Trustco Bank, kas tika dibināta 1902. gadā, sāka darboties Šeņektadijā, Ņujorkā, rūpnieciskās revolūcijas laikā un baudīja ciešas saites ar General Electric.
Kopš tā laika desmitgadēs Trustco ir ieguvis veiktspējas reputāciju un 21. gadsimtā ienācis, domājot par paplašināšanos. Tagad bankai, kas atrodas Glenvilā, Ņujorkā, ir 148 filiāles, kas atrodas Floridā, Masačūsetsā, Ņujorkā Džersijā, Ņujorkā un Vermontā, lielākā daļa atrodas Floridā un Ņujorkā, tās mītnes zemē operācijas.
Trustco piedāvā dažādus aizdevumu un noguldījumu produktus, kuru hipotēkas parasti ir vērstas uz pirmreizējiem māju īpašniekiem. Tā koncentrējas arī uz klientu apkalpošanu, ko atbalsta BBB A+ reitings. Hipotēku likmes atšķiras atkarībā no attiecīgā aizdevuma produkta, kuru ir daudz.
Trustco Bank vēsture
Trustco Bank, kas pirmo reizi tika izveidota kā Schenectady Trust Company, darbojas kopš 1902. gada, piedāvājot dažādus noguldījumu un aizdevumu produktus. Banka ir paplašinājusies, iekļaujot filiāles visā Ņujorkas štatā, kā arī Floridā, Masačūsetsā, Ņūdžersijā un Vermontā. Tā atzīst savu centību attiecībās ar klientiem un augstas kvalitātes, zemu izmaksu produktu un pakalpojumu nodrošināšanu, palīdzot tai noturēties notikumi, piemēram, Lielā depresija un 70. gadu inflācija līdz 21. gadsimta sākumam, paplašinoties, kopš tā laika tika atvērti 80 biroji. 2002.
Trustco Bank specializējas mājokļu hipotekārajos kredītos, piedāvājot dažādus aizdevuma produktus pirmajai hipotēkai, jaunu mājokļu iegādei, refinansē, hipotēkas un HELOC. Tā arī uztur pirmreizēju mājokļu pircēju programmu, kas šādiem piedāvā noteiktas priekšrocības patērētājiem. Tiešsaistes hipotēkas pieteikšanās process ir vienkāršs un ērts, saglabājot jūsu datus ikreiz, kad pauze tiek veikta, lai apkopotu vairāk informācijas, un ļauj sākt atsākt darbu no vietas, kur to pārtraucāt. Papildus hipotēkas, Trustco Bank piedāvā auto, patēriņa, celtniecības un studentu aizdevumus, pensijas konti, dažādi finanšu pakalpojumi un internetbanka.
Trustco Bank hipotēkas galvenās iezīmes
- “Jūsu mājas pilsētas banka” koncentrējas uz klientu apkalpošanu, sveicot katru klientu pēc vārda, ieejot filiālē
- Kopš 2002. gada ir atvērtas aptuveni 80 filiāles, 53 - Floridā un milzīga klātbūtne Ņujorkā
- Kopš 2018. gada novembra Labāka biznesa birojā saglabā A+ vērtējumu
- Ērta tiešsaistes hipotēkas lietojumprogramma, kas paredzēta, lai ļautu pretendentiem sākt un apstāties pēc nepieciešamības
- Koncentrējas uz dzīvojamo māju īpašumtiesībām, piedāvājot iegādi, refinansēšanu un hipotēkas, kā arī mājokļu kapitāla kredītlīnijas (HELOC)
- Hipotēkas likmes kotēšana un pieteikšanās process ietver zemas slēgšanas izmaksas, nav nepieciešama nodokļu iemaksa un nav aizņēmēja apmaksāta PMI
- Apkalpotās valstis: Florida, Masačūsetsa, Ņūdžersija, Ņujorka, Vermonta
Pirmais solis ceļā uz jaunu māju ir skaitļu sastādīšana un tā, cik daudz jūs varat atļauties.
