Neighbor.com lietotņu apskats saimniekiem

Gkatru dolāru piešķirt darbam un pasīviem ienākumiem no īres... Šīs ir divas idejas Kaimiņš samīca kopā. Vēstījums ir vienkāršs: izmantojiet to, kas jums jau ir jūsu labā. Kaimiņa gadījumā tas dod darbu katrai jūsu mājas telpai.

Kāpēc?

Jo tik daudz, cik saliktās procentu likmes laika gaitā summējas, to dara arī izniekotas un garām palaistās iespējas.

Kaimiņš.com ļauj maksimāli palielināt iespējas un pasīvos ienākumus. Tas darbojas telpā (domāts par vārdu spēli), kas ir gandrīz neaizsegta — uzglabāšanas telpā —, un šī diversifikācijas priekšrocība ir noderīga arī investoriem un saimniekiem.

Apskatīsim, kā lietotne darbojas, cik daudz no tās varat nopelnīt un vai jums vajadzētu būt saimniekam jaunajā vienādranga paškrātuves tirgū.

Kā darbojas lietotne Neighbor?

Īsumā, Neighbor ir tiešsaistes kopiena, kas savieno saimniekus un nomniekus — vienādranga paškrātuves tirgus. Kā saimnieks jūs gūstat labumu no papildu naudas.

No otras puses, īrnieki gūst labumu no zemākas nomas maksas nekā tirgū. Visi uzvar.

Saimnieki izīrē neizmantotās telpas savās mājās, lai gūtu pasīvos ienākumus. Vairāk par to, kādus apgabalus varat iznomāt.

Nomniekiem Neighbor pieejamās telpas parasti ir lētākas nekā tradicionālās uzņēmumu pārvaldītās noliktavas.

Dažos gadījumos ASV pašglabāšanas nozarei ir gada ieņēmumi ir 39,5 miljardi ASV dolāru. Pateicoties Kaimiņam, šis ir milzīgs tirgus, kurā tagad varam piedalīties.

Lietotne ir pieejama arī tādās populārākajās pilsētās kā Losandželosa, Ņujorka un Maiami, kā arī daudzās citās, tāpēc es mudinu cilvēkus to izpētīt.

Faktiski saraksti pašlaik ir pieejami 48 štatos, plānojot kļūt par starptautiskiem.

Ko jūs varat iznomāt vietnē Neighbor.com?

Uzņēmums sevi reklamē kā “Airbnb of Storage”, kas ir diezgan precīzs nosaukums.

Ja Airbnb ļauj izīrēt visu veidu telpas, kaimiņš sniedzas tālāk par to, ļaujot izīrēt visa veida telpas.

Šīs telpas ir dažādas, sākot no maziem skapjiem līdz veselām garāžām.

Šeit ir nepilnīgs to vietu saraksts, kuras varat uzskaitīt un iznomāt platformā:

• Guļamistaba
• Garāža
• Autostāvvieta
• Pagrabs
• Bēniņi
• Sūtīšanas konteiners

Brīvība iznomāt visu veidu telpas ir ievērojama. Tas neapšaubāmi ir daļa no tā, kāpēc vietne ir viena no mūsu uzticamākās naudas pelnīšanas vietnes kas neprasa sākotnējās izmaksas.

Vai lietotne Neighbor ir droša?

Lai gan elastība, ko kaimiņš nodrošina saimniekiem un īrniekiem, ir lieliska, tāda pati atvērtība, protams, ir saistīta ar kompromisiem.

• Vai platforma ir droša?
• Kas notiek, ja īrnieki sabojā jūsu īpašumu?
• Vai saimnieki pasargās jūsu lietas?

Pirmkārt, lai gan Neighbor patiešām ir jaunizveidots uzņēmums, tas ir pastāvējis pietiekami ilgi, un tā darbība ir stabila, saņemt B sērijas finansējumu no labi zināmām riska kapitāla firmām, tostarp Andreessen Horowitz LLC. (Andreessen Horowitz LLC, a16z.com, ir riska kapitāla uzņēmums ar agrīniem ieguldījumiem Skype, Twitter, Facebook un, kas nav pārsteidzoši, Airbnb.)

