21 ienākumus radot aktīvi (labākās naudas plūsmas iespējas 2023. gadā)

Ir daudzi veidi, kā veidot ilgtermiņa bagātību bez faktiskas J-O-B. Ja jums ir pietiekami daudz ienākumus nesošu aktīvu, kas darbojas jūsu labā, jūs varat “dzīvot bagāti” vai vismaz iztikt, nekad vairs nemeklējot darba devēju.

Tāpēc jūs redzat visu veidu turīgus cilvēkus, kuri priekšlaicīgi aiziet pensijā, nemainot savu dzīvesveidu. Šiem cilvēkiem ir ienākumus nesoši aktīvi, kas gūst peļņu vai dividendes, un viņi izmanto šos līdzekļus, lai samaksātu par saviem rēķiniem un dzīvesveidu.

Runājot par ienākumus nesošiem aktīviem, vairāk vienmēr ir labāk! Faktiski vairāki ienākumu avoti ir labākais veids, kā justies droši, ja paļaujaties uz alternatīviem ienākumu avotiem, lai atstātu savu 9 līdz 5.

Kas ir ienākumus radoši aktīvi?

Bet kas tomēr ir ienākumus nesoši aktīvi? Lai gan definīcija var būt nedaudz neskaidra, tā ir aktīvi, kas laika gaitā rada uzticamus ienākumus vai naudas plūsmu.

Ienākumus nesoši aktīvi palīdz jums nopelnīt naudu, kamēr jūs gulējat, un mēs visi zinām, ko par to teica Vorens Bafets:

"Ja jūs neatradīsit veidu, kā pelnīt naudu, kamēr guļat, jūs strādāsit līdz nāvei." – Vorens Bafets

Ja vēlaties izvairīties no darba līdz nāvei, jums ir jābūt ienākumiem, kas strādā jūsu labā. Apskatīsim dažus no labākajiem, kas jāņem vērā jūsu portfelī, kā tie darbojas un kuri no tiem var jums nopelnīt visvairāk.

#1: Dividenžu maksāšanas akcijas

Dividenžu akcijas ir viens no vienkāršākajiem ienākumus gūstošajiem aktīviem, jo ​​varat sākt ar nelielām naudas summām. Dividenžu akcijas no citiem veidiem atšķir tas, ka tās saviem ieguldītājiem izmaksā dividendes vai periodiskus ienākumus.

Dividenžu akcijas emitē arī pelnošākie uzņēmumi, tāpēc tās tiek uzskatītas par mazāk riskantām. Plašs dažādu nozaru akciju klāsts, kā arī ETF un kopfondi var piedāvāt dividendes, kas ļauj izveidot dividenžu akciju portfeli kas atbilst jūsu vajadzībām un mērķiem.

Un otrādi, dividenžu kopfondu un ETF izdevumu koeficienti var būt augstāki nekā bezdividenžu opcijām. Paturot to prātā, pirms niršanas vēlēsities veikt daudz pētījumu un rūpīgi salīdzināt pastāvīgos izdevumus.

Ja meklējat vietu, kur ieguldīt dividenžu akcijās, iesaku jums pārbaudiet Robinhood jo tas ļauj ieguldīt bez maksas vai komisijas maksas, vai M1 finanses, kas ļauj ieguldīt dividenžu akciju daļās.

2. Nekustamā īpašuma kopfinansēšana

Nekustamā īpašuma kolektīvā finansēšana ir vēl viena iespēja, kas jāapsver, ja vēlaties ienākumus nesošu aktīvu ar zemu ienākšanas barjeru. Izmantojot kolektīvo finansējumu, jūs apvienojat savu naudu ar citiem investoriem, un uzņēmums, kas pārrauga plānu, iegulda šo naudu dažāda veida nekustamajos īpašumos.

