Šī finanšu iestāde tika dibināta 1971. gadā kā First Alabama Bancshares. Tā 1994. gadā mainīja nosaukumu uz Reģionu finanšu korporāciju, nosaucot tās banku meitasuzņēmumu Reģionu banka.
Reģionu galvenā mītne atrodas Birmingemā, Alabamas štatā, un tā piedāvā dažādus finanšu pakalpojumus, tostarp banku pakalpojumus, pensijas plānošanas pakalpojumus un aizdevumus jebkura lieluma privātpersonām un uzņēmumiem.
Šajā pārskatā mēs apspriedīsim visu, kas jums jāapsver pirms hipotēkas iegādes reģionos.
Reģioni Bankas hipotēkas svarīgākie notikumi
- Lai gan reģionu banka tika dibināta tikai 1971. gadā, tā ir vadošā banka 16 ASV apgabalos ASV dienvidos un rietumos.
- Piedāvā dažādas hipotēku un refinansēšanas iespējas, piemēram, fiksētas likmes, regulējamas likmes, VA, FHA, celtniecības un renovācijas aizdevumus.
- Pēdējā desmitgadē divi ievērības cienīgi skandāli - viens 2011. gadā un otrs 2015. gadā
- Nodrošina a Mājas pircēju centrs, tiešsaistes resursu kopums, kas var palīdzēt pircējiem plānot hipotēkas un refinansēšanas iespējas
- Ir tiešsaistes hipotēkas kalkulators budžeta plānošanai un ikmēneša maksājumu aprēķināšanai
- Atbalsta reģionu lauku, nelielu līgas beisbola stadionu Birmingemā, Alabamas štatā
- Apkalpotās valstis: Alabama, Arkanzasa, Florida, Džordžija, Ilinoisa, Indiāna, Aiova, Kentuki, Luiziāna, Misisipi, Misūri, Ziemeļkarolīna, Dienvidkarolīna, Tenesī, Teksasa, Virdžīnija
Reģionu bankas vēsture
Reģionu banka, kas izveidota pirms nepilniem piecdesmit gadiem, ir atzīmējusies visā Vidusrietumu un Dienvidu daļā ASV Šī finanšu kompānija apkalpo gandrīz 2000 bankomātus un aptuveni 1500 filiāles, apkalpojot 16 ASV valstis. Tā piedāvā plašu hipotēku un refinansēšanas iespēju klāstu gan jauniem, gan pieredzējušiem māju pircējiem.
Reģionu banka ir saņēmusi daudz balvu un ierindojusies dažu sarakstu sarakstā populārākie hipotekārie aizdevēji ASV. Parasti tās klientu atsauksmes ir pretrunīgas, lai gan daudzas bankas negatīvās atsauksmes nāk no bankas pakalpojumiem, nevis aizdevumu piedāvājumiem.
Pirmais solis ceļā uz jaunu māju ir skaitļu sastādīšana un tā, cik daudz jūs varat atļauties.
Ir pieejami hipotēkas eksperti, lai sāktu mājokļa pirkšanas ceļojumu, sniedzot padomus un nenovērtējamu informāciju. Lai uzzinātu vairāk, noklikšķiniet uz savas valsts šodien.
Skatīt cenasMājas aizdevumi, ko piedāvā reģionu banka
Reģionu banka saviem klientiem piedāvā konkurētspējīgas likmes gan standarta, gan mazāk tradicionālajām hipotēku un refinansēšanas iespējām. Tomēr, tā kā tas sniedz pakalpojumus tikai dienvidos un vidusrietumos, īpašuma atrašanās vieta ir izšķirošs faktors lemjot par šo aizdevēju, jo tas nevar piedāvāt hipotēkas pircējiem, kas pārvietojas ārpus šī ģeogrāfiskā apgabala apgabali.
Aizdevumi ar fiksētu likmi
Šāda veida aizdevumi ir labākā izvēle pircējiem, kuri plāno ilgstoši palikt mājās. Tie ir arī visnoderīgākie pircējiem, kuri vēlas paredzamu ikmēneša likmi, jo hipotēkas ar fiksētu likmi nodrošina procentu likmes un maksājumus, kas nemainās visā aizdevuma termiņā. Reģioni piedāvā dažādas iespējas aizdevumiem ar fiksētu procentu likmi, bet populārākie piedāvājumi ir hipotēkas ar fiksētu likmi uz 15 un 30 gadiem.
