Atzīsimies, iepirkšanās mājas garantijai, iespējams, atrodas kaut kur starp ikgadējo medicīnisko pārbaudi un reģistrējot savus nodokļus. Un pat pēc tam, kad esat izlēmis, kā zināt, kuras ir labākās mājas garantijas kompānijas, ar kurām rīkoties?
Lai gan ir daudz labāka laika pavadīšanas, laba garantija var ietaupīt tūkstošiem dolāru sadzīves tehnikas un sistēmu remontā.
Ja dārgs remonts vēl nav noticis, tas ir tikai laika jautājums. Labākie mājas garantijas uzņēmumi segs lielāko daļu (varbūt visas) remonta izmaksas virs jūsu tirdzniecības zvana maksas. Mājas garantijas ir pieejamas pašreizējiem māju īpašniekiem, pircējiem, pārdevējiem un nekustamā īpašuma aģentiem.
Lielākajai daļai mājas garantijas uzņēmumu ir līdzīgs pārklājums, no pirmā acu uzmetiena. Veiciet pienācīgu pārbaudi, saņemot cenu piedāvājumu paraugus no vairākiem šiem uzņēmumiem un pirms parakstīšanas izlasiet katru līguma vārdu lai pārliecinātos, ka jūsu ierīces un sistēmas atbilst prasībām.
Mājas garantijas plāni var aizsargāt jūsu maku, ja šiem sadzīves priekšmetiem notiek mehānisks bojājums:
- Ierīces: Plīts, krāsns, mikroviļņu krāsns, trauku mazgājamā mašīna, veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs
- Sistēmas: Elektroinstalācija, apkures un dzesēšanas sistēmas, iekštelpu santehnika
Zemāk ir daži no labākajiem mājas garantijas uzņēmumiem. Gada plāna maksa lielākajai daļai māju maksās no USD 300 līdz USD 700. Ja jums ir nepieciešams mājas garantijas uzņēmums, lai nosūtītu tehniķi, jūs maksāsit tirdzniecības zvana maksu no USD 75 līdz USD 125 tieši tehniķim.
Katrs uzņēmums piedāvā vairākus plānus ar dažādām seguma summām. Dārgāki “luksusa plāni” parasti aptver vairāk preču, un tiem var būt zemāka tirdzniecības zvanu maksa.
Amerikāņu mājas vairogs
Amerikāņu mājas vairogs ir viens no augstākajiem pozitīvajiem vērtējumiem ConsumerAffairs. Vairāk nekā 1,8 miljoni cilvēku izmanto American Home Shield. Pārklājums ir pieejams visos ASV štatos, izņemot Aļasku.
Jūs varētu arī novērtēt, ka American Home Shield ir “izveidojiet savu plānu”. Ir iespējams izvēlēties, kuras ierīces un sistēmas vēlaties aizsargāt. Atsevišķu vienumu izslēgšana nozīmē, ka, iespējams, varēsit izveidot plānu, kas ir lētāks nekā to standarta piedāvājums.
Tāpat kā lielākajai daļai mājas garantijas uzņēmumu, lai saņemtu segumu, nav nepieciešamas mājas pārbaudes vai apkopes ieraksti. Jūsu ierīču un sistēmu vecumam arī nav nozīmes. Pārklājums sākas 30 dienas pēc seguma iegādes. Ja jūs pērkat māju, segums sākas ar slēgšanu.
Jūsu plāna iespējas ietver:
- Plāns tikai ierīcēm
- Plāns tikai sistēmām
- Kombinētās ierīces un sistēmas plāns
- Izveidojiet savu
Jūs varat pievienot papildu pārklājumu baseiniem un spa, viesu namiem, kas ir mazāki par 750 kvadrātpēdām, un akas vai septiskiem sūkņiem. Ja vēlaties, varat iegādāties pagarinātu elektronikas garantiju.
Atkarībā no tā, kāda ir jūsu ikgadējā plāna maksa, jūsu tirdzniecības zvana maksa ir vai nu USD 75, USD 100, vai USD 125 par pieprasījumu. Piemēram, jūsu ikgadējā plāna maksa var būt USD 659,99 par tirdzniecības zvana maksu 75 USD apmērā vai USD 479,88 gadā par tirdzniecības zvanu par USD 125.
