28 labākās pasīvo ienākumu idejas, lai nopelnītu USD 1 000 mēnesī

Kad es augu, es domāju, ka visi vienkārši atrada darbu un devās strādāt. Jums bija jānopelna iztika, lai uzturētu savu ģimeni, un jūsu darbs bija tāds, kā jūs to darījāt.

Tomēr pēc dažiem gadiem darbā, 40 stundas nedēļā sēžot pie rakstāmgalda, es sāku vairāk pētīt un uzzināt, kā dzīve patiesībā darbojas.

Darbs ir viens no veidiem, kā nopelnīt naudu, bet tas nav vienīgais veids. Jūs varat arī ietaupīt savu naudu un ieguldīt to citos uzņēmumos, kas rada ienākumus. Jūs varat pavadīt savu laiku, lai izveidotu kaut ko, ko kāds nopirks, vai pakalpojumu, ko kāds izmantos.

Tas ne vienmēr nozīmē visu laiku strādāt kāda cita labā.

Ekspertiem tam ir nosaukums - to sauc pasīvo ienākumu plūsmas.

Rakstot e -grāmatu un pārdodot to vietnē Amazon, jūs nopelnāt naudu jebkurā laikā, kad kāds to pērk. Jūs varētu strādāt savā darbā, gulēt vai atvaļinājumā. Kad jūs rakstāt vairāk grāmatu, tās sāk viena otru pārdot. Sērijas pirmā grāmata pārdos otro grāmatu. Galu galā esat izveidojis e -grāmatu sēriju, kas var radīt ienākumus neatkarīgi no tā, ko darāt. (autoratlīdzība ir taisnīga

viens no 7 ienākumu avotiem, uz kuriem paļaujas daudzi turīgi amerikāņi)

Šeit ir lieliski veidi, kā gūt tūlītējus pasīvos ienākumus. Dažiem var būt nepieciešams ieguldīt laiku vai strādāt iepriekš, bet pēc projekta pabeigšanas tie var pasīvi un bezgalīgi gūt ienākumus:

Satura rādītājs

1. Labāko pasīvo ienākumu plūsmu saraksts
1. 1. Ieguldiet (kolektīvi finansētā) nekustamajā īpašumā
2. 2. Ietaupiet, izmantojot augstas ienesīguma krājkontu
3. 3. Ietaupiet, izmantojot noguldījumu sertifikātus (starpniecības un parastie)
4. 4. Ieguldiet akcijās/obligācijās/REIT/BDC
5. 5. Ieguldiet dividenžu pieauguma akcijās
6. 6. Ieguldiet īrētā īpašumā (vai divos)
7. 7. Ieguldiet cienīgās obligācijās
8. 8. Uzrakstiet e-grāmatu
9. 9. Izveidojiet tiešsaistes kursu
10. 10. Saņemiet samaksu par to, ko darāt
11. 11. Reklamējiet produktus un gūstiet filiāļu ienākumus
12. 12. Izmantojiet kredītkaršu reģistrēšanās bonusus
13. 13. Izmantojiet bankas kontu piedāvājumus
14. 14. Reklamējiet savā emuārā
15. 15. Iznomājiet papildu telpu savā mājā
16. 16. Iznomājiet jau esošos priekšmetus
17. 17. Kļūsti par vienaudžu aizdevēju
18. 18. Kļūsti par privātu aizdevēju
19. 19. Apvērst domēna vārdus
20. 20. Kļūsti par sociālo mediju ietekmētāju
21. 21. Pērciet veļas mazgātavu/automazgātuvi
22. 22. Iznomājiet reklāmas vietu automašīnā
23. 23. Ieguldiet vietējā biznesā
24. 24. Sāciet tirdzniecības automātu biznesu
25. 25. Ieguldiet honorāros
26. 26. Pārdodu fasētu fonda fotogrāfiju
27. 27. Izveidojiet lietotni
28. 28. Izstrādājiet produktus, ko pārdot CafePress vai Redbubble
2. Kas ir pasīvie ienākumi?
3. Galīgais spriedums

Labāko pasīvo ienākumu plūsmu saraksts

Šajā sarakstā mēs palikuši pie patiesi pasīviem ienākumu avotiem:

1. Ieguldiet (kolektīvi finansētā) nekustamajā īpašumā

Ja vēlaties savam portfelim pievienot darījumus ar nekustamo īpašumu, bet nevēlaties apgrūtināt nekustamo īpašumu turēšanu (noteikti NAV pasīvi ienākumi), varat ieguldīt kopfinansēta nekustamā īpašuma projekts.

