Nepilna laika nauda®

"Kāpēc nepilna laika darbinieks vienmēr bija noguris... Jo viņš strādāja divos darbos!

esJa esat kā vairums cilvēku, jūs varētu instinktīvi domāt, ka jums ir nepieciešams pilnas slodzes darbs, lai savilktu galus kopā. Bet vai tā tiešām ir taisnība? Vai jūs tiešām varat nopelnīt iztiku no nepilna laika darba?

Vienkārša atbilde ir jā, protams! Bet tas tiešām ir niansētāks par to. Lūk, kas jums jāzina.

Ko nozīmē “nepilna laika”?

Pirmkārt, definēsim, ko mēs saprotam ar “nepilna laika darbu”. Parasti nepilna laika darbs ir tāds, kurā jums jāstrādā mazāk nekā 35 stundas nedēļā.

Šie darbi var būt lieliski, jo tie parasti piedāvā lielu elastību un ļauj jums tikt galā ar citām saistībām (piemēram, skola vai rūpes par bērniem). No otras puses, viņiem bieži ir zemāks atalgojums un mazāk pabalstu nekā pilnas slodzes darbi.

Bet ne vienmēr. Tur ir augsti apmaksātu nepilna laika darbu un daži nepilna laika darbu, kas sniedz priekšrocības.

Tātad, ja jums ir kāds no šiem patiešām augsti apmaksātiem nepilna laika darbiem (vairāk nekā USD 30 stundā), iespējams, nav par ko uztraukties. Šī ziņa nav paredzēta jums.

Manuprāt, lielāko daļu cilvēku interesē tas, vai jūs varat nopelnīt iztiku no standarta nepilna laika darba. padomājiet par mazumtirdzniecību vai klientu apkalpošanu, nopelnot no USD 8 līdz USD 20 stundā, strādājot aptuveni 20–25 stundas nedēļa.

Tas liktu jūsu ikmēneša līdzņemšanai mājās maksāt no USD 160 līdz USD 500 nedēļā vai USD 640 līdz USD 2000 mēnesī (pirms nodokļu nomaksas). Tipiski nepilna laika darbi šajā diapazonā:

• Klientu apkalpošana
• Kasieris
• Serveris
• Bārmenis
• Pavārs
• Piegāde
• Ārštata darbinieks
• Mājkalpotāja
• Bērnu aprūpe

Kā nopelnīt iztiku no nepilna laika darba

Tātad, vai jūs varat nopelnīt, strādājot nepilnu darba laiku, maksājot 640–2000 USD mēnesī? Dažiem cilvēkiem tas noteikti ir iespējams. Taču tas ne vienmēr būs viegli, un jums būs rūpīgi jāplāno savs budžets un finanšu plānošana. Ir dažas galvenās lietas, par kurām jāpadomā:

Naudas summa, ko esat ietaupījis

PIRMS ķeraties pie nepilnas slodzes, ir ieteicams iegūt naudas spilvenu. Trīs līdz sešu mēnešu izdevumi parasti ir labs etalons, ko noteikt sev. Šis ārkārtas fonds būs skrejceļš, kas jums nepieciešams, lai veiktu pāreju.

Dzīves dārdzība jūsu reģionā

Ja dzīvojat vietā ar patiešām augstām dzīves dārdzībām (piemēram, Sanfrancisko vai Ņujorkā), būs daudz grūtāk panākt, lai nepilna laika darbs būtu galvenais ienākumu avots. Tātad, ja jūs varat pārcelties uz zemākām dzīves dārdzībām, strādāt nepilnu slodzi var izrādīties pietiekami viegli.

Jebkuri citi jūsu ienākumu avoti

Vai jums ir otrs nepilnas slodzes darbs vai veic kādu ārštata darbu uz sāniem? Tie var būt lieliski veidi, kā papildināt savus ienākumus un padarīt nepilna laika darbu ilgtspējīgāku.

Jūsu izdevumi

Aizveriet paskaties uz savu budžetu un pārbaudiet, vai ir kādas jomas, kurās varat samazināt. Ir pienācis laiks esi taupīgs, mazulīt! Piemēram, jūs varētu ietaupīt naudu par mājokli, daloties dzīvoklī ar istabas biedriem vai transportā, braucot ar sabiedrisko transportu.

Ko Deivs Remzijs saka par nepilna laika iztiku?

Piemēri cilvēkiem, kuri dzīvo no nepilna laika darba

Tagad apskatīsim dažus piemērus cilvēkiem, kuri ir spējuši nopelnīt iztiku no nepilna laika darba.

1. piemērs: Sallija ir vientuļa mamma, kura nepilnu darba laiku strādā par reģistratūru zobārstniecības kabinetā. Viņa strādā 25 stundas nedēļā un nopelna 15 USD stundā. Pēc nodokļu nomaksas viņa aizved mājās aptuveni 300 USD nedēļā jeb 1200 USD mēnesī. Ar šo naudu viņa var segt visus savus pamata izdevumus (piemēram, īri, pārtiku un bērnu aprūpi), un viņai joprojām ir nedaudz pāri uzkrājumiem vai citām lietām.

2. piemērs: Džeiks ir koledžas students, kurš nepilnu darba laiku strādā par baristu kafejnīcā. Viņš strādā 20 stundas nedēļā un nopelna 10 USD stundā. Pēc nodokļu nomaksas viņš mājās ved apmēram 160 USD nedēļā jeb 640 USD mēnesī. Tas ir tikai pietiekami, lai segtu viņa pamata izdevumus (piemēram, īri un pārtiku), bet viņš papildina savus ienākumus ar maziem ārštata projektiem.

3. piemērs: Reičela ir ārštata darbiniece, kura nepilnu darba laiku strādā par grafisko dizaineri. Viņa strādā 15 stundas nedēļā vietējā mārketinga aģentūrā, nopelnot 25 USD stundā, kā arī vajadzības gadījumā uzņemas papildu ārštata projektus. Viņa var nopelnīt iztiku no nepilnas slodzes darba, īpaši uzmanīgi aprēķinot savus izdevumus un atrodot veidus, kā ietaupīt naudu.

4. piemērs (es!):Es biju serveris tikko pabeidzu koledžu, kamēr spēlēju grupā un mēģināju atrast sevi. Es nopelnīju 300 USD nedēļā, strādājot tikai trīs vai četras astoņu stundu maiņas restorānā. Šie 1200 USD mēnesī bija vairāk nekā pietiekami, lai samaksātu manu īri, automašīnu un uzturēšanās izdevumus. Galvenais bija tas, ka es joprojām dzīvoju kā koledžā – dalījos lētā īrētā mājā un ēdu lētu pārtiku.

Lasiet par citiem reāliem piemēriem no The Guardian.

Secinājums: vai jūs varat nopelnīt iztiku ar nepilna laika darbu?

Tātad, kā redzat, ir iespējams iztikt ar nepilnu slodzi. Taču tas nebūs viegli, un jums būs stratēģiski jādomā par savu budžetu un finanšu plānošanu.

Vai jūs domājat, ka tas ir iespējams? Kā viņi saka, vai jūs domājat, ka varat vai nevarat, jums ir taisnība.

Meklējiet lielisku nepilna laika darbu ar mūsu partneriem FlexJobs…

esEs aizraujos ar golfu. Es spēlēju vairākas reizes nedēļā un pat esmu sācis a golfa Youtube kanāls un emuārs ar nosaukumu PT Golfs (protams).

Bet es jūtos vainīgs par to, ka tērēju tik daudz laika un naudas brīvā laika pavadīšanai. Tā kā es tam pavadu tik daudz laika, es vēlētos, lai tas ar to nopelnītu nedaudz naudas.

Vai jūs patiešām varat nopelnīt papildu naudu golfa nozarē? Kad es tev uzdodu šo jautājumu, kas nāk prātā? PGA tūre?

Varētu pieņemt, ka tas ir vienīgais veids, kā jūs varat nopelnīt naudu šajā nozarē, taču tiek ignorēti daudzi mazāki veidi, kā jūs varat saņemt samaksu. Dažus jūs varētu darīt uz pilnu slodzi. Lielāko daļu jūs varat darīt nepilnu darba laiku, lai nopelnītu nedaudz papildu naudas.

Šeit ir padziļināts ieskats par to, kā jūs varat pelnīt naudu golfa pasaulē:

1. Veidojiet, franšīzi vai investējiet “jaunā golfa” biznesā

Golfs ir masveida traucējumu sākuma fāzē. Spēle kļūst jaunāka, ātrāka un pieejamāka plašai sabiedrībai. Tas sākās ar tādiem uzņēmumiem kā Labākais golfs. Un tagad mēs redzam mini golfa, braukšanas trašu, iekštelpu telpu un instrukciju atkārtojumus.

