Ja esat mājas īpašnieks, jums ir jāsedz daudz nepieciešamo izdevumu, un mājas apdrošināšana ir tikai viens no tiem. Taču, pērkot māju, jums var tikt piedāvāta arī mājas garantija — vai nu pašam, vai arī kā bezmaksas ieguvums mājoklim, kuru pērkat.
Ja esat jauns mājas īpašnieks, tas var būt neticami mulsinoši. Galu galā, kāda ir atšķirība starp mājas apdrošināšanu un mājas garantiju? Mēs zinām, ka abi var palīdzēt aizsargāties pret augstām izmaksām, kad jūsu mājās notiek konkrēti notikumi, taču kā šie divi produkti atšķiras?
Pirmā lieta, kas jums jāzina, ir fakts, ka jums ir jāiegādājas viens, bet otrs jums nav obligāti nepieciešams. Ja jūsu hipotēkas uzņēmums pieprasa mājas apdrošināšanu un tas ir absolūti nepieciešams, mājas garantijas nav obligātas.
Kādas ir citas atšķirības starp mājas apdrošināšanu un mājas garantijām? Šajā rokasgrāmatā ir izskaidrots, kā katrs no šiem produktiem darbojas, to plusi un mīnusi un kāpēc tie ir svarīgi.
Atrodiet 1. mājas garantiju savā valstī.
Mājas garantijas var palīdzēt nodrošināt visu, sākot no ledusskapja līdz maiņstrāvas sistēmai. Noklikšķiniet uz savas valsts, lai sāktu aizsargāt savu māju un ierīces jau šodien!
Sāciet jau šodien!Kas ir mājas garantija?
Mājas garantija var nebūt nepieciešama, ja esat mājas īpašnieks, taču tās iegūšana var sniegt jums lielu sirdsmieru. Bet kā tieši darbojas mājas garantija?
Saskaņā ar mājas garantijas sniedzēja American Home Shield teikto, mājas garantija ir "gadu ilgs, atjaunojams mājas pakalpojumu plāns, kas pasargā jūs, ja notiek segtais bojājums". Kamēr jūsu mājas sastāvdaļas, uz kurām attiecas mājas garantija, var atšķirties atkarībā no jūsu izvēlētā plāna, jūsu garantija var attiekties uz remontu vai galveno sistēmu un ierīču nomaiņu jūsu mājā. mājas.
Šajā ziņā mājas garantija darbojas kopā ar jūsu mājas īpašnieku apdrošināšanu, jo tā aizsargā preces, kuras jūsu mājas apdrošināšana nesniedz.
Ja apsverat mājas garantiju, noteikti salīdziniet dažus dažādus pakalpojumu sniedzējus. Papildus American Home Shield var pārbaudīt arī citus populārus uzņēmumus Amerikas 1. izvēles mājas klubs, Pilnīga aprūpes mājas garantija, Cinch mājas pakalpojumi un Izvēlieties Mājas garantija.
Cik patiesībā maksā mājas garantija?
Mājas garantijas izmaksas atšķiras atkarībā no seguma apjoma, jūsu izvēlētā uzņēmuma, jūsu mājas vai īpašuma specifikas un daudz ko citu. Tomēr vidējais mājas garantijas plāns nodrošina māju īpašniekiem no 200 līdz 800 USD.
Uz ko attiecas mājas garantija?
Ņemiet vērā, ka varat pielāgot mājas garantiju savām vajadzībām, izvēloties plašāku mājas sistēmu un ierīču klāstu, kas iekļauts jūsu plānā. Izmantojot Complete Care Home Warranty, piemēram, varat iegādāties mājas garantijas plānu, kas attiecas tikai uz ierīcēm, sistēmām tikai jūsu mājās vai abām.
Jums arī iepriekš jāzina, ka sistēmas un ierīces, uz kurām attiecas jūsu mājas garantija, dažādos uzņēmumos atšķiras. Ņemot to vērā, mājas garantijas parasti attiecas uz sadzīves tehniku un sistēmām, piemēram:
- Elektriskās sistēmas: Elektroinstalācija, drošinātāju kārbas un kontaktligzdas
- Santehnika: Ūdens sildītājs, caurules, aka un septiskais sūknis
- Apkure un dzesēšana: Gaisa kondicionēšanas iekārtas, siltumsūkņi un apkures sistēmas
- Ierīces: Veļas mašīna un žāvētājs, ledusskapis, cepeškrāsns, plīts un mikroviļņu krāsns
Daudzi mājas garantijas uzņēmumi arī ļauj jums izvēlēties papildu segumu papildu mājas sistēmām, kuras vēlaties aizsargāt. Papildinājuma pārklājuma iespējas var ietvert:
- Segums baseiniem un burbuļvannām
- Garantijas aizsardzība aku sūkņiem un septiskajiem sūkņiem
- Jumta noplūdes pārklājums
- Elektronikas un spēļu aprīkojuma aizsardzība
Saglabājiet savas mājas drošību un sirdsmieru.