Ir pieejami hipotēkas eksperti, lai sāktu mājokļa pirkšanas ceļojumu, sniedzot padomus un nenovērtējamu informāciju. Lai uzzinātu vairāk, noklikšķiniet uz savas valsts šodien.
Skatīt cenasMājas aizdevumi, ko piedāvā Trustco Bank
Trustco Bank hipotēku piedāvājums galvenokārt ir izdevīgs mājokļu pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas māju. Jāatzīmē, ka Trustco piedāvā tikai pirmās hipotēkas, kas nozīmē otrās hipotēkas nav pieejami.
Pirmā hipotēka, pirkums (30 gadi)
Primārajām dzīvesvietām 30 gadu fiksētās likmes struktūra ir vislabākā māju īpašniekiem, kuri vēlas vai nu apmesties, vai arī saņemt zemāku ikmēneša hipotēkas maksājumu. Tas piedāvā arī šīs hipotēkas versiju par 97 procentiem aizdevuma vērtībā un 93 procentus no aizdevuma līdz vērtībai, kas nozīmē, ka nepieciešami tikai pirmie maksājumi tikai 3 procentu un 5 procentu apmērā. Šī iespēja var būt pievilcīgāka māju īpašniekiem, kuriem nav likviditātes, lai nodrošinātu aizdevumu ar pilnu naudu.
Pirmās iemaksas prasības:
- Pirmā hipotēka (30 gadi): 10.5%
- Pirmā hipotēka (30 gadu 97% LTV): 3%
- Pirmā hipotēka (30 gadu 95% LTV): 5%
Pirmā hipotēka, pirkums (15 gadi)
Fiksētas likmes pirmā hipotēkas pirkuma aizdevuma piedāvājums uz 15 gadiem ir ideāli piemērots māju īpašniekiem, kuri tādi var būt meklējat iesācēju māju vai kas var atļauties veikt lielākus ikmēneša maksājumus un vēlas atmaksāt aizdevumu ātri.
Pirmā hipotēka, Jumbo (30 gadi)
Hipotēkas, kas pārsniedz noteiktu vērtību, tiek sauktas par lieliem aizdevumiem, un tām parasti ir stingrākas kvalifikācijas prasības, jo tās pārsniedz parasto aizdevuma summu. Trustco piedāvā divu veidu hipotēkas ar augstu dolāru: 1. jumbo līmenis un 2. līmenis. Jumbo 1. līmenis attiecas uz hipotēkām, kuru kredīts ir no 550 050 līdz 750 000 USD; Jumbo 2. līmenis svārstās no 750 050 USD līdz 1,5 miljoniem USD.
Pirmās iemaksas prasības
- Pirmais hipotēkas jumbo 1. līmenis: 15.5%
- Pirmais hipotēkas jumbo 2. līmenis: 20%
Pirmā hipotēka, refinansēšana (30 gadi)
Refinansēšana ļauj māju īpašniekiem izmantot zemās likmes un samazināt ikmēneša maksājumu. Trustco piedāvā 30 gadu refinansēšanas iespēju, kas var vēl vairāk samazināt ikmēneša maksājumus, sadalot tos ilgākā termiņā.
Pirmā hipotēka, sekundārā mājokļa iegāde (30 gadi)
Papildus tam, lai atvieglotu māju pirmo reizi, Trustco atbalsta arī sekundāro mājokļu iegādi. 30 gadu 80 % LTV produktu var izmantot brīvdienu mājām un otrajām mājām.
Pirmās iemaksas prasības
- Pirmā hipotēka, sekundārā māja (30 gadi): 20%
Dzīvoklis (30 gadi)
Trustco var finansēt līdz 80 procentiem dzīvokļa pirkuma, kas klientiem nodrošina alternatīvu mājokļa aizdevumam.
Mājokļa aizdevumi (20 gadi)
Papildus hipotekārajiem kredītiem Trustco Bank ir mājokļa aizdevumi. Šie produkti tiek strukturēti kā pirmā vai otrā ķīla (ja patērētājs ņem otrā mājokļa kapitāla aizdevumu), šie produkti dod māju īpašniekiem naudu par pašu kapitālu, kas viņiem ir rezidencē, ko var izmantot remontam, remontam vai atlikušās hipotēkas dzēšanai tās tuvumā jēdziens.
