Kā investēt lokāli: labākās kopienas investīciju iespējas

instagram viewer

Ieguldīšana ir vairāk nekā tikai akciju, obligāciju, ETF un neregulāras kriptovalūtas pirkšana. Ieguldīšana būtībā ir aktīva pirkšana ar cerībām, ka laika gaitā tā vērtība palielināsies. Tas attiecas uz ļoti daudzām aktīvu klasēm, kas pārsniedz to, ko varat iegādāties ar atlaižu starpniecību. Faktiski viens no jēgpilnākajiem un ietekmīgākajiem veidiem, kā gūt gan finansiālu atdevi, gan sociālo un vides vērtību, ir investēt uz vietas.

Ja jums ir nauda, ​​ko likt darbam, varat apsvērt iespēju to izplatīt vietējā kopienā vai nodrošināt jums svarīgas vērtības. Lai investētu lokāli, ir finansiāli jāpalīdz jūsu tuvākajai apkārtnei vai kopienai, kas jums rūp, vienlaikus cenšoties gūt peļņu.

Pat ja jums nav prātā īpaša iemesla, jūs joprojām varat atrast daudz vietējo investīciju iespēju taustāmus uzlabojumus grupas, organizācijas, uzņēmuma vai indivīda apstākļos, vienlaikus gūstot labumu sevi arī.

Īsā versija

  • Vietējās investīcijas ir investīciju veids, kas tieši nodrošina finansējumu kopienas programmām, bezpeļņas organizācijām, mazajiem uzņēmumiem un atbalsta grupām, vienlaikus gūstot atdevi ieguldītājam.
  • Kad investori iegulda naudu vietējā uzņēmumā vai grupā, viņi palīdz veicināt vietējo ekonomiku. Un tas rada vairāk darbavietu, saglabā cilvēkus sabiedrībā un palīdz valdībai iekasēt vairāk nodokļu, lai tie tiktu novirzīti vietējā infrastruktūrā.
  • Ir daudz veidu, kā investēt uz vietas. Tie ietver pievienošanos krājaizdevu sabiedrībai, kapitāla ieguldīšanu uzņēmumā, kolektīvā finansējuma regulēšanu un ieguldījumus sociālās ietekmes obligācijās.

Kas ir vietējais ieguldījums?

Vietējie ieguldījumi ietver naudas aizdošanu, lai palīdzētu kopienas organizācijai vai uzņēmumam sasniegt mērķi, cerot, ka viņi jums atmaksās ar procentiem. Jūs saņemat procentus kā atdevi no ieguldījumiem.

Daudzi cilvēki apvieno vietējos ieguldījumus sociāli atbildīgs ieguldījums (SRI). Tas ir loģiski, jo abu mērķis ir gūt peļņu investoriem, vienlaikus atbalstot iemeslus, kas veicina sociālo labumu.

Tomēr SRI stratēģija bieži nozīmē izņemotuzņēmumi, kas neatbilst investora vērtībām. Tikmēr vietējie ieguldījumi ir saistīti ar nolūku ieskaitotkopienas projekti, kuriem investors tic un vēlas atbalstīt.

Ieguldiet labā: Kāda ir atšķirība starp ētisku un ilgtspējīgu ieguldījumu?

Kāpēc jums vajadzētu apsvērt vietējo ieguldījumu?

Vietējie ieguldījumi nav tikai laba darīšana. Tam ir taustāmas priekšrocības, un tas ir jāņem vērā, piešķirot ieguldījumu dolārus. Vietējie ieguldījumi ietver šādas iespējas.

Palīdzot vietējai ekonomikai

Galvenais vietējo ieguldījumu aspekts ir tas, ka jūs, labi, investējat lokāli. Tas ietver kopienas, organizācijas, īpašuma vai finanšu iestādes atrašanu, kas jums rūp. Pēc tam jūs aizdodat savus dolārus, lai palīdzētu sasniegt mērķi. Tas varētu ietvert sākuma naudas nodrošināšanu jaunam uzņēmumam, īpašuma pirkšanu, ko iznomāt vietējiem īrniekiem, un naudas aizdošanu bezpeļņas organizācijai jaunu darbinieku pieņemšanai darbā.

