Kā likumīgi izkļūt no daļlaika lietojuma tiesību ar Ņūtona grupas pārskaitījumiem [Pārskats] • Nepilna laika nauda®

Winteresanti, kā likumīgi izkļūt no daļlaika lietojuma tiesību?

Daļlaika lietojuma tiesības, šķiet, ir laba ideja, kad atrodaties vienas no šīm bēdīgi slavenajām stundām ilgajām prezentācijām. Ir viegli iedomāties priekus, ko rada atvaļinājums katru gadu pasakainā kūrortā par zemu cenu. Un daļlaika lietojuma tiesību pārdevēju pārdošanas taktika var izjaukt jūsu racionālos domāšanas procesus.

Pirms jūs to zināt, jūs esat lepns jaunais daļlaika lietošanas tiesību īpašnieks Floridā.

Izkļūt no daļlaika lietojuma tiesību var būt grūti. Ja jūs esat atcelšanas termiņa beigās un kūrorts to neatpirks, jums, iespējams, būs jāsazinās ar advokātu. Ņūtona grupa var palīdzēt šajā procesā.

Galu galā notiek realitāte, un jūs saprotat, ka izmaksas neatsver ieguvumus. Iespējams, ka jums nav laika izbaudīt savu daļlaika lietojuma tiesības tik bieži, kā domājāt. Vai varbūt uzturēšanas maksa ir kļuvusi par apgrūtinājumu.

Diemžēl no daļlaika lietojuma tiesību ir ļoti grūti izkļūt, it īpaši, ja kūrorts nesadarbojas ar nelaimīgiem īpašumtiesībām uz laiku. Tieši tur

Ņūtona grupa ienāk. Šis uzticamais uzņēmums var palīdzēt neapmierinātiem daļlaika lietojuma tiesību īpašniekiem izbeigt līgumus.

Kā atbrīvoties no daļlaika lietojuma tiesību līguma?

Tas lielā mērā ir atkarīgs no līguma nosacījumiem.

Ja līgumā ir norādīts atcelšanas periods, tad jūsu interesēs ir rīkoties šajā termiņā. Ja tā nav vai jūs domājat, ka jūsu līgums, iespējams, nav derīgs, jūs vienmēr varat pārbaudīt štata likumus par daļlaika lietojuma tiesību līgumiem, apmeklējot valsts patērētāju aizsardzības biroja vietni.

Ja atrodaties paziņojumā par atcelšanu, jums ir jāatceļ rakstiski saskaņā ar līgumu un metodi, par kuru vienojāties.

Šajā paziņojumā jāiekļauj:

• Juridiskais nosaukums
• Adrese
• Telefona numurs
• Epasta adrese
• Daļlaika lietojuma tiesību uzņēmuma vai asociācijas nosaukums
• Daļlaika lietojuma tiesību apraksts
• Datums, kad iegādājāties daļlaika lietojuma tiesības
• Paziņojums par to, kāpēc jūs atceļat līgumu

Attiecībā uz piegādi jums vienmēr jāievēro līgumā noteiktā metode un vienmēr atcelšanas laikā, lai iegūtu labākos rezultātus.

Ja atcelšanas periods ir pagājis, jums, visticamāk, būs jāalgo advokāts, kuram ir pieredze nekustamā īpašuma līgumos, un jo īpaši daļlaika lietojuma tiesību izmantošanā, lai jums palīdzētu.

Vai jūs varat pārdot savu daļlaika lietojuma tiesības atpakaļ kūrortā?

Lielākā daļa kūrortu neļaus jums atpūsties uz laiku uz laiku. Bet vienmēr vislabāk ir iepazīties ar jūsu parakstīto līgumu, lai noskaidrotu, vai kūrorts to paredzēja kā iespēju. Turklāt jūs vienmēr varat piezvanīt kūrortam, lai uzzinātu, vai viņi to atpirks. Izmēģiniet to pat tad, ja nekas līgumā nenorāda, ka tā būtu.

Ja daļlaika lietošanas tiesību pārdošana nav risinājums, ir vairāki veidi, kā rīkoties.