Līdzekļu piesaiste, kas ir viena no populārākajām nekustamo īpašumu kopfinansēšanas platformām, ļauj sākt ar 10 USD. Jūsu ieguldījums tiek ieguldīts komerciālā un dzīvojamā nekustamā īpašuma attīstībā. No turienes jūs varat nodrošināt regulāru atdevi no saviem līdzekļiem, pamatojoties uz īres ienākumiem, ko rada jūsu portfeļa pamatā esošie ieguldījumi nekustamajā īpašumā.

Lai gan Fundrise nav pastāvējusi uz visiem laikiem, viņiem līdz šim ir jāziņo par ievērojamiem ieguvumiem. Piemēram, Fundrise klienti sasniedza vidējo atdevi 7,31% 2020. gadā, 22,99% 2021. gadā un 5,52% 2022. gada pirmajā pusē.

#3: Īres īpašumi

Ja nekustamo īpašumu kopfinansēšana jums nav piemērota, apsveriet iespēju kļūt par saimnieku. Šī stratēģija var darboties gan ar komerciālo, gan dzīvojamo nekustamo īpašumu, lai gan ienākšanas barjera ir daudz augstāka nekā nekustamo īpašumu kopfinansēšana.

Vairumā gadījumu, lai iegādātos ieguldījumu īpašumu, jums būs nepieciešama vismaz 20% atlaide — lai iegādātos īres īpašumu USD 300 000 vērtībā, jums būs nepieciešami vismaz USD 60 000 skaidrā naudā, lai sāktu.

Daudzi cilvēki izmanto stratēģiju, kas pazīstama kā māju uzlaušana, lai apietu nekustamo īpašumu augsto barjeru ienākšanai tirgū.

Lūk, kā tas darbojas.

Jūs iegādājaties vairāku vienību īpašumu un dzīvojat vienā no vienībām, vienlaikus izīrējot pārējos. Tādā veidā jūs varat pretendēt uz tradicionālākiem hipotēkas produktiem ar zemākām pirmās iemaksas prasībām. Pircēji var pat izmantot a pirmo reizi mājas pircēja programma piemēram, FHA aizdevums, lai iegādātos īpašumus ar līdz četrām vienībām un tikai 3,5% samazinājumu.

Neatkarīgi no tā, kā jūs dodaties, īres īpašumi ir ideāls ienākumus nesošs aktīvs, jo tie rada regulārus ikmēneša ienākumus. Vienkārši atcerieties, ka būt saimniekam nav domāts visiem — ja jūs pats apsaimniekosit savus īpašumus, vienmēr būs nelīdzenumi.

Saistīts: Kā ieguldīt daudzdzīvokļu ēkās

4: digitālais nekustamais īpašums

Vēl viens ienākumus nesošs aktīvs ir šāds digitālais nekustamais īpašums. Jocīgi, jūs pašlaik aizņemat vietu manā digitālajā nekustamajā īpašumā — šajā vietnē.

Tu šobrīd atrodies manā zālienā, un ar mani tas ir kārtībā! Kāpēc? Jo es nopelnu komisijas naudu, kad noklikšķināt uz saistīto uzņēmumu saitēm un iegādājaties preces, kā arī no lapā redzamajām attēla reklāmām. Good Financial Cents pastāv jau vairāk nekā desmit gadus, un es to esmu izmantojis nopelnīt miljoniem dolāru, rakstot emuārus paceļam.

Papildus tādām vietnēm kā manējā, kas gūst ienākumus no trafika un filiāļu pārdošanas, cita veida digitālais nekustamais īpašums ietver:

• Aktīvi, kas tiek turēti metaversā
• Iestāžu tīmekļa vietnes, kas koncentrējas uz noteiktu nišu
• E-komercijas veikali, kas pārdod fiziskus produktus
• Digitālie produkti, piemēram, kursi un drukājami materiāli
• Domēnu vārdi, kas pirkti un pārdoti peļņas gūšanai
• E-pasta saraksti, kas tiek veidoti un pārdoti peļņas gūšanai
• Dalības grupas, kurām nepieciešama mēneša vai gada maksa

Lai gan darba sākšana digitālajā nekustamajā īpašumā nav vienkārša, tā nav arī raķešu zinātne. Šis ceļvedis var palīdzēt jums izveidot savu vietni no sākuma līdz beigām, tāpēc noteikti pārbaudiet to:

• Kā sākt emuāru no nulles un panākt, lai tas darbotos

Apskatiet arī manu Izveidojiet 1k emuāru rakstīšanas kursu, kas ir bezmaksas un diezgan forši, ja es tā saku. Šī kursa mērķis ir palīdzēt jums izveidot vietni, lai tiešsaistē varētu nopelnīt pirmos USD 1000.