Apskatiet šos uzņēmumus, lai gūtu iedvesmu vai sāktu kā franšīzes ņēmējam:

• Puttery (iekštelpu mini golfs)
• Dryvebox (instrukcija mobilajām ierīcēm)
• Popstroke (Tīģera Vudsa mini golfa franšīze)
• Driveshack (piemēram, Top Golf)
• 3 (izgaismots par 3 kurss)

Šeit jūs redzat tendenci. Ja jūs varat padarīt golfu pieejamāku un mazāk par 18 bedrīšu lauku klubu ainu, iespējams, varat atrast vietu tirgū un saņemt naudu.

Saistīts:23 unikālas biznesa idejas (kuras varat sākt tūlīt!)

2. Investējiet golfa akcijās

Publiski tiek tirgoti vairāki golfa uzņēmumi, tostarp Callaway Golf Company, Golf Galaxy, Inc. un Dick’s Sporting Goods, Inc. Šie uzņēmumi tiek kotēti lielākajās biržās, un individuālie investori to akcijas var iegādāties caur brokeru konts.

Citi publiski tirgoti uzņēmumi golfa nozarē ir Acushnet Holdings Corp., TaylorMade Golf Company un Mizuno USA, Inc. Ir svarīgi atzīmēt, ka publiski tirgoto golfa uzņēmumu saraksts laika gaitā var mainīties, un pirms lēmuma pieņemšanas vienmēr ir ieteicams izpētīt un rūpīgi apsvērt jebkuru ieguldījumu.

#Golfs ir kā #investēšana. Jūs varat uzlabot savu rezultātu, vienkārši spēlējot uz saviem spēkiem, saglabājot to vienkāršu un "garlaicīgu". Tā vietā, lai meklētu garāko braucienu vai “viena trāpījuma brīnumu” —

— v1nvest (@v1nvest) 2022. gada 26. maijs

Vai zinājāt, ka ir arī ar golfu saistīti NFT (kriptogrāfijas) projekti, kuriem ir potenciāls novērtēt? Šeit ir stāsts par to, kā es ieguldīju vienā: Kā iegādāties NFT [Tieši tas, ko es nopirku un kā]

3. Strādājiet par golfa profesionāli

Šeit ir acīmredzams. Nepilna laika darbam kā golfa profesionālim ir jābūt vienam no jautrākajiem veidiem, kā nopelnīt papildu naudu.

Jūs varat darīt to, kas jums patīk, būt blakus tam, kas jums patīk, un mācīt arī citus. Protams, golfa profesionāļi labi saskarsies ar cilvēkiem, jo ​​viņiem ir daudz ko koordinēt un darīt.

Lielākajā daļā klubu jums ir nepieciešams vismaz vidusskolas diploms, lai gan daži vēlas iegūt koledžu vai pat grādu, tāpēc vislabāk ir vispirms pārbaudīt vietas, kuras redzat sevi strādājošu.

Citi labi sertifikāti ir Pirmā palīdzība un CPR, kurus varat pabeigt vienā no tiem šīs tiešsaistes apmācību vietnes.

Parasti jums būs jāsaņem sertifikāts Amerikas Savienoto Valstu Golfa mācību federācijaun/vai PGA profesionālā golfa vadības programma.

Abi pārbauda jūsu zināšanas par golfu, izpratni par sportu un spējas.

Kad esat ieguvis sertifikātu, varat sagaidīt plašu izvēli attiecībā uz to, kā pavadīt savas dienas.

Jūsu kārotā loma varētu būt mācīt citiem spēlētājiem, kā uzlabot un pilnveidot savu spēli gan fiziski, gan garīgi.

Taču jūs varētu interesēt arī golfa biznesa puse, darbinieku vadīšana, kluba uzturēšanas pārraudzība un preču pirkšana.

Jebkurā gadījumā jūs, iespējams, darīsit tādas darbības kā ikdienas pārdošanas un spēļu atskaites, kā arī turnīru un pasākumu pārraudzīšana.

Gan klubā, gan trasē varēsi ķerties pie visa veida podos.

Ja jums patīk būt aizņemtam, koncentrētam un strādāt straujā vidē, apsveriet iespēju kļūt par golfa profesionāli.

Kad jums ir pietiekami daudz pieredzes, var rasties dažādas jaunas iespējas. Piemēram, golfa profesionāļi bieži strādā kā konsultanti golfa aprīkojuma ražotājiem, sniedzot ieguldījumu nūju, bumbiņu un apģērbu dizainā.

Kas zina, kādu dienu jūsu darbs var novest pie konsultācijām ar klubiem un kūrortiem par paša kursa izstrādi vai iespējām to uzlabot.

4. Spēlējiet naudas turnīros

Tas ir naudas pelnīšanas veidu virsotne golfa nozarē. Spēlējiet spēli un saņemiet samaksu!

Par laimi, ir vairāk nekā tikai PGA tūre, tāpēc, ja domājat, ka jums ir viss, kas nepieciešams, tas varētu būt jautrs veids, kā nopelnīt papildu naudu golfā.

Minor League Golf

The Mazās līgas golfa tūre tika dibināta, lai ikviens, kam ir sapnis spēlēt profesionālu golfu, gūtu sitienu.

Viņu maksas struktūra un izmaksu formula, pat notikumu grafiks ir iestatīts tā, lai jūs varētu turpināt strādāt, spēlējot viņu tūrē.

Tas ir lielisks veids, kā nopelnīt nedaudz naudas, kamēr spēlējat, saglabāt savu ikdienas darbu un aktīvi strādāt, lai sasniegtu savu sapni spēlēt profesionāli. Viņi atmaksājas dziļi, nevis īpaši smagi, tāpēc spēlējot varat sagaidīt nedaudz nopelnīt.

Jums ir jābūt 6 vai mazākam handikapam.

Šeit ir video, kurā Micah Morris spēlē Minor League Golf Tour:

Korn Ferry Tour (iepriekš Web.com Tour)

The Kornas prāmju tūre ir attīstības tūre lielākai PGA tūrei, un tajā ir iekļauti golfa spēlētāji, kuriem nav pietiekami daudz punktus, lai kvalificētos PGA tūrei, vai tiem, kuri nav ieguvuši pietiekami daudz punktu, lai paliktu PGA. tūre.

SwingThought Tour

Šī ir viena no populārākajām golfa spēlētāju tūrēm un vecākā ASV. Tā ir arī trešā lielākā tūre aiz PGA Tour un Korn Ferry Tour. The SwingThought Tour atrodas haitus pēc dibinātāja nelaimīgās aiziešanas.

Vārtu tūre

Gateway Tour rīko turnīrus Arizonā, Kalifornijā un Floridā, un tajā piedalās koledžas spēlētāji, kuri cenšas attīstīt savus talantus, vienlaikus nopelnot labu iztiku. Šī raksta laikā nebija skaidrs, vai šī tūre joprojām ir aktīva.

Izaicinājuma tūre

Otrā līmeņa turneja, kas tiek spēlēta Eiropā, Izaicinājuma tūre to vada PGA Eiropas tūre. Spēlētājiem, kuri gūst panākumus Challenge Tour, nākamajā gadā tiek piedāvāta vieta Eiropas tūrē.

FairWay Tour

The FairWay golfa tūre atrodas Teksasā un Oklahomā un piedāvā stabilu iespēju pelnīt naudu golfā pat spēlētājiem ar tādu handikapu kā man (~12). Profesionāliem golfa spēlētājiem viņu karjeras ienākumi pārsniedz 8 miljonus dolāru. Reiz es izmēģināju turnīru šajā tūrē un ātri atklāju, ka neesmu gatavs tam.

5. Darbs golfa aprīkojuma preču veikalos

Varbūt jūs vienkārši vēlaties iegremdēties sportā un neesat izvēlīgs, lai nopelnītu naudu kursā vai iegūtu papildu akreditācijas datus.

Strādājot golfa piederumu veikalos, jūs varat runāt par golfa spēli ar klientiem, uzzināt par visu aprīkojumu un pat sniegt jums atlaides jaunākā un labākā aprīkojuma iegādei.

Pelniet papildu naudu, strādājot nepilnu darba laiku vietējā golfa veikalā vai jebkurā no šiem lielākajiem veikaliem:

• Golfa galaktika (skatiet atrašanās vietas)
• PGA Tour lielveikals (skatiet atrašanās vietas)

6. Kļūsti par noslēpumainu golfa laukumu pircēju

Vai zināji, ka varētu būt a slepenais pircējs jūsu vietējiem golfa laukumiem? Jūs spēlējat 18 bedrītes un izmantojat pakalpojumus un ērtības, un pēc tam iesniedzat atsauksmes.