Pirmkārt, jūs varat to pārdot atklātā tirgū kā īpašumu, tāpat kā jebkuru citu, un redzēt, vai jums ir pircēji. Tomēr ņemiet vērā, ka daļlaika lietošanas tiesību vērtība ārkārtīgi ātri samazinās. Jūs, iespējams, iegūsit daudz mazāk, nekā iegādājāties, bet jums vairs nebūs jāmaksā gada maksa.

Otrkārt, jūs varat redzēt, vai kūrortam ir dokumentu atgriešanas programma. Parasti tā ir līguma klauzula, kas ļaus jums atteikties no daļlaika lietošanas tiesībām, ja jūs atbilstat nepieciešamajiem nosacījumiem, kas būtu izklāstīti līgumā. Ja jūs atpaliekat no jebkādām maksām vai jums ir hipotēka, maz ticams, ka kūrorts daļlaika lietojuma tiesības atgriezīs.

Daļlaika lietošanas tiesību pārdošanas vai tiesību atteikšanās process nav vienas nakts process. Ja neesat pazīstams, kā šādā veidā rīkoties ar kūrortiem, ir ļoti ieteicams konsultēties ar juristu.

Vai varu likumīgi atcelt savu daļlaika lietojuma tiesības?

Kā jau minēts iepriekš, var būt atcelšanas logs, uz kuru varat atcelt savu līgumu. Šiem līguma noteikumiem ir būtisks laiks, tāpēc rīkojieties atbilstoši.

Bet, ja daļlaika lietojuma tiesības pieder jums ilgu laiku vai esat to mantojis, jūs, visticamāk, nevarēsit atcelt daļlaika lietojuma tiesības. Tas ir īpašums, kas jums pieder, un pret to ir jāattiecas. Tas nav dzīvoklis, kurā tiek slēgts uz gadu ilgs nomas līgums, kuru varat pagarināt vai pārtraukt, ja vairs neesat ieinteresēts.

Ja līgumā varat atrast iemeslu, kas dod jums atcelšanas iemeslu, tas var būt iznākums, taču jums būs nepieciešams advokāts, lai identificētu nepilnības.

Vai varat iet prom no daļlaika lietojuma tiesību?

Jūs absolūti nevarat vienkārši aiziet no daļlaika lietojuma tiesību. Jūs esat noslēdzis līgumu ar kūrortu vai uzraudzības asociāciju un nevarat atstāt novārtā šo atbildību.

Ņemot to vērā, jūs vienmēr varat riskēt ar aiziešanas sekām, ja domājat, ka kūrorts jūs par to likumīgi nemeklēs. Bet flirtēt ar likumu šajā ziņā nekad netiek mudināts vai ieteikts.

Ja nedomājat, ka atgriezīsities pie daļlaika lietojuma tiesību, jūs, iespējams, varēsit to iznomāt atpakaļ kūrortam, un tādā gadījumā īre savākto var izmantot, lai samaksātu ikgadējās un uzturēšanas nodevas (pēc tam, kad kūrorts būs ieņēmis savu daļu), kas samazina apgrūtinājumu daļlaika lietojuma tiesības.

Kas notiek, ja pārstājat maksāt par daļlaika lietojuma tiesībām?

Maksājumu pārtraukšanai ir sekas, tostarp, bet ne tikai:

• Atteikts turpmākajām rezervācijām
• Tiek veikta par daļlaika lietojuma tiesību uzturēšanas maksām, kuras var saņemt iekšēji vai ar iekasēšanas aģentūras starpniecību
• Apdraudēts ar ierobežošanu, kas var ilgt gadiem, pievienojot juridiskās nodevas un negatīvi ietekmējot jūsu kredītreitingu

Jūs pat varētu pamanīt ikgadējās maksas pieaugumu izmaksu dēļ, kas kūrortam bija jāuzņemas, vajājot jūs par trūkstošajiem maksājumiem.

Vai jurists var atbrīvot jūs no daļlaika lietošanas laika?

Labi pazīstams jurists, kas specializējas daļlaika lietojuma tiesību jomā, var palīdzēt jums izkļūt no daļlaika lietojuma tiesību.