Kredīti ar regulējamu likmi
Šāda veida mājokļa kredīti ir vislabāk piemēroti pircējiem, kuri plāno dzīvot jaunajā mājā tikai īsu laiku, iespējams, piecus gadus. Tā ir arī dzīvotspējīga iespēja pircējiem, kuriem ir līdzekļi, lai ātri nomaksātu aizdevumu. Regulējamas likmes hipotēkas sākas ar fiksētu likmi uz noteiktu gadu kopumu, iespējams, 1, 3, 5, 7 vai 10. Pēc šī laika perioda maksājumi svārstās atkarībā no tirgus tendencēm, katru gadu mainoties.
FHA fiksētas likmes aizdevumi
Federālā mājokļu pārvalde (FHA) piedāvā šos aizdevumus pircējiem, kuri neatbilst citām aizdevumu programmām. Reģionu banka piedāvā FHA hipotēkas par fiksētu likmi, kas ļauj aizņēmējiem atcelt nelielu pirmo iemaksu un paredzēt regulārus ikmēneša maksājumus visā aizdevuma termiņā.
VA fiksētās likmes aizdevumi
Pieteikties var kvalificēti veterāni, militārpersonas un viņu laulātie VA aizdevumi caur reģioniem. Privātpersonas var izmantot šāda veida aizdevumus, nodrošinot hipotēku vai refinansējot savu mājokli. VA aizdevumiem bankā ir fiksēti ikmēneša maksājumi un zema pirmā iemaksa.
Kredīti mājokļa pircējiem pirmo reizi
Reģioni piedāvā daudz hipotēku pirmreizējiem mājokļu pircējiem, kuri nevar izpildīt tipisko 20 procentu pirmo iemaksu, un slēgšanas izmaksas ar atlaidi, lai vēl vairāk palīdzētu patērētājiem.
Aizdevumi no būvniecības uz pastāvīgiem
Ja plānojat būvēt jaunu māju, varat izmantot reģiona programmu “Vienreizēja būvniecības noslēgšana uz pastāvīgu programmu”, lai palīdzētu finansēt būvniecības izmaksas. Kad būvniecība ir pabeigta, reģioni var pārvērst celtniecības aizdevumu par pastāvīgu aizdevumu, sniedzot tikai vienu slēgšanas izmaksu komplektu un vienu aizdevumu.
Remonta aizdevumi
Reģionu “atjaunošanas un remonta programma” palīdz māju īpašniekiem atļauties izmaksas, kas rodas, veicot remontu un ievērojamu remontu savās mājās. Tāpat kā aizdevumiem celtniecībai, arī renovācijas aizdevumiem ir tikai viena slēgšanas maksa un viens aizdevums.
Mājas pieejamā refinansēšanas programma (HARP)
FHA izveidoja šāda veida hipotēkas refinansēšanas iespēju 2009. gadā, lai palīdzētu māju īpašniekiem ar Fannie Mae vai Freddie Mac nodrošinātajiem kredītiem līdz 2009. gada 31. maijam. Šī ir noderīga programma aizņēmējiem, kuru mājās ir maz pašu kapitāla vai kuri ir parādā vairāk, nekā viņu mājas ir vērts. Reģioni un FHA dod iespēju māju īpašniekiem refinansēt savu māju ar pieejamāku hipotēku.
Reģioni Bankas hipotēkas klientu pieredze
Reģionu banka klientiem piedāvā dažādus veidus, kā pieteikties hipotēkai. Pirmkārt, tur ir tiešsaistes pieteikuma veidlapa patērētāji var aizpildīt, ja viņi labprātāk atsakās no telefona sarunām. Patērētāji var arī izveidot kontu, lai varētu sākt lietotni un to atsākt vēlāk. Ja vēlaties runāt ar klientu apkalpošanas speciālistu, lai uzzinātu par hipotēku, bet nevēlaties gaidīt aizturēts, varat aizpildīt tiešsaistes veidlapu, lai viņi varētu ar jums sazināties jums ērtā laikā.
Reģionu banka tiešsaistē nodrošina arī citus noderīgus resursus, lai palīdzētu potenciālajiem aizņēmējiem izprast hipotēkas procesu. The hipotēkas kalkulators var palīdzēt jums izlemt cik daudz mājas jūs varat atļauties un novērtējiet hipotēkas izmaksas. Tajā ir arī Mājokļu pircēju centrs, kas ietver rakstus, kas sniedz jums informāciju par katru refinansēšanas un hipotēkas ņemšanas posmu, kā arī sniedz citus praktiskus padomus mājokļu pircējiem.