Šādā gadījumā jūs aizdotu naudu korporācijai, saimniekam vai rehabilitācijas speciālistam, kurš nopirktu īpašumu, un viņi maksātu jums procentus, lai izmantotu jūsu naudu. Jūs ieguldītu kopā ar citiem.

Trīs, kas man ļoti patīk (visi var brīvi pierakstīties, lai varētu pievienoties, mesties apkārt, redzēt, kurš jums patīk):

• Līdzekļu vākšana ir eREIT ar 500 USD minimālo ieguldījumu un nav akreditēta ieguldītāja prasības. Jūs ieguldāt fondā, un viņi izvēlas ieguldījumus. (šeit ir vairāk par Fundrise)
• STREITwise ir REIT ar minimālo ieguldījumu USD 5000 un nav akreditēta ieguldītāja prasības. Maksa ir ļoti vienkārša (3% no paaugstinājuma, 2% AUM), un kopš sākuma tā ir maksājusi 8–90% dividendes (lai gan iepriekšējā darbība neliecina par nākotnes rezultātiem, šeit ir pilns stREITwise pārskats).
• AcreTrader - Vai zinājāt, ka varat ieguldīt lauksaimniecības zemēs? Lauksaimniecības zeme ir pievilcīga, jo jūs iegūstat labu ražu, akciju pieaugumu, un, lai gan tas nav bez riska, tradicionāli ir bijis ļoti grūti ieguldīt pirms AcreTrader. Reģistrējieties bezmaksas kontam un skatiet, kas viņiem ir pieejams. FarmKopā ir vēl viena platforma šajā telpā, kuru ir vērts pārbaudīt, lai uzzinātu par darījumiem (šeit ir mūsu FarmTogether pārskats).
• Jumta segums ir tirgus, kur jūs varat iegādāties nomātu īres īpašumu (vienģimenes mājas) tiešsaistē ar tikai 20% atlaidi. Viņi arī savieno jūs ar pārbaudītu īpašumu pārvaldības, aizdevumu un apdrošināšanas sabiedrību tīklu palīdz padarīt pāreju nevainojamu, tas ir veids, kā no dienas gūt pasīvus ienākumus īres īpašumā viens. Pievienoties un pārskatīt pieejamos īpašumus var bez maksas.
• RealtyMogul ir paredzēts akreditētiem investoriem, kuriem ir daži tūkstoši dolāru, kurus viņi vēlas ieguldīt atsevišķos īpašumos, neatkarīgi no tā, vai tās ir mājas, komerciālais nekustamais īpašums vai jauktas izmantošanas ēkas. (mēs iedziļināmies šajā jautājumā RealtyMogul apskats)

Šo pasīvo ienākumu avotu pievilcība ir tāda, ka jūs varat diversificēties daudzos mazos ieguldījumos, nevis nedaudzos lielos. Ieguldot tieši nekustamajā īpašumā, jums jāiegulda liels kapitāls atsevišķiem projektiem. Ieguldot šajos kolektīvi finansētos ieguldījumos, jūs varat sadalīt savu naudu daudzos nesaistītos nekustamā īpašuma uzņēmumos, lai atsevišķi ieguldījumi neradītu būtiskas problēmas.

2. Ietaupiet, izmantojot augstas ienesīguma krājkontu

Es nedomātu par augstas ienesīguma krājkontu kā pasīvo ienākumu avotu, bet jūsu ietaupījumiem vajadzētu iegūt kaut ko (mazāk kā Seinfeld sindikācijas atlikumi un vairāk kā komerciālie džungļu atlikumi!). Tas nepadarīs jūs bagātu, bet ir jauki, ja jūsu sākotnējā, bezriska naudas atdeves likme ir 1% vai vairāk. The labākie augstas ienesīguma krājkonti (vai naudas tirgus konti) piedāvāt augstākas procentu likmes, un nav nekāda riska.