Nr. 5: Tiešsaistes taupīšanas transportlīdzekļi 

Tiešsaistes uzkrājumu transportlīdzekļi, piemēram augstas ražas ietaupījumi vai naudas tirgus konti, sniegs jums pienācīgu peļņu apmaiņā pret principāla drošību. Jūs pat varētu iekļaut noguldījumu sertifikātus (CD) šajā kategorijā. Tie piedāvā fiksētu procentu likmi un FDIC apdrošināšanu, kas aizsargā jūsu depozītu līdz USD 250 000.

Neviena no šīm iespējām nepalīdzēs jums nopelnīt daudz pasīvo ienākumu, taču tās ir lieliska vieta, kur glabāt naudu, kamēr izlemjat par citām stratēģijām. Tiešsaistes uzkrājumu transportlīdzekļi ir piemēroti arī ārkārtas līdzekļi, un gadījumos, kad jums ir noteikts ietaupīšanas mērķis, piemēram, atvaļinājums vai liels pirkums.

Vai nezināt, kuru tiešsaistes uzkrājumu līdzekli izmēģināt? Dažas no labākajām iespējām ir UFB Direct, SoFi Money un CIT Bank.

Piemēram, izmantojot tiešsaistes bankas kontu no SoFi, jūs varat nopelnīt 2,00% APY no saviem ietaupījumiem bez maksas par kontu. Atverot kontu un iestatot atbilstošus tiešos depozītus, varat nopelnīt 300 $ reģistrēšanās bonusu.

#6: Tradicionālie ieguldījumi akciju tirgū

Ja vēlaties ieguldīt vislielākos ienākumus nesošos aktīvos, tradicionālajām akcijām ir jābūt daļai no jūsu portfeļa. Es runāju par parastajām akcijām, kas ne vienmēr maksā dividendes, vai pat par kopfondiem, indeksu fondiem vai ETF.

Ieguldījumi akciju tirgū var palīdzēt jums iegūt stabilus ienākumus, ko varat izmantot, lai finansētu savu dzīvesveidu vai pat aizietu pensijā. Turklāt peļņa ilgtermiņā ir pārāka par citiem ieguldījumu instrumentiem.

Piemēram, ieguldot S&P 500 (viens no lielākajiem akciju tirgus indeksiem) piedāvāja vidējo atdevi 8,91% 20 gadu laikā līdz 2022. gada sākumam. Ja skatāties uz atdevi 30 gadu laikā, vidējais rādītājs palielinās līdz 9,89%.

Lai gan jūs varat izvēlēties savas akcijas, ieguldīšana indeksu fondos ir viens no vienkāršākajiem (un zemāka riska) veidiem, kā sākt. Indeksa fondi ļauj pareizi diversificēt savu portfeli, ieguldot visos lielākajos uzņēmumos, kas ietilpst indeksā dažādās nozarēs.

Populāru indeksu fondu piemēri ir Vanguard Total Stock Market Index Fund Admiral Shares (VTSAX), Vanguard 500 Indeksu fonds Admiral Akcijas (VFIAX), Schwab S&P 500 indeksu fonds (SWPPX) un Fidelity U.S. Ilgtspējas indeksa fonds (FITLX).

Lai gan jūs varat ieguldīt atsevišķās akcijās, kopfondos vai indeksu fondos, atverot kontu labākās tiešsaistes brokeru firmas, varat arī paļauties uz robo konsultantu, lai saņemtu palīdzību.