Mājas garantijas aizsargā jūsu māju un ierīces, vienlaikus aizsargājot jūsu budžetu pret neparedzētiem izdevumiem. Noklikšķiniet zemāk šodien, lai uzzinātu vairāk.
SācMājas garantijas plusi un mīnusi
Mājas garantija var šķist naudas izšķiešana, ja to neizmantojat, taču tā var šķist arī lielisks piedāvājums, ja sabojājas kāda liela jūsu mājas sistēma. Jebkurā gadījumā šeit ir dažas priekšrocības un trūkumi, kas saistīti ar mājas garantijas segumu:
Plusi:
- Palīdz ģimenēm izvairīties no negaidītiem remonta rēķiniem
- Aizsargā sadzīves tehniku un sadzīves sistēmas, kuras nesedz mājas apdrošināšana
- Paredzama prēmija un atskaitāms, ja izmantojat savu plānu
- Var iegādāties mājas garantijas segumu neatkarīgi no jūsu mājas vecuma
Mīnusi:
- Daži mājas garantijas uzņēmumi liek jums izmantot īpašus darbuzņēmējus
- Papildu stīpas, kurām var izlēkt, kad sabojājas kāda ierīce vai mājas sistēma
- Nesegs jūsu mājas konstrukcijas bojājumus
- Ne visas ierīces vai sistēmas ir iekļautas katrā mājas garantijas plānā
- Maksā vairāk naudas virs mājas apdrošināšanas prēmijas
- Neietver zādzības vai atbildības segumu
- Ja vēlaties izmantot savu segumu, parasti tiek piemērots pašrisks (parasti USD 75–125).
- Var tikt piemēroti nogaidīšanas periodi
Kas ir mājokļa apdrošināšana?
Mājas apdrošināšana atšķiras no mājas garantijas ar to, ka lielākajai daļai cilvēku šāda veida segums nav obligāts. Ja jūsu mājoklim ir hipotēka, jūsu hipotēku uzņēmums pieprasīs, lai jums vienmēr būtu mājas apdrošināšana. Ja atteiksieties no nodrošinājuma vai zaudēsiet nodrošinājumu, jūsu hipotēkas uzņēmums pat var iegādāties “piespiedu apdrošināšana” jūsu vārdā un rēķina jums vai samaksā par to no darījuma konta, kas piesaistīts jūsu hipotēka.
Mājas apdrošināšana nodrošina arī atšķirīgu segumu no mājas garantijām. Pērkot mājokļa apdrošināšanu, jūs iegādājaties aizsardzību pret jūsu mājas un citu jūsu īpašuma konstrukciju bojājumiem. Piemēram, ja visa jūsu apkārtne aizdegas un jūsu māja ir nodegusi līdz zemei, jūsu mājas apdrošināšanas polise var palīdzēt jums kļūt veselam.
Vispārīgi runājot, mājas apdrošināšana paredz segt laikapstākļu, zādzības, ugunsgrēka un citus bojājumus, vienlaikus nodrošinot dažus finansiālās aizsardzības veidus mājas īpašniekam.
Tikmēr jūsu mājas apdrošināšana nebūs jāmaksā par sabojātu veļas mašīnu vai žāvētāju. Tam ir paredzētas mājas garantijas.
Saņemiet bezmaksas mājas īpašnieku apdrošināšanas piedāvājumu no Lemonade!
Saņemiet bezmaksas piedāvājumuKo sedz mājokļa apdrošināšana?