Vienīgais priekšnoteikums ir tas, ka jums ir jābūt saviem klubiem, un pēdējā gada laikā esat spēlējis vismaz 3 reizes. Jūs novērtēsit tādas lietas kā braukšanas diapazons, profesionāls veikals, dzērienu grozs un ēdiens.

Daži slepenie pircēji tiek lūgti pārbaudīt zaļumus un kuģu ceļus, pārliecinoties, ka tie ir jauki un vai tiem nav iezīmju. Jūs arī analizēsit personāla draudzīgumu un citas kluba ērtības, piemēram, ēdināšanu vai spa pakalpojumus.

Parasti maksājums par slepeno iepirkšanos ir aptuveni 50 ASV dolāri, un jums tiks atlīdzinātas diapazona un zaļās maksas, kā arī iepirkumu groza maksas.

Daži uzņēmumi arī piešķirs jums stipendiju par dzērienu, pusdienām un kaut ko no veikala, atkarībā no tā, ko viņi vēlas, lai jūs vēlāk analizētu.

Protams, tie nav pastāvīgi ienākumi, bet tas ir veids, kā nedaudz nopelnīt, pavadot kursā brīvu dienu.

Pārbaudiet 59 klubs par noslēpumainām golfa iespējām.

7. Kļūsti par golfa ietekmētāju

Jūs varat kļūt par golfa ietekmētāju dažādos veidos. Nav nozīmes tam, vai esat profesionālis, instruktors vai vienkārši labi izskatāties, atrodoties ārā. Ikviens var izveidot sociālo mediju pēc savām izvēlētajām interesēm.

Mērķis ir iegūt pietiekami daudz sekotāju, kas iesaistās jūsu platformā, lai uzņēmumi jūs vēlētos pieņemt darbā, lai reklamētu savus produktus.

Dažreiz šie uzņēmumi maksās jums tikai par bezmaksas produktiem, un dažreiz jūs nopelnīsit naudu un produktus.

Tas, kā jūs iestatāt cenas un ko jūs pieņemsit, ir atkarīgs no jums, taču ņemiet vērā, ka, ja esat mazs, jūs sakāt „jā” pirmajam, tādējādi jūs izaugsit līdz otrajam.

Jūsu uzdevums ir būt radošam un radīt saturu, ko cilvēkiem patīk patērēt un ar ko nodarboties. Jo labāka ir jūsu iesaistīšanās, jo ienesīgāki var būt jūsu ietekmētāju darījumi.

Ja jums ir liels skaits kvalitatīvu sekotāju, varat sākt piedāvāt uzņēmumiem savus ietekmētāju pakalpojumus.

Lieliski piemēri ietver: Golfa palīgs, Labi labi, un Peidža Spirānika.

8. Strādājiet kursā vai Pro Shop

Pašam golfa laukumam ir nepieciešams diezgan daudz darbinieku, lai tas darbotos nevainojami. Bieži vien jūs varat iegūt bezmaksas dalību, ja strādājat arī šajā laukumā, kas nozīmē, ka jūs nopelnāt papildu naudu, iegrimstot golfa pasaulē, un varat spēlēt (gandrīz) bez maksas.

Apsveriet iespēju strādāt nepilnu darba laiku pro-veikalā, palīdzot cilvēkiem atrast lietas, kas viņiem ir vajadzīgas vai vajadzīgas savai spēlei.

Kursam var būt nepieciešami arī iesācēji vai mežsargi. Varbūt varat veikt zaļo apkopi vai citus darbus, lai laukums izskatītos labi. Es veicu kursu uzturēšanu koledžā. Tas bija lēts veids, kā apgūt spēli.

Protams, var strādāt arī ēdināšanas vai dzērienu ratiņos. Tie visi ir lieliski veidi, kā gūt pastāvīgus blakus ienākumus no golfa nozares.

9. Rakstiet ar golfu saistītām publikācijām un vietnēm

Šobrīd jūs lasāt rakstu par golfu, ko kāds uzrakstīja. Kāpēc gan tas nevarējāt būt jūs? Ir daudz vietņu un publikāciju, kas nolīgst rakstniekus, kuriem ir pieredze spēlē, lai izveidotu saturu saviem lasītājiem.

Sāciet ar tādām spēkstaciju vietnēm kā Golf.com vai GolfDigest.com, taču neaizmirstiet arī mazākas publikācijas. Apsveriet arī iespēju izveidot tīklus, izmantojot Golfa rakstnieku asociācija.

Turklāt ir arī citas vietnes un publikācijas, kurās var iegādāties ar golfu saistītu saturu, pat ja tas nav uzreiz saistīts. Piemēram, jūs varat ievietot vecāku tīmekļa vietnē rakstu par golfa tēti.

Par labu saturu var labi maksāt, sākot no USD 50 līdz USD 400 par rakstu un vairāk. Nebaidieties sākt no zemākā gala un virzīties uz augšu, jo tas ir viens no sāniem, kas maksā par jūsu aizraušanos ar šo tēmu.

Turklāt varat uzrakstīt ar golfu saistītu e-grāmatu, ja jums ir dažas zināšanas, ar kurām dalīties, vai kāds konkrēts veids, kā tās kopīgot.

Tas var lieliski iederēties, ja esat arī ietekmētājs, jo jums ir iebūvēts tirgus, kur iegādāties grāmatu. E-grāmatas ir arī lieliskas, lai piesaistītu cilvēkus tiešsaistes kursiem, kas ir mans nākamais punkts.

Saistīts:Kā sākt ārštata darbu tiešsaistē jau šodien

10. Izveidojiet tiešsaistes izglītības kursu

Ja jums ir noslēpums, prasme vai lieliska mācīšanas metode, apsveriet to tiešsaistes kursa izveide. Tam nav jābūt tik vienkāršam kā “šūpo nūju šādi”. Domājiet ārpus kastes. Kas cilvēkiem ir vajadzīgs, lai jūs varētu viņiem iemācīt? Kā jūs varat pievienot vērtību kāda cilvēka spēlei? Kā jūs varat palīdzēt viņiem sasniegt līmeni?

Cilvēki labprāt maksā par zināšanām, tādēļ, ja jums ir kaut kas, ar ko dalīties, kas varētu zelt tiešsaistē vai video formātā, tiešsaistes kursi ir lielisks veids, kā golfa nozarē nopelnīt papildu naudu. Tam ir papildu piemaksa, jo lielākā daļa darba tiek paveikta iepriekš un jāturpina jums maksāt.

Labs piemērs: Lūka Kvona golfa laukuma pārvaldības programma

Vairāk ideju: 5 golfa sānu spēles

• Kluba montāža: piedāvājiet pielāgotus golfa nūju montāžas pakalpojumus, lai palīdzētu golfa spēlētājiem izvēlēties savai spēlei piemērotākos nūjas.
• Golfa laukumu fotografēšana: uzņemiet augstas kvalitātes golfa laukumu fotoattēlus un pārdodiet tos golfa laukumu īpašniekiem, žurnāliem, vietnēm vai citiem izdevumiem.
• Turnīra plānošana: Plānojiet un organizējiet golfa turnīrus korporatīvajiem klientiem vai citām grupām.
• Iekārtu remonts: Piedāvājam golfa nūju, golfa bumbiņu un cita golfa aprīkojuma remonta pakalpojumus.
• Ceļojumu plānošana: palīdziet golfa spēlētājiem plānot savas golfa brīvdienas, tostarp rezervējot spēles laiku, izmitināšanu un transportu.
• Golfa nūju un bumbiņu mešana: atrodiet lēti golfa nūjas vai bumbiņas (garāžu izpārdošanā vai lietoto preču veikalos) un pārdodiet tās tālāk tiešsaistē.

Pēdējās domas par naudas pelnīšanu golfā

Tagad, kad saprotat, ka golfa pasaulē ir daudz dažādu veidu, kā pelnīt naudu, jūsu Nākamais solis būtu noskaidrot, kuras no tām jums padodas un kuras darbojas ar jums atvēlēto laiku pieejams.

Dažiem cilvēkiem, strādājot pie kursa, jūs esat tur, kopā ar cilvēkiem, runājat. Citiem viņi nevēlas atdot iespējamās spēles dienas, lai strādātu, tāpēc, iespējams, dažas tiešsaistes iespējas viņiem būtu labākas.