Piemēram, robo-padomnieks, piemēram, Uzlabošana var palīdzēt jums izveidot akciju portfeli, kas var palīdzēt sasniegt jūsu mērķus. Heck, viņi pat palīdzēs jums definēt jūsu mērķus.

Betterment arī ļauj sākt ieguldīt tikai ar USD 10, tāpēc jums nav nepieciešams daudz naudas, lai atvērtu kontu.

#7: Investīcijas lauksaimniecības zemē ar FarmTogether

Varbūt esat dzirdējuši, ka investoru magnāts Bils Geitss ir bijis aizņemts ar lauksaimniecības zemes iegādi visā valstī. 2022. gada jūlijā viņš iegādājās 2100 akrus lauksaimniecības zemes ZiemeļdakotāPapildus 270 000 akru lauksaimniecības zemes, kas viņam jau pieder vairākos desmitos štatu.

Kaut kas ir satraucošs par to, ka viens no pasaules bagātākajiem cilvēkiem pērk lauksaimniecības zemi, lai palielinātu bagātību, bet es novirzos. Lauksaimniecības zemes pirkšana acīmredzami ir gudrs ilgtermiņa ieguldījums, jo lauksaimnieki maksā nomas maksu par zemes izmantošanu. Ne tikai tas, bet arī zemnieku saimniecības ienes miljoniem dolāru valdības subsīdijas, un zemes īpašnieki var dabūt gabaliņu no pīrāga.

Labā ziņa ir tā, ka arī regulāri cilvēki var ieguldīt lauksaimniecības zemē. Vietne ar nosaukumu FarmTogether pierādīja šo iespēju, izmantojot tikai īpašumtiesības, lauksaimniecības zemes kopfinansēšanas iespējas vai fondus, kas izmanto lauksaimniecības zemi kā pamata aktīvu.

Izmantojot lauksaimniecības zemes kopfinansējumu, minimālais ieguldījums sākas tikai ar USD 15 000, un parastais turēšanas periods ilgst piecus līdz 12 gadus. Varat arī izvēlēties investēt FarmTogether Ilgtspējīgas lauksaimniecības zemes fondā, kas prasa minimālu ieguldījumu 100 000 USD, un tiek nodrošināta mērķa neto gada peļņa no 8% līdz 10%, un neto gada mērķa sadalījums ir 4% līdz 6%.

Vienkārši ņemiet vērā, ka, lai sāktu darbu ar FarmTogether, jums var būt jābūt akreditētam investoram.

#8: digitālie produkti 

Vai tu zināji? Varat ieguldīt digitālos produktos, kas laika gaitā gūst pasīvus ienākumus, lai gan parasti jums ir jāizveido savs digitālais produkts, lai šeit nopelnītu ievērojamu peļņu.

Tas ietver e-grāmatas un kursus, taču varat arī izveidot drukājamus produktus, ko lietotāji iegādājas un izdrukā mājās.

Runājot par e-grāmatām, rakstīt ir grūtākā daļa. Kad tas ir pabeigts, varat tirgot un pārdot savu e-grāmatu tiešsaistē, izmantojot tādas programmatūras programmas kā CreateSpace. E-grāmatas ir viena no stratēģijām, ko cilvēki izmanto pelniet naudu vietnē Amazon.com.

Tiešsaistes kursi var arī atdalīt pasīvos ienākumus, ja automatizējat pārdošanas procesu. Mans kurss – The Pasīvā $ 10 Formula™ – ir labs piemērs.

Es izveidoju Passive $1K Formula™, lai palīdzētu cilvēkiem uzzināt, kā gūt pasīvos ienākumus tikai no mājām un uz saviem noteikumiem. Tomēr es gūstu arī pasīvos ienākumus ar katru pārdoto kursu.

Redziet, kā tas darbojas?

Izstrādājot ideju tiešsaistes kursam, apsveriet savas kompetences jomas vai to, kas jūs aizrauj. Varbūt jums patīk cept cepumus un pīrāgus vai varbūt vēlaties mācīt citiem cilvēkiem par investīcijām kriptovalūtā.