Katrā no šiem gadījumiem jūs uzlabojat kopējo vietējo ekonomiku. Un tas rada darba vietas tuvumā dzīvojošajiem. Savukārt šie darbinieki turpina iegādāties preces un pakalpojumus. Un tas vietējai ekonomikai pievieno vēl vairāk dolāru. Un pašvaldība turpina iekasēt ienākumu, pārdošanas un īpašuma nodokļus, ko tā izmanto infrastruktūras uzturēšanai un uzlabošanai.

Ieguldījums atbilstoši savām vērtībām

Ieguldot vietējā līmenī, varat pielāgot savus ieguldījumus, lai palīdzētu tiem mērķiem, kurus jūs interesē atbalstīt. Neatkarīgi no jūsu interesēm — neatkarīgi no tā, vai tās ir klimata pārmaiņas, ētiski iegūtas preces, vietējās saimniecības vai cilvēktiesības —, jums vajadzētu būt iespējai atrast vietēju ieguldījumu iespēju, kas papildina jūsu vērtības. Tādā veidā jūs varat izmantot savu naudu, lai palielinātu savu neto vērtību un dari labu.

Lasīt vairāk: Kā sākt ar ESG ieguldījumu

Vietējās uzņēmējdarbības atbalstīšana

Vietējās uzņēmējdarbības atbalstīšana

Izplatīta vietējā investīciju stratēģija ir tieši ieguldīt vietējā uzņēmumā, piemēram, finansēt mazā uzņēmuma paplašināšanos. Ja jūs interesē investīcijas vietējā biznesā, bet nezināt, ar ko sākt, atrodiet vietējo uzņēmējdarbības attīstības organizāciju. Šīs organizācijas pastāv, lai atbalstītu vietējos uzņēmumus, un tās varēs jums palīdzēt atrast uzņēmumus, kas varētu izmantot jūsu atbalstu.

Palīdzība tiem, kam tā nepieciešama

Vietējie ieguldījumi var arī tieši palīdzēt trūcīgām personām un ģimenēm jūsu kopienā. Piemēram, saimnieks, kurš iekasē mazāk par tirgus likmi, joprojām gūst peļņu no ieguldījumiem, vienlaikus palīdzot samazināt īrnieku dzīves dārdzību. Palīdzībai indivīdiem ir viļņojošs efekts, jo cilvēki var uzlabot savus dzīves apstākļus un dot lielāku ieguldījumu vietējā ekonomikā.

Vietējo ieguldījumu riski

Vietējie ieguldījumi ir saistīti ar tādu pašu risku kā citi ieguldījumi. Proti, jūs nedrīkstat saņemt savu pamatsummu atpakaļ vai nopelnīt procentus. Šis risks pastāv visiem ieguldījumiem. Taču investīcijas uz vietas ir unikāls izaicinājums investoriem.

Ja jūs ieguldāt mazā uzņēmumā vai uzņēmuma obligācijās, jūs nesaņemat priekšrocības, ko sniedz plaša tiešsaistes analīze, ko sniedz lielākas ieguldījumu iespējas..

Jūs varat atrast daudz diskusiju par dažādu ETF plusi un mīnusi vai vai Bitcoin ir labs ieguldījums. Tomēr jūs neatradīsit šāda veida analīzi par vietējiem ieguldījumiem. Tātad jums ir jāveic savs pētījums. Un, ja izvēlēsities nepareizi, jūs varat zaudēt savu potenciālo interesi un daļu vai visu savu ieguldījumu.

Turklāt vietējiem uzņēmumiem vienkārši ir mazāk finanšu resursu nekā lieliem publiski tirgotiem uzņēmumiem. Tādējādi jūsu vietējai kafejnīcai ir lielāks risks pārtraukt darbību grūtos laikos nekā Apple, PepsiCo vai Procter & Gamble.

Vietējo investīciju veidi

Vietējie ieguldījumi ir plašs termins, kas var izpausties dažādos veidos. Šeit ir daži izplatīti veidi, kā ieguldīt vietēji.