Varbūt jūs neesat labākais skolotājs, taču varat viegli parādīt cilvēkiem, kurš produkts viņiem ir vispiemērotākais. Spēlējot ar to, kas atbilst jūsu stiprajām pusēm, var sašaurināt, kura no šīm iespējām jums ir piemērota, un jūs kļūsit par soli tuvāk golfa steigai.

Kādas idejas jums ir, kā pelnīt naudu golfā? Kopīgojiet tos tālāk.

esJūsu nomas vienības apdrošināšana ir gandrīz neapspriežama. Bet kāda veida apdrošināšana? Standarta māju īpašnieku apdrošināšanas polise?

Vai zinājāt, ka pastāv tā sauktā saimnieka apdrošināšana?

Šis apdrošināšanas veids aizsargā jūsu ienākumus nesošo īpašumu no bojājumiem vai iznīcināšanas. Tas arī pasargā jūs no īrnieku iesūdzēšanas.

Parunāsim par Pastāvīga saimnieka apdrošināšana. Tie ir gandrīz vienīgais uzņēmums, kas nodarbojas ar šāda veida apdrošināšanu. Mēs to iesakām, taču tas var nebūt labākais risinājums ikvienam. Līdz šīs ziņas beigām jūs, cerams, uzzināsiet, vai Steadily ir jūsu vajadzībām piemērotākā īpašnieka apdrošināšanas polise.

Kas īsti ir saimnieka apdrošināšana?

Pirms mēs nokļūstam sīkumos Pastāvīga saimnieka apdrošināšana, vispirms pārliecināsimies, ka saprotat, ko saimnieka apdrošināšana ir un kāpēc jums tas ir vajadzīgs. (Varat izlaist šo daļu, ja zināt saimnieka apdrošināšanu.)

Saimnieka apdrošināšana ir īpašuma apdrošināšanas veids, kas pasargā saimniekus no finansiāliem zaudējumiem, kas varētu rasties no īrējamā īpašuma bojājumiem, zādzības vai īrnieku atbildības prasībām.

Lai gan standarta mājas apdrošināšanas polise var segt personīgās dzīvesvietas bojājumus, tā, visticamāk, nenodrošinās tādu segumu, kāds jums nepieciešams ienākumus nesošam īpašumam. Šeit tiek izmantota saimnieka apdrošināšana, jo tā ir īpaši izstrādāta, lai aizsargātu nomas īpašumus un īpašniekus, kuriem tie pieder.

Lai gan tā nav juridiska prasība, lai būtu kāda no šīm politikām, tā noteikti var būt laba ideja ir tāda kā riska mazināšanas stratēģija — tā var palīdzēt pasargāt jūs no neparedzētām izmaksām, kas saistītas ar īrniekiem.

Piemēram, saimnieka apdrošināšana pasargās jūs no īres ienākumu zaudējumi ja jūsu īpašums segto bojājumu dēļ kļūst nederīgs izīrēšanai. Tas var būt ārkārtīgi svarīgi, ja paļaujaties uz īres ienākumiem, lai segtu hipotēkas maksājumus vai citas saistītās izmaksas.

Pārskats par pastāvīgu saimnieku apdrošināšanu

Steadily Landlord Insurance tika dibināta 2017. gadā un reģistrēta 2019. gadā, kad viens no tās dibinātājiem iegādājās neliels īres īpašums Čikāgā, bet nevarēja atrast vienkārši saprotamu, ātru un pieejamu saimnieku apdrošināšana.

Tas ir pozitīvs signāls, jo tas nozīmē, ka komanda, kas atrodas aiz Steadily, zina īpašuma īpašnieku problēmas, kas meklē saimnieka apdrošināšanu. Tāpēc viņi nolēma dibināt savu uzņēmumu, lai nodrošinātu kvalitatīvu pārklājumu par pieņemamu cenu.

Steadily unikālais tiešsaistes pašapkalpošanās modelis piesaista jums ekspertus, lai palīdzētu jums ar minimālu apgrūtinājumu iegūt pielāgotu nodrošinājumu jūsu vajadzībām.

Tie arī apkalpo visus 50 štatus, kas ir neticami, ņemot vērā plašo apdrošināšanas izmaksu spektru.

Steadilyâ € ™ s stabilitāte kā uzņēmums?

Viena no problēmām, kas lietotājiem varētu šķist satraucoša, ir tāda, ka Steadily ir salīdzinoši jauns uzņēmums, kam nav bijusi vēsture ar milzīgiem vienlaikus apgalvojumiem no būtiskām ekonomiskām pārmaiņām. Citiem vārdiem sakot, uzņēmuma finanšu rādītāji vēl nav pārbaudīti stresa apstākļos — atšķirībā no finanšu iestādēm, kas pārdzīvoja 2007. gada globālo finanšu krīzi.

Tie apkalpo vairāk nekā 17 miljonus nomas īpašumu īpašnieku ar tūkstošiem pozitīvu atsauksmju tiešsaistē. Taču es apšaubu šo atsauksmju autentiskumu pēc tam, kad esmu redzējis vairāku lietotāju atsauksmes ar precīziem vārdiem.

Jebkurā gadījumā uzņēmums ir piesaistījis pienācīgu naudu, lai atbalstītu savu finansiālo stabilitāti un darbības turpināšanu. Divu finansēšanas kārtu laikā uzņēmums Steadily ir piesaistījis 3,8 miljonus USD 2020. gadā un vēl 27,8 miljonus USD 2021. gadā. Uzņēmums neapšaubāmi ir viens no visstraujāk augošajiem apdrošināšanas uzņēmumiem ASV.

Īpašumu veidi

Pastāvīgi piedāvā segumu plašam īpašuma veidu klāstam, tostarp:

• Vienģimenes mājas
• Daudzģimeņu mājas
• Brīvs vai restaurēts
• Dzīvojamo māju vienības
• Ražotas mājas
• Daudzdzīvokļu ēkas

Uzņēmums aptver arī Airbnb, VRBO un citus īstermiņa nomas īpašumus. Atcerieties, ka tikai maksājoši apmeklētāji tiks segti saskaņā ar saimnieka apdrošināšanas noteikumiem. Ģimene un draugi netiks segti ar šāda veida apdrošināšanu.

Vai vienmērīgi sedz jūsu vajadzības?

Apdrošināšanas polise ir noderīga tikai tad, ja tā var segt notikumus, no kuriem vēlaties aizsargāties. Apsveriet tālāk sniegto sarakstu un pārbaudiet, vai tie ir gadījumi, kurus vēlaties aptvert. (Šo sarakstu varat atrast arī vietnē Steadily vietne.)

Esmu iekļāvis īsu aprakstu par katru, jo Steadily pārklājums, pieņemot, ka jūtaties ērti ar to, ka viņi ir apdrošināšanas sabiedrība, galu galā nosaka, vai viņi piedāvā produktu, kas atbilst jūsu prasībām vajadzībām.

Uguns

Lai gan ugunsgrēku tagad ir maz, tie var izraisīt jūsu īpašuma iznīcināšanu. Ja jūsu nomas vienībā izceļas ugunsgrēks, Steadily segs jūsu īpašuma bojātās daļas remonta vai atjaunošanas izmaksas.

Ūdens

Ūdens bojājumi ir viens no visizplatītākajiem “un dārgākajiem” īpašuma bojājumu veidiem. Ja plīst caurule vai noplūst jumts, Steadily segs remonta izmaksas.

Vēja vētras, krusa un zibens

Vējš un krusa ir izplatīti īpašuma bojājumu cēloņi noteiktās vietās. Atkal, Steadily ir pieejams visos 50 štatos, un īpašumu īpašnieki apgabalos, kur bieži notiek vēja vētras, krusa un zibens, novērtēs, ka šīs Dieva darbības tiek aizsargātas.

Tiesvedības un ievainojumi

Ja jūsu īpašumā kāds ir ievainots, apmaksājiet sevi vai īrnieku un viņu viesu prasību kārtošanas izmaksas. Mēs visi darām visu iespējamo, lai aizsargātu savus īpašumus no traumām, taču lietas notiek, un ir labi, ja tiesas prāvas tiek izskatītas. Ja jūsu īpašumā tiek ievainots īrnieks vai apmeklētājs, Steadily segs viņu medicīniskos rēķinus.

Nemieri un pilsoņu nemieri

Nekārtību novēršana maksās, lai sakārtotu jūsu īpašumu, tāpēc jums ir mazāk jāuztraucas par izlaupītājiem un protestētājiem, ja izceļas vardarbīgs protests.

Zādzība un vandālisms

Ja jūsu īpašums tiek izdemolēts vai apzagts, Steadily segs izdevumus par saplēstu stikla remontu, grafiti noņemšanu un zagtu vai bojātu īpašumu. Šis pārklājums ir pazīstams arī kā ļaunprātīgas ļaundarības pārklājums.