Neatkarīgi no tā, ko vēlaties mācīt citiem, varat izveidot savu kursu tādā platformā kā Teachable un skatīties, kā no turienes ienāk nauda.

#9: Automašīnas noma

Lielākajai daļai cilvēku automašīna ir nekas cits kā amortizējošs aktīvs. Katru mēnesi jūs veicat milzīgu ikmēneša maksājumu, un jūsu automašīnas vērtība laika gaitā tikai samazinās.

Jūs varat pārvērst savu automašīnu par aktīvu, kas rada ienākumus, ja laiku pa laikam vēlaties ar to dalīties. Ar tīmekļa vietni, ko sauc Turo, jūs varat iznomāt savu automašīnu un gūt ienākumus par katru nomas dienu, kuru varat rezervēt.

Cik daudz jūs varat nopelnīt ar Turo? Tas ir atkarīgs no tā, cik skaista ir jūsu automašīna un kur jūs dzīvojat. Tesla platformā var viegli atnest no 100 līdz 200 USD dienā, un džips var ienest jebkur no USD 80 līdz USD 150 dienā.

10: savas mājas izīrēšana

Izmantojot Airbnb.com, varat iznomāt savu māju, istabu savā mājā vai āra telpu savā īpašumā. Izmantojot šo platformu, varat pat iznomāt savu mobilo māju, ja jums ir zeme, kur to novietot.

Telpas izīrēšana var radīt daudz pasīvo ienākumu, taču ir jāiegulda zināms darbs. Piemēram, jums būs jādara viss, kas tiek gaidīts no saimnieka, sākot no palīdzības risināšanas problēmām un beidzot ar savas vietas sakopšanu starp viesiem.

11. Minerālu tiesības

Derīgo izrakteņu tiesības ir interesants ienākumus nesošs aktīvs. Interesanti, ka jums nav jāpieder zemei, lai nopelnītu naudas plūsmu no derīgo izrakteņu tiesībām. Jums tikai jāiegādājas derīgo izrakteņu tiesības pašiem.

Ja jums pieder derīgo izrakteņu tiesības uz īpašumu, jums ir tiesības uz maksājumiem, ja zemes gabalā tiek iegūti tādi derīgie izrakteņi kā nafta, sudrabs vai dabasgāze.

Lai gan derīgo izrakteņu ieguves tiesībām ir grūtāk piekļūt nekā citiem ienākumus radošiem aktīviem, pieejamās derīgo izrakteņu tiesības varat pārlūkot tādās vietnēs kā ASV minerālu birža.

#12: Īstermiņa īre brīvdienām

Īstermiņa īre atvaļinājumam ir vēl viens ar nekustamo īpašumu balstīts ienākumu avots, ja vēlaties strādāt. Ja jums vēl nepieder brīvdienu māja, noteikti izvēlieties atpūtniekiem piemērotus īpašumus – tūristu galamērķos, apgabalos, kas ir ideāli piemēroti kempingiem vai glampingam, vai īpašumos netālu no vēlamās pilsētas centriem.

Viens no īstermiņa īres brīvdienām trūkumiem ir tāds, ka, tāpat kā cita veida nekustamo īpašumu īrēšanai, jums būs jāmaksā 20% avansā. Arī šobrīd nekustamā īpašuma cenas ir neticami augstas, tāpēc varētu būt grūti atrast īpašumu ar labu ieguldījumu atdevi.

Protams, īstermiņa īres īpašums nepavisam nav pasīvs. Jums ir jāpārvalda sava īpašuma rezervācijas, jātīra starp īrniekiem un jārisina visas uznirstošās problēmas. Varat nolīgt cilvēkus, kas pārvalda šos īstermiņa īres atvaļinājumiem biznesa aspektus jūsu vietā, taču laika gaitā tas zaudēs jūsu finansiālo atdevi.

#13: mūža rentes

Kad jūs nopirkt mūža renti, jūs veicat maksājumus vai ieskaitāt vienreizēju skaidras naudas summu. No turienes jūs saņemsiet regulāru izmaksu uz noteiktu laiku vai visu atlikušo mūžu.