Lai gan mājas apdrošināšanas polises var atšķirties atkarībā no to seguma, lielākā daļa polišu nodrošina aizsardzību:
- Jūsu personīgās mantas
- Jūsu māja un citas būves, piemēram, šķūnis vai viesu māja
- Uguns, ūdens un laikapstākļu bojājumi
- Kaitējums svešam īpašumam
- Medicīnas rēķini, ja kāds ir ievainots, atrodoties jūsu īpašumā
- Vieta, kur palikt, ja jūsu māja kļūst neapdzīvojama
Papildus šiem pamata segumiem mājas apdrošināšanas sabiedrības parasti ļauj jums pielāgot savu politiku, izmantojot atlasītus papildinājumus. Piemēram, varat iegādāties papildu segumu:
- Ūdens rezerves jūsu mājās
- Bojājumi pazemes pakalpojumu patīk
- Plūdi un zemestrīces
- Izlietnes
- Kanalizācijas un notekas rezerves
Tāpat kā citus apdrošināšanas veidus, arī mājas apdrošināšanas polises var mainīt, lai tās atbilstu jūsu vajadzībām un nodrošinātu aizsardzību, kas jums rūp visvairāk. Varat arī pielāgot savus seguma ierobežojumus, lai pārliecinātos, ka maksājat tikai par tik daudz apdrošināšanas, lai aizvietotu savu māju pilnīga zaudējuma gadījumā.
Ja meklējat mājokļa apdrošināšanu, noteikti pārbaudiet visu labākās māju īpašnieku apdrošināšanas kompānijas šodien tur ārā. Daži no mūsu iecienītākajiem ietver Limonāde, HomeInsuranceConnect, Liberty Mutual, Nīlzirgs, un Ceļotāji.
Mājas apdrošināšanas plusi un mīnusi
Mājas īpašnieku apdrošināšana ir nepieciešama, ja jūsu īpašumam ir hipotēka, tāpēc jums nav izvēles, vai iegādāties šo segumu vai nē. Tomēr joprojām pastāv plusi un mīnusi, kas saistīti ar stabilu mājas apdrošināšanas polisi, tostarp:
Plusi:
- Nodrošina sirdsmieru
- Var aizstāt jūsu māju pilnīgas zaudēšanas gadījumā
- Aptver lielas briesmas
- Var pasargāt jūs no finansiāliem zaudējumiem, ja kāds tiek ievainots jūsu īpašumā
- Var nodrošināt segumu zādzības gadījumā
Mīnusi:
- Neattiecas uz jūsu mājas sistēmu vai ierīču remontu
- Var būt dārgi
- Pašrisks (bieži vien USD 1000 līdz USD 2500 vai vairāk) attiecas uz jūsu seguma izmantošanu
Kā mājas apdrošināšana tiek salīdzināta ar mājas garantijām
Lai gan jums noteikti ir jāiegādājas mājas apdrošināšana, jūs varat izvēlēties iegādāties mājas garantiju tikai tad, ja vēlaties. Šo lēmumu nevajadzētu pieņemt vieglprātīgi, un tas arī ir jāpieņem tikai pēc tam, kad esat izpētījis, kā šie divi mājas izstrādājumi ir salīdzināmi.
Kā mājas apdrošināšana līdzinās mājas garantijām? Galvenās līdzības un atšķirības ir izklāstītas zemāk:
Mājas apdrošināšana vs. Mājas garantijas
| Mājas apdrošināšana | Mājas garantijas | |
| Nodrošina sirdsmieru | Jā | Jā |
| Aptver lielas briesmas jūsu mājām, piemēram, ugunsgrēks, laikapstākļi, vandālisms un zādzība | Jā | Nē |
| Var salabot vai nomainīt ierīces un mājas sistēmas, ja tās sabojājas | Nē | Jā |
| Nāk ar atbildības segumu | Jā | Nē |
| Obligāti | Jā | Nē |
Daudzos gadījumos mājas garantija ir ideāls papildinājums mājas apdrošināšanas polisei. Tas ir balstīts uz faktu, ka mājas garantijas var aizpildīt nepilnības, ko nesedz mājas apdrošināšana. Izmantojot abus seguma veidus, jūs varat samazināt remonta izmaksas un izvairīties no finansiāliem zaudējumiem noteiktās situācijās.
Piemēram, pieņemsim, ka jūsu ūdens sildītājs eksplodē un jūsu mājām rada tūkstošiem dolāru lielu ūdens bojājumu. Šajā gadījumā jūsu mājas īpašnieka apdrošināšanas polisei ir jāsedz sienu, grīdas un mēbeļu bojājumi.
Tomēr sadzīves tehnika parasti tiek izslēgta no māju īpašnieku apdrošināšanas polisēm. Tomēr ar mājas garantiju jūs varat nomainīt ūdens sildītāju, kamēr sāksies jūsu mājas apdrošināšana, lai segtu zaudējumus.