Pievienoties krājaizdevu sabiedrībai

Daudzi cilvēki krājaizdevu sabiedrību redz vienkārši kā alternatīvu bankai. Bet patiesībā, krājaizdevu sabiedrībām ir pilnvaras strādāt vietējā kopienā un ieguldīt jūsu noguldījumus vietējos uzņēmumos un privātpersonās.

Krājaizdevu sabiedrībā jūs esat biedrs, nevis klients. Krājaizdevu sabiedrības kontā iemaksātie uzkrājumi tiek apvienoti ar citu biedru uzkrājumiem. Tad krājaizdevu sabiedrība izmanto šo naudu, lai finansētu vietējās intereses un organizācijas. Un krājaizdevu sabiedrība sadala peļņu biedriem kā dividendes.

Neskatoties uz atšķirībām krājaizdevu sabiedrību darbībā, daudzas krājaizdevu sabiedrības piedāvā pakalpojumus un produktus, kas ir līdzīgi citām bankām. Jūs nopelnāt procentus par saviem noguldījumiem un ņemat kredītus un hipotēkas. Lielākā daļa krājaizdevu sabiedrību piedāvā arī kredītkartes, tostarp atlīdzības kartes.

Iestāšanās krājaizdevu sabiedrībā — tāpat kā izveidojot krājkontu ar lielu banku — neprasa lielus sākotnējos ieguldījumus. Taču atšķirībā no daudzām lielajām bankām jums nav jāuztraucas par to, ka jūsu nauda tiks novirzīta pretrunīgi vērtētām investīcijām, piemēram, fosilā kurināmā uzņēmumiem vai ieroču ražotājiem.

Vai domājat par krājaizdevu sabiedrību? Krājaizdevu sabiedrības vs. Bankas — kāda ir atšķirība?

Ieguldiet kapitālu vietējā uzņēmumā

Kā jau minējām iepriekš, tieši ieguldījumi vietējā biznesā ir labs veids, kā investēt uz vietas. Mazie uzņēmumi bieži cīnās, lai saņemtu aizdevumus no bankām vai krājaizdevu sabiedrībām, tāpēc aizņemšanās tieši no privātajiem aizdevējiem var būt dzīvotspējīgāka iespēja.

Ja neesat gatavs ieguldīt tieši uzņēmumā, varat ieguldīt tādā kopienas attīstības fondā kā Reinvestīciju fonds. Šie fondi apvieno investoru kapitālu lielākos procentus radošos aizdevumos.

Pašvaldību obligācijas vai valdības sponsorētas uzņēmumu obligācijas

Vietējie ieguldījumi neaprobežojas tikai ar ieguldījumiem uzņēmumos vai pērkot nekustamo īpašumu. Varat arī ieguldīt tieši vietējā pašvaldībā vai viņu atbalstītajos projektos. Jūs to darāt cauri pašvaldību obligācijas ko izdevušas valstis, pilsētas vai citas pašvaldības.

Tie darbojas kā aizdevums, ko valdības atmaksā ar procentiem. Pēc tam pašvaldība izmanto šo naudu, lai samaksātu par infrastruktūru vai finansētu savu darbības budžetu. Tā kā valsts aģentūras atbalsta šīs obligācijas, tās parasti ir droša izvēle un ir laba izvēle investoriem ar zemāku riska toleranci.

Lasīt vairāk: Kā ieguldīt obligācijās

Regula par kolektīvo finansējumu

Kopfinansēšana pēdējos gados ir kļuvusi populāra kā finansēšanas metode, kas ietver mazākas investīciju summas no lielas investoru grupas. “Regulētais kolektīvais finansējums” ļauj uzņēmumiem piedāvāt pārdot līdz USD 1,07 miljoniem savu vērtspapīru bez nepieciešamības reģistrēties Vērtspapīru un biržu komisija (SEC).

Kopfinansēšanas regula tika izveidota 2017. gadā. Kopš tā laika mazajiem vietējiem uzņēmumiem tas ir kļuvis par populāru veidu, kā pārdot akcijas vai obligācijas investoriem — dažkārt ar soli līdz 10 USD. Šie uzņēmumi, iespējams, nevarēs piesaistīt kapitālu, izmantojot bankas aizdevumu.