Annuitātes ir labs ienākumus radošu aktīvu piemērs, taču tie ir saistīti ar savu risku. Piemēram, mūža rentes mēdz būt dārgas, un var tikt piemērotas pārmērīgas atmaksas maksas, ja jums ir jāatsakās no mūža rentes, lai atgūtu naudu. Mūža rentēm ir arī nodokļu sekas, kas attiecas uz gadījumiem, kad jums ir jāizņem nauda pirms 59 ½ gadu vecuma.

Jums būs jāizpēta arī dažādi mūža rentes veidi, kas var ietvert fiksētas mūža rentes, fiksēta indeksa mūža rentes, mainīgas mūža rentes, atliktā ienākuma mūža rentes un daudz ko citu.

#14: sava uzņēmuma īpašnieks

Sava uzņēmuma īpašums ir vēl viens veids, kā gūt ienākumus tagad un vēlāk. Piemēram, jums piederošs mazs uzņēmums gūs ienākumus tā darbības laikā, taču vēlāk, iespējams, varēsit arī pārdot savu uzņēmumu, lai gūtu peļņu.

Jūsu mazais uzņēmums varētu būt gandrīz jebkas, taču šeit ir daži piemēri:

• Ārštata rakstīšanas vai satura mārketinga bizness
• Neliela kopienas sporta zāle
• Paklāju tīrīšanas bizness
• Jogas studija
• Mājas uzkopšanas bizness
• Portatīvo datoru remonta bizness

Galu galā mazā biznesa ideja, kas jums derēs, būs atkarīga no jūsu prasmēm, zināšanām un tā, par ko jūs visvairāk aizraujas. Tikai atceries, ka biznesa veidošana nepavisam nav pasīva! Šis ienākumus nesošais aktīvs, iespējams, ir viens no visgrūtāk izveidojamajiem starp visām šajā sarakstā iekļautajām iespējām.

#15: Ieguldījumi mazajos uzņēmumos

Varbūt vēlaties ieguldīt mazos uzņēmumos, neveidojot savu. Tādā gadījumā jūs varat kļūt par eņģeļu investoru, kas iegulda jaunuzņēmumos ar lielu ienākumu potenciālu. Varat arī ieguldīt dažādos mazos uzņēmumos, izmantojot platformu ar nosaukumu Mainvest.

Mainvest ir intriģējošs, jo jūs varat sākt ar 100 USD. Tie ļauj investēt daudzos mazos uzņēmumos visā Amerikā, un tie pārbauda uzņēmumus pirms laika.

Investori, kuri sāk ar Mainvest, var arī nodrošināt peļņu no 10% līdz 25% bez ieguldītāju komisijas maksas. Tomēr Mainvest tika dibināts tikai 2018. gadā, tāpēc viņi nav bijuši pietiekami ilgi, lai zinātu, cik ilgtspējīgas ir viņu ieguldījumu iespējas.

#16: Mākslas ieguldījums

Mākslas darbi var būt ienākumus nesošs aktīvs, un jums nav jāapmeklē galerijas vai jāmeklē resursi, lai iegādātos atsevišķus darbus. Platforma sauc Meistardarbi ļauj iegādāties daļējas mākslas daļas no slaveniem māksliniekiem un topošajiem māksliniekiem, par kuriem tikai retais ir dzirdējis. Padomājiet par to kā par kolektīvo finansējumu mākslā. Un, tā kā tas tiek finansēts ar kopīgu finansējumu, jūs varat sākt ar dažiem simtiem dolāru.

Saskaņā ar Masterworks datiem, atdeve ir bijusi izcila kopš uzņēmuma dibināšanas 2018. gadā. Masterworks saka, ka kopš tā laika viņu investori ir redzējuši 26,8% gada neto realizētās peļņas.