Ja nevēlaties bloķēt savu naudu, varat iegūt nedaudz vairāk, izmantojot a depozīta sertifikāts, lai gan likmes tur nav tik pievilcīgas.

3. Ietaupiet, izmantojot noguldījumu sertifikātus (starpniecības un parastie)

Jūs, iespējams, esat iepazinušies ar noguldījumu sertifikātiem, kur jūs ietaupāt kontā, kas visu laiku maksā jums garantētu peļņu. Tie ir FDIC apdrošināti un pilnīgi droši.

Ja vēlaties iedomāties savu noguldījumu sertifikāti, varat saglabāt starpniecības kompaktdiskā. Pēc struktūras tas ir līdzīgs parastajam kompaktdiskam, izņemot to, ka tos var tirgot otrreizējā tirgū. Ja vēlaties izņemt bankas kompaktdisku, tas ir jāizpērk un jāmaksā neliels sods par procentiem.

Tos visbiežāk izmanto cilvēki, kuri vēlas ietaupīt naudu daudzus gadus, var arī starpniecības kompaktdiski ilgst līdz 30 gadiem, vai arī vienā bankā ir vairāk nekā FDIC limits un vēlaties to izplatīt apkārt.

4. Ieguldiet akcijās/obligācijās/REIT/BDC

Tradicionāla izvēle pasīvo ienākumu, akciju turēšanai vai fiksēta ienākuma iegūšanai savos ieguldījumu kontos rada attiecīgi dividendes/kapitāla pieaugumu un vai procentu ienākumus.

REIT jeb nekustamo īpašumu ieguldījumu fondi iegulda nekustamajā īpašumā, un tiem ir jānodod vismaz 90% ienākumu akcionāriem, lai izvairītos no nodokļu uzlikšanas kā partnerībai. Atkarībā no lielākas ekonomiskās vides REIT potenciāli var būt augstāka ienesīgums nekā akcijām un/vai obligācijām.

BDC vai Uzņēmējdarbības attīstības uzņēmumi, ir uzņēmumi, kuriem vismaz 90% no saviem ienākumiem ir jānodod ieguldītājiem (līdzīgi kā REIT), bet tie neiegulda nekustamajā īpašumā. Viņi parasti iegulda aktīvos, kas ir pārāk lieli parastajiem ieguldītājiem, bet pārāk mazi privātā kapitāla grupām. Main Street Capital Corporation piedāvā finansējumu privātiem uzņēmumiem kapitāla un parāda darījumos ar ieguldījumiem līdz pat 5 miljoniem ASV dolāru gabalā.

Mans personīgais mīļākais akciju brokeris ir Ally Invest jo viņiem ir lētas tirdzniecības komisijas par 4,95 USD tirdzniecībā un nav jāmaksā uzturēšanas maksa. Komisijas maksa samazinās līdz USD 3,95, ja dienas atlikums pārsniedz 100 000 USD.

5. Ieguldiet dividenžu pieauguma akcijās

Es gribēju īpaši izsaukt vienu konkrētu stratēģiju, kas attiecas uz ieguldījumiem akcijās, un kurā ir minēts - ieguldot dividenžu pieaugumā ir tad, kad jūs koncentrējaties uz akcijām, kas ne tikai maksā dividendes, bet kurām ir strauja dividenžu pieauguma vēsture. Kad es pirmo reizi veidoju savu atsevišķu akciju portfeli, es koncentrējos uz uzņēmumu pirkšanu ar dividenžu vēsture, spēcīgas izaugsmes vēsture un finanses, kas atbalstīja tās turpināšanu gan.

Es to arī izmantoju kā iespēju saskrāpēt šo niezi, kas man bija atsevišķu akciju vākšana. Tagad, vairāk nekā desmit gadus vēlāk, daudzi no šiem akcijām iegūst divciparu ienesīgumu, un naudas plūsma no šiem ieguldījumiem palīdz man pārvaldīt ienākumu pārkāpumus, kas man rodas kā uzņēmuma īpašnieks.