Šāda veida kapitāla piesaistes iniciatīvas palīdz mazo uzņēmumu īpašniekiem finansēt viņu uzņēmējdarbības uzsākšanas vai paplašināšanas plānus. Un tas neļauj īpašniekiem lūgt ziedojumus no draugiem un ģimenes vai bagātiem investoriem.

Crowdfunding platformas, piemēram Mainvest un Finansējams savienot individuālos investorus ar uzņēmumu īpašniekiem, kuri vēlas saņemt finansējumu saviem priekšlikumiem. Šīs platformas rūpējas par to uzņēmumu īpašnieku pārbaudi, kuri vēlas pievienoties viņu tirgum, kas var ietaupīt ieguldītāju daudz laika.

Sociālās ietekmes obligācijas

Sociālās ietekmes obligācija (SIB) ļauj valdībām maksāt par programmām, kas nodrošina vēlamo rezultātu vai sociālo rezultātu. Pazīstams kā “maksā par panākumiem” finansēšanas veids, SIB ļauj investoriem nodrošināt avansa finansējumu, lai palīdzētu valdībai sasniegt izmērāmu mērķi.

Tas darbojas šādi:

  • Valdība izveido sociālo programmu ar skaidru mērķi, kas sniedz labumu vietējiem iedzīvotājiem. Šie mērķi ietver darba vietu skaita palielināšanu, bezpajumtniecības mazināšanu, veselības aprūpes pieejamības uzlabošanu neaizsargātām kopienām un cietumu recidīva samazināšanu pilsētā, apgabalā vai štatā.
  • Valdība piesaista ārēju organizāciju, lai palīdzētu īstenot SIB projektu.
  • Ārējā organizācija piesaista finansējumu no investoriem, izmantojot dažādus trestus, fondus, kopfondu, Kopienas attīstības finanšu institūcijas (CDFI) un privātpersonas ar lielu neto vērtību. Un dažas lielākās investīciju bankas paraksta SIB.
  • Organizācija arī noslēdz līgumu ar trešo pušu pakalpojumu sniedzējiem, kas palīdz viņiem īstenot savu mērķi. Visi akcionāri noslēdz līgumu, kas garantē, ka mērķa sasniegšanas gadījumā viņi saņems naudu atpakaļ ar procentiem.
  • Ja mērķis ir sasniegts (un to parasti nosaka neatkarīgs vērtētājs), valdība atbrīvo līdzekļus ārējai organizācijai, kas pēc tam izmanto naudu, lai atmaksātu investoriem.

SIB ir vēl viens salīdzinoši jauns finansēšanas instruments. Pirmā SIB programma sākās Apvienotajā Karalistē 2010. gadā ar ieslodzīto recidīva programmu. Kopš tā laika tie ir kļuvuši populāri visā pasaulē un ir izrādījušies veiksmīgi 18 štatos.

SIB piedāvā tangenciālu labumu, uzlabojot sistēmas un nelabvēlīgā situācijā esošus iedzīvotājus, kuri citādi nesaņemtu finansējumu. Taču tie ir izpelnījušies kritiku par to, ka ir pieejami tikai programmām, kas var noteikt izmērāmus mērķus.

Vai jums vajadzētu investēt lokāli?

Vietējie ieguldījumi var būt labs papildinājums esošajam portfelim un lielisks veids, kā atdot savai kopienai, vienlaikus nopelnot saprātīgu atdevi. Vietējiem ieguldījumiem ir daudz dažādu iespēju. Tas, ko izvēlaties, ir atkarīgs no jūsu riska tolerance un pieejamais kapitāls.

Ņemiet vērā, ka, veicot ieguldījumus vietējā līmenī, var būt grūtāk precīzi novērtēt risku. Tas nozīmē, ka jums vajadzētu veltīt tikai a neliela daļa no jūsu portfeļa vietējiem ieguldījumiem.

Saistīts:

  • LGBTQ+ ieguldījumi: kas tie ir un kā tos atrast
  • Vadošie Robo konsultanti sociāli atbildīgiem ieguldījumiem
click fraud protection