatīt hipotēkas produktus, pieteikties aizdevumam un piekļūt citiem informācijas resursiem tiešsaistē. CIBC Bank USA nav tik spēcīga resursu bibliotēka kā CIBC Kanādas mājas lapa, taču tas netraucē štatu māju īpašniekiem atsaukties uz mācību materiāliem, kas tiek piedāvāti pēdējā.
ASV aizņēmēji vēlēsies koncentrēties uz pamācībām un padomu saturu par tādiem jautājumiem kā pirmreizējie mājokļu pircēji, otrās mājas vai kāda hipotēka un kāda hipotēkas likme ir labākā. Tomēr klienti var apskatīt CIBC Bank USA hipotēku komandu un atrast šo ekspertu kontaktinformāciju.
CIBC aizdevēja reputācija
Pastāv zināmas bažas par CIBC aizdevēja reputāciju Kanādā, jo bankai ir Better Business Bureau F reitings. Savukārt CIBC Bank USA ir A+, bet tas darbojas tikai kopš 2017. gada. Aizdevējs pēdējo trīs gadu laikā (2019. gada sākumā) ir slēdzis 22 sūdzības pret to, un BBB to nav akreditējis. Tam ir līdzīgi zemi Trustpilot lietotāju vērtējumi.
Iepriekšējie strīdi ir ietekmējuši arī šī aizdevēja reputāciju. CIBC bija iesaistīts Enron skandālā, it kā palīdzot uzņēmumam slēpt zaudējumus. Tā rezultātā tā panāca izlīgumu vairāk nekā 2 miljardu ASV dolāru apmērā, lai izbeigtu saistīto tiesas prāvu. Tā ir saskārusies arī ar problēmām saistībā ar klientu privātumu. Banka iepriekš tika izmeklēta par slepenas informācijas pārkāpšanu 2007. gadā, un nesen tā atkal nonāca apšaudē 2018. gadā.
CIBC Bank USA izmanto NMLS identifikācijas numuru: 619817
- Informācija tika savākta janvārī. 21, 2019
CIBC hipotēkas kvalifikācija
CIBC Bank USA neatklāj savas likmes vai kvalifikācijas standartus. Tomēr amerikāņu aizņēmēji var būt pārliecināti, ka tiek izmantoti parastie finanšu stabilitātes un kredītspējas rādītāji. Tas nozīmē, ka banka novērtēs kredītreitingus, parāda un ienākumu attiecību un citas prasības, lai novērtētu risku aizdevumam konkrētam aizņēmējam. Vieglai uzziņai šeit ir pamata tabula par to, kā kredītreitings tiek ņemts vērā lēmumā.