Bonusu segumi

Daudzas politikas ietvers papildu segumus, piemēram, sprādzienus, transportlīdzekļu radītos bojājumus, vulkāna izvirdumus, apmelojumus, garīgās ciešanas un citus. Es iesaku jums apskatīt Steadily lietussargu pārklājumus, lai uzzinātu vairāk.

Kā redzat, Steadily piedāvā plašu segumu klāstu namīpašniekiem. Ja kaut kas notiek ar jūsu īpašumu, varat sagaidīt, ka Steadilty apmaksās remonta vai nomaiņas izmaksas.

Bet ne visi notikumi attiecas uz visiem. Runājot par apdrošināšanu, jūs varat saņemt polisi ar visaptverošu segumu vai ierobežotu aizsardzību par zemāku cenu. Pastāvīgi var pielāgot. Varat sazināties ar aģentu, lai apspriestu savas seguma vajadzības un budžetu.

Ko nesedz pastāvīga saimnieka apdrošināšana?

Ir dažas lietas, kuras Steadily neaptver. Tie ietver:

Īrnieka īpašums

Lai gan Steadily aizsargās jūsu mēbelētos priekšmetus, tas nepasargās īrnieku. Saimnieka apdrošināšana nesedz īrnieka mēbeles, elektroniku un transportlīdzekļus. Jūsu īrniekam joprojām būs jāsaņem īrnieka apdrošināšana, lai aizsargātu savus priekšmetus.

Mehāniskais remonts un nomaiņa

Vienmērīgi neaizsargās mehāniskās sistēmas. Piemēram, ja jūsu trauku mazgājamā mašīna sabojājas vai krāsns ir jānomaina, Steadily nesedz remonta vai nomaiņas izmaksas. Uzņēmums arī nelabos un nemainīs preces vispārējā nolietojuma vai apkopes trūkuma dēļ.

Īpašuma īpašnieka nodarītie zaudējumi

Pieņemsim, ka jūsu īpašums ir atjaunots un tā rezultātā tiek nodarīti bojājumi (piem., siena vai santehnika), Steadily nesedz tā remonta izmaksas.

Izsverot plusus un mīnusus

Tāpat kā visām alternatīvām tirgū, arī Steadily ir savi plusi un mīnusi. Neatkarīgi no tā, vai izvēlaties saņemt no viņiem savu saimnieka politiku, ir atkarīgs no personīgajām vēlmēm. Cerams, ka šis ātrais priekšrocību un trūkumu saraksts var palīdzēt jums izlemt.

Pros

• Koncentrējieties uz saimnieka apdrošināšanu: Pastāvīgi koncentrējas uz apdrošināšanu cilvēkiem, kuriem pieder īres īpašumi, kas nozīmē, ka viņiem ir liela pieredze un zināšanas šajā jomā.
• Pielāgojami plāni: Jūs varat pielāgot savu Steadily apdrošināšanas plānu atbilstoši savām vajadzībām un budžetam.
• Segums īstermiņa nomai: Ja jums pieder īpašums, ko laiku pa laikam izīrējat Airbnb, Vrbo vai citās īstermiņa nomas platformās, Steadily ar prieku segs jūsu īpašumu.
• Vienkāršs pieteikšanās process: Atšķirībā no vairuma lielu apdrošināšanas kompāniju, Steadily pieteikšanās procesu var veikt tiešsaistē, nerunājot ar nevienu. Protams, ja vēlaties, viņiem ir aģentu komanda, kas ir gatava palīdzēt.
• Vietējā un starptautiskā komanda: Steadily atrodas Ostinā, Teksasā, ar aģentiem visā valstī. Bet viņiem ir arī cilvēku komanda no visas pasaules, kas ir diezgan izplatīta jaunizveidotiem uzņēmumiem. Konkrēti, daži administratīvie uzdevumi tiek uzticēti Ķīnas darbiniekiem bez īpašuma īpašnieka personiskās informācijas redzamības.
• Ir aptverti visi 50 štati: Pastāvīgi piedāvā saimnieka apdrošināšanu visos 50 štatos, lai jūs varētu saņemt segumu neatkarīgi no tā, kur atrodas jūsu nomas īpašums.

Mīnusi

• Nav vairāku politiku grupēšanas: Ja meklējat vienas pieturas aģentūru, kas piedāvā gan īpašnieka, gan cita īpašuma apdrošināšanu, Steadily nav īstā izvēle. Jums būs jāiegūst divas atsevišķas polises no diviem dažādiem uzņēmumiem, jo ​​Steadily koncentrējas tikai uz saimnieka apdrošināšanu. Skat labākās saimnieku apdrošināšanas kompānijas lai atklātu citas iespējas.
• Nav seguma jūsu īrnieka īpašumam: Ja jūsu īrējamais īpašums ļauj īrniekiem izmantot savas mēbeles vai elektroniku, Steadily to nesedz.
• Steadily ir jauns uzņēmums: Steadily ir jauns uzņēmums, kas nav ticis pārbaudīts ārkārtējos ekonomiskajos apstākļos. Kamēr viņi piesaistīja finansējumu vairāk nekā 31 miljonam USD, paliek jautājums: vai viņiem ir pietiekami daudz atbalsta, lai izpildītu masu prasības?

Mans ieteikums ir iet uz priekšu un saņemiet citātu no Steadily. Apskatiet segumu un prēmijas un noskaidrojiet, vai piedāvājums atbilst jūsu īpašuma vajadzībām.

Bieži uzdotie jautājumi par vienmērīgu saimnieku apdrošināšanu

Kas ir saimnieka apdrošināšana?

Saimnieku apdrošināšana pasargā saimniekus no finansiāliem zaudējumiem – zaudējumiem, kas var rasties no īres īpašuma bojājumiem, zādzībām vai īrnieku pieteiktām atbildības prasībām. Tas ir īpaši izstrādāts, lai aizsargātu nomas īpašumus un īpašniekus, kuriem tie pieder.

Kāpēc man ir nepieciešama saimnieka apdrošināšana?

Lai gan tā nav juridiska prasība, lai būtu īpašnieka apdrošināšana, tā var būt laba ideja kā riska mazināšanas stratēģija. Tas var palīdzēt pasargāt jūs no neparedzētiem ar īrniekiem saistītiem izdevumiem, piemēram, no īres ienākumu zaudējumiem, ja jūsu īpašums segto bojājumu dēļ kļūst nepiemērots.

Kādus īpašumu veidus sedz Steadily Landlord Insurance?

Pastāvīgi piedāvā segumu daudziem īpašuma veidiem, tostarp vienģimenes mājām, daudzģimeņu mājām, brīviem vai restaurētiem īpašumiem, daudzdzīvokļu mājām, ražotām mājām un daudzdzīvokļu ēkām. Uzņēmums sedz arī Airbnb, VRBO un citas īstermiņa nomas maksas.

Kas atšķir Steadily Landlord Insurance no citiem uzņēmumiem?

Steadily Landlord Insurance tika dibināta ar komandu, kas izprot īpašumu īpašnieku problēmas, kas meklē saimnieka apdrošināšanu. Uzņēmums piedāvā unikālu tiešsaistes pašapkalpošanās modeli, kas piesaista jums ekspertus, lai palīdzētu jums ar minimālu apgrūtinājumu iegūt pielāgotu segumu jūsu vajadzībām. Viņi arī apkalpo visus 50 štatus.

Vai Steadily Landlord Insurance ir uzticams uzņēmums?

Stabili ir piesaistījis ievērojamus līdzekļus, lai atbalstītu savu finansiālo stabilitāti un darbības turpināšanu. Uzņēmums piesaistīja 3,8 miljonus USD 2020. gadā un vēl 27,8 miljonus USD 2021. gadā, padarot to par vienu no visstraujāk augošajām apdrošināšanas sabiedrībām ASV. Tomēr, tā kā uzņēmums ir salīdzinoši jauns, tam vēl ir jāveic stresa tests, ņemot vērā ievērojamas ekonomiskās pārmaiņas, piemēram, 2007. gada Global Financial. Krīze. Daži recenzenti ir arī pauduši bažas par uzņēmuma tiešsaistes atsauksmju autentiskumu.

Atjaunināt:Uzņēmuma Fortunately dibinātāji sazinājās ar mani, ka pašlaik viņi nepieņem maksas klientus. Tomēr Fortunately joprojām ir pieejams bez maksas, un viņi cer, ka nākamo dažu mēnešu laikā tas tiks pārveidots par kaut ko pārliecinošāku.

es īsti neizstrādāju pilnvērtīgu finanšu plānu, līdz man bija krietni 30 gadu vecumā. Es gaidīju pārāk ilgi.