Pros
- Pieejams 49 štatos
- Pielāgojami pārklājuma plāni
- Klientu vērtējumi virs vidējā
Mīnusi
- Izgatavošanas garantija ir tikai līdz 60 dienām
- Nav ietverti nenosakāmi iepriekš pastāvošie apstākļi
- Nav pieejams Aļaskā
Šeit ir mūsu dziļāks pārskats par American Home Shield.
ConsumerAffairs vērtējums: 4 no 5 zvaigznēm
Mājas servisa klubs
Daudziem cilvēkiem patīk Mājas servisa klubs jo viņiem ir diennakts apkalpošanas centrs. To standarta plāns aptver pamata sadzīves tehniku un sistēmas. Šis sākuma līmeņa plāns ietver jūsu apkures un dzesēšanas sistēmas vienības, bet ne gaisa vadus.
Jums būs jāizvēlas viņu visaptverošais plāns, lai aptvertu visu apkures un dzesēšanas sistēmu. Šī opcija sedz arī izdevumus, piemēram, santehnikas pārtraukumus, tvertnes sūkni un izplūdes ventilatorus.
Jūsu tirdzniecības zvana maksa ir 65 USD, 95 USD vai 125 USD. Visas apstrādes garantijas ilgst 90 dienas detaļām un 30 dienas darbam. Šie garantijas periodi ir vidēji lielākajā daļā mājas garantijas uzņēmumu.
Pros
- Diennakts apkalpošanas centrs
- Saprātīgas tirdzniecības zvanu maksas
- 90 dienu garantija detaļām
Mīnusi
- Nav pielāgojamu pārklājuma plānu
ConsumerAffairs vērtējums: 4,5 no 5 zvaigznēm
Amerikas mājas garantija
Lielākā daļa mājas garantijas uzņēmumu piedāvā 12 mēnešu termiņus. Tā vietā jūs saņemat 13 mēnešu termiņu ar Amerikas mājas garantija. Šis papildu mēnesis būtībā nozīmē, ka jūs saņemat 30 dienu apdrošināšanu par 12 mēnešu cenu. HWA likmēm ir arī konkurētspējīgas cenas ar citiem šajā sarakstā iekļautajiem.
Visi plāni attiecas uz jūsu ierīcēm un lielāko daļu sistēmu, ieskaitot pastāvīgu sūkņa sūkni un burbuļvannu. Daži mājas garantijas uzņēmumi šos plānus neaptver pamatplānā.
Jums būs jājaunina uz “Plus” plānu, lai aptvertu dzesēšanas sistēmu, santehniku un noteiktu ierīču visaptverošu pārklājumu. Plāns Plus lielākajā daļā māju var maksāt papildu USD 9 mēnesī.
Amerikas mājas garantiju padara unikālu tas, ka tie aptver loga gaisa kondicionēšanas iekārtas. Citi var aptvert tikai tradicionālo centrālo gaisu, mini sadalījumus un atsevišķas ģeotermālās vienības.
Papildu pārklājums ir pieejams septiskajām sistēmām, baseinam un spa, akas sūknim un otrajiem ledusskapjiem. Vēl viena neobligāta funkcija ir bojāto ierīču nomaiņa ar Energy Star sertificētām ierīcēm.
Jūsu tirdzniecības zvana maksa ir vai nu USD 75 vai USD 100 lielākajai daļai māju. Tomēr dažas mājas var pretendēt uz tirdzniecības zvana maksu līdz 50 ASV dolāriem.
Pros
- 13 mēnešu seguma periods
- Lielākā daļa ierīču un sistēmu ir iekļautas katrā plānā
- Ietver dažus pamatplāna posteņus, kurus citi uzņēmumi to nedarīs
Mīnusi
- Jāpāriet uz plānu “Plus”, lai aptvertu dzesēšanas sistēmu
- Nav pieejams Kalifornijā
ConsumerAffairs vērtējums: 2,9 no 5 zvaigznēm
TotalProtect
Prāta mieram, TotalProtect ir daži no dāsnākajiem pārklājuma ieguvumiem. Pirmkārt, tie ietver 180 dienu garantiju detaļām un darbam. Lielākā daļa mājas garantiju garantē tikai detaļas līdz 90 dienām un darbu 30 dienas.