Mums ir šis dividenžu aristokrātu saraksts, kas sakārtots pēc dividenžu izmaksas datuma, noder, ja vēlaties veidot ikmēneša algu no dividendēm. Dividendes aristokrāti ir zilās mikroshēmas uzņēmumi ar senu dividenžu palielināšanas (un izmaksāšanas!) vēsturi.

6. Ieguldiet īrētā īpašumā (vai divos)

Lai gan var paiet zināms laiks, lai uzkrātu pietiekami daudz naudas, lai ieguldījuma īpašumā iemaksātu 20% pirmo iemaksu (parastais aizdevēja minimums), tie var diezgan ātri sniega bumbu. Šeit galvenais ir pareizi plānot ienākumus un izdevumus, lai precīzi aprēķinātu naudas plūsmu (bezmaksas nauda, ​​kuru varat ievietot kabatā pēc visu saistīto īpašuma izdevumu apmaksas). Tomēr savos aprēķinos noteikti jāiekļauj nekustamā īpašuma pārvaldnieka izmaksas, ja vien jūs pats nevēlaties pārvaldīt īpašumu. Pat ar nekustamā īpašuma pārvaldnieku jums ik pa brīdim var būt jāpieņem lieli remonta lēmumi - tik ilgi šī nav 100% pasīva darbība, jūs netirgojat savu laiku tieši pret naudu kā tradicionāli nodarbinātību.

Daudzi pērk un tur (ti, īres nekustamā īpašuma investori) ņem šo lieko naudas plūsmu un novirza to uz nākamo pirmo iemaksu. Tādā veidā viņi var lēnām sakrāt desmitiem un dažreiz simtiem īres īpašumu portfeļus.

7. Ieguldiet cienīgās obligācijās

Cienīgs vienaudžu kapitāls ir uzņēmums, kas ir izveidojis un pārdevis SEC reģistrētas obligācijas, kas atbalsta augošus uzņēmumus, kuriem nepieciešams finansējums, un spēj nodrošināt šos aizdevumus ar aktīviem, piemēram, krājumiem. Tas ir veids, kā jūs varat ieguldīt obligācijās, nopelnīt 5% procentus, ieguldot tikai USD 10, un palīdzēt mazajiem uzņēmumiem, kuriem nepieciešams finansējums.

Worthy, kas dibināta 2016. gadā, pārdod obligācijas ar trīs gadu termiņu, bet jūs varat izņemt naudu jebkurā laikā. Izmaksātie procenti ir vienādi 5%, un jūs nemaksājat nekādas maksas. Cienīgs pelna naudu no procentu likmju starpības - summas, ko viņi iekasē no uzņēmumiem par aizdevumu, atņemot 5%, ko viņi maksā obligāciju īpašniekiem.

8. Uzrakstiet e-grāmatu

E-grāmatas rakstīšana ir ļoti populāra emuāru autoru vidū, jo daudzi ir atzīmējuši, ka “tas ir tikai daudz emuāra ziņu kopā! ” Lai izveidotu e-grāmatu, jums būs ne tikai jāiegulda laiks un enerģija, bet arī jāpārdod tā pareizi. Tomēr, ja tas tiek tirgots pareizi (piemēram, izmantojot emuāru veidošanas filiāles jūsu nišā), jums var būt atlikušie pārdošanas apjomi, kas ilgst ļoti ilgu laiku.

Parasti e-grāmatas var pārdot ļoti labi, jo to cena ir zema. Ja jūsu klients var atļauties funkcionējošu klēpjdatoru, planšetdatoru vai viedtālruni, kurā lasīt e-grāmatu, viņš var atļauties iegādāties lētu e-grāmatu bez lielām finansiālām grūtībām. Cha-ching-atlikušie ienākumi!