Kad iegādāties mājas garantiju
Tā kā mājas apdrošināšana parasti nav obligāta, mēs netērēsim daudz enerģijas, lai izskaidrotu, kāpēc jums ir nepieciešama polise. Tomēr mēs iesakām veikt izpēti, lai atrastu labāko mājokļa apdrošināšanas segumu, ko var iegādāties par naudu, un lai jūs pielāgotu seguma limitus un pašrisku savām vajadzībām un budžetam.
Bet kad jums vajadzētu iegādāties mājas garantiju? Un kādās situācijās tā patiešām ir nepieciešama? Šeit ir daži scenāriji, kuros mājas garantijai var būt absolūti jēga:
- Jūs esat gatavs maksāt paredzamu gada prēmiju, lai izvairītos no pārsteiguma remonta rēķiniem
- Darbs ar konkrētiem darbuzņēmējiem, kad kaut kas sabojājas, jūs netraucē
- Jūs kā mājas īpašnieks vēlaties maksimālu sirdsmieru
- Jūs esat gatavs veikt dažas stīpas, pirms varat remontēt vai nomainīt sadzīves tehniku vai lielu mājas sistēmu
- Jūsu māja ir vecāka, un tuvākajā nākotnē jūs sagaidāt nopietnus ierīces vai sistēmas bojājumus
- Jūs pārdodat savu māju un vēlaties to padarīt vērtīgāku, potenciālajiem pircējiem piedāvājot jaunu mājas garantiju
Galu galā jums nav jāiegādājas mājas garantija, taču jūs varat to darīt jebkurā gadījumā, kad būsiet apsvēris visas priekšrocības. Mājas garantijām nav jābūt dārgām, un tās var radīt ievērojamus ietaupījumus, ja kāda liela mājas sistēma vai ierīce sabojājas, kamēr ir spēkā jūsu segums.
Ja jūs domājat par mājas garantijas iegādi, nekad nav slikti iepirkties starp tām Labākās mājas garantijas kompānijas lai salīdzinātu cenas un produktus. Iespējams, ka kāds uzņēmums piedāvā segumu, kuru jūs patiešām vēlaties, par cenu, kuru varat atļauties, taču jūs nekad neuzzināsit, ja vien neatliksit laiku, lai pārbaudītu.
Bieži uzdotie jautājumi (FAQ)
Vai mājas garantijas stājas spēkā nekavējoties?
Sīkāka informācija par katru mājas garantiju var krasi atšķirties, tostarp gadījumos, kad segums sākas pēc prēmiju samaksas. Ja dažas mājas garantijas piedāvā tūlītēju segumu, kas sākas tajā pašā dienā, citām ir 30 dienu gaidīšanas periods, pirms varat iesniegt prasību.
Vai mājas garantija attiecas uz jūsu jumtu?
Lielākā daļa mājas garantiju neattiecas uz jūsu jumta bojājumiem. Tomēr daži mājas garantijas sniedzēji piedāvā papildu segumu jumta noplūdēm un ar to saistītiem bojājumiem.
Cik ir atskaitāma mājas garantija?
Mājas garantijas pašrisks atšķiras atkarībā no uzņēmuma, un jums var arī lūgt izvēlēties pašrisku savai politikai. Daudzi mājas garantijas uzņēmumi iekasē pašriskus no 75 līdz 125 USD.
Vai mājas garantija aizstās manu ledusskapi?
Ja iegādājaties mājas garantiju, kas ietver sadzīves tehnikas segumu, pastāv lielas izredzes, ka varat salabot vai nomainīt ledusskapi. Vienkārši atcerieties, ka pašrisks, visticamāk, attieksies uz jebkuru jūsu pieprasīto pakalpojumu zvanu un ka uzņēmums mēģinās salabot jūsu ledusskapi, pirms tas jums piegādās jaunu.
Cik maksā mājas apdrošināšana?
Mājas īpašnieku apdrošināšanas izmaksas ir ļoti atšķirīgas atkarībā no jūsu dzīvesvietas, jūsu mājas un īpašuma informācijas, jūsu kredītreitinga un citiem faktoriem. Ja vēlaties uzzināt, cik daudz jums varētu būt jāmaksā par mājokļa apdrošināšanas polisi, jums vajadzētu veltīt laiku, lai saņemtu mājas apdrošināšanas piedāvājumu.