TotalProtect aptver arī nezināmus iepriekš pastāvošus apstākļus, kas nebūtu atrodami mājas iepriekšējā pārbaudē. Lielākā daļa mājas garantijas uzņēmumu attieksies tikai uz esošajiem nosacījumiem, kurus var atrast mājas pārbaudes laikā.
Jūsu plāna iespējas ietver tikai ierīces, tikai sistēmas un kombinēto plānu, kas aptver abus. Izvēloties kombinēto plānu, jūs saņemat arī 500 ASV dolāru mājokļa apdrošināšanas atlīdzību. Parasti mājas garantijas plāni sedz tikai tos izdevumus, kurus jūsu mājas īpašnieka apdrošināšana nesedz. Ir vērts izpētīt šo priekšrocību, ja izmantojat TotalProtect.
Maksa par tirdzniecības zvanu ir vai nu USD 100, USD 125 vai USD 150. Šīs maksas ir augstākas nekā citas garantijas. Tomēr jūsu ikgadējā plāna maksa joprojām maksās no USD 335 līdz USD 779, līdzīgi kā citi uzņēmumi. Lai gan TotalProtect var iekasēt lielāku maksu par pakalpojumu izsaukumiem, papildu priekšrocības nozīmē, ka jūsu iespējamās izmaksas no kabatas var būt mazākas.
Pros
- 180 dienu garantija detaļām un darbam
- Elastīgas seguma plāna iespējas
Mīnusi
- Maksa par tirdzniecības zvaniem virs vidējā
ConsumerAffairs vērtējums: 4 no 5 zvaigznēm
Zilās lentes mājas garantija
Kolorādo māju īpašniekiem un nekustamā īpašuma aģentiem nevajadzētu aizmirst Zilās lentes mājas garantija. Kāpēc? Jūs varat saņemt 14 mēnešu seguma termiņu. Pārklājums nav pieejams īpašumiem ārpus Kolorādo.
Zilajai lentei nepieciešama arī pārbaude pirms pārklājuma. Lielākajai daļai valsts mājas garantiju nav nepieciešama pārbaude, lai izsniegtu segumu. Neskatoties uz šo papildu apgrūtinājumu, pārbaude palīdz jums pretendēt uz zemāku tirdzniecības zvana maksu 65 ASV dolāru apmērā. Citi uzņēmumi par katru pakalpojuma zvanu var iekasēt vismaz USD 75.
Ir pieejami trīs dažādi pārklājuma plāni (sudraba, zelta un platīna). Visi plāni aptver arvien vairāk sadzīves tehnikas un sistēmu. Jums būs jāizvēlas zelta vai platīna plāns, lai segtu dzesēšanas sistēmu vai veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju.
Papildu iespējas ietver profilaktisko apkopi un papildu visaptverošu remontu.
Vienģimenes māju īpašnieki maksās no 324 līdz 768 USD gadā. Šīs uzlīmju cenas ir līdzīgas citiem uzņēmumiem. Iegādājoties vairāku gadu polisi, varat saņemt atlaidi.
Pros
- 14 mēnešu seguma termiņš
- Tirdzniecības zvana maksa 65 USD (lielākā daļa maksā no 75 USD līdz 125 USD)
- Visi plāni attiecas uz galvenajām ierīcēm un sistēmām
Mīnusi
- Nepieciešama mājas pārbaude
- Nepieciešams vidēja līmeņa plāns, lai aptvertu dzesēšanas sistēmu, mazgātājus un žāvētājus
- Pieejams tikai Kolorādo
Labāks biznesa biroja vērtējums: A+ (nav ConsumerAffairs reitinga)
HSA mājas garantija
HSA mājas garantija uzņēmums sniedz garantijas vairāk nekā 30 gadus. Jūsu tirdzniecības zvana maksa ir vai nu USD 75, vai USD 100. Viņu pamatplāns aptver vairāk ierīču un sistēmu nekā citi sākuma līmeņa plāni. Piemēram, ir iekļauts centrālais siltums un gaiss, siltumsūknis un kanāls.