Piemēram, ja jūs vadāt tiešsaistes veikalu un vēlaties izveidot savu Pinterest klātbūtni, lai piesaistītu datplūsmu jūsu veikalam, jums ir iespējas turpināt izglītību. Tomēr, tiešsaistes kursi pat parasti maksā vairāk nekā 100 USD, bet e-grāmatas parasti ir zem 10 USD.

9. Izveidojiet tiešsaistes kursu

Ja jums ir specializētas zināšanas par noteiktu tēmu, varat izveidot tiešsaistes kursu, lai mācītu citus. Piemēram, ja jums ir pieredze ieguldījumos nekustamajā īpašumā, varat izveidot tiešsaistes kursu “Investing Real Estate 101”. Ieguvums no tiešsaistes kurss ir tas, ka, izveidojot kursa materiālu, varat to pārdot tik daudziem cilvēkiem, cik vēlaties.

Ūdemijs un Mācāms ir divas tiešsaistes platformas, kurās varat izveidot un sākt pārdot savus tiešsaistes kursus.

10. Saņemiet samaksu par to, ko darāt

Sērfot internetā? Atbildēt uz aptaujām un aptaujām? Skatīties smieklīgus video? Vai redzat, kāda krāsa vislabāk atbilst jūsu personībai?

Tīmeklī jūs darāt daudzas lietas, kuras jūs varētu saņemt, ja esat pierakstījies pareizajos pakalpojumos.

Skatiet, ko jūs jau darāt, par ko jums varētu samaksāt.

Ja jums ir emuārs, varat nopelnīt, kļūstot par filiāli un reklamējot produktus savam lasītāju lokam. Būtībā, kad viņi noklikšķina uz vietnes, izmantojot jūsu unikālo saiti, jūs saņemsiet komisiju par viņu pirkumu. Šādi daudzi emuāru autori katru mēnesi ir palielinājuši savus ienākumus.

Lai uzzinātu vairāk, Mišelas Šrēderes-Gārdneres izpratne par filiāļu mārketingu Centu izpratne ir ļoti ieteicams kurss.

Ja jums ir nepieciešams izveidot emuāru, šeit ir mans vienkāršs desmit minūšu ceļvedis emuāra sākšanai.

12. Izmantojiet kredītkaršu reģistrēšanās bonusus

Lielākā daļa kredītkaršu kompāniju piedāvā reģistrēšanās bonusus, lai vilinātu jūs atvērt kredīta kontu. Kamēr jūs netērējat naudu, lai sasniegtu minimālo bilanci un vienmēr samaksātu atlikumu savlaicīgi, tas var minimāli ietekmēt jūsu kredītreitingu, vienlaikus nopelnot simtiem vai pat tūkstošiem dolāru a gadā. Daži no labākās ceļojumu kredītkartes piedāvā 100 000 punktus uz jauniem kontiem, kad izpildāt saprātīgas tēriņu prasības.

Zināms arī kā "ceļojumu uzlaušana, ”Šīs atlīdzības var izpirkt skaidrā naudā (paziņojuma kredīts) vai aviokompānijas jūdzes (par bezmaksas aviobiļetēm).

Tiem, kas bieži ceļo, FlyerTalk forumi ir lielisks resurss.

Ja nevēlaties sajaukt savu kredītreitingu un dzīt prēmijas par kredītkartēm, varat izmantot tās pašas idejas banku akcijas un bonusu piedāvājumi bez kredīta trieciena. Ir desmitiem banku, kas jums piešķirs simtiem dolāru, lai atvērtu kontu, un lielākā daļa darīs tikai vieglu vilcienu, lai apstiprinātu jūsu identitāti, ja piesakāties tiešsaistē.

Tas nav pilnīgi “pasīvs” tradicionālajā izpratnē, taču tas ir bez riska un lielisks veids, kā nopelnīt dažus papildu dolārus. Ienākumus parasti uzrāda veidlapā 1099-INT, tāpēc tie tiks aplikti ar nodokļiem tāpat kā procentu ienākumi, kas ir pasīvie ienākumi.

