Ietaupot, ieguldot un gatavojoties pensionēties, daudzi cilvēki cer iegūt kādu dārgu mantu, ko viņi nevarētu atļauties darba laikā. Tas var ietvert luksusa preces, piemēram, brīvdienu mājas, laivas un luksusa automašīnas. Bet kā tos var atļauties saņemt pensijas algu?
Šādas mantas var arī ievērojami samazināt jūsu pensijas uzkrājumus, nemaz nerunājot par jūsu pensijas ienākumiem.
Šī iemesla dēļ, iespējams, vislabāk ir īrēt vēlamo dzīvesveidu pensijā vai vismaz to daļu, kas kliedz greznība!
Lūk, kāpēc…
Saglabājiet savu kapitālu savam dzīvesveidam
Ja esat mantojis lielu naudas summu, apsveriet iespēju iegādāties luksusa īpašumus, jo jūs to darāt ar būtībā “atrasto naudu”. Atrastā nauda ir nauda, kuru negaidījāt ir. Vēl viens piemērs ir nodokļu atmaksa vai nauda, kas saņemta no pagrieziena dzimšanas dienas.
Ja esat ietaupījis un ieguldījis savu naudu, lai to iegūtu ērts pensijas portfelisjūs, visticamāk, vēlēsities saglabāt lielāko daļu šī kapitāla, lai segtu pamata dzīvesveida izdevumus.
Pensiju ieguldījumu portfelis galvenokārt tiek uzkrāts, lai nodrošinātu jums ienākumus pensijā. Tā kā iespēja būtiski palielināt šo portfeli pēc aiziešanas pensijā parasti ir ierobežota, jūs vēlaties saglabāt naudu sākotnējam mērķim. Lai gan augstākās klases īpašumi ir sapņu lieta, jūsu pensijas portfeļa pamatuzdevums ir nodrošināt jums regulārus ienākumus.
Dzīvojiet bagātu dzīvesveidu, to nepērkot
Tas, ka jūs savu pensiju portfeli galvenokārt veltāt ienākumu nodrošināšanai un bagātības saglabāšanai, nenozīmē, ka jums pilnībā jāiztiek bez grezniem īpašumiem. Bet pirkšanas vietā, jūs to varat iznomāt!
Tas ne tikai dos jums pieredzi par to izmantošanu kādu laiku, bet arī tikai nelielu daļu no tā, kas maksās to iegādei un īpašumam.
Šeit ir daži ļoti vēlamo luksusa īpašumu piemēri un tas, kā jūs tos varat iznomāt, nevis iegādāties.
Laiva
Laivas īpašums ir ļoti izplatīta vēlme, jo īpaši pensijā, kad jums būs vairāk laika, kā arī mobilitāte dzīvot apgabalā, kas atrodas tuvu ūdenim, un pat siltākā klimatā. Bet pat pieticīgs salona kreiseris var maksāt vairākus simtus tūkstošu dolāru, nemaz nerunājot par uzturēšanas izmaksām, kas saistītas ar tā uzturēšanu. Tāpēc, nevis pērkot laivu, apsveriet iespēju to nomāt. Jūs varat īrēt vienu no jebkuras vietas no nedēļas nogales līdz sezonai - no privātpersonām un vietējiem uzņēmumiem jūsu dzīvesvietas apgabalā. Bieži tiek teikts, "Divas labākās dienas laivas īpašnieka dzīvē ir diena, kad viņš to pērk, un diena, kad viņš to pārdod." Jūs varat vienkārši iznomāt laivu un pasargāt sevi no abām galējībām.
Brīvdienu māja
Vēl viena izplatīta vēlme doties pensijā ir kam pieder brīvdienu māja. Bet, piemēram, laiva, brīvdienu mājas īpašums var maksāt vairākus simtus tūkstošu dolāru un pievienot jūsu dzīvei izdevumu plūsmu. Tā vietā jūs varat iznomāt brīvdienu māju gandrīz jebkurā pasaules vietā Airbnb. Tiešsaistes pakalpojums lepojas ar to, ka jūs varat “atrast saimniekus ar papildu numuriem, veselām mājām un unikālām naktsmītnēm kā pilis un iglu. ” Un tas ne tikai maksā daudz mazāk nekā brīvdienu mājas īpašums, bet arī var atvaļinājums jebkurā pasaules vietā, kad vien vēlaties.
Luksusa automašīna
Ikviens vēlas bagātu un slavenu izskatu, un pensionāri nav izņēmums. Bet daudzas luksusa automašīnas var maksāt vairāk nekā tipiska piepilsētas māja. Tas nemaz nerunājot par to apdrošināšanas un remonta izmaksām. Iespējams, labāk būtu laiku pa laikam iznomāt luksusa automašīnas, nevis pirkt. Piemēram, jūs varat iznomāt visu veidu luksusa automašīnas Gotham Dream Cars. Jūs varat iznomāt Ferrari, Lamborghini, Bentley, Porsche, Aston Martin vai Rolls Royce tikai par 395 USD dienā, ja dzīvojat Kalifornijā, Floridā vai ziemeļaustrumos (Vašingtona, Bostona). Tas nav slikts darījums, ja reizēm garšo luksusa braukšana, it īpaši, ja salīdzina to ar izmaksām, kas saistītas ar viena no šiem izsmalcinātajiem transportlīdzekļiem.
