Piektais trešais hipotēkas pārskats

Piektā trešā banka (5/3 banka) izveidojās divu banku - Trešās nacionālās bankas un Piektās nacionālās bankas - apvienošanās rezultātā. Šai Sinsinati bankai, kas sākotnēji dibināta 1858. gadā, ir 1154 filiāles un 2469 ASV. Piektā trešdaļa piedāvā dažādas mājokļa hipotēkas iespējas 10 štatos, un Fortune ieņem 389. vietu 500.

Piektās trešās bankas pārskats

Piektā trešā banka tika dibināta 1858. gadā Sinsinati. Tie piedāvā dažādus pakalpojumus, piemēram, hipotēkas, bankuun citi personīgā finansējuma risinājumi. Kopš 2017. gada iestādes aktīvi ir vairāk nekā 142 miljardi ASV dolāru.

Piektā trešā piedāvājums tradicionālās aizdevuma iespējas, piemēram, fiksētas procentu likmes un regulējamas likmes hipotēkas, kā arī neatbilstoši aizdevumi.

Tie nodrošina hipotēkas pircējiem, kuri vēlas finansēt jaunu būvniecību, ārstiem un zobārstiem, veterāniem un citām grupām.

Piektā trešā hipotēkas likme

Piektās trešās hipotēkas iespējas

Piektajai trešajai bankai ir mājokļa aizdevuma iespējas, lai apmierinātu daudzas finansiālās situācijas un budžetu:

Aizdevumi ar fiksētu procentu likmi

Piektā trešdaļa iesaka šīs hipotēkas pircējiem, kuri vēlas daudzus gadus palikt savās jaunajās mājās. Tie tiek uzskatīti par visvienkāršāko mājokļa kredīta veidu, ar nemainīgiem ikmēneša maksājumiem, kas nemainās visā aizdevuma termiņā, kas var būt 10, 15, 20 vai 30 gadi.

Kredīti ar regulējamu likmi

Šāda veida mājokļa hipotēkas sākas ar noteiktu termiņu, kurā ikmēneša maksājumi ir zemi un konsekventi noteiktā laika periodā. Kad šis sākotnējais termiņš ir beidzies, ikmēneša likmes var pieaugt un samazināties atkarībā no tirgus tendencēm.

Tomēr mājas pircējiem nevajadzētu uztraukties par to, ka šīs izmaksas kļūst pārāk lielas, jo lielākajai daļai ARM ir izmaksu ierobežojums. Piektā trešā banka iesaka šāda veida hipotēkas mājokļu pircējiem, kuri apsver iespēju pārdot vai refinansēt savas mājas tuvākajos gados vai tiem, kas sagaida, ka procentu likmes nemainīsies vai kritums.

Federālās mājokļu pārvaldes (FHA) aizdevumi

Piektā trešā banka iesaka šos aizdevumus mājokļu pircējiem, kuri nevar atļauties atlaist mājokli par 20 procentiem, jo ​​īpaši tiem, kas plāno tur dzīvot ilgāku laiku. Izmantojot šāda veida hipotēkas, pamatsumma un procentu likmes nemainīsies aizdevuma termiņa laikā.

Veterānu administrācijas (VA) aizdevumi

Ja esat ASV veterāns, militārais laulātais vai aktīvs dienesta loceklis, jums var būt tiesības uz šāda veida hipotēku. Piektā trešdaļa piedāvā šos aizdevumus pircējiem, kuri vēlas, zemas pirmās iemaksas, fiksētas vai regulējamas likmes maksājumu iespējas un nevēlas iegādāties privātu hipotēkas apdrošināšanu.

VA IRRRL aizdevumi

Šāda veida aizdevumi ir pieejami veterāniem, kuri vēlas refinansēt esošo VA hipotēku vai saņemt procentu likmes samazinājumu.

Ārsta un zobārsta aizdevumi

Piektā trešdaļa piedāvā šīs hipotēkas iedzīvotājiem, stipendiātiem un jaunajiem ārstiem, kā arī pastāvīgajiem ārstiem un zobārstiem. Abi piedāvā fiksētas vai regulējamas likmes un neprasa privātu hipotēkas apdrošināšanu.

Banka var finansēt līdz 750 000 ASV dolāru bez pirmās iemaksas, līdz 1 miljonam ASV dolāru rezidentiem, stipendiātiem un jaunajiem ārstiem vai līdz 1,5 miljoniem ASV dolāru pastāvīgajiem ārstiem un zobārstiem. Iedzīvotājiem, stipendiātiem un jaunajiem ārstiem ir pieejamas arī refinansēšanas iespējas.

Celtniecības aizdevumi

Šī banka piedāvā celtniecības aizdevumus mājokļu pircējiem, kuri vēlas uzbūvēt jaunu māju. Šie mājokļa aizdevumi var būt atbilstoši vai sarežģīti, un tiem ir fiksētas vai regulējamas likmes.

Jumbo aizdevumi

Šie neatbilstošie aizdevumi ir pieejami pircējiem, kuriem nepieciešama aizdevuma summa, kas pārsniedz Fannie Mae un Freddie Mac noteiktos limitus. The hipotēkas un refinansēšanas limits saskaņā ar Ellie Mae pašlaik ir noteikta 453 100 USD. Piektā trešā finansē aizdevumus līdz USD 3 miljoniem un piedāvā gan fiksētas, gan regulējamas likmes.