Lai gan jums būs jāiegādājas viņu septiņu zvaigžņu uzlabošanas plāns, lai segtu priekšmetus, tostarp aukstumaģenta reģenerāciju vai logu bez vadiem un pie sienas uzstādītas dzesēšanas sistēmas. Modernizācija arī sedz izmaksas par celtņa maksu, aprīkojuma iznīcināšanu un neatbilstošu vai nepareizu uzstādīšanu. Tie var būt izdevumi, kas saistīti ar citiem uzņēmumiem.
Izvēles nodrošinājums ietver jūsu septisko sistēmu, ūdens urbuma sūkni, kā arī veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju.
Pros
- Pamata plāns attiecas uz centrālo siltuma un gaisa sistēmu un kanāliem
- 7 zvaigžņu jaunināšana sedz daudzas maksas, ko citi uzņēmumi piedāvā kā papildu papildinājumu
Mīnusi
- Nav pieejams katrā štatā
Yelp vērtējums: 2,8 no 5 zvaigznēm (nav ConsumerAffairs reitinga)
Fidelity nacionālā mājas garantija
Jums vajadzēs piezvanīt Fidelity nacionālā mājas garantija lai saņemtu piedāvājumu vai apskatītu līguma paraugu. Pārklājums ir pieejams lielākajā daļā štatu. Garantijas laiks ir 12 mēneši.
Jūsu tirdzniecības zvana maksa, visticamāk, būs 75 ASV dolāri. Bojāts darbs tiek segts līdz 30 dienām un rezerves daļas - 90 dienas pēc remonta datuma. Daļu pārklājums ir augstāks nekā dažiem uzņēmumiem, ieskaitot American Home Shield.
Papildu seguma iespējas ir līdzīgas citām garantijas kompānijām. Tie ietver baseinu vai spa, septisko sistēmu, aku sūkni un ierobežotu jumta noplūdes remontu.
Pros
- Pārklājums lielākajā daļā štatu
- Konkurētspējīgas tirdzniecības zvanu maksas
Mīnusi
- Jāzvana, lai saņemtu piedāvājumu vai apskatītu līguma paraugu
ConsumerAffairs vērtējums: 1 no 5 zvaigznēm
Kā izvēlēties mājas garantijas uzņēmumu
Ir daudz māju garantijas uzņēmumu, no kuriem izvēlēties. Visi apgalvo, ka piedāvā vislabāko pārklājumu un cenas. Tomēr labākais risinājums jūsu kaimiņam vai draugam var nebūt labākais jums.
Tālāk ir sniegti daži pamata ieteikumi, kas palīdzēs jums izvēlēties labāko variantu:
- Izlasiet pārklājuma ierobežojumu politikas paraugu. Katrs uzņēmums var aptvert un izslēgt noteiktas ierīces, sistēmas un pasākumus. Viņiem var būt arī dažādi ierobežojumi attiecībā uz katru incidentu un gada pārklājumu.
- Salīdziniet maksas. Saņemot piedāvājuma paraugu, salīdziniet ikmēneša izmaksas un tirdzniecības zvanu maksas. Mēģiniet meklēt labāko pārklājumu par zemāko cenu.
- Analizējiet lietotāju atsauksmes. Vispirms izlasiet lietotāju atsauksmes ar sāls graudu. Mājas garantijas uzņēmumiem ir daudz negatīvu atsauksmju, jo tie nesedza remonta izmaksas. Vai arī viņi pieņem darbā sliktu darbuzņēmēju, kurš šo problēmu neizlaboja. Meklējiet uzņēmumus ar vairākām pozitīvām atsauksmēm un izvairieties no visiem uzņēmumiem, kuriem ir tikai negatīvas atsauksmes.
Kopsavilkums
Izvēloties labāko mājas garantijas uzņēmumu, jūs varat ietaupīt daudz naudas ietaupīt daudz naudas un galvassāpes par neizbēgamo remonta zvanu. Sāciet, iegūstot vismaz divus citātus un rūpīgi izpētot izlases politiku. Tas ir labākais veids, kā atrast pareizo garantiju par konkurētspējīgu cenu.