Privātā lidmašīna
Ja jūs patiešām vēlaties doties uz augstākās klases automašīnu, jūs varētu apsvērt iespēju iegādāties savu privāto lidmašīnu. Tādējādi luksusa preces īpašumtiesību izmaksas tiek paceltas pilnīgi jaunā līmenī, jo privātās lidmašīnas var maksāt miljonus dolāru. Kā alternatīva privātas lidmašīnas īpašumam, NetJets piedāvā iespēju katru mēnesi (ar termiņu no 24 līdz 60 mēnešiem) iznomāt kādu no viņu lidmašīnām. Viņi to uzskata par “ideālu, ja lidojat mazāk nekā 50 stundas gadā”. Tā ir tikai neliela daļa no izmaksām, kas saistītas ar privātas lidmašīnas izmantošanu, un viņi uztur lidmašīnu jūsu vietā.
Citas iespējas ietver:
- Eljet
- JetCards
- JetSmarter
- PrivateFly
Kad jūs runājat par augstākās klases luksusa īpašumiem, nekad nepērciet to, ko varat iznomāt, it īpaši, ja plānojat doties pensijā.
Labās dzīves īres priekšrocības, nevis tās iegāde
Vai visa šī diskusija par greznu īpašumu īri, nevis to īpašumtiesībām rada prieku, plānojot Zelta pensiju? Varbūt tā, bet tas var arī aizsargāt un saglabāt šo zelta pensiju.
Luksus priekšmetu nomai ir noteiktas priekšrocības salīdzinājumā ar to iegādi.
Izdevīga elastība
Ja jums pieder laiva vai brīvdienu māja, jūs varat saskarties ar neērtu lēmumu pārdot, ja jūsu pensijas ienākumi samazināsies, piemēram, akciju tirgus sabrukums vai augstas medicīniskās izmaksas vai cita ārkārtas situācija. Ja jūs tos īrējat, varat vienkārši pielāgot nomas grafiku atbilstoši jūsu ienākumu līmenim.
Nav apkopes
Visiem lielākajiem īpašumiem - laivām, luksusa automašīnām, brīvdienu mājām vai privātiem lidaparātiem - būs vajadzīgs laiks un izdevumi par to uzturēšanu. Kad jūs tos īrējat, jums nav nekā tāda, un jums ir vairāk brīva laika visam citam, ko vēlaties darīt savā dzīvē.
Interešu maiņa
Tā kā liela īpašuma piederēšana ir ilgtermiņa saistības, nav daudz iespēju mainīt preferences. Piemēram, 65 gadu vecumā jūs varat būt apmierināts ar brīvdienu pludmales māju Floridā. Bet ko tu dari, kad pamosties pēc 71st dzimšanas dienā un nolemjat, ka vēlaties pludmales māju Karību jūras salā? Brīvdienu mājas īre saglabā šo iespēju.
Īsts dzīves piemērs
Mūsu pašu Džastins Makkurijs, kolēģim personāla rakstniekam šeit, Investor Junkie, ir līdzīgs stāsts. Tas ir reālas dzīves piemērs, kā iznomāt savu dzīvesveidu pensijā bez īpašumtiesību augstās cenas.
“Pirms dažiem gadiem es pārliecināju savu mammu izlaist pensionēšanās pludmales mājas iegādi (200 000–500 000 USD) un pieturieties pie īres maksas maksimāli dažas nedēļas gadā (600–2500 USD nedēļā atkarībā no pēc izmēra un sezonas). Šī stratēģija labi darbojās dažus gadus, tad viņa zaudēja interesi doties uz pludmali vairāk nekā vienu reizi gadā un tagad dod priekšroku ceļojumiem ar vilcienu. ”
Neiegādājoties pludmales māju, Džastina mamma saglabāja iespēju vēlāk mainīt savas domas un vēlmes.
Dodieties pensijā par pieredzi, nevis īpašumu
Ir patīkami sapņot par greznu dzīvi pensijā, taču iespējams, ka pieredze izrādīsies vērtīgāka par apzeltītu mantu. Un, tā kā pensionēšanās nāk vēlākajos dzīves posmos, jūs, iespējams, būsit attīstījis dzīves īsuma novērtējumu, kas padarīs pieredzi vēl svarīgāku.
Nav pārspīlēts teikt, ka pieredze var dot jūsu dzīvei vairāk nekā pat visvērtīgākā manta. Pieredze ir tas, ko jūs darāt ar savu dzīvi, kas nozīmē tie tiešām ir tava dzīve.
Un no finansiālā viedokļa pieredzei nav fiksētu izmaksu, kā tas ir dārgam īpašumam. Jūs varat palielināt vai samazināt savu pieredzi tādā līmenī, kas atbilst jūsu ienākumiem.
Un tā kā jums būs daudz laika pensijā, jums būs vairāk laika šīm dzīves uzlabošanas pieredzēm nekā jebkad agrāk.