Daudzi cilvēki izvairās saņemt palīdzību saistībā ar finanšu plānošanu, neskatoties uz tās nozīmi, jo tā šķiet sarežģīta vai milzīga. Šis ir jautājums, ka "par laimi”, mēģina risināt finanšu plānošanas programmatūra.

Par laimi, tā ir platforma, kas cenšas “noturēt jūsu finansiālo nākotni, neskatoties uz dzīves neparedzamību”. Neatkarīgi no tā, vai jums ir jāplāno pensionēšanās vai vienkārši vēlaties ietaupīt lietainai dienai, Fortunately cenšas sakārtot jūsu finanses. Šis ir mūsu pārskats par laimi — tas, kas jums jāzina par šo jauno, tuvojošos finanšu plānošanas rīku.

Finanšu plānošanas izaicinājumi

Savas finansiālās nākotnes plānošana, maigi izsakoties, var būt grūta. Un ar puse amerikāņu prognozēja, ka ar to nepietiek naudu pensijai, jūs neesat viens, kas jūtas noraizējies par savām izredzēm. Tagad vairāk nekā jebkad agrāk ir svarīgi sākt krāt agri un bieži vien savai pensijai.

Nav šaubu, ka var būt sarežģīti zināt, ar ko sākt. Vai vispirms koncentrējaties uz parāda nomaksu, vai arī jums vajadzētu sākt ieguldot pensijai? Cik daudz jums vajadzētu atlicināt katru mēnesi? Vai varat atļauties savu sapņu māju?

Runājot par mūsu finansēm, mēs visi vēlamies justies kā kontrolējam. Bet dzīve var būt neparedzama, un lietas notiek, pārsniedzot gaidīto.

Kā par laimi atbild uz šiem izaicinājumiem

Par laimi pašmērķīgs plānošanas pakalpojums aplūko visu jūsu finansiālo situāciju, lai palīdzētu jums izveidot personalizētu plānu. Lietojumprogrammas pārskati parāda, vai esat ceļā, lai sasniegtu savus finanšu mērķus. Tas arī piedāvā ieteikumus, kā uzlabot savu finansiālo stāvokli.

Varat arī izmantot Fortunately, lai noteiktu sev piemērotāko ieguldījumu sadalījumu un gūtu ieskatu savos finanšu paradumos. Tas var palīdzēt jums ietaupīt pensijai, koledžai, kāzām un citiem lieliem mērķiem vai vienkārši plānot negaidītus balonu maksājumus un maksimāli izmantot savu naudu.

To galvenās funkcijas padara jūsu finanšu pārraudzību vieglāk pārvaldāmu. Lūk, ko jūs iegūsit ar Fortunately.

1. Par laimi piedāvā personalizētu finanšu plānu

Jūs varat iegūt pamata personalizētu finanšu plānu, kas pielāgots jūsu situācijai tikai dažu minūšu laikā — 5–10 — atkarībā no situācijas. Par laimi, viņš uzdos jautājumus par jūsu vecumu, pašreizējiem gada ienākumiem, tēriņiem, esošajiem uzkrājumiem un gaidāmajiem dzīves mērķus, lai noteiktu jūsu plāna pamatstruktūru – vai jums vajadzētu vairāk atvēlēt krājumiem vai obligācijas.

Varat arī precizēt savu stratēģiju, saistot savus finanšu kontus, iestatot automatizētus pārskaitījumus un pielāgojot savus mērķus, lai redzētu kopainu.

2. Plānojiet ar dzīves mērķiem

Viņu uz mērķi balstītā plānošanas funkcija ir ļoti laba. Varat iestatīt vairākus īstermiņa mērķus, piemēram, ietaupīt automašīnu, vai ilgtermiņa mērķus, piemēram, pensionēšanos. Katram mērķim varat iestatīt mērķa datumu un summu un izsekot progresam laika gaitā.

Lietotne pat sniedz ieteikumus par to, ko varat atļauties, ņemot vērā jūsu apstākļus.

3. Gudri ieteikumi

Papildus uz mērķi balstītiem ieteikumiem, Fortunately sniegs jums arī personalizētus padomus, kā uzlabot jūsu finansiālo stāvokli. Platforma parāda veiksmes un neveiksmes varbūtību, lai jūs varētu atbilstoši optimizēt savas finanses.

4. Investīciju stratēģija

Viņu ieguldījumu stratēģijas funkcija arī palīdzēs jums noteikt labāko veidu, kā ieguldīt naudu neatkarīgi no tā, vai meklējat izaugsmi vai ienākumus.

5. Prognozēšana un vizualizācija

Viena no visnoderīgākajām Fortunately funkcijām ir prognozēšanas un vizualizācijas rīks. Šī funkcija parāda, kā jūsu pašreizējā finansiālā situācija ietekmēs jūsu nākotni, lai jūs varētu atbilstoši plānot.

Viņu prognozēšanas rīks ņem vērā jūsu esošos aktīvus un saistības, kā arī pašreizējo ietaupījumu likmi. Izmantojot pagātnes, reālās pasaules informāciju, tas prognozē jūsu ieguldījumus nākotnē, lai parādītu, kā jūsu finansiālais stāvoklis laika gaitā var mainīties.

6. Rokasgrāmatas un resursi

Par laimi, tas ir noderīgs rīks ikvienam, kas vēlas sakārtot savas finanses. Tāpat kā lielākā daļa mūsdienu platformu, arī tām ir bezmaksas resursi (emuārs un aplāde) vai varat ieplānot zvanu (tērzēšanu vai tālummaiņu) ar kādu no viņu konsultantiem, lai palīdzētu pārskatīt jūsu plānu.

Matemātikas izmantošana, lai uzlabotu savas iespējas

Vai varat finansēt savu mērķi, ņemot vērā ietaupījumu un dzīvesveidu? Tas ir vissvarīgākais jautājums, ko Fortunately parāda vizuāli. Tā vietā, lai sniegtu noteiktu “jā” vai “nē”, platforma parāda veiksmes vai neveiksmes varbūtību.

Precīzs veids, kā viņi to dara, protams, ir patentēts, taču šķiet, ka viņi izmanto Montekarlosa simulācijas, pārbaudot tūkstošiem iespējamo nākotnes līgumu, izmantojot “desmitgades reālu dati.” Šī ir tā pati tehnika, ko izmanto aktuāri, tāpēc ir loģiski, ka organizācijas Par laimi dibinātājiem ir matemātikas un ekonomikas grādi, bet izpilddirektoram – aktuāra pieredze.

Bet galvenais ir tas, ka tās visas ir tikai varbūtības — neviens to droši nezina. Ikvienam, kurš plāno izmantot lietotni, rūpīgi jāizvērtē visas prognozes un jārīkojas piesardzīgi.

Jebkurā gadījumā rīkojieties piesardzīgi neatkarīgi no tā, vai izmantojat lietotni vai klātienes finanšu konsultantu.

Reģistrēšanās vietnē Fortunately

Es reģistrējos fortunately un ierakstīju to, lai dalītos ar jums.

Videoklipā redzēsit, ka viss, kas nepieciešams, lai reģistrētos un saņemtu dažus pamata ieteikumus, ir sniegt savu e-pasta adresi (un izveidojiet kontu) un atbildiet uz aptuveni 5–10 minūšu vērtiem jautājumiem (atkarībā no jūsu situācija).

Beigās jums tiks piedāvāta iespēja reģistrēties Fortunately pastāvīgajam pakalpojumam: 5 ASV dolāri mēnesī, sākot ar 30 dienu bezmaksas izmēģinājumu.

Par laimi plusi un mīnusi

Par laimi, tas ir lielisks instruments ikvienam, kurš vēlas kontrolēt savu finansiālo nākotni. Ja meklējat vienkāršu veidu, kā redzēt momentuzņēmumu par to, kurp dodaties, par laimi ir lieliska iespēja.

Protams, tas var nebūt vislabāk piemērots visiem. Piemēram, ja jūs meklējat brīvāku pieeju finanšu plānošanai vai ja jums nav ērti dalīties savu finanšu informāciju, izmantojot lietotni, un jūs neiebilstat maksāt papildus, tad personīgais finanšu konsultants varētu būt labāk piemērots tu.