Platforma ļauj pirkt un pārdot savas akcijas to otrreizējā tirgū. Jūs arī saņemat atdevi, jo tiek pārdota jūsu ieguldītā māksla. Saskaņā ar Masterworks teikto, tas var ilgt trīs līdz desmit gadus, tāpēc tas nav tik likvīds kā dažas citas pasīvo ienākumu iespējas.

#17: Obligācijas 

Obligācijas var arī nodrošināt pastāvīgu pasīvo ienākumu plūsmu, taču jums būs jāveic pienācīga izpēte, lai uzzinātu, kāda veida obligācijās ieguldīt. Viena laba iespēja atkārtotiem ienākumiem ir obligāciju ETF, ko investori parasti izmanto, lai līdzsvarotu savus portfeļus.

Populārie obligāciju ETF ir Fidelity Total Bond ETF, iShares 20+ Year Treasury Bond ETF un Vanguard Long-Term Corporate Bond ETF.

Šobrīd varat apsvērt arī I sērijas krājobligācijas, kas piedāvā izcilu atdevi 9,62%. Šīs obligācijas ļauj ieguldīt līdz USD 10 000 (vai USD 20 000 pārim) gadā, lai gan jums ir jāsaglabā ieguldītā nauda vismaz 12 mēnešus. Jūs varat piekļūt savam ieguldījumam, kad ir pagājis vismaz viens gads, taču jums būs jāmaksā soda nauda trīs mēnešu procentu apmērā, ja izņemat savas I sērijas krājobligācijas pirms piecu gadu termiņa beigām.

Jūs varat iegādāties obligāciju ETF, izmantojot dažādas tiešsaistes brokeru kompānijas. Ja vēlaties ieguldīt I sērijas krājobligācijās, varat to izdarīt, izmantojot TreasuryDirect.gov.

#18: Alternatīvie ieguldījumi 

Kas padara alternatīvu ieguldījumu pievilcīgu? Tiem parasti ir zema korelācija ar standarta aktīvu klasēm, piemēram, akcijām vai nekustamo īpašumu, tāpēc tie ir ideāli piemēroti portfeļa diversifikācijai.

Viens piemērs, Yieldstreet, ļauj investēt privātajos tirgos tādās nozarēs kā komerciālais nekustamais īpašums, jūras projekti un pat māksla. Varat arī ieguldīt īstermiņa parādzīmēs.

Minimālais ieguldījums Yieldstreet sākas ar USD 500, un uzņēmums kopš tā dibināšanas 2014. gadā ir uzrādījis vidējo gada neto peļņu 9,6% apmērā. Viņi arī saka, ka vairāk nekā 400 000 reģistrēto lietotāju līdz šim ir ieguldījuši savā platformā.

#19: Kriptovalūta

Lai gan kriptovalūtu krājkonti, kas reiz piedāvāja izcilus ienesīgumus, lielākoties iet dinozauru ceļu, jūs joprojām varat pelnīt naudu ar tādām kriptovalūtām kā Cosmos un Ethereum. Piemēram, vienu populāru stratēģiju pasīvu ienākumu gūšanai sauc par likmēm.

Saskaņā ar Monētu bāze, kriptovalūtu iegūšana ietver atlīdzības nopelnīšanu par noteiktu kriptovalūtu turēšanu. Būtībā staking ļauj izmantot kriptovalūtu blokķēdē, to nepārdodot.

Jūs varat arī nopelnīt naudu, aizdodot kriptovalūtu citiem investoriem, izmantojot a kriptovalūtu apmaiņa. Vienkārši atcerieties, ka kriptovalūta pēc būtības ir ļoti nepastāvīga un ka jums var nebūt nekādas aizsardzības pret zaudējumiem, ja jūsu kriptovalūtas vērtība vai jūsu izmantotā platforma tiek pārtraukta.

#20: tiešsaistes zīmoli

Vēl viens ienākumus nesošs aktīvs, kas jāveido, ir sociālo mediju konts, taču jums nav jāpieturas pie viena. Piemēram, jūs varat izveidot milzīgu Twitter sekotāju skaitu, palielināt savu Facebook lapu un vienlaikus izveidot naudu pelnošu YouTube kanālu.