Tomēr, pieņemot darbā advokātu, nav garantijas, un jebkurš kvalificēts advokāts izklāsta iespējamos scenārijus, ar kuriem jūs varētu saskarties visa procesa laikā.

No juridiskā viedokļa iespējamie veidi, kā izkļūt no daļlaika lietojuma tiesību, ir paziņojums par atcelšanu un līguma pārkāpums.

Vai jūs varat ziedot savu laiku uz laiku labdarībai?

Iespējams, varēsit ziedot savu daļlaika lietojuma daļu kvalificētai 501c (3) labdarības organizācijai, ja izpildīsit tajā izklāstītās specifikācijas.

Specifikācijas var ietvert, bet ne tikai:

• Kūrorta nosaukums
• Daļlaika lietojuma tiesību akts vai sertifikāts
• Daļlaika lietojuma tiesību līgums vai vienošanās
• Hipotēkas kvīts, kas parāda hipotēku, ir pilnībā samaksāta
• Daļlaika lietošanas tiesību apmaiņas uzņēmuma informācija (ja nepieciešams)
• Pēdējās lietošanas laika uzturēšanas maksas rēķins
• Pēdējās lietošanas laika nodokļa maksājums

Attiecībā uz nodokļu ietekmi uz daļlaika lietojuma tiesību ziedošanu labdarībai IRS norāda, ka norakstīšanas vērtībai ir jābūt patiesai tirgus vērtībai. Turklāt, ja tirgus vērtība pārsniedz 5000 USD, ir nepieciešams oficiāls novērtējums.

To visu sakot, IRS neatzīs nodokļu norakstīšanu par tiesībām uz laiku izmantot īpašumtiesības, kas ļauj izmantot daļlaika lietojuma tiesības uz noteiktu laiku Tomēr viņi atzīs nodokļu norakstīšanu par daļlaika lietojuma tiesībām, kas apgalvo, ka jūs esat īpašums.

Ziedojot daļlaika lietojuma tiesības labdarībai, jums jākonsultējas ar advokātu, lai sekotu šim procesam. Ja vēlaties ziedojumu norakstīt, sazinieties ar CPA.

Kāpēc daļlaika lietošanas tiesību līgumus ir tik grūti izbeigt?

Daļlaika lietojuma tiesību otrreizējais tirgus ir reti. Tas nozīmē, ka ir ļoti grūti pārdot savu daļlaika lietojuma tiesības, kad esat nolēmis, ka vairs to nevēlaties.

Turklāt lielākajai daļai kūrortu nav daļlaika lietojuma tiesību pieņemšanas programmas. Patiesībā daudzi līgumi par daļlaika lietojuma tiesībām īpaši nosaka, ka kūrortam nav pienākuma atpirkt nevēlamās daļlaika lietošanas tiesības.

Daudzos daļlaika lietojuma tiesību līgumos arī noteikts, ka dzīvoklis “piešķirs pircēja labuma guvējiem”, tas nozīmē, ka pat nāve nevar jūs (un jūsu mīļotos) izņemt no nevēlamas daļlaika lietošanas laika līgums.

Kas ir Ņūtona grupa?

Newton Group piedāvā drošu un dzīvotspējīgu atteikšanos no daļlaika lietojuma tiesību līguma. Jums nebūs jātiek galā ar grūtībām atteikties no līguma, kamēr vēl neesat gatavs ikgadējai uzturēšanas maksai.

Atšķirībā no tālākpārdošanas vai kotēšanas uzņēmuma, kas piedāvā nelielu iespēju pārdot savu daļlaika lietojuma tiesības apmaiņā pret iepriekšēju samaksu, Newton Group piedāvā pakalpojumu, kas garantē, ka tas palīdzēs jums iziet daļlaika lietojuma tiesības.

Newton Group izmanto unikālu divējādu pakalpojumu un pieejamu fiksētas maksas modeli, kas ir daļlaika lietošanas tiesību izbeigšanas zelta standarts. Viņi apvieno savas vairāk nekā 15 gadu pieredzes par daļlaika lietojuma tiesībām izbeigšanu ar individuālās juridiskās pārstāvības iespējām un drošību, nodrošinot saviem klientiem piekļuvi tiesai. Kā daļu no divējāda pakalpojuma modeļa viņi patur personīgo advokātu, kas sadarbojas tieši ar katru savu klientu, lai sniegtu viņiem padomu par viņu likumīgajām tiesībām uz daļlaika lietošanas tiesībām.