Pros

• Tas tiek piedāvāts par pieņemamu cenu 5 USD mēnesī ar 30 dienu bezmaksas izmēģinājumu. Personīgi finanšu konsultanti var iekasēt maksu no simtiem līdz tūkstošiem dolāru.
• Jūsu mērķu sasniegšanas varbūtība ir parādīta vizuāli pievilcīgā diagrammā.
• Saņemiet personalizētus ieteikumus un ieteikumus, pamatojoties uz jūsu unikālo situāciju. (Tas ir pretstatā vispārējiem ieteikumiem no bezmaksas tiešsaistes avotiem.)
• Jums ir pieeja finanšu ekspertiem. Lai gan tie, iespējams, attiecas tikai uz pamata un vispārīgiem ieteikumiem, vispārējais virziens joprojām ir noderīgs iesācējiem.
• Ir iespēja saistīt savus kontus ar vienu platformu un iestatīt automatizētus pārskaitījumus.
• Viņu biznesa modelis nav balstīts uz jūsu datu pārdošanu, kā arī jūsu informācija netiek glabāta uzņēmuma Fortunately serveros. (Alternatīvi bezmaksas resursi parasti pelna, pārdodot savus datus.)
• Platformai ir lietotājam draudzīgs interfeiss, kas ir lieliski piemērots ģimenes sākšanai.

Mīnusi

• Platformas pašmērķīgais plānošanas stils dažiem cilvēkiem var nebūt piemērots.
• Lai gan platforma ņem vērā dažādus scenārijus un varbūtības, tā var neizdoties ārkārtīgi sarežģītās situācijās.
• Prognozes ir tikai varbūtības, kuras iesācēji var nepareizi interpretēt.

Par laimi, tas ir tikai rīks

Par laimi, tas ir labs lielākajai daļai cilvēku, jo tas sniedz vispārēju priekšstatu par jūsu finansiālo stāvokli. Lai gan tas nav vispiemērotākais risinājums finanšu plānošanai un jūsu pensionēšanās vai citu mērķu nodrošināšanai, tas nekad nav bijis paredzēts tam, vai vismaz tā pašreizējā iterācija nav tāda.

Tā vietā tas ir rīks, kas virza lietotājus pareizajā virzienā. Un tāpat kā visiem rīkiem, tam nav vērtības bez vērtīga lietotāja ieguldījuma. Tās varbūtības, lai gan tās ir ļoti noderīgas plānošanas nolūkos, ir jāinterpretē tā, kā tās ir vienkāršas varbūtības.

Tomēr lielākajai daļai cilvēku pietiek ar apziņu, ka ejat pa neilgtspējīgu ceļu. Palīdz arī zemu dolāru apņemšanās sākt darbu. Šo iemeslu dēļ es esmu uz klāja.

Noklikšķiniet šeit, lai izmēģinātu 30 dienas bez maksas.

Es izmantoju Avail, lai pārvaldītu savas divas nomas vienības. Šeit ir mans pilns pārskats…

Rentālie īpašumi ir lielisks pasīvo ienākumu avots. Ne daudzi tam nepiekritīs. Vienību iznomāšana ir diezgan maza piepūle, ko var mainīt pēc vēlēšanās.

Ja jūs meklējat pasīvos ienākumus, piemēram, es, iespējams, esat apsvēris ieguldot nekustamajā īpašumā.

Bet ne visi tiek cauri. Bieži vien problēma, kas cilvēkiem rodas saistībā ar īres īpašumu, ir īpašuma pārvaldīšana.

Un mēs visi esam dzirdējuši šausmu stāstus par to, ka īrnieki nemaksā īri, sabojā jūsu īpašumu vai sākumā ir grūti atrast īrniekus.

Ar šīm grūtībām pietiek, lai topošie investori pilnībā atteiktos no nekustamā īpašuma.

Platforma “Pieejams” (Avail.co) piedāvā risinājumu. Viņu mērķis ir izlīdzināt konkurences apstākļus, palīdzot atsevišķiem saimniekiem atspoguļot lielo investoru īpašumu pārvaldības iespējas.

Bet vai sava īpašuma uzskaitīšana ar viņiem ir jūsu laika vērta, vai arī ir labākas alternatīvas?

Manuprāt, Avail ir labākā īpašuma pārvaldības programmatūra jaunajiem/mazajiem saimniekiem… lieliski piemērota jūsu pirmajam īpašumam. Ar to jūs varat uzskaitīt savus īpašumus, pārbaudīt īrniekus, iekasēt īres maksu un analizēt savu nomas īpašumu biznesu. Tas viss ir bez maksas vai 7 ASV dolāri mēnesī par vienību, izmantojot augstākās klases funkcijas.

Izpētīsim vairāk mūsu pilnajā Avail pārskatā.

Kas ir Avail?

Izmantot ir viss vienā īpašuma pārvaldības risinājums atsevišķiem saimniekiem.

Viņi bija iegādājās Realtor.com pēdējos gados, un tie aptver visu īpašuma pārvaldības ciklu, tostarp iekļaušanu sarakstā, pārbaudi, līzingu, maksājumus un uzturēšanu.

Mēs detalizētāk apskatīsim katru darbību un redzēsim, kā darbojas Avail funkcijas.

Īpašuma pārvaldīšanas cikls

Kā investoram nekustamajā īpašumā, sasmalcina nebeidzas pēc īpašuma iegādes. Tas attiecas uz jebkura veida investoriem.

Nekustamā īpašuma pleznas apgriežas, lai pārdotu, investori, kuri novērtē īpašumu, veic īpašuma rehabilitāciju pirms tā izīrēšanas, citiem patīk pirkšana pabeigti, un daži izmanto dažādu stratēģiju kombināciju.

Ja plānojat būt saimnieks, katrs nomas īpašums veiks tālāk norādītās darbības.

1. darbība. Īpašuma uzskaitīšana vietnē Avail.co

Kad īpašums ir gatavs izīrēšanai, namīpašniekiem acīmredzot būs nepieciešams veids, kā to reklamēt potenciālajiem īrniekiem. Bet tas, kas nav tik skaidrs, ir dažādi veidi, kā pārdot īpašumu.

Mēs varam tos apvienot trīs kategorijās: (1) lielas biržas, (2) — jūsu vietne un (3) ieteikumi no jūsu investoru tīkla.

Visi trīs spaiņi ir pieejami vietnē Avail. Šī elastība ir milzīgs iemesls, kāpēc Avail izceļas ar īpašumu sarakstu.

Avail partneru saraksta vietnes ir lielu un mazu vietņu sajaukums visā valstī, tostarp Zillow, Trulia, Hotpads, Apartments.com un daudzas citas.

Pēc tam sakiet, ka vēlaties savam īpašumam izveidot īpašu vietni.

Ja jūsu īpašumam ir sava galvenā lapa, tas var atšķirties no salīdzināmām iespējām. Un diferenciācija bieži vien ir atslēga, lai izceltos nedaudz atšķirīgu īres vienību tirgū. Šeit ir viena no manām galvenajām lapām:

Trešais īrnieku avots ir jūsu investoru tīkls. Tas, iespējams, ir vismazāk ticamais avots.

Tomēr nenovērtējiet par zemu šādā veidā saņemto ieteikumu kvalitāti (t.i., uzturēšanās ilgumu, maksātspēju, gatavību maksāt).

Jūs jebkurā gadījumā vēlēsities izveidot savu investoru tīklu, un Avail var palīdzēt, savienojot jūs ar citiem saimniekiem, izmantojot viņu tiešsaistes kopienu.

2. darbība. Īrnieku pārbaude un uzņemšana, izmantojot Avail

Pārbaudes un ieviešanas funkcijas ir nenovērtēta, taču būtiska Avail funkcija.

Daudzi topošie saimnieki pieļauj kļūdu, pieņemot katru īrnieku. Taču ātrākais veids, kā beigt savu nekustamo īpašumu investora karjeru, ir pieņemt sliktus īrniekus.

Tie var ne tikai sabojāt jūsu īpašumu, bet arī piespiest jūsu roku, un izlikšanas procesi var būt dārgi. Nemaz nerunājot par traumām, kas rodas, saskaroties ar toksiskiem īrniekiem.

Avail palīdz pārbaudīt potenciālos klientus, izmantojot īrnieka iniciētus kredīta ziņojumus un fona izmeklēšanu. Šīs pārbaudes ietver potenciālā klienta kriminālo vēsturi, iepriekšēju izlikšanu, kā arī ienākumu dokumentāciju un pārbaudi.

3. darbība. Īres iekasēšana un nomas piespiedu izpilde ar pieejamību

Vēl viens Avail aspekts ir nodrošināt, lai jūsu īrnieki savlaicīgi maksātu īri.

Varat iestatīt īres atgādinājumus un paziņojumus (ar īrnieka ziņojumapmaiņu), saņemt tiešā depozīta tiešsaistes maksājumus un automātiski ģenerētus maksājumu kvītis.