14. Reklamējiet savā emuārā

Ja vadāt emuāru un saņemat pienācīgu datplūsmu, varat savā vietnē iekļaut reklāmas. Tie parasti atrodas sānjoslā un, iespējams, jūsu ziņu apakšā. Dažādām reklāmām būs atšķirīgas īpašības, taču jūs varat saņemt samaksu par klikšķi vai katras reklāmas skatījumu. Ja jums ir daudz satiksmes, tas var radīt pienācīgas izmaiņas.

Ja jums ir nepieciešams izveidot emuāru, šeit ir mans vienkāršs desmit minūšu ceļvedis emuāra sākšanai.

15. Iznomājiet papildu telpu savā mājā

Ja jums ir rezervēta guļamistaba, varat atrast istabas biedru vai uzskaitīt vietu AirBnB ceļotājiem. Kam ir istabas biedrs, tas ir pasīvāks no abiem, jo ​​viņš ir Airbnb saimnieks būs nepieciešams vairāk darba, apgriežot telpu starp uzturēšanās reizēm. Tas ir īpaši nesāpīgs veids, kā nopelnīt no 500 USD līdz 1000 USD mēnesī bez lielām pūlēm - iespējams, pat varēsit segt hipotēkas maksājumu ar šiem papildu ienākumiem!

(ja tā ir pirmā reize, izmantojiet šo saiti, lai saņemtu ceļojuma kredītu 40 ASV dolāru apmērā)

16. Iznomājiet jau esošos priekšmetus

Ņemot vērā koplietošanas ekonomikas izaugsmi, jūsu atkritumi var sākt maksāt par sevi. Piemēram, ja jums ir dažas lieliskas vintage mēbeles, kas mantotas no vecmāmiņas, kas sēž a uzglabāšanas vienību, varat to iznomāt fotogrāfiem par viņu “veidotajiem dzinumiem”, kas kļūst par visu dusmas. Ja jūsu mēbeles ir modernākas, bet jūs joprojām nevarat no tām atbrīvoties - iespējams, interesēs mājas stažieris. Ja jūs spējat atbrīvoties no tā, mēbeļu pārdošana ir kļuvis daudz vieglāk.

17. Kļūsti par vienaudžu aizdevēju

Tīmekļa vietnes, piemēram, LendingClub, racionalizē kreditēšanas procesu starp vienaudžiem/draugiem.

Atdeve tiek reklamēta kā 5-7%+ un tiek parādīta jūsu kontā kā ikmēneša maksājumi. Pastāv zināms saistību neizpildes risks, bet risku var samazināt līdz ar pienācīgu diversifikāciju.

18. Kļūsti par privātu aizdevēju

Kā privāts aizdevējs jūs varat aizdot ikvienam savā sociālajā lokā. Piemēram, daudziem mājas rehabilitētājiem ir nepieciešama piekļuve kapitāla avotam, ko viņi var izmantot ļoti ātri, lai finansētu viņu īpašumu sākotnējo iegādi. Jūs varat sadarboties ar rehabilitācijas speciālistu, kurš izmanto jūsu kapitālu īstermiņā apmaiņā pret savstarpēji saskaņotu procentu likmi.

19. Apvērst domēna vārdus

Domēna vārdus nevar atkārtot. Ja tas tiek izdarīts, vienīgā iespēja būtu vērsties pie īpašnieka, lai apspriestu pārdošanu. Lai gan jūs varat izvēlēties citus variantus, dažkārt domēna īpašums (īpaši, ja tas ir pievienots jūsu uzņēmumam) var būt prēmijas vērts. Bieži vien cilvēki izpētīs vēl pieejamos domēna vārdus, tos iegādāsies un pēc tam sēdēs, lai tos pārdotu. Atkarībā no tā, kurš varētu vēlēties domēnu, jūs to varētu pārdot par lielu uzcenojumu.

Izmantojot vietni GoDaddy, varat meklēt, vai domēns ir pieejams.

To var pateikt nedaudz vieglāk, nekā izdarīt, bet, ja jums ir liels sociālo mediju sekotājs, jūs noteikti varat nopelnīt naudu, reklamējot kādu produktu vai reklamējot uzņēmumu. Jūs pat varat to apvienot ar dažādām mārketinga kampaņām, ja esat ietekmētājs un jums ir savs emuārs (reklāma + filiāles ienākumi). Lūk, cik daudz emuāru autoru pelna naudu! Atkal tas nav 100% pasīvs, bet, ja tas ir pareizi iestatīts un pēc tam mērogots, tas var būt pārsteidzoši ienesīgs.