Ilgs un pierādīts ieraksts

Ņūtona grupai ir 15 gadu vēsture, kas palīdz klientiem izbeigt daļlaika lietošanas tiesību līgumus. Tas patiešām izceļas nozarē, kurā valda ēnaina un pilnīgi krāpnieciska uzņēmējdarbības prakse. 15 gadu laikā, kad šis uzņēmums darbojas, daudzi citi uzņēmumi ir nākuši un aizgājuši, un dažreiz viens un tas pats uzņēmums ir atkal un atkal atvērts ar dažādiem nosaukumiem.

Pat iepriekšminētie uzņēmumi bieži vien ir gatavi paciest neapmierinātos klientus, nevis piedāvāt saviem klientiem finansiālu garantiju.

Apņemoties darīt to, kas ir piemērots viņu klientiem, Ņūtona grupa savā vietnē piedāvā visaptverošu sarakstu, lai izvairītos no krāpšanās ar daļlaika lietošanas tiesībām. (Pārbaudiet to šeit.) Viens no krāpšanas veidiem, ko viņi izceļ, ir fakts, ka nelikumīgi uzņēmumi maldinās klientus uzskatīt, ka viņi sadarbojas ar Newton Group!

Šī ilgā klientu rūpēšanās vēsture ir liela daļa no iemesla, kāpēc Newton Group bauda labāka biznesa biroja A+ vērtējums, kā arī 4,97 salikto zvaigžņu reitings no 5 no BBB. Pateicoties augstajam klientu atsauksmju vērtējumam, klienti piekrīt, ka Ņūtons cenšas nodrošināt izcilus pakalpojumus sarežģītam darījumam.

Cik maksā izkļūt no manas daļlaika lietojuma tiesību?

Izmaksas, lai atbrīvotos no daļlaika lietojuma tiesību, varētu maksāt vairāk nekā patiesā īpašuma patiesā tirgus vērtība. Turklāt, lai izkļūtu no daļlaika lietojuma tiesību, ir nepieciešams daudz dokumentu, naudas un problēmu.

Atkarībā no uzņēmuma, kuru izmantojat, lai atbrīvotos no daļlaika lietojuma tiesību, izmaksas, visticamāk, būs tūkstošos - no aptuveni 4000 USD līdz pat 12 000 USD. Tas viss ir saistīts ar tā uzņēmuma kalibru, kuru izmantojat, lai izkļūtu no daļlaika lietojuma tiesību, un sarežģījumiem, ko rada kūrorts.

Lai izietu no daļlaika lietojuma tiesību, parasti nav universāla pieeja, tāpēc izmaksas atspoguļos paredzamo darbaspēku un maksas, lai gūtu panākumus.

Bottom Line

Atteikšanās no daļlaika lietojuma tiesību līguma var būt ilga, nomākta, dārga un milzīga pieredze. Ņūtona grupa var palīdzēt jums nokļūt līdz vēlamajai izejai, neizraujot matus vai nemetot labu naudu pēc sliktā.

Vai esat iestrēdzis daļlaika lietojuma tiesībās, kuras nevēlaties? Sazinieties ar Newton Group jau šodien! Vai vēlaties uzzināt vairāk? Lasīt Ņūtona grupas daļlaika lietojuma tiesību izvešanas pakalpojuma lapa un Patērētāja ceļvedis par daļlaika lietojuma tiesību izbeigšanu.

Par Emīliju Gaju Birkenu

Emīlija Gija Birkena ir godalgota rakstniece, autore, naudas trenere un pensionēšanās eksperte. Viņas četrās grāmatās ietilpst Piecus gadus pirms pensionēšanās, Izvēlieties savu pensiju, Lai sociālā drošība jums noderētu, un Izbeidziet finansiālo stresu tūlīt.