Šīs automatizācijas iespējas ievērojami atvieglo jauno saimnieku dzīvi. Efektivitātes ziņā Avail maksas plānam ir pievienotas funkcijas, kuras mēs apskatīsim tālāk.

Pieejamība ir ļoti pielāgojama, izmantojot digitālo līzinga rīku, kas ļauj sastādīt, nosūtīt un saņemt elektroniskus līzingus.

Saimnieki var augšupielādēt savus nomas noteikumus — vai nu Avail izveidotās veidnes grozītu versiju, vai arī pilnīgi jaunu. Izmantojot to veidnes, varat iegūt valstij specifiskus īres līgumus vai pielāgotas klauzulas.

Man ir savs nomas līgums, ko izmantoju kādu laiku, bet salīdzināšanai izmantošu Avail nomas līguma veidni.

4. darbība. Pastāvīga apkopes pieprasījumu pārvaldība, izmantojot pieejamību

Pamatoti vai nē, daudzi īrnieki jums paziņos par visdažādākajām lietām. Arī sūdzību izskatīšana var būt ļoti saspringta.

Par laimi, Avail tehniskās apkopes pārskatu funkcijas nedaudz mazina šo stresu.

Lietotne racionalizē procesu, izmantojot tiešsaistes apkopes biļetes, kurās īrnieki var augšupielādēt problēmas fotoattēlus, apmainīties ar ziņojumiem ar atbildīgo personu un reģistrēt atjauninājumus.

Citi svarīgi apsvērumi

Taču Avail ir daudz vairāk nekā tikai starpniecības platforma starp saimniekiem un īrniekiem.

Piemēram, viņu izglītības sadaļa sniedz noderīgu saturu topošajiem investoriem, aptverot tādas tēmas kā īres īpašuma atjaunošana, uzturēšana un īres maksas iekasēšana. Viņiem ir arī fantastisks forums.

Īsumā, ja tā ir daļa no nomas cikla, šķiet, ka Avail komanda plāno rast tam risinājumu. Avail ir arī dinamiska platforma, kas uzklausa lietotāju atsauksmes.

Saistīts:Labākās saimnieku apdrošināšanas kompānijas

Izmantojiet pārskatu un analīzi

Pieredzējušiem lietotājiem platforma palīdz aprēķināt jūsu nākamā nomas īpašuma maksimālo likmi, skaidras naudas atdevi, GRM un IRR. Pārbaudiet, vai jūsu plānotajam pirkumam ir jēga ar viņu palīdzību bezmaksas īres īpašuma kalkulatora rīks.

Avail nesen izlaida arī nomas īpašuma uzskaites funkciju, lai atvieglotu grāmatvedības uzskaiti namīpašniekiem.

Klientu atsauksmes par pieejamību

Viens būtisks aspekts, kas nav atspoguļots Avail momentuzņēmumu pārskatos, ir tas, kā viņi pastāvīgi atjaunina savu platformu. Faktiski, ja paskatās uz iepriekšējām atsauksmēm, daži no lietotnes trūkumiem vairs nav spēkā vai ir vismaz mazāk aktuāli.

Piemēram, nesen pievienotās nomas īpašuma uzskaites funkcijas agrāk bija platformas vājums. Jāskatās, vai izpilde ir laba. Bet tas parāda, kā Avail aktīvi uzklausa savus lietotājus.

Es domāju, ka šī ir nepietiekami novērtēta Avail vai jebkuras lietotnes funkcija. Patiesībā mēs zinām tikai pēc praktiskas pieredzes, vai platforma darbojas mūsu labā.

Avail pārliecība, ko sniedz viņu fantastiskās klientu atsauksmes, padara jaunos saimniekus mazāk satrauktu par ienirt platformā — lietotāji zina, ka viņu atsauksmes tiks ņemtas vērā.

Pieejamās cenas: bezmaksas vs. Neierobežots pluss

Platformai ir bezmaksas piedāvājums, kurā saimnieki var ievietot neticami dāsnu neierobežotu skaitu vienību. Tomēr viņu Unlimited Plus piedāvājums ir par pieņemamu cenu tikai USD 7 par vienību mēnesī.

Lai palīdzētu jums izlemt, šeit ir dažas no Unlimited Plus papildu funkcijām:

• Īrniekiem tiek atceltas ACH maksas, un tas tiek parādīts kā “Atteicās saimnieks”. Bezmaksas Avail lietotājiem no īrniekiem tiek iekasēta ACH maksa.
• Ir aktivizēts FastPay nākamās dienas maksājumiem. Šis ir jauninājums no standarta 3 dienu procesa noguldījumiem, izmantojot ACH.
• Varat integrēt pielāgotus jautājumus nomnieku lietojumprogrammās, personalizējot tos atbilstoši jūsu vienības īpašajām vajadzībām. Ir pieejama arī pilnīga klauzulu pielāgošana pirms to nosūtīšanas īrniekam parakstīšanai.
• Unlimited Plus lietotāji var augšupielādēt vairāk attēlu, kas automātiski tiek sinhronizēti citās ierakstu vietnēs. Maksājošiem lietotājiem var būt arī unikāla īpašuma vietne vai galvenā lapa.
• Ja neesat izlēmis, nav iemesla arī neizmēģināt bezmaksas līmeni. Bezmaksas plāns ietver sindicētos sarakstus Avail partneriem, kredītu un kriminālpārbaudi, valstij specifiskus nomas līgumus, tiešsaistes maksājumus un uzturēšanas izsekošanu.

Ir apkopotas funkcijas Unlimited (bezmaksas plāns) un Unlimited Plus šeit.

Vai pieejamība ir piemērota jums?

Avail bieži tiek tirgots kā risinājums mazākiem, individuāliem investoriem.

No otras puses, Apartments.com un Buildium tiek reklamēti kā izcilas alternatīvas nekustamo īpašumu pārvaldniekiem vai saimniekiem ar ievērojamu skaitu vienību.

Šīs divas alternatīvas ir optimizējušas ziņošanas iespējas, lai tās atbilstu vidēja un liela mēroga īpašumu pārvaldnieku vajadzībām. Lūk, kā tie sakrājas:

Nomas kolekcija	2,50 ASV ASV ACH maksa (īrniekam samaksāta) 3,5% maksa par kredītkarti vai debetkarti	Bezmaksas ACH 2,75% maksa par kredītkarti	1,00 USD ELP maksājumi 2,95% maksa par kredītkarti
Depozīta laiks	3 dienas	4-5 dienas ACH 3 dienu ekspresis	1-2 dienas
Ierobežot daļējus maksājumus	Jā	Nomas beigas	Jā
Vairāki noguldījumu konti	Jā	Jā	Jā, par papildu samaksu
Automātiskās nokavējuma maksas	Fiksēts vai %	Fiksēts	Fiksēts
Fona pārbaude	30 ASV dolāri (22,50 ASV dolāri, ja komplektā)	29,00 USD + nodokļi	Iekļauts
Kredīta pārbaude	30 ASV dolāri (22,50 ASV dolāri, ja komplektā)	29,00 USD + nodokļi	Pārbaudes daļa (iepriekš)
Digitālā noma	Daļa no maksas plāniem	Nē	Pieejams
Nomnieka apdrošināšana	Pieejams	Pieejams	Pieejams
Labākais priekš	Jaunie saimnieki	Vairāku vienību saimnieki	Pilna laika saimnieki
Bezmaksas konts	Bezmaksas konts	Bezmaksas izmēģinājuma versija

Pateicoties cenu noteikšanai, pielāgojamībai un lieliskajai klientu apkalpošanai, Pieejamība ir mans ieteicamais ieteikums jaunpienācējiem un esošajiem investoriem, kuri vēl nav izmēģinājuši visaptverošu īpašuma pārvaldības rīku.

Bet tas arī nenozīmē, ka Avail nav laba izvēle lielākiem īpašumu pārvaldītājiem. Izmantojot pilnu īpašumu pārvaldības funkciju kopumu, ir viegli ieteikt Avail.

Galu galā īpašuma pārvaldībai jābūt pēc iespējas neuzkrītošai. Es apgalvotu, ka mērķis ir panākt finansiālu brīvību, nevis kļūt par pilnas slodzes īpašumu apsaimniekotājiem.

Jūsu laiks ir daudz labāk pavadīts, meklējot piedāvājumus, nevis pārvaldot savus īpašumus. Un šim nolūkam Avail ir iestatīšanas un aizmirstības īpašuma pārvaldības risinājums, padarot to par fantastisku iespēju nekustamā īpašuma investoriem.

Noklikšķiniet šeit, lai sāciet ar Avail.