Iespējamie mājas aizdevumi

Piektkārt, Home Possible® aizdevumi aizņēmējiem, kuriem ir vajadzīgas elastīgākas finansēšanas iespējas, piedāvā zemas pirmās iemaksas. Tie ir aprīkoti ar fiksētiem ikmēneša maksājumiem, samazinātām hipotēkas apdrošināšanas prēmijām un iespēju refinansēt.

Piektā trešdaļa iesaka šos aizdevumus personām, kuru ienākumi ir vidējie vai zemāki par mājsaimniecības ienākumiem šajā reģionā vai kuri pērk īpašumu nepietiekami apkalpotos rajonos.

Piektais trešais hipotēkas klientu apkalpošanas dienests

Piektā trešdaļa savā vietnē piedāvā daudz informācijas, lai palīdzētu aizņēmējiem veikt mājokļa hipotēkas procesu.

Tajā ir ne tikai skaidri kredītu piedāvājumu apraksti, bet arī detalizētas FAQ sadaļas, padomi aizņēmējiem ar visa veida mājokļu iegādes pieredze, hipotēku kalkulatori un terminu vārdnīca, kas var izskaidrot pat vissarežģītāko hipotēku jautājumi.

Turklāt uzņēmums sniedz procentu likmju un GPL aprēķinus, lai aizņēmēji varētu labāk izprast sava lēmuma iespējamās finansiālās sekas.

Piektais trešais aizdevuma pieteikums

Šī banka ļauj potenciālajiem aizņēmējiem sākt hipotēkas pieteikumu tiešsaistē, izmantojot vienkāršu veidlapu. Lai to izdarītu, viņiem būs jāsniedz šāda informācija:

Parastajā darba laikā aizdevuma speciālists no piektās trešdaļas sazināsies ar jums 90 minūšu laikā pēc jūsu iesniegšanas. Ja vēlaties izvēlēties aktīvāku ceļu, varat ieplānot tikšanos tiešsaistē, sazināties ar tuvumā esošo hipotekārā kredīta speciālistu vai piezvanīt pa tālruni 1-866-351-5353.

Piesakoties hipotēkai, jums būs jāiesniedz noteikta dokumentācija. Lai atvieglotu procesu, pārliecinieties, ka, runājot ar aizdevuma speciālistu, ir pieejama šāda informācija:

Piektā trešdaļa ir piedzīvojusi savu daļu strīdu. 2007. gada janvārī datu pārkāpums ar TJX Companies izraisīja 45,7 miljonu kredītkaršu numuru kompromisu. Pavisam cita problēma radās 2014. gada augustā, kad uzņēmums saskārās ar apgalvojumiem par diskrimināciju invaliditātes dēļ.

Piektajai trešdaļai bija jāmaksā 1,5 miljoni ASV dolāru hipotēkas pieprasītājiem, kurus banka bija lūgusi iesniegt ārsta vēstuli uzrādot viņu sociālās apdrošināšanas invaliditātes apdrošināšanas pabalstus - darbība, kas bija pretrunā ar vienādu kredītu Iespēju likums.

Piektā trešā aizdevēja pakāpe

Piektā trešā banka ir publiska struktūra, kas piedāvā dažādas banku un personīgās finansēšanas iespējas. Dibināta 1858. gadā Sinsinati, Ak, šī organizācija apkalpo 10 ASV štatus. Dažādiem aizdevumu speciālistiem, kas strādā piektajā trešajā bankā, ir atsevišķi valsts hipotēku licencēšanas sistēmas (NMLS) ID.

Kopš 1928. gada 1. janvāra Labākās uzņēmējdarbības birojs ir akreditējis Piekto trešo banku. Viņiem ir A+ vērtējums ar 896 sūdzībām un 81 atsauksmi.

Piektā trešā hipotēkas kvalifikācija

Ja jūs interesē pieteikšanās mājokļa kredītam Piektajā trešajā bankā, jums, iespējams, būs jāatbilst standarta valsts prasībām par hipotēku. Parasti hipotekārie aizdevēji dod priekšroku tam, ka viņu aizņēmēji par 20 procentiem samazina mājokļus, ja vien aizņēmējs nav tiesīgs saņemt valdības atbalstītus aizdevumus, piemēram, FHA un VA hipotēkas.

Šādos gadījumos piektā trešdaļa piedāvā elastīgākas pirmās iemaksas iespējas.

Tāpat kā lielākā daļa hipotekāro kredītu devēju, piektā trešā parasti piedāvā zemākās hipotēkas likmes aizņēmējiem ar spēcīgs kredītreitingss. Tomēr personām, kuru kredītreitings ir “labajā” diapazonā, nevajadzētu sagādāt problēmas ar aizdevuma nodrošināšanu. Ja jums ir slikta kredītvēsture vai nav kredītvēstures, jums joprojām ir iespējas, taču šis process nebūs tik skaidrs.

Šeit ir sniegts ASV tipisko kredītreitingu diapazonu sadalījums:

Kredīta rādītājs	Kvalitāte	Apstiprinājuma vieglums
760+	Lieliski	Viegli
700-759	Labi	Kaut kā viegli
621-699	Godīgi	Mērens
620 un zemāk	Nabadzīgs	Nedaudz Grūti
Nav kredītpunktu	n/a	Grūti

Piektais trešais tālruņa numurs un papildu informācija