21. Pērciet veļas mazgātavu/automazgātuvi

Veļas mazgātavas un automazgātavas ir bēdīgi slavenas ar naudas plūsmas mašīnām, taču pirms to iegādes pārliecinieties, ka esat veicis pienācīgu rūpību. Pārbaudiet grāmatas un ienākumus, kā arī izdevumus. Vai jums būs jāmaksā dežurantam vai kādam darbiniekam? Vai pilsēta plāno tuvākajā laikā paaugstināt ūdens izmaksas?

Ja jums ir paveicies un atrodat pārdevēju, kuram vienkārši nepieciešama nauda un kurš vēlas ātri izkraut, jūs varat iegūt vēl labāku piedāvājumu.

22. Iznomājiet reklāmas vietu automašīnā

Daži uzņēmumi maksās līdz dažiem simtiem dolāru mēnesī par reklāmas vietu jūsu automašīnā. Papildus sākotnējai iestatīšanai, pēc tam jums nav jādara nekas īpašs, lai nopelnītu šos ienākumus, izņemot braukšanu ar automašīnu (ko jūs, iespējams, darāt jebkurā gadījumā).

Šis ir tikai viens no pieci veidi, kā nopelnīt naudu ar savu automašīnu.

23. Ieguldiet vietējā biznesā

Ieguldījumi vietējā biznesā var būt riskants piedāvājums, taču ar labu peļņu, ja spējat to izdarīt veiksmīgi. Kļūt par klusu partneri ir lieliski, jo jums nav jāveic nekāds darbs - tas var būt mazāk lieliski, ja biznesam neveicas labi.

Dažreiz jūs varat kļūt par klusu partneri biznesā, jo viņiem ir nepieciešama skaidra nauda un viņi nevar saņemt finansējumu no bankas - tas bija bieži pēdējā recesijas laikā. Ideāls mērķis šāda veida ieguldījumiem ir pilnīgi labs bizness ar naudas plūsmas problēmām.

24. Sāciet tirdzniecības automātu biznesu

Tirdzniecības automāti nav pilnīgi pasīvi, bet ir līdzīgi kā nekustamā īpašuma ieguldītāji ar zemākām likmēm. Galvenais, lai šīs vietas būtu veiksmīgas, ir iegūt vērtīgas atrašanās vietas un vienoties par izdevīgiem darījumiem ar cilvēkiem, kuriem šīs atrašanās vietas pieder.

Jums jāizlemj, kuras mašīnas vēlaties darbināt, iegūstiet to darbināšanai nepieciešamās licences (jūs pārdodat preces, tāpēc jums ir jāsaņem pārdošanas licences un no jūsu valsts), iegādājieties mašīnas un kravas automašīnu mašīnās esošajiem priekšmetiem, atrodiet produktu piegādātāju un tad beidzot varat nodrošināties atrašanās vietas. Visbeidzot, jums tie periodiski jāapkalpo vai jāalgo kāds, kas tos apkalpos.

25. Ieguldiet honorāros

Tiem, kam patīk mūzikas bizness vai kuri vēlas dažādot savu ienākumu plūsmu, mūzikas honorāru iegāde piedāvā mākslinieka sākotnējais kapitāls apmaiņā pret pastāvīgu maksājumu katru reizi, kad tiek iegūts intelektuālā īpašuma gabals (aka dziesma) lietotas.

Piemēram, Royalty Exchange piedāvā izsoles, kurās investori var solīt honorārus.

26. Pārdodu fasētu fonda fotogrāfiju

Daudziem tiešsaistes uzņēmumu īpašniekiem nav laika vai vēlmes pašiem uzņemt savas vietnes fotogrāfijas. Tā vietā viņi pievēršas fonda fotoattēliem, kas ir vispārīgi, profesionāli fotoattēli. Tos parasti iegādājas iepakojumos vai ikmēneša abonementu krājumu fotoattēlu vietnei.