Kaimiņam pēdējos gados ir bijusi lieliska izaugsme, 2020. gadā dubultojot savu darbinieku skaitu.

Pēc tam kaimiņš ievieš drošības kontroles.

Piemēram, saimnieki var izvēlēties pieņemt īrētājus ar kopīgiem Facebook draugiem. Saimnieki ir aizsargāti arī no atbildības problēmām, cita starpā nodrošinot aizsardzību ar platformas 1 miljona ASV dolāru resursdatora garantiju.

Un, lai gan es varētu uzskaitīt visus lietotnes drošības līdzekļus, kaimiņu palīdzības centrā ir īpaša sadaļa par drošību.

Uzņēmums nepārprotami nopietni uztver saimnieku un īrnieku labklājību, sniedzot atbildes uz tādiem jautājumiem kā “Vai īrniekam ir jābūt nomnieka apdrošināšanai, "Par ko es esmu atbildīgs kā saimnieks" un īrnieka īpašuma aizsardzības plānam Pārskats.

Cik daudz jūs varat nopelnīt par kaimiņu?

Kaimiņš no jums kā saimnieka iekasē 4,9% apstrādes maksu un papildu 30 centus par katru rezervāciju. Šī likme ir nedaudz augstāka par to, ko vairums saimnieku maksā Airbnb.

Bet, ņemot vērā visas lietas, šis rādītājs nav satraucošs.

Pieņemot, ka uzskaitāt savu vietu tādu, kāda tā ir, jūsu atdeve kļūst bezgalīgi augsta (t.i., skaidrās naudas atdeve palielinās, samazinoties dolāra ieguldījumam).

Pat ja jūs tērējat mazliet uzturēšanai vai rehabilitācijai, atdeve joprojām ir neticami augsta, neskatoties uz platformas maksām.

Par to, cik tieši jūs varat nopelnīt, izmantojot Neighbor, to ir grūtāk pateikt. Jūsu nopelnītā naudas summa ir atkarīga no daudziem faktoriem, tostarp no dzīvesvietas un nomātās telpas.

Aptuvenais diapazons būtu aptuveni USD 50 mēnesī par šķūni, USD 100 mēnesī par garāžām un, iespējams, vairāk par īpašas telpas, piemēram, pārvadāšanas konteineri vai ja nomniekiem ir unikālas vajadzības un viņi ir gatavi maksāt a piemaksa.

Un Reddit lietotāji parāda, kā ienākumi var atšķirties vietnē Neighbor.com. Viens lietotājs nopelna 28 USD mēnesī nelielā šķūnītī pagalmā. Cits saimnieks nopelna USD 1000 mēnesī par retu platību:

“Mums ir dažas retas platības tieši ārpus pilsētas, un mēs nolēmām iekārtot autostāvvietu RV vai laivām utt. 10 × 40’ mums pagaidām ir pietiekami vietas sešiem, neko neesmu iztīrījis, lielākoties tikai izmirušas ganības, ko ieskauj mežs, bet visapkārt teritorija ir iežogota.

Nu, man vajadzēja tikai 3 nedēļas, lai izīrētu visas sešas, uzlādējot 220-250 USD mēnesī, daži mēs izlaidām pagarinātājus akumulatoru lādētājiem/ventilatoriem, tiem pievienojām vēl 20 $ mēnesī. Vieglākie pasīvie ienākumi USD 1000 mēnesī, kādi jebkad gūti.

Izveidojiet savu pirmo ierakstu vietnē Neighbor.com

Par laimi, sākt darbu un norādīt savu pirmo vietu vietnē Neighbor ir diezgan vienkārši.

1. Doties uz Kaimiņš.com un meklējiet pogu “Kļūsti par saimnieku”. Ja vēl neesat reģistrējies, tas atrodas sākumlapas augšējā labajā stūrī.
2. Pēc tam aizpildiet informāciju, kas nepieciešama, lai izveidotu kontu.
3. Vietā, kuru vēlaties uzskaitīt, tiks uzdota virkne jautājumu. Tie ietver tā atrašanās vietu, izmērus, pieejamību un tā tālāk.
4. Tāpat kā Airbnb, Neighbor.com piedāvās cenu ieteikumus, kurus varat apsvērt.
5. Pēdējā darbība ietver drošības pārbaudes, tostarp jūsu identitātes verifikāciju un maksājumu informāciju.