Ja jums rodas jautājums kā pelnīt naudu vietnē YouTube, mans Wealth Hacker kanāls ir labs piemērs:

Pašlaik man ir gandrīz 380 000 sekotāju, un jums nevajadzētu būt pārsteigtam, ka mans YouTube kanāls tiek monetizēts līdz galam. Es ne tikai pelnu naudu ar sponsorēšanu, bet arī ienākumus no reklāmām, kas tiek rādītas manu videoklipu laikā.

Vēl viens piemērs ir 𝐓𝐡𝐞 𝐀𝐫𝐭 𝐨𝐟 𝐏𝐮𝐫𝐩𝐨𝐬𝐞 Twitter konts, kas, kā ziņots, liek čivināt par mākslu un sevis pilnveidošanu sešiem cipariem. Kontā ir arī saite uz meistarklasi, kurai varat reģistrēties viņu biogrāfijā, kas palīdz īpašniekam laika gaitā nopelnīt vēl vairāk naudas.

#21: Autoratlīdzība

Visbeidzot, apsveriet, kā jūs laika gaitā varētu gūt ienākumus, izmantojot honorārus. Tomēr jums būs nepieciešams īpašums, kas iekasē honorārus, lai šeit nostiprinātos.

Grāmatas rakstīšana ir viens no labākajiem veidiem, kā nopelnīt honorārus, un es to zinu no pirmavotiem. Mana grāmata Finanšu karavīrs: pārvaldiet savu naudu un ieguldiet savā nākotnēnopelna honorārus katru reizi, kad kāds to pērk. Es nepelnu daudz naudas par katru grāmatu pārdošanu, bet es pelnu naudu no apjoma. Piemēram, viena pārdota grāmata man var gūt tikai dažus dolārus, bet tūkstošiem pārdoto grāmatu manā bankas kontā ir tūkstošiem dolāru.

Ja nevēlaties rakstīt grāmatu vai radīt kaut ko tādu, kas laika gaitā var nopelnīt honorārus, varat arī ieguldīt aktīvos, kas maksā autoratlīdzības, izmantojot tādas platformas kā Autoratlīdzības apmaiņa. Šī platforma un citas līdzīgas platformas ļauj ieguldīt filmās, dziesmās un preču zīmēs, lai laika gaitā gūtu pasīvus ienākumus.

Jūs varētu iegādāties Doobie Brothers dziesmu “Black Water” par 160 000 USD, pēc tam saņemt 15% ienesīgumu uz desmit gadiem. Varat arī iegādāties 1983. gada komēdiju klasiskās tirdzniecības vietas par USD 140 300, pēc tam nopelnīt 6% peļņu, kamēr filma tiek rādīta. Atcerieties, ka šos piemērus piedāvā pati platforma, un pagātnes peļņa negarantē nākotnes rezultātus.

Ienākumu ģenerējošo aktīvu pievienošanas būtība

Ienākumus nesoši aktīvi var būt gandrīz jebkas, sākot no uzņēmuma, kuru veidojat no paša sākuma, līdz grāmatai vai kursiem, kurus pārdodat atkal un atkal. Par laimi, jums nav jāizvēlas tikai viena no iespējām no mana saraksta. Izveidojot vairākas ienākumu plūsmas, jūs varat dažādot savas finanses un laika gaitā palielināt bagātību.

Paturot to prātā, jums vajadzētu atcerēties, ka dažreiz jums ir nepieciešama nauda, ​​​​lai nopelnītu naudu. Lai gan dažas no šī saraksta opcijām ļauj ieguldīt tikai ar 10 ASV dolāriem, citām ir nepieciešami USD 10 000, 100 000 vai vairāk, lai jūs varētu iesist durvīs.

Jebkurā gadījumā jūsu labākais pirmais solis, lai izveidotu ienākumus nesošus līdzekļus, ir sākt darbu neatkarīgi no tā, kur atrodaties.

Bieži uzdotie jautājumi par ienākumus radošiem aktīviem