Ja esat fotogrāfs, kurš vēlas dažādot savu ienākumu plūsmu, stilīgu akciju fotoattēlu pakotņu apkopošana var būt ienesīga. Piemēram, 15 kāzu tēmu krājuma fotoattēlu pakete par 10 ASV dolāriem. Pēc tam varat to pārdot visiem emuāru autoriem vai uzņēmumiem, kas nodarbojas ar kāzu biznesu (to dažādu fotoattēli saderināšanās gredzeni stili ir ļoti populāri). Izmantojot šo metodi, ir iespējams nepārtraukti gūt ienākumus no vienreiz uzņemtajiem fotoattēliem (līdzīgi kā licencēšanas darījumam).

27. Izveidojiet lietotni

Vai zināt, kā programmēt? Varat izveidot lietotni, ievietot to App Store vai Google Play veikalā un pēc tam nopelnīt naudu par katru saņemto lejupielādi. Jums būs jāpieliek pūles, lai izpētītu lietotnes, kas pārdod, kā arī reklamētu lietotni, taču pēc tās izveidošanas ienākumi var būt salīdzinoši pasīvi.

28. Izstrādājiet produktus, ko pārdot CafePress vai Redbubble

Ja esat radošs un varat izmantot jaunākās tendences, lai noskaidrotu, kāda veida grafika tiktu pārdota, varat publicēt savu dizains CafePress Shop vai Redbubble, kur klienti var iegādāties visu veidu preces, kas drukātas ar jūsu dizains. Viņi rūpējas par aizmugures atbalstu, kamēr jūs nopelnāt komisiju par pārdotajām precēm.

Kas ir pasīvie ienākumi?

Pastāv īpaša pasīvo ienākumu nodokļa definīcija, ko Iekšējo ieņēmumu dienests pazīst kā “pasīvo darbību”. Pasīvie ienākumi ir jebkuri ienākumi, ko gūstat, aktīvi nestrādājot vai materiāli iesaistoties. IRS to definē kā jebkuru nomas darbību vai jebkuru biznesu, kurā nodokļu maksātājs “materiāli nepiedalās”. Nepasīvas darbības jeb aktīvas darbības ir uzņēmumi, kuros nodokļu maksātājs strādā regulāri, nepārtraukti un būtisks pamats.

Ja jums maksā algu - gada vai stundas, tas ir aktīvs darbs. Ja tu neej uz darbu, tu nesaņem algu. Tas ir diezgan vienkārši.

Mēs vēlamies pārliecināties, ka izvairāmies no visa, kas prasa “materiālo līdzdalību”, kā to nosaka IRS:

• Pavadiet biznesā vairāk nekā 500 stundas gadā,
• Ja gada laikā esat veicis “gandrīz visu” darbu biznesā,
• Jūs esat ieguldījis līdz 100 stundām, un tas ir vismaz tikpat daudz kā jebkurai citai iesaistītajai personai.

Šai definīcijai ir arī nodokļu iemesls. Kad jūs aktīvi iesaistāties, jūsu ienākumi tiek aplikti ar nodokļiem atšķirīgi.

Ja tas vairāk līdzinās atlikušajiem ienākumiem, tas tiek aplikts ar nodokļiem efektīvāk.

Galīgais spriedums

Pasīvo ienākumu plūsmu veidošana ir atslēga uz bagātības iegūšanu. Ja jūs pastāvīgi tirgojat savu laiku ar naudu, jūs patiešām nevarat izmantot sviras priekšrocības. Jūsu naudai ir jāiegūst vairāk, ja jūs patiešām vēlaties gūt panākumus finansiāli. Tas sākas ar uzkrāšanu un beidzas ar ieguldījumiem vērtīgos aktīvos, kas rada naudas plūsmu, ko varat izmantot, lai ieguldītu vēl vērtīgākos aktīvos.

Izmantojot šo sarakstu, jūs varat sākt veidot savas pasīvās ienākumu plūsmas.

Kuru jūs gatavojaties izmēģināt?