Ieraksta optimizēšana

Viens mīnuss, kas raksturīgs viegli lietojamām platformām, ir pieaugošā konkurence.

Tas jo īpaši attiecas uz Neighbor, jo par īpašuma iegūšanu nav jāmaksā iepriekš, un īpašuma iekļaušana sarakstā ir lietotājam draudzīga.

Taču ir dažas lietas, ko varat darīt, lai palielinātu izredzes gūt panākumus.

Viens no tiem ir publicējiet savas telpas augstas kvalitātes attēlus. Un jums nav nepieciešama arī augstākās klases DSLR vai bezspoguļa kamera. Lielākā daļa viedtālruņu darbosies tik ilgi, kamēr jūsu apgaismojums un tehnika būs tikpat laba.

Piemēram, fotografēšana no zema leņķa ar kameras plakni paralēli objektam dara brīnumus.

Tālāk, un varbūt tas pats par sevi saprotams, pārliecinieties, ka jūsu telpa ir tīra bez acis graujošiem gabaliem. Es dotu priekšroku tīriem, nevis nekārtīgiem ierakstiem, pat ja tā ir uzglabāšanas vieta.

Vēl viens padoms ir iekļaujiet pēc iespējas vairāk detaļu. Cilvēki novērtē to, ka viņi zina, ko viņi iegūs, tāpēc nekautrējieties izcelt labo un izkliedēt ne pārāk labo. Viņi vēlas zināt, vai jūsu telpa viņiem ir piemērota.

Konkrēti aprakstot, jūs, iespējams, iegūsit nomniekus, kuri patiešām dod priekšroku tam, kas jums ir.

Kaimiņa lietotnes plusi

• Lietotājam draudzīga platforma un vienkāršs reģistrēšanās process
• Augsta skaidras naudas atdeve zemā (vai bez) sākotnējā ieguldījuma dēļ
• Strauji augošs starta uzņēmums

Kaimiņa lietotnes mīnusi

• Konkurence var būt sīva
• Panākumi var būt atkarīgi no atrašanās vietas, taču tas parasti attiecas uz nekustamo īpašumu
• Tehniski joprojām ir starta uzņēmums

Vai jums vajadzētu izmantot kaimiņu?

Man atbilde uz šo jautājumu ir vienkārša.Jā.”

Platforma ir veltīta tās dalībnieku drošībai, un lēmums ir atkarīgs no ekonomikas.

Tātad, pat ja tie ir tikai 50 $ pasīvie ienākumi mēnesī, tie joprojām ir 50 $, kas jums citādi nebūtu bijuši. Tie ir arī ienākumi, kas gūti, neizejot no mājas.

Neighbor.com var būt atbilde cilvēkiem, kuri vēlas maksimāli palielināt sava īpašuma peļņas potenciālu.

Tā ir brīnišķīga iespēja gūt papildu ienākumus par jūsu rīcībā esošajām telpām. Dažreiz vislabākie ieguldījumi ir tieši zem mūsu deguna.

Ar ārkārtīgi augsto skaidras naudas atdevi, kas pārspēj daudzas alternatīvas, tā ir vienkārša izvēle.

Dodieties uz Kaimiņš.com un sāciet pelnīt īri par savām neizmantotajām telpām.

Sveiki, es esmu Filips Teilors (pazīstams arī kā “PT”), CPA, emuāru autors un dibinātājs FinCon.

Sānu kņadas sākšana izraisīja pārsteidzošas pārmaiņas manā dzīvē.

Ekspertu komanda un es izmantojam šo vietni, lai dalītos aizraušanās ar uzņēmējdarbību, personīgajām finansēm, investīcijām, nekustamo īpašumu un daudz ko citu.

Mūsu misija ir palīdzēt jums uzlabot jūsu dzīvi, atklājot un mērogojot nepilna laika steigas vai maza biznesa ideju.

Uzzināt vairāk