Reģioni ierindojās ceturtajā vietā 2017. gada J.D. Power Primary Mortgage Originator pētījumā, aiz Guild Mortgage Company, Quicken Loans un Prime Lending. Tomēr, Reģioni ierindojās trešajā vietā 2016. gadā pēc Quicken Loans un Huntington National Bank. Abos gados tas tika novērtēts kā "labāks par lielāko daļu". Rezultāts nedaudz palielinājās no 810 2016. gadā līdz 837 2017. gadā.
Tomēr, Patērētāju finanšu biroja ikmēneša sūdzības ziņojums iekļāva reģionu finanšu desmitniekā visvairāk sūdzību par uzņēmumiem Tenesī štatā. Būdama septītā banka ar visvairāk sūdzībām par šo valsti, šķiet, ka lielākā daļa sūdzību tika saņemtas no reģionu banku pakalpojumiem, un tikai neliela daļa prasību radās no tās hipotekārajiem produktiem.
Reģioni Banku aizdevēju reputācija
Reģionu banka ir publisko finanšu pakalpojumu uzņēmums, kas 50 gadus apkalpo 16 ASV štatus. Reģionu finanšu korporācijas Nacionālās hipotēku licencēšanas sistēmas (NMLS) numurs ir 174490.
Atsauksmes par šo aizdevēju ir samērā pretrunīgas. Kreditēšanas koks ietver reģionu bankas 5/5 zvaigžņu vērtējumu. Tomēr, lai gan reģioniem BBB ir A+ reitings, vidējais vērtējums ir tikai viena zvaigzne, pēdējo trīs gadu laikā ir iesniegtas 556 sūdzības.
Reģionu banka pēdējos gados saskārās ar diezgan lielu skandālu daļu. 2011. gadā reģioniem bija jāmaksā ASV Vērtspapīru un biržu komisijai 200 miljonu ASV dolāru maksājums. To izraisīja reģionu maldinošā cenu noteikšana augsta riska hipotekārajām obligācijām, kas ir daļa no bankas meitasuzņēmuma Morgan Keegan.
2015. gadā CFPB uzlika reģioniem 7,5 miljonu dolāru naudas sodu pēc tam, kad tā apsūdzēja klientus par nelikumīgu un neprecīzu overdrafta maksas, nelūdzot saviem patērētājiem brīvprātīgi izvēlēties overdrafta maksu monetārās naudas laikā darījumi. Tas tā nav: Reģioni tika pieķerti arī tam, ka īstermiņa aizdevumu biznesā bija norādīta nepareiza fondu maksa.
Neskatoties uz šiem strīdiem, Reģionu finanšu korporācija ir saņēmusi lielu skaitu balvas un atzinība gadu desmitu laikā. Reģioni piekto gadu pēc kārtas ir ierindojušies 10 labāko uzņēmumu skaitā Temkin Experience Ratings. Greenwich Associates 2017. gadā arī piešķīra reģioniem 23 izcilības balvas un trīs labāko zīmolu balvas. Jau otro gadu pēc kārtas reģioni ieguva Javelin uzticības banku līderu balvu, pateicoties bankas uzticībai un lojalitātei pret saviem patērētājiem.
*Informācija, kas savākta 2018. gada 4. decembrī
Reģioni Banku hipotēku kvalifikācijas
Reģionu bankai ir tādas pašas hipotēkas kvalifikācijas kā daudziem citiem aizdevējiem ASV, kvalificējot klientus mājokļa kredītiem, kredīta rādītājs ir vissvarīgākais faktors. Aizņēmējiem, kuru kredīta rādītāji pārsniedz 760, vajadzētu sagaidīt vislabākās hipotēkas likmes.
| Kredīta rādītājs | Kvalitāte | Apstiprinājuma vieglums |
| 760+ | Lieliski | Viegli |
| 700-759 | Labi | Nedaudz viegli |
| 621-699 | Godīgi | Mērens |
| 620 un zemāk | Nabadzīgs | Nedaudz grūti |
| n/a | Nav kredītpunktu | Grūti |
Vislielākās izredzes ir aizņēmējiem ar labu kredītreitingu, parāda un ienākumu attiecību 36 % vai mazāk, pietiekamu ietaupījumu un iespēju mājokli samazināt par 20 procentiem. tiek apstiprināts hipotēkai Reģionu banka. Tomēr valsts un federālās pirmās palīdzības palīdzības programmas, piemēram, VA un FHA aizdevumi, ļauj pircējiem samazināt mazāk par 20 procentiem.
Reģionu bankas tālruņa numurs un papildu informācija
- Sākumlapas URL:https://www.regions.com/personal-banking
- Uzņēmuma tālrunis: 1-800-734-4667
- Galvenās mītnes adrese: 1900 Fifth Avenue North, Birmingema, AL 35203