Mājas kapitāla kredītlīnija
Līdzīgi kā mājokļa kredīts, a HELOC ir veids, kā māju īpašnieki var izmantot savu kapitālu. HELOC atšķiras no aizdevuma ar to, ka tā ir kredītlīnija un tai ir termiņi, kas var atbilst mājokļu īpašnieku elastīgajām vajadzībām.
FHA, USDA un VA aizdevumi
Šos hipotekāros kredītus, kurus atbalsta dažādas valsts aģentūras, izmanto īpašnieki, kuriem var būt nepieciešama lielāka finansiālā palīdzība (FHA), viņi atrodas lauku apvidos (USDA) vai ir veterāni (VA). Trustco nepiedāvā FHA, USDA vai VA hipotekārie kredīti.
Trustco Bank hipotēkas pieteikšanās process
Potenciālie māju īpašnieki var pabeigt Trustco Bank hipotēkas pieteikšanās procesu tiešsaistē vai tiešsaistē persona ar aizdevuma speciālistu kādā no tuvākajām filiālēm Floridā, Masačūsetsā, Ņūdžersijā, Ņujorkā vai Vermonta. Trustco veic daudzus pasākumus, lai uzlabotu hipotekāro kredītu pieredzi aizņēmējiem, īpaši pirmreizējiem mājokļu pircējiem, kuri var izmantot:
- Samazinātas pieteikšanās un slēgšanas maksas (ar kredīta apstiprinājumu)
- Nodokļu depozīts nav nepieciešams
- Nav novērtēšanas maksas
- Nav punktu
Procesa pārredzamība ir Trustco pieejas atslēga, un, lai gan BBB to nav akreditējusi, tai ir A+ reitings. Mājokļa iegādes noslēguma posms var būt saspringts un sarežģīts laiks, un Trustco mērķis ir izglītot aizņēmējus par to, ko viņi var sagaidīt slēgšanas laikā. Bankai ir resursu lapa, kas izskaidro slēgšanas izmaksas un to, kas notiek pēc darījuma pabeigšanas. Tas ietver arī hipotēkas kalkulatoru un kontrolsarakstus aizņēmējiem par to, kāda informācija un dokumenti viņiem būs nepieciešami, lai aizpildītu hipotēkas pieteikumu, tostarp:
- Sociālās apdrošināšanas numurs
- Divi jaunākie maksājumi
- Bankas izraksti par pēdējiem diviem mēnešiem
- Federālā nodokļu deklarācija par pēdējiem diviem gadiem, ieskaitot visus grafikus
- Ieguldījumu un pensijas konta pārskati par pēdējiem diviem mēnešiem
- Visi aktīvi un saistības
Trustco Bank hipotēkas kvalifikācija
Trustco publiski neatklāj savus kvalifikācijas standartus hipotēkas apstiprināšanai, kas visā nozarē parasti ietver preci kredīta rādītājs, nodarbinātības vēsturi, pārvaldāmu aizdevuma un parāda attiecību un citus faktorus.
Trustco Bank aizdevēja reputācija
Trustco darbojas vairāk nekā 115 gadus un šajā laikā ir izveidojis vārdu, kā arī uzticamu reputāciju.
Lai gan Trustco nav BBB akreditēts, vietnē (2018. gada novembrī) ir A+ reitings, un fails ir atvērts bankā kopš 2008. gada. Banku iestāde arī reklamē Bauer Financial piecu zvaigžņu vērtējumu.
Trustco ir vienlīdzīga mājokļa aizdevēja biedrs FDIC, valsts mēroga daudzstāvu licencēšanas sistēmas identifikatora numurs 474376.
*Informācija apkopota 2018. gada 5. decembrī
Trustco Bank tālruņa numurs un papildu informācija
- Sākumlapas URL: https://www.trustcobank.com/
- Uzņēmuma tālrunis: 1-800-670-3110
- Galvenās mītnes adrese: 5 Sarnowski Dr., Glenville, NY 12302-3503